个人房屋租赁协议模板3

第第页合同编号:________个人房屋租赁协议模板3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本《个人房屋租赁协议模板3》（以下简称“本协议”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“出租方”）：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】地址：【出租方通讯地址】乙方（以下简称“承租方”）：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】地址：【承租方通讯地址】鉴于：1.出租方是房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的房产（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给承租方使用；2.承租方愿意租赁该租赁房屋，并按照本协议约定支付租金及其他相关费用；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁房屋事宜达成一致，特订立本协议。合同目的与背景：本协议旨在明确双方在租赁房屋期间的权利、义务和责任，确保租赁双方的合法权益得到保障。通过本协议，双方共同确立租赁关系，实现房屋使用权的合法转移，并确保租赁期间双方遵守国家法律法规，维护社会和谐稳定。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】元整），租金支付周期为【支付周期】（月/季/年）。2.支付方式：承租方应按本协议约定的支付周期，采用以下第【支付方式】种方式向出租方支付租金：a)银行转账：承租方须在每期租金到期前【支付提前天数】天，将租金汇入出租方指定的以下银行账户：开户行：【开户行名称】账户名：【出租方账户名】账号：【出租方账号】b)现金支付：承租方应在每期租金到期前【支付提前天数】天，以现金形式直接支付给出租方。3.租金调整：本协议期限内，如遇市场行情变化，出租方有权调整租金，调整后的租金应不低于原租金。出租方应在调整租金前【通知提前天数】天书面通知承租方，双方协商一致后签订补充协议予以确认。4.逾期支付：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】%作为逾期违约金，逾期超过【逾期宽限期】天后，出租方有权解除本协议，并要求承租方立即搬离租赁房屋。5.其他费用：租赁期间，因使用租赁房屋所产生的物业费、水、电、燃气、网络、有线电视等费用，由承租方承担，并按相关单位规定及时缴纳。本协议项下的租金及费用支付，承租方应确保款项的准确无误，如有争议，双方应友好协商解决。如遇特殊情况导致承租方无法按时支付，承租方应提前书面通知出租方，并说明原因，双方协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本协议自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月/年。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋地址】，承租方在此期间的居住、使用及其他相关活动均应在此地点进行。双方权利与义务：a)出租方权利与义务：-出租方应保证租赁房屋符合居住条件，必要的居住设施，并确保房屋权属清晰，无法律纠纷。-出租方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，但因承租方人为损坏的除外。-出租方不得随意提高租金，除非双方协商一致。b)承租方权利与义务：-承租方有权按照约定使用租赁房屋，并享有合理的居住安宁权。-承租方应合理使用房屋及设施，保持室内卫生，不得损坏房屋结构及设施。-承租方应按时支付租金及其他相关费用，如有变更，应及时通知出租方。3.违约责任：a)若出租方违反本协议，未按约定租赁房屋或未履行维修义务，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。b)若承租方违反本协议，未按时支付租金或损坏房屋及设施，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿损失等。c)任何一方违反本协议导致协议解除的，违约方应承担因违约行为给对方造成的所有损失。本协议项下的权利与义务，双方应严格履行，确保租赁关系的稳定与和谐。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。c)本保密条款在本协议终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。c)在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本协议的其他条款。3.合同变更与解除：a)本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更。变更协议经双方签字或盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本协议：-对方严重违反本协议，经催告后仍未改正的；-因不可抗力导致本协议无法继续履行的。c)协议解除后，双方应按照解除时的实际情况，遵循诚实信用原则，办理相关手续，包括但不限于返还租金、押金等。本协议的保密条款、争议解决和合同变更与解除等事项，是双方在平等、自愿的基础上达成的一致意见，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本协议项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递：以快递方式送达至本协议记载的对方地址；-电子邮件：发送至双方确认的电子邮箱地址；-直接交付：直接交付给对方或其授权代表。b)通知自发出之日起【通知生效天数】日后视为送达，除非送达被拒收或退回。2.其他条款：a)本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议予以明确。b)本协议的附件、补充协议和其他相关文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。c)本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力。3.签字盖章：a)本协议一式两份，甲乙双方各执一份。b)双方在签订本协议时，应认真阅读本协议的全部内容，确认无误后，由