版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版中介个人房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约规定第三条租赁条件3.1房屋交付3.2房屋维修责任3.3房屋使用规定第四条租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规冲突解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条房屋保险12.1保险责任12.2保险费用承担第十三条房屋转让13.1房屋转让条件13.2房屋转让程序第十四条其他约定14.1物业管理费14.2水电费用承担14.3房屋维修基金第一部分:合同如下:第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址:北京市朝阳区路号栋单元室。1.2房屋面积:房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米。1.3租金金额:租金为人民币(大写):壹佰万元整(小写):1000000元整。1.4租金支付方式:承租人每月10日前向出租人支付当月租金,租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:X账号:X开户行:X第二条租赁期限2.1租赁开始日期:本合同签订之日起。2.2租赁结束日期:租赁期限为拾贰个月,自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.3提前解约规定:租赁期内,如出租人或承租人提前解约,应提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租赁条件3.1房屋交付:出租人应在合同签订之日起X日内将房屋交付给承租人。3.2房屋维修责任:出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。3.3房屋使用规定:承租人应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构,不得将房屋转租给他人。第四条租金调整4.1租金调整方式:租赁期内,租金不予调整。4.2租金调整时间:无调整。第五条押金5.1押金金额:承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币(大写):伍仟元整(小写):5000元整。5.2押金退还:租赁期满或合同提前解除后,出租人在扣除承租人应支付的违约金等费用后,将剩余押金无息退还给承租人。第六条合同变更6.1合同变更条件:租赁期内,如出租人或承租人需变更合同条款,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2合同变更程序:合同变更应书面签订,并由双方签字或盖章确认。第七条违约责任7.1出租方违约:出租人未按照约定时间交付房屋或未履行合同约定的维修责任,应承担违约责任,向承租人支付违约金,并赔偿因此给承租人造成的损失。7.2承租方违约:承租人未按照约定时间支付租金或未合理使用房屋及其附属设施,导致房屋损坏或损失,应承担违约责任,向出租人支付违约金,并赔偿因此给出租人造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式:双方在履行本合同时发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效:双方在发生争议后,应在X日内书面通知对方,并说明争议的事项和理由;对方应在接到通知后X日内书面回复,说明争议的事项和理由。如果双方未能在争议发生后的X日内解决争议,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条法律法规9.1适用法律法规:本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规冲突解决:如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触,该条款将按法律规定进行调整,但不影响本合同其他条款的有效性。第十条保密条款10.1保密内容:双方在签订本合同及履行本合同时所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,包括但不限于客户信息、价格信息、业务信息等。10.2保密期限:双方对对方的保密信息承担保密义务,保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同解除11.1合同解除条件:租赁期内,任何一方均有权提前解除本合同,但应提前X个月书面通知对方。11.2合同解除程序:合同解除应书面进行,并由双方签字或盖章确认。合同解除后,承租人应按照本合同约定退还房屋,并支付违约金。第十二条房屋保险12.1保险责任:出租人应为其房屋及附属设施购买保险,并承担保险责任。12.2保险费用承担:保险费用由出租人承担。第十三条房屋转让13.1房屋转让条件:租赁期内,如出租人需要转让房屋所有权,应提前X个月书面通知承租人。13.2房屋转让程序:房屋转让应遵循相关法律法规进行,转让后的房屋仍应按照本合同的约定继续履行。第十四条其他约定14.1物业管理费:物业管理费由承租人承担。14.2水电费用承担:水、电、煤气等日常使用费用由承租人承担。14.3房屋维修基金:承租人应按照出租人的要求支付房屋维修基金,用于房屋的维修和维护。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋所有权证明详细要求和说明:房屋所有权证明应为本合同所涉及房屋的房产证复印件,由出租人提供,以证明出租人对房屋拥有所有权。2.附件二:房屋租赁登记备案证明详细要求和说明:房屋租赁登记备案证明应由出租人办理,以证明本合同已经备案,租赁关系合法有效。3.附件三:房屋现状照片详细要求和说明:房屋现状照片应包括房屋内外部照片,以记录房屋在租赁开始时的实际状况。4.附件四:租金支付凭证详细要求和说明:租金支付凭证应包括银行转账记录或现金支付收据,以证明租金支付的合法性和准确性。5.附件五:押金支付凭证详细要求和说明:押金支付凭证应包括银行转账记录或现金支付收据,以证明押金支付的合法性和准确性。6.附件六:物业管理有限公司授权书详细要求和说明:物业管理有限公司授权书应由物业公司出具,授权承租人代为缴纳物业管理费。7.附件七:水电费用缴费凭证详细要求和说明:水电费用缴费凭证应包括水电费充值发票或缴费收据,以证明水电费用支付的合法性和准确性。8.附件八:房屋维修基金支付凭证详细要求和说明:房屋维修基金支付凭证应包括银行转账记录或现金支付收据,以证明房屋维修基金支付的合法性和准确性。说明二:违约行为及责任认定:1.出租方违约行为及责任认定:示例说明:如果出租人未按照约定时间交付房屋,属于违约行为。出租人应承担违约责任,向承租人支付违约金,并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定:示例说明:如果承租人未按照约定时间支付租金,属于违约行为。承租人应承担违约责任,向出租人支付违约金,并赔偿因此给出租人造成的损失。3.双方违约行为及责任认定:示例说明:如果双方未能按照约定时间解决争议,属于违约行为。双方均应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。说明三:法律名词及解释:1.房产证:指中华人民共和国不动产登记簿或者房屋所有权证,用以证明房屋所有权的法律文件。2.租赁登记备案:指将房屋租
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年医学整形美容服务协议
- 2025年员工福利和解合同
- 2025年在线教育运营合同
- 2025年公司融资投资人增资协议
- 2025年代理合作签约协议
- 二零二五年度婴幼儿奶粉产品追溯系统建设合作协议3篇
- 2025年项目建议书编制委托人工智能+大数据合同模板2篇
- 2025年度健康养生产品居间营销合同模板4篇
- 跟着2025年新番走:《动漫欣赏》课件带你领略动漫魅力2篇
- 2025年度智能牧场羊代放牧与物联网服务合同
- 反骚扰政策程序
- 运动技能学习与控制课件第十一章运动技能的练习
- 射频在疼痛治疗中的应用
- 四年级数学竖式计算100道文档
- “新零售”模式下生鲜电商的营销策略研究-以盒马鲜生为例
- 项痹病辨证施护
- 职业安全健康工作总结(2篇)
- 怀化市数字经济产业发展概况及未来投资可行性研究报告
- 07FD02 防空地下室电气设备安装
- 教师高中化学大单元教学培训心得体会
- 弹簧分离问题经典题目
评论
0/150
提交评论