2024年版建筑施工合同（含工程监理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑施工合同（含工程监理）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同范围及内容3.1乙方施工范围及内容3.2监理方职责及内容第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件及方法4.3付款方式及时间第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3进度计划及要求第六条工程质量6.1质量标准6.2质量检验及验收6.3质量问题处理第七条材料及设备7.1材料供应及质量要求7.2设备供应及要求第八条施工安全8.1安全标准及规定8.2安全事故处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3监理方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3施工方案第十四条其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3监理方名称：×××监理有限公司1.3监理方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程预算：人民币×××万元第三条合同范围及内容3.1乙方施工范围及内容：按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求，完成土建、安装、装修等施工任务3.2监理方职责及内容：对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求第四条合同价格4.1合同总价：人民币×××万元4.2价格调整条件及方法：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格4.3付款方式及时间：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款，具体付款比例和时间双方协商确定第五条工期及进度5.1开工日期：×××年×××月×××日5.2竣工日期：×××年×××月×××日5.3进度计划及要求：乙方需按照甲方要求和工程进度，按时完成施工任务，如有延期，乙方应承担相应责任第六条工程质量6.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求6.2质量检验及验收：乙方应按照甲方要求进行自检、互检和专检，甲方有权对工程质量进行检验和验收6.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，乙方应承担整改费用和相应责任第八条施工安全8.1安全标准及规定：乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和甲方要求，确保施工安全8.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和监理方，并按照相关规定处理第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款、提供施工条件等，乙方有权要求甲方承担违约责任9.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成施工任务、保证工程质量等，甲方有权要求乙方承担违约责任9.3监理方违约责任：如监理方未按约定履行监理职责，甲方有权要求监理方承担违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议11.2合同解除条件：如发生不可抗力或其他双方约定的解除条件，双方可协商解除合同第十二条合同的转让12.1合同转让条件：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方12.2合同转让程序：如乙方确需转让合同权利和义务，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意第十三条附件13.1工程图纸：附件一，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、安装图纸等13.2技术说明书：附件二，包括工程材料、施工工艺、质量标准等技术要求13.3施工方案：附件三，包括施工组织设计、施工进度计划、安全防护措施等第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容及执行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方14.2知识产权保护：双方同意，合同涉及的知识产权归属甲方所有，乙方未经甲方授权不得使用14.3不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估方、检测方、审计方等，除甲乙方之外的参与方。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不仅限于工程质量评估、进度审计、材料检测、安全监管等方面。16.第三方选择及指定16.1第三方选择：甲方根据工程需要，有权选择合适的第三方进行介入。16.2第三方指定：乙方应接受甲方指定的第三方，并积极配合第三方的工作。17.第三方责任及义务17.1第三方责任：第三方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，客观、公正地履行其职责。17.2第三方义务：第三方应对其在介入过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。18.第三方费用及支付18.1第三方费用：第三方介入所需费用由甲方承担。18.2支付方式：甲方按照第三方提供的服务进度，分期支付第三方费用。19.第三方介入程序19.1申请程序：甲方如需第三方介入，应提前书面通知乙方。19.2介入程序：第三方应在甲方和乙方同意的期限内完成介入工作。20.第三方报告及处理20.1第三方报告：第三方完成介入工作后，应向甲方提交书面报告。20.2处理程序：甲方根据第三方报告，对乙方进行相应的评估和处理。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求进行工作。21.2第三方与乙方：第三方对乙方的工作进行评估和监督，乙方应积极配合。22.第三方责任限额22.1第三方责任限额：第三方对因其工作原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。22.2责任限额确定：第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中注明。23.第三方违约处理23.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲方有权要求第三方承担违约责任。23.2违约处理程序：甲方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法追责。24.第三方退出合同24.1第三方退出条件：如第三方因不可抗力等原因无法继续履行合同，可以退出合同。24.2退出程序：第三方应提前书面通知甲方和乙方，并办理相关退出手续。25.第三方介入的补充条款25.1甲方有权根据工程需要，增加或更换第三方。25.2乙方应无条件接受甲方增加或更换的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明：工程图纸是施工的基础，乙方应严格按照图纸施工，确保工程质量。附件二：技术说明书详细要求：包括工程材料、施工工艺、质量标准等技术要求。附件说明：技术说明书为乙方施工提供明确的指导，确保施工过程中的材料和工艺符合要求。附件三：施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、安全防护措施等。附件说明：施工方案是乙方施工的重要依据，应严格按照方案进行施工，确保工程进度和安全。附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务以及费用等。附件说明：第三方介入协议是规范第三方行为的合同，确保第三方客观、公正地履行其职责。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成施工任务、未达到约定的工程质量标准、未按约定支付工程款等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付