场地租赁保证金合同范本

场地租赁保证金合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有者，乙方希望租赁该场地用于_____________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_____________________的场地出租给乙方使用，场地面积为_____________________平方米。

1.2租赁场地的详细描述和平面图作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁场地的用途为_____________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须提前______天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起______天内支付保证金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕本合同项下义务后，甲方应在______个工作日内无息退还保证金给乙方。

4.4如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方书面通知后______天内补足。

第五条租金及支付方式

5.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。

5.2租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

5.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第六条场地交付

6.1甲方应在______年______月______日前将租赁场地交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查场地设施设备，确认无误后签署场地交付确认书。

第七条场地维护及修缮

7.1甲方负责租赁场地的结构安全和正常使用，保证场地符合租赁用途。

7.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施设备。

7.3乙方发现场地设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。

7.4因乙方使用不当造成场地设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

9.3一方依据本条解除合同的，应书面通知另一方，并说明理由。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

10.2甲方逾期交付场地的，每逾期一日，应按月租金的______%支付违约金。

10.3一方违反本合同其他约定的，应赔偿另一方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_