2025年房屋租赁居间合同

2025年房屋租赁居间合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：证件号：联系方式：地址：承租人（以下简称乙方）：证件号：联系方式：地址：居间方（以下简称丙方）：公司名称：统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于丙方作为居间方，促成甲方与乙方达成房屋租赁意向，并签订本合同，甲乙双方同意并遵守下列条款：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权归甲方所有，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金。若逾期支付，甲方有权按每日%的标准收取违约金。乙方首次支付租金时，需支付首期租金合计人民币元整（大写：），并支付个月的房屋押金。第四条押金及管理费乙方需支付房屋押金人民币元整（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。乙方需按月支付物业管理费人民币元整（大写：），由丙方代收并转付给物业公司。第五条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应确保该房屋权属清晰，无任何纠纷或债务，保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋。甲方应提供该房屋的产权证明、证件明等必要文件，并协助乙方完成相关手续。甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并及时履行维修义务，费用由甲方承担。乙方的权利义务：乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意。乙方应遵守小区物业管理规定，不得从事违法或扰民活动，不得将房屋转租、转借他人。丙方的权利义务：丙方作为居间方，收取居间服务费人民币元整（大写：）。该费用由乙方支付，且在本合同签订时一次性付清。丙方应如实向甲乙双方提供房屋及租赁相关信息，协助双方完成合同签订及后续事宜。若在租赁期间因丙方提供的信息有误导致纠纷，丙方应协助协商解决，但不承担任何法律责任。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，甲方需提供相应缴费凭证。物业管理费、电梯费、垃圾清运费等由乙方承担，由丙方代收并转付给物业公司。房屋修缮费用由甲方承担，除非损坏系乙方使用不当造成，此时由乙方承担相应费用。第七条押金退还条件若乙方在租赁期间无任何违约行为，且按时结清所有费用，甲方应在合同到期后日内全额退还押金。若乙方有以下行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿：擅自转租、转借房屋；损坏房屋及附属设施未及时修复；拖欠租金或其他费用；单方面提前终止合同。第八条合同续租与终止合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议，并重新支付押金及相关费用。任何一方需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并支付个月的租金作为违约金。若未提前通知，违约金为个月的租金。合同终止后，乙方应按期搬离该房屋，并结清所有费用。若乙方逾期未搬离，甲方有权采取相应措施，产生的费用由乙方承担。第九条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或终止租赁，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及相关费用。若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，或擅自改变房屋用途、转租转借，甲方有权解除合同，并扣留全部押金，造成损失的，乙方应赔偿相应损失。若丙方因提供虚假信息或未尽居间义务导致甲乙双方产生纠纷，丙方应协助协商解决，但不承担任何法律责任。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年