临时租赁协议

临时租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望临时租赁该物业进行使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方临时租赁甲方物业事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及平面图见附件一。

1.2租赁物业的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______日书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：开户行：______，账号：______，户名：______。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金______元（大写：______元整），作为履行本协议的保证。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应在______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用，交付时双方应共同检查租赁物业的状况，并签署交接清单。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在______日内返还给甲方，逾期返还的，每逾期一日，乙方应按日租金的______%向甲方支付占用费。

第六条租赁物业的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物业在交付时处于良好的使用状态，并负责租赁期限内租赁物业主体结构的维修。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁期限内租赁物业的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物业内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物业的合法性，不得将租赁物业用于违法活动。

8.3甲方应协助乙方办理与租赁物业使用相关的手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按本协议约定使用租赁物业。

9.2乙方应按本协议约定支付租金和押金。

9.3乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方。

9.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

10.2若一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正，逾期未纠正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

10.3若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十一条违约责任

11.1若甲方违反本协议，导致乙方无法使用租赁物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2若乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________