2024物业管理顾问合同：含社区安全防范体系建设3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理顾问合同：含社区安全防范体系建设本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1物业管理顾问服务范围2.2社区安全防范体系建设内容2.3物业管理顾问服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.2费用支付方式及时间3.3逾期付款责任4.物业管理顾问工作职责4.1物业管理顾问工作职责概述4.2社区安全防范体系建设职责4.3物业管理顾问日常管理工作5.社区安全防范体系建设实施计划5.1安全防范体系建设目标5.2建设实施步骤5.3工作进度及质量要求6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除或终止后的处理10.合同附件10.1附件一：物业管理顾问服务内容明细10.2附件二：社区安全防范体系建设方案10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同执行过程中的未尽事宜12.2合同双方协商一致的其他事项13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：物业管理顾问服务内容明细14.2附件二：社区安全防范体系建设方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的及服务内容2.1物业管理顾问服务范围（1）物业管理咨询；（2）物业管理方案制定；（3）物业管理合同审核；（4）物业管理纠纷调解；（5）物业管理培训；2.2社区安全防范体系建设内容乙方负责协助甲方建立和完善社区安全防范体系，包括但不限于：（1）制定社区安全防范规划；（2）组织实施安全防范措施；（3）监督社区安全防范设施的正常运行；（4）安全防范知识普及和培训；2.3物业管理顾问服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准（1）物业管理咨询费用：[咨询费用]元/次；（2）物业管理方案制定费用：[方案制定费用]元；（3）物业管理合同审核费用：[合同审核费用]元；（4）物业管理纠纷调解费用：[纠纷调解费用]元/次；（5）物业管理培训费用：[培训费用]元/次。2.3费用支付方式及时间甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付当月应支付的费用。如甲方逾期支付，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。3.3逾期付款责任（1）要求甲方支付逾期付款违约金；（2）暂停或终止提供服务；（3）追究甲方法律责任。第四条物业管理顾问工作职责4.1物业管理顾问工作职责概述乙方应按照本合同约定，全面负责甲方物业管理顾问工作，确保物业管理服务的质量和效果。4.2社区安全防范体系建设职责（1）根据甲方需求，制定社区安全防范体系建设方案；（2）组织实施安全防范措施，确保社区安全；（3）定期对社区安全防范设施进行检查和维护；（4）对社区居民进行安全防范知识培训。4.3物业管理顾问日常管理工作（1）提供物业管理咨询服务；（2）协助甲方制定物业管理方案；（3）审核物业管理合同；（4）调解物业管理纠纷；（5）组织物业管理培训。第五条社区安全防范体系建设实施计划5.1安全防范体系建设目标本社区安全防范体系建设目标为：提高社区居民安全意识，降低社区安全事故发生率，确保社区安全稳定。5.2建设实施步骤（1）制定社区安全防范规划；（2）组织实施安全防范措施；（3）监督社区安全防范设施的正常运行；（4）开展安全防范知识普及和培训。5.3工作进度及质量要求乙方应按照本合同约定，在[工作进度时间]内完成社区安全防范体系建设任务，并确保工作质量符合国家相关标准和甲方要求。第六条保密条款6.1保密内容本合同项下涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条违约责任及争议解决7.1违约情形及责任（1）任何一方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任；（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（3）任何一方逾期付款，应向对方支付违约金；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点本合同项下争议的解决地点为[争议解决地点]。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。8.3解除或终止合同后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）乙方应向甲方提供已完成工作的清单和相应的服务费用结算；第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，变更协议不再具有效力。第十条合同附件10.1附件一：物业管理顾问服务内容明细附件一详细列明了乙方应提供的物业管理顾问服务内容，包括但不限于咨询、方案制定、合同审核、纠纷调解和培训等。10.2附件二：社区安全防范体系建设方案附件二包含了社区安全防范体系建设的详细方案，包括目标、步骤、措施、进度和质量要求等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方协商一致认为需要作为合同组成部分的其他文件。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十二条其他约定事项12.1合同执行过程中的未尽事宜合同执行过程中如出现未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，可参照相关法律法规处理。12.2合同双方协商一致的其他事项双方协商一致的其他事项，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。13.2合同副本份数本合同副本[副本份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：物业管理顾问服务内容明细14.2附件二：社区安全防范体系建设方案14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同签署证明附件四为双方签字（或盖章）的合同签署证明，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，并不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务质量不符合约定而产生的损失；（2）因第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；（3）因第三方违反保密义务而导致的损失。2.3第三方的责任限额以[金额]元为上限。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，向甲方或乙方提供服务；（2）要求甲方或乙方支付约定的服务费用；（3）在合同约定范围内，享有与甲方或乙方协商的权利。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；（2）遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务的全过程中，确保自身行为符合法律法规和行业标准。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：（1）第三方与甲方、乙方之间签订的合同，应明确各方的权利义务；（2）第三方在提供服务的全过程中，应独立承担相应的法律责任；（3）甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，应各自协商解决，不得影响合同履行的正常进行。4.2第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在提供服务的全过程中，因自身原因导致的服务质量问题，由第三方承担相应责任；（2）因第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（3）甲方、乙方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，由甲方或乙方承担相应责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任限额等事项达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务情况进行监督，确保第三方按照合同约定提供优质服务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同义务；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后的处理：（1）第三方应向甲乙双方提交已完成工作的清单和相应的服务费用结算；（2）甲乙双方应妥善处理第三方介入过程中产生的遗留问题；（3）合同终止后，第三方应立即停止提供服务。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，保守甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入协议附件一详细列明了第三方介入的协议内容，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用、责任限额等。9.2附件二：第三方服务清单附件二列明了第三方提供的服务内容及质量要求。9.3附件三：第三方责任限额协议附件三明确了第三方的责任限额及赔偿范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理顾问服务内容明细详细要求：列明乙方提供的物业管理顾问服务的具体内容，包括但不限于物业管理咨询、方案制定、合同审核、纠纷调解和培训等，以及每项服务的具体内容和预期成果。2.附件二：社区安全防范体系建设方案详细要求：提供社区安全防范体系建设的详细规划，包括安全防范目标、实施步骤、所需设施、人员配置、培训计划、应急预案等。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于第三方资质证明、服务协议、保密协议、风险评估报告、合同变更协议等。4.附件四：本合同签署证明详细要求：由甲乙双方签字（或盖章）确认的合同签署证明，作为合同生效的证明文件。5.附件五：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的具体条款，包括第三方资质、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。6.附件六：第三方服务清单详细要求：列明第三方提供的服务内容及质量要求，包括服务的时间、地点、方式、成果等。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、计算方式、赔偿程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方逾期支付服务费用超过[逾期付款期限]，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。示例说明：若甲方应在每月5日前支付费用，但至6月5日仍未支付，则甲方需支付5%的违约金。2.违约行为：乙方未按时提供服务质量责任认定标准：乙方未按合同约定提供符合质量要求的服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方应在30天内完成社区安全防范体系建设，若因乙方原因导致项目延期，造成甲方额外损失，乙方需赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲方客户信息，导致甲方遭受损失，第三方需赔偿甲方损失。4.违约行为：合同一方违反合同约定责任认定标准：合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行效果不符合预期，应承担违约责任。示例说明：若甲方违反合同约定，导致乙方无法按期完成工作，甲方需赔偿乙方因延期造成的损失。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：如发生自然灾害，导致乙方无法按期提供服务，双方均不承担责任。全文完。2024物业管理顾问合同：含社区安全防范体系建设1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务内容4.1社区安全防范体系建设4.2物业管理顾问服务4.3其他相关服务5.服务标准5.1安全防范体系建设标准5.2物业管理顾问服务标准5.3其他相关服务标准6.服务费用6.1服务费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密措施10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他条款13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“物业管理顾问”指乙方提供的包括但不限于社区安全防范体系建设的咨询服务。1.1.2“社区安全防范体系建设”指乙方根据甲方需求，对社区的安全设施、管理制度、人员培训等方面进行整体规划和建设。1.1.3“服务期限”指本合同约定的服务开始之日起至服务结束之日止的期间。1.1.4“服务费用”指甲方应支付给乙方的服务报酬。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特别说明，应按照通常理解进行解释。1.2.2如有争议，以本合同中的定义为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.服务内容4.1社区安全防范体系建设4.1.1乙方应根据甲方要求，对社区的安全设施进行评估，并提出改进建议。4.1.2乙方应协助甲方制定和完善社区安全管理制度。4.1.3乙方应定期对社区安全防范工作进行培训和指导。4.2物业管理顾问服务4.2.1乙方应定期向甲方提供物业管理方面的专业建议。4.2.2乙方应协助甲方处理物业管理中的突发事件。4.3其他相关服务4.3.1乙方应根据甲方需求，提供其他相关服务。5.服务标准5.1安全防范体系建设标准5.1.1乙方应确保社区安全防范体系符合国家相关标准和规定。5.1.2乙方应定期对社区安全防范设施进行维护和检查。5.2物业管理顾问服务标准5.2.1乙方应提供专业的物业管理咨询服务。5.2.2乙方应确保提供的服务满足甲方合理需求。5.3其他相关服务标准5.3.1乙方应按照甲方要求，提供其他相关服务。6.服务费用6.1服务费用总额：________元6.2付款方式6.2.1甲方应按月向乙方支付服务费用。6.2.2甲方应在每月____日前支付当月服务费用。6.3付款时间6.3.1甲方应在每月____日前支付当月服务费用。7.质量保证7.1质量保证期限：____年7.2质量保证措施7.2.1乙方应确保提供的服务质量达到本合同约定的标准。7.2.2乙方应定期对服务质量进行检查和评估。7.3质量保证责任7.3.1乙方应承担因自身原因导致的服务质量不合格的责任。7.3.2乙方应在发现服务质量问题时，及时采取措施进行整改。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供服务的；8.1.3任何一方违反保密条款的；8.1.4任何一方违反合同解除条款的；8.2违约责任承担8.2.1甲方未支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；8.2.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用_____%；8.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4违反合同解除条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，对方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部直接和间接损失。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息；9.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方提供的保密信息；9.2保密义务9.2.1双方对本合同中涉及的所有保密信息负有保密义务；9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律另有规定；9.3保密措施9.3.1双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全；9.3.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.解除合同10.1解除合同情形10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且提出解除合同的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2解除合同程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同通知应明确解除合同的原因和日期；10.3解除合同责任10.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；10.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；11.2.2争议解决机构应依法公正处理争议；11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后____个工作日内安排听证或审理。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效；12.1.2合同的生效日期为双方签字盖章之日；12.2合同生效日期：____年____月____日13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；13.1.2附件与本合同具有同等法律效力；13.2合同修改13.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署；13.2.2任何未经双方签字盖章的修改均无效；13.3合同解释13.3.1本合同的解释以中文为准；13.3.2如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同附件14.1附件一：社区安全防范体系建设方案14.2附件二：物业管理顾问服务内容明细14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立实体或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供服务或协助，可共同决定第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，包括第三方资质要求、服务内容、费用及责任等。15.3.2甲乙双方应书面通知第三方介入的事宜，并要求第三方在规定期限内确认。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.1.1.1第三方因提供的服务或咨询导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方赔偿；16.1.1.2第三方因提供的服务或咨询导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿；16.1.1.3第三方责任限额不超过其服务费用的_____%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于：17.1.1.1收取合理的服务费用；17.1.1.2享有合同中约定的保密权益；17.1.1.3享有合同中约定的其他权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责，不得超越其职责范围；18.1.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保第三方在履行职责过程中，不侵犯甲乙双方的合法权益。18.2费用承担18.2.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担；18.2.2若第三方服务费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决。18.3责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；18.3.2甲乙双方应根据合同约定，各自承担因第三方原因导致的损失。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并要求新第三方在规定期限内确认；19.1.2新第三方应满足原第三方所应具备的资质要求。19.2第三方变更责任19.2.1新第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；19.2.2原第三方在更换前已履行完毕的职责，不因第三方变更而影响其责任承担。20.合同终止与第三方20.1合同终止时第三方责任20.1.2若第三方在合同终止后仍需履行职责，甲乙双方应根据实际情况协商确定费用及责任。20.2第三方介入合同终止20.2.1合同终止时，若第三方介入事项已履行完毕，第三方责任随之终止；20.2.2若第三方介入事项未履行完毕，甲乙双方应根据实际情况协商确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：社区安全防范体系建设方案详细要求：包括社区安全防范体系的具体设计、设施设备清单、管理制度、人员培训计划等。说明：本附件为社区安全防范体系建设的详细方案，需由乙方提供，经甲方审核通过后执行。2.附件二：物业管理顾问服务内容明细详细要求：列出乙方提供的服务内容，包括但不限于咨询服务、现场指导、问题解决等。说明：本附件为乙方提供的服务明细，需明确服务内容、标准、时间安排等。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方对保密信息的定义、保密义务、保密措施及违约责任。说明：本附件为保密协议，双方需严格遵守，确保合同履行过程中的保密信息不被泄露。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、费用、责任承担等内容。说明：本附件为第三方介入的协议，需在第三方介入时签订，明确各方的权利和义务。5.附件五：合同修改记录详细要求：记录合同修改的时间、原因、内容等信息。说明：本附件为合同修改记录，用于跟踪合同变更情况，确保合同内容的准确性。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、解决过程及结果。说明：本附件为争议解决记录，用于跟踪争议处理情况，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用；1.2乙方未按约定提供或完成服务；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方违反保密条款；1.5任何一方违反合同解除条款。2.责任认定标准：2.1甲方未支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；2.2乙方未按约定提供或完成服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的_____%；2.3第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任；2.4违反保密条款：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2.5违反合同解除条款：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1甲方未支付服务费用：若甲方在约定付款日未支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。3.2乙方未按约定提供或完成服务：若乙方未按约定提供或完成服务，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的_____%。全文完。2024物业管理顾问合同：含社区安全防范体系建设2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理顾问方1.2物业服务方1.3社区安全防范体系建设参与方2.合同签订日期及有效期3.服务范围与内容3.1物业管理顾问服务范围3.2社区安全防范体系建设服务范围3.3具体服务项目4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间及方式5.合同履行与监督5.1物业管理顾问方责任5.2物业服务方责任5.3双方协作与沟通5.4监督机制6.社区安全防范体系建设要求6.1建设目标6.2建设内容6.3建设进度6.4质量要求7.安全防范设施与设备7.1设施设备种类7.2设施设备安装与维护7.3设施设备更新与升级8.信息收集与处理8.1信息收集范围8.2信息处理流程8.3信息保密与安全9.应急预案与处理9.1应急预案制定9.2应急预案演练9.3应急事件处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止与解除13.1合同终止13.2合同解除13.3合同终止或解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理顾问方1.1.1名称：X物业管理顾问有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2物业服务方1.2.1名称：物业管理公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.3社区安全防范体系建设参与方1.3.1名称：社区居委会1.3.2地址：省市区路号1.3.3联系人：2.合同签订日期及有效期2.1本合同签订日期为2024年1月1日。2.2本合同有效期自签订之日起至2025年12月31日止。3.服务范围与内容3.1物业管理顾问服务范围3.1.1提供物业管理咨询服务3.1.2制定物业管理方案3.1.3指导物业管理日常工作3.2社区安全防范体系建设服务范围3.2.1制定社区安全防范体系规划3.2.2指导安全防范设施设备安装与维护3.2.3组织安全防范培训和演练3.3具体服务项目3.3.1安全防范设施设备采购与安装3.3.2安全防范系统运行维护3.3.3安全防范应急预案编制与演练4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1物业管理顾问服务费用：每年人民币万元4.1.2社区安全防范体系建设费用：一次性人民币万元4.2支付方式4.2.1物业管理顾问服务费用：按年度支付，每年支付一次4.2.2社区安全防范体系建设费用：合同签订后一次性支付5.合同履行与监督5.1物业管理顾问方责任5.1.1按照合同约定提供专业服务5.1.2指导物业服务方开展日常管理工作5.2物业服务方责任5.2.1按照合同约定配合物业管理顾问方开展服务5.2.2负责社区安全防范设施设备的日常维护与管理5.3双方协作与沟通5.3.1建立定期沟通机制5.3.2及时解决服务过程中出现的问题5.4监督机制5.4.1双方共同成立监督小组5.4.2定期对服务情况进行检查与评估6.社区安全防范体系建设要求6.1建设目标6.1.1提高社区安全防范水平6.1.2确保社区居民生命财产安全6.2建设内容6.2.1安装监控摄像头6.2.2设置门禁系统6.2.3建立巡逻制度6.3建设进度6.3.12024年1月1日至2024年3月31日：完成安全防范设施设备采购与安装6.3.22024年4月1日至2024年6月30日：完成安全防范系统运行维护6.3.32024年7月1日至2024年12月31日：组织安全防范培训和演练6.4质量要求6.4.1设施设备符合国家标准6.4.2运行维护质量达到行业要求8.信息收集与处理8.1信息收集范围8.1.1社区居民基本信息8.1.2社区安全事件信息8.1.3社区公共秩序信息8.2信息处理流程8.2.1信息收集8.2.2信息审核8.2.3信息存储8.2.4信息分析8.2.5信息反馈8.3信息保密与安全8.3.1未经授权不得泄露信息8.3.2建立信息安全管理制度8.3.3定期进行信息安全检查9.应急预案与处理9.1应急预案制定9.1.1针对可能发生的各类安全事件制定应急预案9.1.2应急预案应包括应急响应流程、应急物资准备等内容9.2应急预案演练9.2.1定期组织应急预案演练9.2.2演练应覆盖所有可能发生的安全事件9.3应急事件处理9.3.1接到应急事件报告后，立即启动应急预案9.3.2指挥救援行动，确保事件得到及时有效处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致后可对合同内容进行变更10.1.2变更内容应以书面形式确认10.2合同解除10.2.1出现合同约定的违约情形，任何一方均有权解除合同10.2.2合同解除后，双方应按照约定进行结算10.3解除合同后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同义务11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定提供服务11.1.2违反合同约定的保密义务11.1.3未按合同约定进行信息处理11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任11.2.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定11.3.2违约赔偿应一次性支付12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具备合法资质12.2.2争议解决机构应独立、公正地处理争议12.3争议解决程序12.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料12.3.2争议解决机构应在规定时间内作出裁决13.合同终止与解除13.1合同终止13.1.1合同履行完毕，双方同意终止合同13.1.2合同约定的终止条件成就时，合同终止13.2合同解除13.2.1出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同13.2.2合同解除后，双方应按照约定进行结算13.3合同终止或解除后的处理13.3.1双方应立即停止履行合同义务14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在物业管理顾问合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应满足相关法律法规和行业规范的要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利义务。15.3.3第三方按照协议或合同的规定履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方的工作不违反合同约定，不影响物业管理顾问合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或侵权行为，应当承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限