景区合资运营合同范本

景区合资运营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX景区管理委员会”（以下简称“甲方”），地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系方式为XX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX旅游发展有限公司”（以下简称“乙方”），地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系方式为XX。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的XX景区（以下简称“景区”）进行合资运营的事宜，达成如下协议。甲乙双方通过合资运营，共同开发和利用景区资源，提升景区的知名度和影响力，实现互利共赢。

甲方作为景区的业主，拥有景区的所有权和经营管理权。乙方具备丰富的旅游开发和管理经验，希望通过合资运营，实现景区的可持续发展，为游客提供更好的旅游体验。双方基于对旅游产业的共同理解和长远发展的考虑，决定共同投资运营景区，以创新的合作模式实现景区的提档升级。

本合同旨在明确双方在合资运营过程中的权利和义务，规范双方的行为，确保合资项目的顺利进行。双方应共同努力，充分利用各自的资源和优势，提高景区的管理水平和服务质量，打造高品质的旅游目的地。

本合同的签订是甲乙双方合作的起点，双方应本着诚实守信、合作共赢的原则，共同推进景区的合资运营。希望通过双方的努力，为游客提供更加优质的旅游服务，为地区经济的发展做出贡献。

本合同的签订过程符合相关法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。甲乙双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和权威。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素影响合同的履行，双方应本着公平原则，协商解决，合理调整合同内容。

本合同的签订是甲乙双方长期合作的基石，双方应共同努力，实现景区的繁荣和发展。希望通过本合同的实施，为游客提供更好的旅游体验，为地区经济的繁荣做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同投资运营XX景区，通过充分利用各自的资源和优势，提升景区的知名度和影响力，提高景区的管理水平和服务质量，实现互利共赢。

具体内容包括但不仅限于：

1.甲乙双方共同负责景区的运营管理，包括票务、市场营销、客户服务等方面；

2.甲乙双方共同进行景区的投资建设，包括但不限于设施改善、景点开发、环境保护等方面；

3.甲乙双方共同策划并实施景区的宣传推广活动，提升景区的知名度和吸引力；

4.甲乙双方共同分享景区的运营收益，按照约定比例进行分配。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语定义如下：

1.景区：指甲方拥有的XX景区；

2.合资运营：指甲乙双方共同投资、共同经营、共同分享收益的合作方式；

3.投资：指甲乙双方对景区进行的资金投入，包括但不限于设施建设、景点开发等；

4.运营管理：指甲乙双方对景区的日常管理工作，包括票务、市场营销、客户服务等；

5.宣传推广：指甲乙双方为提升景区知名度而进行的广告、活动策划等宣传活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证对景区的所有权和经营管理权，确保景区的合法经营；

2.甲方应提供景区的详细资料和相关信息，以便乙方进行投资和运营决策；

3.甲方应协助乙方进行景区的投资建设和运营管理，提供必要的支持和帮助；

4.甲方应按照约定比例分享景区的运营收益，履行收益分配义务；

5.甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定进行投资，履行投资义务；

2.乙方应负责景区的日常运营管理，提供优质的服务和良好的游客体验；

3.乙方应负责景区的市场营销和宣传推广，提升景区的知名度和吸引力；

4.乙方应协助甲方进行景区的投资建设和经营管理，提供必要的支持和帮助；

5.乙方应按照约定比例分享景区的运营收益，履行收益分配义务；

6.乙方应履行合同约定的其他权利和义务。

特别重点详细地写合同双方的权利和义务：

甲方作为景区的业主，拥有景区的所有权和经营管理权。甲方有责任保证景区的合法经营，提供景区的详细资料和相关信息，协助乙方进行投资和运营决策。甲方还有义务协助乙方进行景区的投资建设和运营管理，提供必要的支持和帮助。此外，甲方应按照约定比例分享景区的运营收益，履行收益分配义务。

乙方作为合资运营的合作方，有义务按照合同约定进行投资，履行投资义务。乙方负责景区的日常运营管理，提供优质的服务和良好的游客体验。乙方还有责任负责景区的市场营销和宣传推广，提升景区的知名度和吸引力。乙方应协助甲方进行景区的投资建设和经营管理，提供必要的支持和帮助。乙方也应按照约定比例分享景区的运营收益，履行收益分配义务。

第四条价格与支付条件

1.合资运营期间，甲乙双方应共同承担景区的投资建设和运营管理费用，具体费用按照双方约定比例分摊；

2.甲乙双方应按照合同约定，向对方支付合资运营期间的收益分配，具体比例按照双方约定执行；

3.收益分配的支付时间约定为每季度结束后十五个工作日内，双方按照实际收益比例进行支付；

4.甲乙双方应按照合同约定，向对方支付合资运营期间的投资回报，具体金额按照双方约定执行；

5.投资回报的支付时间约定为每年结束后十个工作日内，双方按照实际投资回报比例进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年；

2.合资运营期间，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；

3.合同有效期内，甲乙双方应共同推进景区的合资运营，确保景区的持续发展；

4.合同期满后，甲乙双方应按照合同约定，进行合同终止和后续事宜的处理。

第六条违约责任

1.若甲方未能履行合同约定的权利和义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.违约情形包括但不限于：甲方未能保证景区的合法经营，甲方未能提供景区的详细资料和相关信息，甲方未能协助乙方进行投资和运营决策，甲方未能按照约定比例分享景区的运营收益；

3.违约后果包括但不限于：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同收益分配的百分之五十；甲方应承担因违约所产生的其他损失和费用；

4.若乙方未能履行合同约定的权利和义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

5.违约情形包括但不限于：乙方未能按照约定进行投资，乙方未能履行投资义务，乙方未能提供优质的服务和良好的游客体验，乙方未能按照约定比例分享景区的运营收益；

6.违约后果包括但不限于：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同收益分配的百分之五十；乙方应承担因违约所产生的其他损失和费用；

7.甲乙双方应遵守合同约定，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应本着公平原则，协商解决，合理调整合同内容；

8.合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他影响合同履行的情况；

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定继续履行合同；

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应本着公平原则，协商解决，合理调整合同内容；

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行且无法协商解决，双方同意免除责任，不追究对方的违约责任；

6.不可抗力事件结束后，受影响的一方应向对方提供必要的恢复履行合同的协助和支持。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，双方同意选择调解方式解决争议，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均有权向约定的仲裁委员会提起仲裁申请；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力，双方应履行仲裁裁决；

5.在争议解决过程中，双方应保持理智和克制，不得损害对方的合法权益；

6.双方应承担因争议解决所产生的相关费用，除非另有约定。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准；

2.合同的变更或终止条件应符合合同约定的条款，任何一方不得擅自变更或终止合同；

3.合同的变更或终止应通过双方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议；

4.合同终止后，双方应按照合同约定，进行合同终止后的相关事宜处理；

5.合同终止后，双方的权利和义务随即终止，但本合同中关于争议解决的条款仍然有效；

6.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的尊严和权威。

第十条附则