2025年仓库租赁合同货物赔付约定书

2025年仓库租赁合同货物赔付约定书合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方租赁乙方仓库事宜，特订立本货物赔付约定书。

甲方因生产经营需要，决定租赁乙方仓库用于存放货物。为明确双方在租赁期间因货物造成损失时的赔付责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方租赁乙方仓库，乙方应确保仓库安全、整洁，符合甲方存放货物的要求。

二、在租赁期间，如因乙方原因导致甲方存放的货物发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、赔偿范围包括但不限于：货物因火灾、盗窃、水灾、地震等不可抗力因素造成的损失；货物因乙方保管不善、设施损坏等原因造成的损失。

四、甲方在发现货物损失后应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起3个工作日内对损失情况进行核实，并按照本约定书的规定进行赔偿。

五、本约定书作为甲方与乙方租赁合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

六、本约定书未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应向甲方提供仓库租赁服务，甲方有权在租赁期限内使用乙方仓库存放货物。

1.2乙方应保证仓库设施符合国家相关安全标准，并保持仓库的清洁、干燥、通风良好。

1.3乙方应按照甲方的要求，对仓库进行必要的修缮和维护，确保仓库的正常使用。

二、质量标准

2.1仓库应具备防火、防盗、防潮、防鼠等基本安全措施，确保甲方货物安全。

2.2仓库内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，如有违反，乙方应立即采取措施消除隐患。

2.3乙方应定期对仓库进行安全检查，确保仓库设施完好，如有损坏应及时修复。

三、价格支付

3.1本合同租赁期限为______年，租赁费用为人民币______元/年。

3.2租赁费用按年支付，甲方应于每年______月______日前向乙方支付当年的租赁费用。

3.3若乙方因特殊情况导致仓库无法正常使用，经双方协商一致，租赁费用可适当调整。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后______年。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定提供仓库租赁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部租金。

5.2如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为______%。

5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期限届满，双方无续租意向；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）任何一方违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正；

（4）法律法规规定的其他情况。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的仓库租赁服务。

1.2甲方有义务按照合同约定的租金标准和支付期限支付租金。

1.3甲方有义务在租赁期限内合理使用仓库，不得违反国家法律法规和乙方相关规定。

1.4甲方有义务对存放的货物进行妥善保管，防止货物损坏、丢失或被盗。

1.5甲方有义务在发现仓库设施损坏或安全隐患时，及时通知乙方，并配合乙方进行修复或处理。

1.6甲方有义务在合同约定的租赁期限届满前，提前通知乙方是否续租。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有义务按照合同约定提供合格的仓库租赁服务，包括但不限于保证仓库设施的安全、整洁、完好。

2.2乙方有义务在甲方支付租金后，向甲方提供相应的仓库使用权。

2.3乙方有义务对甲方存放的货物进行必要的保护，防止货物在仓库内受到损害。

2.4乙方有义务在甲方支付租金后，保证仓库的安静、安全和正常使用。

2.5乙方有义务对仓库进行定期检查和维护，确保仓库设施处于良好状态。

2.6乙方有义务在发现甲方违反合同约定时，及时通知甲方，并要求甲方改正。

2.7乙方有义务在合同约定的租赁期限届满前，提前通知甲方是否续租。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、互利、诚信的原则进行合作。

3.2双方应保持良好的沟通，及时解决合作过程中出现的问题。

3.3双方应遵守合同约定，不得单方面变更或解除合同。

3.4双方应共同遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

3.5双方在合作过程中，应尊重对方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.6双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务。

3.7双方在合作过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决，并承担相应的责任。

四、其他

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

1.2本合同到期后，如双方无异议且愿意继续合作，可提前______个月书面通知对方，协商续签本合同。

二、合同终止条件

2.1合同期满，双方均未提出续签意向。

2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致。

2.3任何一方严重违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正。

2.4法律法规或政策调整导致合同无法履行。

2.5双方协商一致解除合同。

三、合同的变更

3.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

3.2补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

四、合同的解除

4.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2合同终止条件出现时，合同自动解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可按本合同精神协商解决。

法律名词及解释：

1.不可抗力

解释：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

2.违约责任

解释：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.保密义务

解释：指合同当事人对于在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或技术秘密等，负有不得泄露给第三方的义务。

4.争议解决

解释：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

5.诉讼管辖

解释：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，由哪个法院受理和审判。

6.法律适用

解释：指合同当事人之间在合同履行过程中，适用的法律规范。

7.合同解除

解释：指合同当事人在合同有效期内，根据法律规定或合同约定，终止合同的权利。

8.合同变更

解释：指合同当事人在合同有效期内，经协商一致，对合同内容进行修改或补充。

9.补充协议

解释：指合同当事人在合同履行过程中，就合同内容达成的新协议，对原有合同进行补充或修改。

10.违约金

解释：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的一种形式。

11.滞纳金

解释：指合同当事人未按约定支付款项，应向对方支付的一定比例的金钱，作为逾期付款的责任。

12.商业秘密

解释：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：货物在仓库内发生损失，责任判定困难。

注意事项：确保仓库安全措施到位，定期检查，记录货物入库和出库情况。

解决办法：建立详细的货物入库和出库记录，使用视频监控，必要时进行第三方鉴定，明确责任。

2.问题：租金支付争议。

注意事项：明确租金支付方式和期限，提供支付凭证。

解决办法：合同中详细列出租金支付的具体日期和方式，约定违约责任，确保支付记录完整。

3.问题：保密信息泄露。

注意事项：加强员工保密教育，制定保密协议，限制信息访问权限。

解决办法：签订保密协议，对涉及保密信息的员工进行背景审查，定期进行保密意识培训。

4.问题：合同变更或解除时的争议。

注意事项：在合同中明确变更或解除的条件和程序。

解决办法：合同中详细规定变更或解除的流程，包括通知期限、书面确认等，确保双方在争议发生时有明确的依据。

5.问题：合同履行过程中，一方违约。

注意事项：合同中明确违约行为和相应的违约责任。

解决办法：合同中规定违约金的计算方式和支付条件，一旦发生违约，立即启动违约金支付程序。

6.问题：不可抗力事件发生时的合同履行。

注意事项：合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式。

解决办法：合同中列出不可抗力事件清单，约定发生不可抗力事件时的处理流程，包括通知、证明、延期履行等。

7.问题：合同执行过程中，法律法规发生变化。

注意事项：关注法律法规变化，及时评估对合同的影响。

解决办法：定期评估法律法规变化对合同的影响，必要时咨询法律专业人士，调整合同条款。

8.问题：合同执行过程中，双方沟通不畅。

注意事项：建立有效的沟通机制，定期召开会议。

解决办法：设立项目经理或联络人，定期召开会议，确保信息及时、准确传递。

本合同/协议适用场景：

1.仓库租赁：适用于甲方租赁乙方仓库，用于存放货物或其他物品，并明确双方权利义务的场合。

2.货物存储：适用于甲方需要长期或短期存储货物，而乙方提供仓储服务，并约定货物安全及损失赔偿责任的场景。

3.商业合作：适用于双方在商业活动中，需要明确合作中的保密、违约责任、争议解决等条款的场合。

4.物流服务：适用于甲方通过乙方提供的仓储服务，进行物流配送，并涉及货物安全与赔偿的合同。

5.企业搬迁：适用于企业在搬迁过程中，需要临时或长期租赁仓库，以存放设备、文件或其他物品的场合。

6.供应链管理：适用于供应链上下游企业之间，涉及仓储服务及货物管理的合作。

7.法规遵守：适用于双方在合同执行过程中，需要遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效的场合。

8.国际贸易：适用于涉及跨国仓储服务，需要考虑不同国家和地区的法律法规及国际贸易惯例的合同。

9.知识产权保护：适用于合同中涉及商业秘密、技术秘密等知识产权保护条款的场景。

10.项目合作：适用于项目实施过程中，需要临时仓储服务，并明确相关责任和权利的场合。

”所需附件列表：

1.双方营业执照副本或法人代表身份证明文件。

2.仓库租赁合同或协议。

3.仓库设施清单，包括面积、结构、安全设施等。

4.货物清单，包括货物种类、数量、价值等信息。

5.保密协议，如涉及商业秘密或技术秘密。

6.不可抗力事件清单及定义。

7.争议解决机制相关文件，如仲裁条款等。

8.法律法规变化通知及评估报告。

9.任何双方认为必要的其他文件或证明材料。

10.合同履行过程中的相关记录，如会议纪要、沟通记录、支付凭证等。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字：位于合同首页底部，签名下方。

-甲方单位盖章：位于签名右侧，合同首页右上角。

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方法定代表人（或授