房地产项目股权投资协议书

房地产项目股权投资协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房地产项目的股权投资事宜，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目中的投资比例、权利与义务，确保项目的顺利进行及各方利益的合理分配。二、合作主体甲方为本项目的主要投资方，负责资金的投入与管理。乙方为项目的技术支持方，负责项目的开发与运营。三、合作方式公司注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出技术，占股____________%。双方同意共同出资，具体出资方式及时间另行协商。四、合作项目本协议所涉及的房地产项目为__________________，项目具体内容包括但不限于土地开发、建筑设计、施工管理及后期物业管理等。五、合作期限本协议的有效期为____________年，自本合同签字生效之日起计算。期满后，双方可根据项目进展情况协商续签。六、权利与责任1.甲方的权利与责任甲方有权对项目的资金使用情况进行监督，要求乙方提供相关财务报表。甲方负责项目的资金投入，确保资金按时到位。甲方应对项目的整体运营进行指导，确保项目按照预定计划推进。2.乙方的权利与责任乙方负责项目的技术开发、市场推广及运营管理。乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，提供相关技术资料。乙方有权根据项目进展情况提出合理的资金需求，甲方应予以支持。七、保密条款在合作期间，双方均应对涉及项目的商业秘密、技术资料及其他保密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。违者需承担相应的经济和法律责任。八、收益分配1.项目所得利润按合作方股权比例进行分成，甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。2.项目正常运作情况下，每年进行年终分红____________次（每年____________月对上一年度红利分成）。如需提留利润扩大业务运营，必须双方认可，提留按股权比例计为双方股本金投入。3.乙方有权预支薪酬，但该薪酬从乙方年终分红中扣除。九、合作保障措施1.合作期内，任一方未经对方协商擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及合作期内应得收益。责任方须遵守保密条款，且不得在当地使用或经营相同项目技术或市场内容。违约方需承担经济和法律责任。2.若因不可抗力（如战争、灾害、疾病等）导致项目解散，或合作期满双方不再合作，该项目技术所有权由双方协商确定。十、违约条款如任一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约所造成的直接损失及间接损失。违约方应在接到守约方的书面通知后____________日内进行整改，逾期未整改的，守约方有权解除本协议。十一、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.乙方现有生产设备由甲方出资购买，生产设备搬离乙方所在地时，甲方向乙方支付设备款____________万元。2.生产期的开发及样品制作费用由甲方承担，制作出合格样品后，甲方支付乙方