2025版杭州商业地产租赁合同（含装修期限）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州商业地产租赁合同（含装修期限）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1租赁物名称、位置、面积2.2租赁物现状及附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额、支付方式及时间4.租金调整及支付方式4.1租金调整原则4.2支付方式变更5.租赁物装修及使用5.1装修期限5.2装修标准及费用5.3使用范围及限制6.交付与验收6.1租赁物交付6.2验收标准及程序7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2保养责任及费用9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳9.2其他费用承担10.租赁物保险10.1保险种类及金额10.2保险责任及赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________住所地：___________1.2出租方基本信息名称：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________住所地：___________2.租赁标的物描述2.1租赁物名称、位置、面积名称：___________位置：___________面积：___________平方米2.2租赁物现状及附属设施现状描述：___________附属设施：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________3.2租金金额、支付方式及时间租金金额：___________元/月支付方式：___________支付时间：___________4.租金调整及支付方式4.1租金调整原则调整依据：___________调整频率：___________4.2支付方式变更变更条件：___________变更程序：___________5.租赁物装修及使用5.1装修期限装修起始日期：___________装修终止日期：___________5.2装修标准及费用装修标准：___________装修费用：___________元5.3使用范围及限制使用范围：___________使用限制：___________6.交付与验收6.1租赁物交付交付日期：___________交付条件：___________6.2验收标准及程序验收标准：___________验收程序：___________7.违约责任7.1租赁方违约责任违约情形：___________违约责任：___________7.2出租方违约责任违约情形：___________违约责任：___________8.维修与保养8.1租赁物维修责任租赁物正常使用下的维修责任：___________租赁物非正常使用下的维修责任：___________8.2保养责任及费用租赁物保养责任：___________保养费用承担：___________9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳水电费缴纳标准：___________缴纳时间：___________9.2其他费用承担其他费用项目：___________承担方式：___________10.租赁物保险10.1保险种类及金额保险种类：___________保险金额：___________元10.2保险责任及赔偿保险责任范围：___________赔偿程序：___________11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除情形：___________解除通知期限：___________11.2合同终止条件合同终止情形：___________终止通知期限：___________12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：___________解决争议的机构：___________12.2争议解决机构争议解决机构名称：___________争议解决机构地址：___________13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：___________生效日期：___________13.2合同终止条件合同终止条件：___________终止日期：___________14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力事件定义：___________不可抗力处理方式：___________14.2合同附件附件一：租赁物清单附件二：装修方案附件三：其他补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，非合同双方主体，但为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估等支持的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：物业评估、装修监理、法律咨询、财务审计、市场调研等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订《第三方服务协议》。第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。16.2第三方介入通知甲乙双方应在《第三方服务协议》签订后，及时通知对方及对方指定的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同一方或双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，并在合同中予以明确。责任限额不得低于第三方服务费用的一倍。17.3责任限额调整如有特殊原因需要调整责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据《第三方服务协议》及合同约定，独立开展相关工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务第三方应按照《第三方服务协议》及合同约定，履行其职责。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。第三方在履行职责过程中，如对甲方造成损失，甲方有权根据《第三方服务协议》及合同约定要求第三方赔偿。19.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。第三方在履行职责过程中，如对乙方造成损失，乙方有权根据《第三方服务协议》及合同约定要求第三方赔偿。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因对甲乙双方均造成损失，甲乙双方应根据各自损失程度，按照《第三方服务协议》及合同约定，分别要求第三方赔偿。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》及合同约定承担。如有争议，甲乙双方应协商解决。20.2费用承担方式费用承担方式包括但不限于：按比例分摊、由甲方承担、由乙方承担等。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更条件第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订《合同变更协议》。21.2合同变更程序《合同变更协议》应经甲乙双方签字盖章后生效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同终止等。23.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应通知第三方，并按照《第三方服务协议》及合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：用于明确租赁物的具体内容和数量，作为合同附件。2.附件二：装修方案要求：包括装修设计图纸、装修材料清单、装修施工进度计划等。说明：用于明确装修的标准和进度，确保装修质量。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。4.附件四：合同变更协议要求：明确合同变更的具体内容、原因、生效日期等。说明：用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的权益。6.附件六：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，减轻合同双方的违约责任。7.附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额、调整方式等。说明：用于保障合同双方的权益，明确第三方责任。8.附件八：其他补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况，签订的其他补充协议。说明：用于完善合同内容，确保合同的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。甲乙双方未按合同约定交付或接收租赁物。甲乙双方未按合同约定进行装修或使用租赁物。甲乙双方未按合同约定履行维修、保养义务。甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金、损失赔偿等。3.违约责任示例：甲乙双方约定租金为每月10万元，甲方未按期支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。甲乙双方约定租赁物交付日期为2023年1月1日，甲方未按期交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。甲乙双方约定装修期限为3个月，甲方未按期完成装修，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版杭州商业地产租赁合同（含装修期限）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称及地址2.2土地面积及建筑用途2.3房地产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.装修期限及费用4.1装修期限4.2装修费用承担4.3装修验收5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.2其他费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产租赁合同10.2附件二：装修工程合同10.3附件三：物业管理合同11.合同签署及生效日期12.其他约定事项12.1合同修改12.2合同补充12.3合同解除13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________2.房地产基本信息2.1房地产名称及地址房地产名称：____________________地址：_________________________2.2土地面积及建筑用途占地面积：_____________________建筑用途：_____________________2.3房地产权属证明权属证明文件：__________________证明文件编号：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________3.2租金金额及支付方式租金金额：_____________________支付方式：_____________________3.3租金调整租金调整方式：_________________租金调整频率：_________________4.装修期限及费用4.1装修期限装修开始日期：_________________装修结束日期：_________________4.2装修费用承担装修费用承担：_________________4.3装修验收装修验收标准：_________________装修验收时间：_________________5.使用范围及限制5.1使用范围使用范围：_____________________5.2使用限制使用限制：_____________________6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费物业管理费金额：_________________支付方式：_____________________6.2其他费用其他费用清单：_________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：_________________7.2违约责任违约责任：_____________________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构仲裁机构：_____________________仲裁地点：_____________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房地产租赁合同1.房地产基本信息；2.租赁期限及租金；3.装修期限及费用；4.使用范围及限制；5.物业管理费及其他费用。10.2附件二：装修工程合同1.装修工程范围；2.装修工程期限；3.装修工程费用；4.装修工程验收。10.3附件三：物业管理合同1.物业管理范围；2.物业管理费用；3.物业管理服务标准；4.物业管理责任。11.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同副本。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：房地产租赁合同；2.附件二：装修工程合同；3.附件三：物业管理合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构、担保机构等，以及为履行本合同而提供专业服务的其他机构或个人。15.2第三方介入情形1.房地产交易过程中，需第三方提供中介服务；2.装修工程需第三方进行监理；3.房地产价值评估需第三方机构进行；4.保险理赔需第三方机构协助；5.合同履行过程中，需第三方提供担保；6.其他甲乙双方协商一致需第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其在本合同项下所承担的义务所对应金额的百分之五十（50%）。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方责任免除因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致第三方无法履行本合同项下义务的，第三方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在本合同项下的权利，应按照本合同约定及法律法规的规定行使。15.4.2第三方权利限制第三方的权利行使不得损害甲方、乙方的合法权益，不得违反法律法规的规定。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，以本合同为准，甲方对第三方行使的权利和义务，由第三方自行承担。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，以本合同为准，乙方对第三方行使的权利和义务，由第三方自行承担。15.5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应遵循法律法规的规定，并不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方变更16.1第三方变更条件1.第三方无法履行本合同项下义务；2.第三方违反本合同约定；3.甲乙双方协商一致需变更第三方。16.2第三方变更程序变更第三方应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。17.第三方终止17.1第三方终止条件1.第三方无法履行本合同项下义务；2.第三方违反本合同约定；3.甲乙双方协商一致需终止第三方。17.2第三方终止程序终止第三方应经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同详细要求：包含甲方与乙方签订的房地产租赁合同的具体条款，包括租赁期限、租金、装修期限、使用范围等。附件说明：本附件为双方签订的主要合同文件，是租赁关系的基础。2.附件二：装修工程合同详细要求：包含装修工程的详细内容，包括装修范围、装修期限、装修费用、验收标准等。附件说明：本附件为装修工程的具体约定，是双方进行装修工作的依据。3.附件三：物业管理合同详细要求：包含物业管理服务的具体内容，包括物业管理范围、物业管理费用、服务标准、责任等。附件说明：本附件为物业管理服务的约定，是维护物业秩序和居住环境的重要文件。4.附件四：装修验收报告详细要求：包含装修工程完成后的验收结果，包括装修质量、是否符合约定标准等。附件说明：本附件为装修工程验收的正式文件，是确认装修工程完成的依据。5.附件五：物业管理费缴纳凭证详细要求：包含物业管理费的缴纳记录，包括缴纳时间、金额、缴费方式等。附件说明：本附件为物业管理费缴纳的证明，是双方履行物业管理费支付义务的依据。6.附件六：租金缴纳凭证详细要求：包含租金的缴纳记录，包括缴纳时间、金额、缴费方式等。附件说明：本附件为租金缴纳的证明，是双方履行租金支付义务的依据。7.附件七：违约金缴纳凭证详细要求：包含违约金的缴纳记录，包括缴纳时间、金额、缴费方式等。附件说明：本附件为违约金缴纳的证明，是违约方履行违约责任义务的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决的具体方式、地点、程序等。附件说明：本附件为双方解决争议的协议，是争议解决的重要文件。9.附件九：合同变更协议详细要求：包含合同变更的具体内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，是合同变更的依据。10.附件十：合同终止协议详细要求：包含合同终止的具体原因、终止日期等。附件说明：本附件为合同终止的正式文件，是合同终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途；违反合同约定的使用范围；未按时缴纳物业管理费。乙方违约行为：未按时支付装修费用；未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；违反合同约定的使用范围；未按时缴纳租金。第三方违约行为：未按时履行合同约定的义务；提供的服务不符合约定标准；违反法律法规的规定。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；补偿损失；承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付约定租金的百分之二十（20%）作为违约金。示例二：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担修复费用并支付相应赔偿金。全文完。2024版杭州商业地产租赁合同（含装修期限）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产类型3.3房地产面积4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3押金金额6.4押金支付方式6.5保证金及押金退还7.装修期限7.1装修期限起止时间7.2装修期间租金减免7.3装修期间责任承担8.装修要求8.1装修范围8.2装修标准8.3装修材料8.4装修验收9.使用范围9.1商业用途9.2使用限制10.产权及使用权10.1出租方产权10.2承租方使用权11.维修与保养11.1出租方维修责任11.2承租方保养责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版杭州商业地产租赁合同（含装修期限）》。1.1.2“出租方”指将房地产出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指承租出租方房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房地产”指出租方拥有的位于[具体地址]的商业地产。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将房地产出租给承租方的期限。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“保证金”指承租方为确保履行本合同义务而支付给出租方的一定金额。1.1.8“押金”指承租方为确保履行本合同义务而支付给出租方的一定金额，在合同终止后退还。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]第三条房地产信息3.1房地产地址：[具体地址]3.2房地产类型：[商业地产类型，如商铺、写字楼等]3.3房地产面积：[具体面积，如100平方米]第四条租赁期限4.1租赁开始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额，如每月人民币壹万元整]5.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。第六条保证金及押金6.1保证金金额：[具体金额，如人民币壹万元整]6.2保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.3押金金额：[具体金额，如人民币伍千元整]6.4押金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.5保证金及押金退还：合同终止后，如无违约行为，出租方应在[具体时间]内退还保证金及押金。第七条装修期限7.1装修期限起止时间：[具体日期]至[具体日期]7.2装修期间租金减免：在装修期间，租金按实际装修时间按比例减免。7.3装修期间责任承担：装修期间，如发生任何安全事故或损害，由装修方承担责任。第八条装修要求8.1装修范围：仅限于承租方使用的部分，不得改变房屋结构，不影响房屋的整体安全及美观。8.2装修标准：装修标准应与出租方提供的装修图纸及材料清单相符，符合相关消防、安全等规范要求。8.3装修材料：装修材料应选用环保、安全、耐用、易清洁的材质，具体材料品牌及型号由双方协商确定。8.4装修验收：装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收，如出租方对装修不满意，有权要求承租方进行整改。第九条使用范围9.1商业用途：承租方仅限于在房地产内进行商业活动，不得从事违法活动。9.2使用限制：承租方不得在房地产内进行任何可能影响邻居或公共秩序的活动。第十条产权及使用权10.1出租方产权：出租方保留房地产的产权，承租方仅获得使用权。10.2承租方使用权：承租方在租赁期限内享有房地产的使用权，但不得出租、转借或以其他方式转让使用权。第十一项维修与保养11.1出租方维修责任：出租方负责房地产的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。11.2承租方保养责任：承租方负责房地产的使用过程中的保养，如因使用不当导致损坏，承租方应负责维修或赔偿。第十二项违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用范围等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三项争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：争议解决地点为出租方所在地。第十四项合同解除与终止14.1合同解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方严重违约、不可抗力等情况。14.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、见证或协助等非直接参与合同主体关系的独立第三方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：房地产评估、法律咨询、财务审计、装修监理、合同见证等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务或协助导致本合同履行受阻或产生损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]。第四条第三方选择与指定4.1第三方由甲方或乙方指定，或由双方协商确定。4.2甲方或乙方指定第三方时，应提前[具体天数]书面通知对方，并获得对方的同意。第五条第三方职责5.1第三方应按照合同约定或双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同主体权益的信息。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，或由双方协商分摊。6.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并按约定支付。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。7.2第三方介入后，甲方或乙方应将第三方服务协议副本送交对方备案。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与合同主体权益的分配。8.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。第九条第三方责任承担9.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同