二零二五年度房地产项目融资合同还款期付款台账3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目融资合同还款期付款台账本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.融资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.融资金额3.1融资总额3.2融资利率3.3融资期限4.还款计划4.1还款方式4.2还款频率4.3首次还款日期4.4各期还款金额5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.还款期付款台账6.1还款期数6.2各期还款金额6.3各期还款日期6.4各期利息金额7.逾期还款处理7.1逾期定义7.2逾期利息计算7.3逾期违约金7.4逾期还款方式8.保险条款8.1保险范围8.2保险金额8.3保险费用8.4保险期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约责任承担方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同份数13.4合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：《二零二四年度房地产项目融资合同》1.2合同编号：2024RCF0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方（1）甲方（融资方）：房地产开发有限公司（2）乙方（贷款方）：银行股份有限公司第二条融资项目概述2.1项目名称：地产项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目总投资：人民币亿元第三条融资金额3.1融资总额：人民币亿元3.2融资利率：年利率为%，按实际使用天数计算3.3融资期限：自合同签订之日起至年月日止第四条还款计划4.1还款方式：分期还款，按月偿还本金及利息4.2还款频率：每月偿还一次4.3首次还款日期：2024年2月1日4.4各期还款金额（1）第1期还款金额：人民币亿元（2）第2期还款金额：人民币亿元（3）（依此类推）第五条利息计算及支付5.1利息计算方法：按实际使用天数计算，采用单利计算5.2利息支付方式：与本金同期支付5.3利息支付日期：每月与本金同期支付第六条还款期付款台账6.1还款期数：共计期6.2各期还款金额（1）第1期还款金额：人民币亿元（2）第2期还款金额：人民币亿元（3）（依此类推）6.3各期还款日期（1）第1期还款日期：2024年2月1日（2）第2期还款日期：2024年3月1日（3）（依此类推）6.4各期利息金额（1）第1期利息金额：人民币万元（2）第2期利息金额：人民币万元（3）（依此类推）第七条逾期还款处理7.1逾期定义：指借款人未按照合同约定的时间偿还本金及利息的行为7.2逾期利息计算：逾期期间按每日万分之计收利息7.3逾期违约金：逾期期间每日按逾期本金金额的%计收违约金7.4逾期还款方式：借款人应立即补足逾期款项，并支付逾期利息及违约金第八条保险条款8.1保险范围：包括但不限于工程保险、财产保险、责任保险等，具体保险范围由双方另行协商确定8.2保险金额：根据项目实际情况，由双方共同确定，确保覆盖项目总投资及预期风险8.3保险费用：由甲方承担，乙方负责办理保险手续，并确保保险有效8.4保险期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止，具体期限由双方协商确定第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他解除情形9.3合同变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行第十一条违约责任11.1违约定义：指一方违反合同约定，给对方造成损失的行为11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.3违约责任承担方式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清债权债务第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送达：通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达13.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（1）融资项目可行性研究报告（2）融资项目审批文件（3）工程进度计划（4）其他双方认为必要的文件第十四条合同附件清单（1）地产项目可行性研究报告（2）地产项目审批文件（3）地产项目工程进度计划（4）地产项目相关合同及协议（5）地产项目其他必要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其从甲乙双方收取的报酬或服务费用的倍。第三条第三方责权利3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。（1）获取甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合同约定或甲乙双方的要求，提出意见和建议；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定或甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。4.2第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得利用职务之便谋取私利。4.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：（1）第三方对甲方或乙方的损失承担责任，甲方或乙方对第三方的损失不承担责任；（2）第三方对因其自身原因导致的损失承担责任，甲乙双方对第三方因不可抗力等原因导致的损失不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息错误或不足导致的损失，由甲乙双方按比例分担。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任限额等事项进行充分协商，并在合同中明确约定。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。5.4第三方介入期间，如甲乙双方对第三方的工作有异议，应与第三方协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。6.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方之间其他合同条款的效力。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入期间，如发生合同约定的解除情形，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理第三方介入的相关事宜。7.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间其他合同条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间其他合同条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资回报、风险评估等内容，并由具有相关资质的机构出具。说明：此报告作为项目融资的重要依据，需确保内容的准确性和可靠性。2.融资项目审批文件要求：包括项目立项批准文件、规划许可证、建设许可证等，证明项目符合国家相关政策法规。说明：审批文件是项目合法性的重要证明，需确保文件的真实性和有效性。3.工程进度计划要求：明确项目各阶段的时间节点、工程量、质量要求等，由专业机构编制。说明：进度计划是项目管理的核心，需确保计划的合理性和可行性。4.融资协议要求：详细约定融资金额、利率、期限、还款方式等，并由双方签字盖章。说明：融资协议是甲乙双方权利义务的依据，需确保条款的明确性和完整性。5.保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等，由具有资质的保险公司出具。说明：保险合同是保障项目风险的重要手段，需确保保险的有效性和覆盖面。6.第三方服务协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利、义务及责任限额，由甲乙双方与第三方签订。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和权利的重要文件，需确保条款的明确性和可操作性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序，由甲乙双方协商一致。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，需确保条款的合理性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供资金或未按期支付利息；乙方未按合同约定提供融资或未按期归还本金；第三方未按合同约定履行职责，导致项目损失；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约责任的具体认定标准根据合同约定和法律法规执行。3.示例说明：若甲方未按合同约定提供资金，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；若乙方未按期归还本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任；若第三方未按合同约定履行职责，导致项目损失，第三方应承担相应的赔偿责任；若任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产项目融资合同还款期付款台账1本合同目录一览1.还款期付款台账概述1.1还款期限1.2付款方式1.3付款比例2.还款期付款台账内容2.1还款期付款明细2.2付款日期2.3付款金额2.4付款方式说明3.还款期付款台账编制3.1台账编制依据3.2台账编制流程3.3台账编制责任4.还款期付款台账审核4.1审核主体4.2审核内容4.3审核程序5.还款期付款台账变更5.1变更原因5.2变更程序5.3变更审批6.还款期付款台账保存6.1保存期限6.2保存方式6.3保存责任7.还款期付款台账披露7.1披露主体7.2披露内容7.3披露方式8.还款期付款台账争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决责任9.还款期付款台账违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.还款期付款台账解除条款10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.还款期付款台账附件11.1附件一：还款期付款台账模板11.2附件二：还款期付款台账编制说明11.3附件三：还款期付款台账审核标准12.合同履行中的其他事项12.1通知送达12.2争议解决12.3合同变更13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同生效14.3合同争议解决第一部分：合同如下：第一条还款期付款台账概述1.1还款期限本合同约定的还款期限自合同生效之日起至____年____月____日止。1.2付款方式本合同约定的付款方式为____（例如：等额本息、等额本金等）。1.3付款比例本合同约定的付款比例为每月应还本金及利息总额占合同融资金额的____%。第二条还款期付款台账内容2.1还款期付款明细还款期付款明细应包括每月应还本金、利息及可能产生的其他费用。2.2付款日期每月付款日期为____日（如遇法定节假日，则提前至最近的工作日）。2.3付款金额每月付款金额根据还款期限、付款比例及实际发生的利息计算确定。2.4付款方式说明付款方式说明包括但不限于银行转账、现金支付等，具体以双方协商一致的方式为准。第三条还款期付款台账编制3.1台账编制依据还款期付款台账的编制依据为合同条款、还款计划及实际发生的利息。3.2台账编制流程台账编制流程包括：收集相关资料、计算还款金额、编制台账、审核台账等。3.3台账编制责任台账编制责任由借款人承担，并保证台账的准确性和完整性。第四条还款期付款台账审核4.1审核主体还款期付款台账的审核主体为贷款人。4.2审核内容审核内容包括还款期付款明细、付款日期、付款金额及付款方式等。4.3审核程序审核程序包括：审核台账、提出审核意见、反馈审核结果等。第五条还款期付款台账变更5.1变更原因还款期付款台账变更原因包括：还款计划调整、利息计算错误等。5.2变更程序变更程序包括：提出变更申请、审核变更申请、批准变更、实施变更等。5.3变更审批变更审批由贷款人负责，并根据实际情况决定是否批准变更。第六条还款期付款台账保存6.1保存期限还款期付款台账的保存期限自合同终止之日起不少于____年。6.2保存方式还款期付款台账以电子文档和纸质文档两种方式保存。6.3保存责任借款人和贷款人均有责任确保还款期付款台账的完整性和安全性。第七条还款期付款台账披露7.1披露主体还款期付款台账的披露主体为借款人和贷款人。7.2披露内容披露内容包括还款期付款明细、付款日期、付款金额及付款方式等。7.3披露方式披露方式包括但不限于书面报告、电子邮件、网络平台等，具体以双方协商一致的方式为准。第八条还款期付款台账争议解决8.1争议解决方式双方在履行还款期付款台账过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序包括：提交争议事项、启动诉讼程序、进行证据交换、庭审辩论、判决执行等。8.3争议解决责任双方应各自承担因争议而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条还款期付款台账违约责任9.1违约情形借款人未按约定的还款日期和金额进行付款；借款人未按约定的方式付款；贷款人未按约定的日期和金额收取付款；贷款人未按约定的方式收取付款。9.2违约责任支付违约金，违约金按每日逾期付款金额的____%计算；恢复因违约造成的损失；支付对方为追索违约责任而产生的合理费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条还款期付款台账解除条款10.1解除条件合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序解除程序包括：提出解除合同申请、通知对方、确认解除合同等。10.3解除责任解除合同后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余款项和合同终止后的相关事宜。第十一条还款期付款台账附件11.1附件一：还款期付款台账模板附件一应包含还款期付款台账的基本格式和内容要求。11.2附件二：还款期付款台账编制说明附件二应详细说明还款期付款台账的编制方法和注意事项。11.3附件三：还款期付款台账审核标准附件三应列出还款期付款台账的审核标准和流程。第十二条合同履行中的其他事项12.1通知送达所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2争议解决争议解决应遵循诚实信用原则，双方应积极配合，共同寻求解决方案。12.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件应符合法律规定和合同约定。13.3合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。第十四条合同签署及其他14.1合同签署合同签署应由双方授权代表签字（或盖章）。14.2合同生效合同自签署之日起生效。14.3合同争议解决合同争议解决应遵循法定程序，任何一方不得擅自采取行动。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或者参与合同争议解决而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围提供融资咨询、风险评估、审计等服务的专业机构；协助甲乙双方进行合同履行的中介机构；参与合同争议解决的仲裁机构或调解机构；其他经甲乙双方同意介入合同关系的第三方。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1通知义务甲乙双方在决定引入第三方时，应提前向对方发出书面通知，明确第三方的身份、介入原因、预期目标和介入时间。2.2第三方资质要求甲乙双方应共同对第三方进行资质审查，确保其具备履行相关服务的能力和资质。2.3第三方责任第三方在合同履行过程中的责任，应由甲乙双方与第三方另行签订服务协议或合同进行约定。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的设定第三方在提供专业服务过程中因疏忽或过失导致的损失；第三方在协助履行合同义务过程中因过错导致的损失；第三方在参与合同争议解决过程中因判断错误导致的损失。3.2责任限额的计算责任限额的计算应以合同金额为基数，根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。3.3超出责任限额的处理若第三方责任导致损失超出责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分责任：第三方应按照服务协议或合同的约定，履行相应的服务义务，并对服务质量承担责任。权利：甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务质量进行监督和评估。利益：第三方在提供服务质量的前提下，有权获得甲方支付的服务费用。4.2第三方与乙方的责权利划分责任：第三方应按照服务协议或合同的约定，履行相应的服务义务，并对服务质量承担责任。权利：乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务质量进行监督和评估。利益：第三方在提供服务质量的前提下，有权获得乙方支付的服务费用。4.3第三方与甲乙双方的共同责任责任：甲乙双方应共同承担第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致的损失。权利：甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。利益：甲乙双方有权从第三方处获得相应的赔偿。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决程序争议解决程序包括：提交争议事项、启动诉讼程序、进行证据交换、庭审辩论、判决执行等。第六条第三方介入的合同终止6.1终止条件第三方服务期限届满；第三方因故退出合同关系；甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2终止程序终止程序包括：通知第三方、确认合同终止、处理剩余事宜等。第七条第三方介入的其他事项7.1第三方保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方变更第三方如需更换，应经甲乙双方同意，并签订新的服务协议或合同。7.3第三方责任承担第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还款期付款台账模板详细要求：包含还款期限、付款方式、付款比例、付款日期、付款金额、付款方式说明等详细信息。说明：本模板用于甲乙双方编制还款期付款台账，确保还款信息的准确性和一致性。2.附件二：还款期付款台账编制说明详细要求：提供还款期付款台账的编制方法、注意事项、计算公式等。说明：本说明用于指导甲乙双方正确编制还款期付款台账。3.附件三：还款期付款台账审核标准详细要求：列出还款期付款台账的审核内容、审核程序、审核结果等。说明：本标准用于确保还款期付款台账的准确性和合规性。4.附件四：第三方服务协议或合同详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：本协议或合同用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。说明：本协议用于指导甲乙双方在发生争议时采取何种解决方式。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议用于记录合同变更的详细情况。7.附件七：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、终止日期、终止后的处理事宜等。说明：本协议用于明确合同终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款日期和金额进行付款；贷款人未按约定的日期和金额收取付款；第三方在提供专业服务过程中因疏忽或过失导致的损失；第三方在协助履行合同义务过程中因过错导致的损失；第三方在参与合同争议解决过程中因判断错误导致的损失。2.责任认定标准：违约行为的认定应以事实为依据，结合合同约定和相关法律法规进行判断。责任认定标准应包括违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素。3.违约责任示例说明：示例一：借款人未按约定日期还款，构成违约行为。根据合同约定，借款人应支付每日逾期付款金额的____%作为违约金。示例二：第三方在提供风险评估服务过程中因疏忽导致风险评估报告错误，造成贷款人损失。根据合同约定，第三方应承担因评估错误导致的损失，并支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年度房地产项目融资合同还款期付款台账2本合同目录一览1.合同基本信息1.1项目名称1.2融资额度1.3还款期限1.4利率1.5借款人信息1.6贷款人信息1.7保证金2.还款方式2.1付款方式2.2付款日期2.3付款期限2.4逾期付款2.5付款通知3.还款台账3.1还款期次3.2应还本金3.3应还利息3.4应还总额3.5实际还款金额3.6逾期还款3.7还款确认4.利息计算4.1利息计算公式4.2利息计算日期4.3利息计算方法4.4利息调整5.逾期利息5.1逾期利息计算方法5.2逾期利息利率5.3逾期利息支付5.4逾期利息追偿6.逾期还款责任6.1逾期还款责任条款6.2逾期还款责任承担6.3逾期还款责任追偿6.4逾期还款责任减免7.保证金条款7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还7.4保证金监管8.违约责任8.1违约责任条款8.2违约责任承担8.3违约责任追偿8.4违约责任减免9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更后果14.其他约定事项14.1其他约定事项条款14.2其他约定事项解释14.3其他约定事项执行第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1项目名称：本合同所指项目为“二零二四年度房地产项目”。1.2融资额度：借款人向贷款人申请融资额度为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。1.3还款期限：本合同约定的还款期限为自融资之日起三年内，即2024年1月1日至2027年1月1日。1.4利率：本合同融资利率为年利率4%，按月计息，实际利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。1.5借款人信息：借款人全称为“房地产开发有限公司”，注册地址为“省市区路号”。1.6贷款人信息：贷款人为“银行股份有限公司”，注册地址为“省市区路号”。1.7保证金：借款人需在合同签订后五日内向贷款人缴纳人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）作为保证金，用于确保借款人按期还款。2.还款方式2.1付款方式：借款人应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账方式向贷款人还款。2.2付款日期：借款人应于每月的一个工作日支付当月的还款本金及利息。2.3付款期限：借款人应在还款期限届满前，一次性偿还全部本金和利息。2.4逾期付款：如借款人逾期付款，贷款人有权按照逾期利息计算公式计收逾期利息。2.5付款通知：借款人应在还款日前至少三天向贷款人发出还款通知。3.还款台账3.1还款期次：本合同约定的还款期次为12期，即每月一期。3.2应还本金：每期应还本金按照等额本息还款法计算。3.3应还利息：每期应还利息按照月利率计算。3.4应还总额：每期应还总额为当期应还本金加当期应还利息。3.5实际还款金额：借款人实际还款金额不得低于当期应还总额。3.6逾期还款：如借款人逾期还款，贷款人有权按照逾期利息计算公式计收逾期利息。3.7还款确认：借款人完成还款后，贷款人应在收到还款后的三个工作日内确认还款。4.利息计算4.1利息计算公式：利息=本金×月利率×未偿还本金余额。4.2利息计算日期：每月一个工作日。4.3利息计算方法：按月计息，每月计算一次。4.4利息调整：如中国人民银行调整同期贷款基准利率，贷款人有权在次月调整本合同的利率。5.逾期利息5.1逾期利息计算方法：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数。5.2逾期利息利率：逾期利率为年利率10%。5.3逾期利息支付：逾期利息应在逾期还款的同时支付。5.4逾期利息追偿：逾期利息可由贷款人依法追偿。6.逾期还款责任6.1违约责任条款：借款人如未按期还款，应承担本合同约定的违约责任。6.2违约责任承担：借款人应向贷款人支付逾期利息及违约金。6.3违约责任追偿：贷款人有权依法追偿借款人的违约责任。6.4违约责任减免：如借款人能够证明逾期还款非其主观故意，贷款人可酌情减免违约责任。8.保证金条款8.1保证金金额：借款人应向贷款人缴纳人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）作为保证金。8.2保证金用途：保证金用于确保借款人按期履行还款义务，并在发生违约时作为补偿。8.3保证金退还：在借款人按合同约定全部偿还本金及利息后，贷款人应在五个工作日内退还保证金。8.4保证金监管：保证金应存入贷款人指定的监管账户，未经双方同意，不得挪用。9.违约责任9.1违约责任条款：本合同如发生违约，违约方应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。9.3违约责任追偿：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.4违约责任减免：在特殊情况下，经双方协商一致，违约责任可予以减免。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，按照诉讼程序进行。10.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效通知：合同生效后，双方应相互通知对方合同生效的事实。11.4合同生效后果：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.合同解除12.1合同解除条件：在合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。12.2合同解除程序：一方解除合同时，应提前三十日书面通知对方。12.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方。12.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同变更13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。13.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章。13.3合同变更通知：合同变更后，双方应相互通知对方合同变更的事实。13.4合同变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行各自的义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2其他约定事项解释：本合同如有歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。14.3其他约定事项执行：本合同其他约定事项，双方应严格按照约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、审计机构、律师事务所等，其参与本合同事项需经甲乙双方同意。15.2.1甲乙双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据合同约定所承担的具体责任限额。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。15.3.3第三方责任限额的计算方式，按照合同约定或行业标准执行。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。16.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。16.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的指导和建议。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定，履行其在本合同项下的义务。17.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同受损，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。18.3.2如第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方共同受损，甲乙双方应