2024消防设施共用及维护合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024消防设施共用及维护合作合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4消防设施的定义2.消防设施共用范围2.1共有消防设施列表2.2各消防设施的共用方式2.3消防设施的使用规则3.消防设施维护责任分配3.1甲方负责的消防设施维护内容3.2乙方负责的消防设施维护内容3.3丙方负责的消防设施维护内容4.消防设施维护要求及标准4.1维护周期及时间安排4.2维护人员的资质要求4.3维护质量标准5.消防设施维护费用及支付方式5.1维护费用的计算方式5.2维护费用的支付时间及方式5.3维护费用的调整机制6.消防设施的改造及更新6.1改造及更新的条件6.2改造及更新的费用承担6.3改造及更新的实施程序7.消防设施的故障处理及应急响应7.1故障报修及响应流程7.2故障处理的时间要求7.3故障处理的质量标准8.消防设施的保险及责任归属8.1保险的购买及覆盖范围8.2责任归属的判定标准8.3责任赔偿的流程及金额限制9.合同的生效、变更及终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件及后续处理10.违约责任及争议解决10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担方式10.3争议解决的途径及程序11.保密条款11.1保密信息的范围及内容11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的泄露责任12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的途径及程序13.其他条款13.1合同的签订地及履行地13.2合同的副本及复印件效力13.3合同的修订及更新历史14.合同的签署14.1甲方签署人及职务14.2乙方签署人及职务14.3丙方签署人及职务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指X公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，拥有消防设施共用及维护的权益。1.2乙方名称及定义乙方：指X消防科技有限公司，是一家专业从事消防设施维护、保养、检测、改造等业务的企业。1.3丙方名称及定义丙方：指X物业管理有限公司，是一家专门从事物业管理的企业，负责相关物业的消防安全管理。1.4消防设施的定义消防设施包括：火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、安全出口和疏散通道、消防栓系统、防烟排烟系统、灭火器等，以及依法应当配置的其他消防设施。第二条消防设施共用范围2.1共有消防设施列表（具体列出共有消防设施的名称、型号、数量等信息）2.2各消防设施的共用方式各消防设施共用方式包括但不限于：共用消防通道、共用消防栓、共用火灾报警系统等。2.3消防设施的使用规则第三条消防设施维护责任分配3.1甲方负责的消防设施维护内容甲方负责维护的消防设施包括：（具体列出）3.2乙方负责的消防设施维护内容乙方负责维护的消防设施包括：（具体列出）3.3丙方负责的消防设施维护内容丙方负责维护的消防设施包括：（具体列出）第四条消防设施维护要求及标准4.1维护周期及时间安排消防设施的维护周期及时间安排如下：（具体列出）4.2维护人员的资质要求4.3维护质量标准维护质量标准包括但不限于：（具体列出）第五条消防设施维护费用及支付方式5.1维护费用的计算方式5.2维护费用的支付时间及方式维护费用应于每季度末支付，支付方式为银行转账。5.3维护费用的调整机制第六条消防设施的改造及更新6.1改造及更新的条件消防设施改造及更新的条件如下：（具体条件）6.2改造及更新的费用承担改造及更新的费用由甲方承担。6.3改造及更新的实施程序改造及更新的实施程序如下：（具体程序）第八条消防设施的故障处理及应急响应8.1故障报修及响应流程故障报修应立即通过电话或短信等方式通知乙方，乙方应在接到报修通知后30分钟内到达现场进行处理。8.2故障处理的时间要求乙方应在接到故障通知后4小时内完成故障处理，特殊情况下不超过24小时。8.3故障处理的质量标准故障处理应达到消防设施原厂标准或国家相关消防规定的要求。第九条消防设施的保险及责任归属9.1保险的购买及覆盖范围甲方应购买消防设施保险，保险覆盖范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致的损失。9.2责任归属的判定标准如因甲方原因导致消防设施损坏或故障，责任归属甲方；如因乙方原因导致，责任归属乙方。9.3责任赔偿的流程及金额限制赔偿流程如下：接到索赔通知后，乙方应在10个工作日内核实情况并答复，如确认责任归属乙方，应在20个工作日内完成赔偿。赔偿金额不得超过保险赔偿限额。第十条合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。10.2合同的变更程序合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。10.3合同的终止条件及后续处理合同终止条件如下：（具体列出）合同终止后，乙方应继续负责维护、保养消防设施直至交接完成。第十一条违约责任及争议解决11.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：（具体列出）11.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3争议解决的途径及程序争议解决途径为协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息的范围及内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。12.2保密信息的保护措施各方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露。12.3保密信息的泄露责任如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应责任。第十三条其他条款13.1合同的签订地及履行地合同签订地为甲方所在地，合同履行地为乙方所在地。13.2合同的副本及复印件效力合同副本及复印件具有同等法律效力。13.3合同的修订及更新历史合同修订及更新历史应记录在合同附件中。第十四条合同的签署14.1甲方签署人及职务甲方签署人：X，职务：总经理。14.2乙方签署人及职务乙方签署人：X，职务：法定代表人。14.3丙方签署人及职务丙方签署人：X，职务：物业经理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施共用及维护合作合同详细条款附件二：消防设施清单附件三：消防设施维护标准及流程附件四：保险购买证明及保险条款附件五：保密协议附件六：消防设施改造及更新方案附件七：故障处理及应急响应流程图附件八：合同变更协议附件九：违约行为及责任认定清单附件十：法律名词及解释附件一：消防设施共用及维护合作合同详细条款详细要求和说明：本附件包含合同主体、消防设施共用范围、维护责任分配、维护要求及标准、维护费用及支付方式、设施的改造及更新、故障处理及应急响应、保险及责任归属、合同的生效、变更及终止、违约责任及争议解决、保密条款、其他条款等内容的详细规定。附件二：消防设施清单详细要求和说明：本附件列出所有共用的消防设施名称、型号、数量等信息，以便双方明确共用设施的具体情况。附件三：消防设施维护标准及流程详细要求和说明：本附件详细规定消防设施的维护周期、时间安排、维护人员的资质要求、维护质量标准等内容，以便双方遵循统一的维护标准。附件四：保险购买证明及保险条款详细要求和说明：本附件提供甲方购买的消防设施保险的证明文件，以及保险的覆盖范围、赔偿限额等保险条款。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件详细规定保密信息的范围、保护措施以及泄露责任等内容，以保护合同双方的合法权益。附件六：消防设施改造及更新方案详细要求和说明：本附件列出消防设施改造及更新的条件、费用承担、实施程序等内容，以便双方在需要改造及更新时遵循规定。附件七：故障处理及应急响应流程图详细要求和说明：本附件以流程图的形式直观展示故障报修及响应流程，以便双方在发生故障时快速高效地进行处理。附件八：合同变更协议详细要求和说明：本附件详细规定合同变更的程序和要求，以便双方在需要变更合同时进行协商。附件九：违约行为及责任认定清单详细要求和说明：本附件列出所有可能的违约行为及违约责任认定标准，以便双方在发生违约时明确责任归属。附件十：法律名词及解释详细要求和说明：本附件详细列出本合同中涉及到的法律名词及解释，以便双方理解合同内容并在履行合同时遵循相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方未按合同约定支付维护费用，乙方有权暂停维护服务，并按照逾期支付的天数计算滞纳金。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付维护费用，乙方可以暂停维护服务，并按照逾期支付的天数计算滞纳金，滞纳金的比例为每日千分之五。2.乙方未按合同约定进行维护，导致消防设施损坏或故障，乙方应承担维修费用，并向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的维护周期和质量标准进行维护，导致消防设施损坏或故障，乙方应承担维修费用，并向甲方支付违约金，违约金的金额为维修费用的百分之二十。3.丙方未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生，丙方应承担赔偿责任。示例说明：如果丙方未按照合同约定的职责进行消防安全管理，导致火灾事故发生，丙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于火灾损失、第三方赔偿等。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方、乙方和丙方。2.消防设施：指火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、安全出口和疏散通道、消防栓系统、防烟排烟系统、灭火器等，