二零二五年度存量房买卖合同修订合同争议解决机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房买卖合同[修订，合同争议解决机制]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权证号3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2交易价格支付方式3.3首付比例3.4首付款支付时间3.5按揭贷款事项4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间约定5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收争议解决6.交付后房产维护责任6.1出卖人责任6.2买受人责任7.房产维修及费用承担7.1维修事项7.2维修费用承担8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金计算10.争议解决机制10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号：___________1.1.3联系电话：___________1.2买受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产用途：___________2.4房产产权证号：___________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：___________元3.2交易价格支付方式：3.2.1首付款：___________元，于___________前支付；3.2.2按揭贷款：___________元，买受人负责办理贷款手续。3.3首付比例：___________3.4首付款支付时间：___________3.5按揭贷款事项：___________4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理：买受人负责办理房产过户手续。4.2过户费用承担：___________4.3过户时间约定：___________5.房产交付及验收5.1房产交付时间：___________5.2房产交付条件：___________5.3房产验收标准：___________5.4验收争议解决：___________6.交付后房产维护责任6.1出卖人责任：___________6.2买受人责任：___________7.房产维修及费用承担7.1维修事项：___________7.2维修费用承担：___________8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1买受人未按约定支付房款；8.1.2出卖人未按约定交付房产；8.1.3房产存在重大质量问题，经修复仍不符合约定标准；8.1.4双方协商一致，达成解除合同协议。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同请求，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内答复；8.2.3双方未能达成一致解除合同的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约责任承担：9.1.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金___________元；9.1.2出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付违约金___________元；9.1.3房产存在重大质量问题的，出卖人应负责修复，如修复后仍不符合约定标准的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。9.2违约金计算：按未履行部分房款总额的___________%计算。10.争议解决机制10.1争议解决方式：10.1.1双方协商；10.1.2争议解决机构仲裁；10.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1房产过户手续办理完毕；11.2.2合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1合同附件：包括房产产权证复印件、房产测绘报告等。12.2合同变更：任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。12.3合同解除：见第八条。12.4合同终止：见第十一条。13.合同附件13.1房产产权证复印件：___________13.2房产测绘报告：___________13.3其他相关文件：___________14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：___________14.2合同签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及角色15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、贷款机构等。15.2第三方角色：15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产交易的中介机构。15.2.2评估机构：负责对房产进行评估的第三方专业机构。15.2.3担保机构：为甲方提供担保服务的第三方金融机构。15.2.4贷款机构：为买受人提供贷款服务的金融机构。16.第三方介入条件及程序16.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并通知对方。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同及相关文件；16.2.2第三方应根据甲乙双方的要求和本合同约定，履行相关职责；16.2.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过___________元。17.2责任限额计算：17.2.1第三方因自身原因导致损失的计算，以实际损失为准；17.2.2若第三方责任涉及多个责任方，责任限额按比例分担。18.第三方责任免除18.1第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。18.2不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。19.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方根据本合同约定及自身职责，享有相应的权利，承担相应的义务。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与合同其他各方（如评估机构、担保机构、贷款机构等）的关系，参照各自合作协议执行。20.合同变更及补充20.1本合同如需变更或补充，甲乙双方应协商一致，并由第三方见证。20.2变更或补充内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.3合同变更或补充后，甲乙双方及第三方应按照变更或补充后的内容履行合同义务。21.争议解决21.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。21.2第三方介入争议解决：如第三方介入争议解决，应按照争议解决方式执行。21.3第三方在争议解决过程中的责任：第三方在履行争议解决职责过程中，如因自身原因导致争议无法解决，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，显示房产权利人、房产地址、面积、用途等信息。说明：证明房产产权归属及基本情况。2.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，报告内容包括房产面积、结构、位置等。说明：为房产交易提供准确的测量数据。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括双方基本信息、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：作为房产交易的正式文件，明确双方权利义务。4.首付款支付凭证要求：证明首付款已支付，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买受人已履行首付款支付义务。5.按揭贷款合同要求：由贷款机构提供，明确贷款金额、期限、利率等。说明：证明买受人已获得贷款。6.房产过户手续办理证明要求：证明房产过户手续已办理完毕，如房产证复印件等。说明：证明房产产权已转移至买受人。7.房产维修记录要求：记录房产维修情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：证明房产维护责任履行情况。8.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明违约方已履行违约金支付义务。9.争议解决协议要求：由甲乙双方协商一致，明确争议解决方式及程序。说明：为争议解决提供依据。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供，如房屋租赁合同、物业管理合同等。说明：补充说明房产交易相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付房款1.2甲乙双方未按约定交付房产1.3房产存在重大质量问题1.4甲乙双方未按约定履行合同其他义务2.违约责任认定标准：2.1违约金：按未履行部分房款总额的___________%计算。2.2损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金___________元。3.2出卖人未按约定交付房产，应向买受人支付违约金___________元。3.3房产存在重大质量问题，出卖人应负责修复，如修复后仍不符合约定标准的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。全文完。二零二四年度存量房买卖合同[修订，合同争议解决机制]1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的及价格4.1买卖标的概述4.2买卖标的详细描述4.3买卖价格及支付方式5.付款时间及方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款处理6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及程序7.产权转移登记7.1产权转移登记责任7.2登记费用承担7.3登记时间及程序8.房屋相关税费8.1税费承担原则8.2税费具体项目及计算方法8.3税费缴纳时间9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决机制11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3仲裁机构选择12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同附件及补充条款14.1附件内容14.2补充条款说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规：本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。2.房产基本信息2.1房产坐落地址：省市区街道号。2.2房产产权信息：房产证号：X，房产所有权人为。2.3房产面积及结构：建筑面积为X平方米，结构为。3.买卖双方信息3.1买方信息：买方名称：有限公司，法定代表人：，地址：省市区街道号。3.2卖方信息：卖方名称：个人，姓名：，身份证号：X，地址：省市区街道号。4.买卖标的及价格4.1买卖标的概述：本合同买卖标的为位于省市区街道号的房产。4.2买卖标的详细描述：房产为独立别墅，建于20年，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，结构为。4.3买卖价格及支付方式：买卖价格为人民币X万元整。买方应在合同签订后日内支付首付款人民币X万元，余款在房屋交付后日内支付完毕。5.付款时间及方式5.1首付款支付：买方应在合同签订后日内支付首付款人民币X万元。5.2尾款支付：买方应在房屋交付后日内支付余款人民币X万元。5.3逾期付款处理：如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款利息，利息按同期银行贷款利率计算。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：卖方应在合同签订后日内将房屋交付买方。6.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于水、电、煤气等生活设施齐全。6.3房屋验收标准及程序：买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内书面通知卖方，卖方应在接到通知后日内进行修复。7.产权转移登记7.1产权转移登记责任：卖方负责办理房屋产权转移登记手续。7.2登记费用承担：房屋产权转移登记费用由卖方承担。7.3登记时间及程序：卖方应在房屋交付后日内办理产权转移登记手续，并在日内将登记证书交付买方。8.房屋相关税费8.1税费承担原则：房屋买卖涉及的税费，除法律另有规定外，由卖方承担。8.2税费具体项目及计算方法：税费包括但不限于增值税、个人所得税、契税等。具体计算方法依据国家相关规定和实际情况确定。8.3税费缴纳时间：卖方应在办理产权转移登记前，将应缴纳的税费缴纳完毕，并将缴纳凭证交付买方。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议。9.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除，双方应书面通知对方，并在合同附件中记录变更或解除的具体内容。10.违约责任10.1违约行为界定：违约行为包括但不限于逾期付款、未按约定交付房屋、未按约定办理产权转移登记等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿：违约金按合同约定的金额支付，如未约定，按实际损失赔偿。11.争议解决机制11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序依据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.3仲裁机构选择：双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、办理相关手续等。13.其他约定事项13.1其他权利义务：双方在履行合同过程中产生的新事项，应协商一致，签订补充协议。13.2通知与送达：一方通知另一方，应以书面形式进行，送达方式为直接送达或邮寄送达。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。14.合同附件及补充条款14.1附件内容：本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证、税费缴纳凭证等。14.2补充条款说明：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等，其在合同中提供专业服务或协助履行合同义务。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。15.3第三方职责：第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助履行合同义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供服务的行为承担连带责任。16.2乙方责任：乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供服务的行为承担连带责任。17.第三方责任17.1责任范围：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下所有责任承担的总额不超过人民币X万元，且该责任限额为最终责任限额。17.3责任免除：因不可抗力、甲乙双方的行为或其他非第三方原因导致合同无法履行或第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方服务内容18.1评估机构：评估机构应按照合同约定对房产进行评估，并提供评估报告。18.2中介机构：中介机构应协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于寻找买家、谈判、签约等。18.3律师：律师应提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。18.4公证机构：公证机构应按照法律法规对合同进行公证。19.第三方介入程序19.1选择第三方：甲乙双方应在合同签订前或合同履行过程中，选择合适的第三方。19.2签订协议：甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。19.3第三方介入：第三方在签订服务协议后，根据协议约定开始介入合同履行。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供所需服务，并接受甲方监督。20.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供所需服务，并接受乙方监督。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时向甲乙双方提供服务，并保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或服务协议约定承担。21.2费用结算：第三方介入的费用在服务完成后，由甲乙双方按照约定方式结算。22.第三方介入的终止22.1终止条件：当合同履行完毕或第三方服务期限届满时，第三方介入终止。22.2终止程序：甲乙双方应与第三方协商，办理终止手续，并结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的产权信息。2.买卖双方身份证明：提供买卖双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。3.房产评估报告：由评估机构出具的房产评估报告，证明房产的价值。4.付款凭证：提供银行转账记录、支票等付款凭证，证明已支付款项。5.税费缴纳凭证：提供契税、增值税、个人所得税等税费缴纳凭证。6.合同变更协议：如有合同变更，提供双方签字或盖章的变更协议。7.争议解决协议：如有争议，提供双方签字或盖章的争议解决协议。8.第三方服务协议：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。9.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：买方未在约定时间内支付首付款或尾款，视为逾期付款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款利息，利息按同期银行贷款利率计算。示例：买方应在合同签订后30日内支付首付款，如逾期支付，每日支付0.1%的逾期付款利息。2.未按约定交付房屋：卖方未在约定时间内将房屋交付买方，视为未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.1%。示例：卖方应在合同签订后30日内将房屋交付买方，如未交付，每日支付房屋总价款的0.1%作为违约金。3.未按约定办理产权转移登记：卖方未在约定时间内办理产权转移登记，视为未按约定办理产权转移登记。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.1%。示例：卖方应在房屋交付后30日内办理产权转移登记，如未办理，每日支付房屋总价款的0.1%作为违约金。4.违反保密条款：任何一方泄露对方商业秘密或其他保密信息，视为违反保密条款。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付人民币X万元的赔偿金。5.未按约定履行其他义务：任何一方未按合同约定履行其他义务，视为违约。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按约定提供相关文件，乙方有权要求甲方支付人民币X元的违约金。全文完。二零二四年度存量房买卖合同[修订，合同争议解决机制]2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担5.合同签订时间及生效条件5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1房产产权证明8.2房产测绘报告8.3其他相关文件9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同解除后的处理10.1房产返还10.2赔偿责任11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除后的其他事宜12.1房产过户手续办理12.2税费缴纳13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1违约金14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方法定代表人（负责人）：___________1.1.3买方住所地：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方法定代表人（负责人）：___________1.2.3卖方住所地：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，电子邮箱___________第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市、区（县）：___________2.1.2所在街道、小区名称：___________2.1.3房产编号：___________2.2房产面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：___________2.3.2楼层：___________层2.4房产用途2.4.1房产用途：___________2.5房产权属2.5.1房产产权证号：___________2.5.2房产所有权人：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币___________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付3.2.2尾款：人民币___________元整，于房产过户手续办理完毕后___________日内支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________第四条房产过户及税费承担4.1过户手续办理4.1.1卖方负责办理房产过户手续4.1.2买方负责支付过户过程中产生的税费4.2税费承担4.2.1买方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等4.2.2卖方承担房产交易过程中产生的其他税费第五条合同签订时间及生效条件5.1合同签订时间5.1.1本合同于___________年___________月___________日签订5.2合同生效条件5.2.1双方签字盖章后生效第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出现本合同约定的解除条件6.1.3不可抗力因素导致合同无法履行6.2违约责任6.2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付___________元违约金6.2.2卖方未按约定办理房产过户手续，应向买方支付___________元违约金6.2.3双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任第七条争议解决机制7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院7.3争议解决程序7.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法院判决第八条合同附件8.1房产产权证明8.1.1房产产权证复印件8.1.2房产测绘报告复印件8.2房产测绘报告8.2.1房产测绘报告原件8.3其他相关文件8.3.1房产维修基金缴纳证明复印件8.3.2房产水电费结清证明复印件第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更9.1.2出现本合同约定的变更条件9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成立9.2.2不可抗力导致合同无法履行第十条合同解除后的处理10.1房产返还10.1.1买方应将房产返还给卖方10.1.2卖方应退还买方已支付的房款10.2赔偿责任10.2.1因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任第十一条合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.1.1同第七条争议解决方式11.2争议解决机构11.2.1同第七条争议解决机构11.3争议解决程序11.3.1同第七条争议解决程序第十二条合同解除后的其他事宜12.1房产过户手续办理12.1.1若合同解除前已办理部分过户手续，双方应协商办理后续手续12.2税费缴纳12.2.1合同解除前产生的税费，由双方按约定承担第十三条合同生效及终止13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件成立13.2.2合同解除13.2.3合同期满第十四条其他约定事项14.1违约金14.1.1本合同约定的违约金为本合同交易总价的___________%14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归卖方所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并承担相应责任的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。第二条第三方介入的同意与通知2.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围及费用承担等。2.2第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并将第三方协议副本送达对方。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取合同履行所需的必要信息；3.2.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；3.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方的责任限额4.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额为本合同交易总价的___________%。4.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定。5.3第三方与甲乙双方以外的第三方之间的关系，由第三方自行承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照第三方协议约定履行相关事项。6.2第三方介入后，若甲乙双方因第三方介入而产生争议，应先协商解决，协商不成的，按照本合同第七条争议解决机制处理。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可变更。7.2第三方介入后的合同变更，