二零二五年度房屋合并重建与历史文化保护协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋合并重建与历史文化保护协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房屋合并重建与历史文化保护过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现历史文化保护与房屋重建的有机结合。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.历史文化保护：指对具有历史、文化价值的建筑、遗址、遗迹等进行保护、修复和利用。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指提出房屋合并重建与历史文化保护项目的主体。2.乙方：本合同中指承担房屋合并重建与历史文化保护项目实施任务的主体。3.相关方：本合同中指参与房屋合并重建与历史文化保护项目的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋合并重建与历史文化保护项目。2.甲方有义务向乙方提供房屋合并重建与历史文化保护项目所需的资料、图纸、审批文件等。3.甲方有义务配合乙方进行现场勘查、施工等各项工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料、图纸、审批文件等。2.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋合并重建与历史文化保护项目。3.乙方有义务在施工过程中，采取有效措施保护历史文化遗存。4.乙方有义务对施工过程中产生的问题及时与甲方沟通，协商解决。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋合并重建与历史文化保护项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点房屋合并重建与历史文化保护项目实施地点：（请填写具体地点）5.3合同履行方式1.乙方负责房屋合并重建与历史文化保护项目的规划设计、施工、监理等工作。2.甲方负责协调政府相关部门，办理项目审批手续。3.双方共同负责项目资金的筹集、使用和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，项目竣工验收合格。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.发生终止条件时，任何一方有权通知对方终止合同。2.双方应在接到终止通知后30日内，共同对项目进行验收，确认终止条件是否成立。6.4终止后果2.双方应按照约定，对合同终止前的债权、债务进行清算。3.合同终止后，双方应相互配合，共同维护历史文化遗存，确保项目成果得到合理利用。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括方案设计、施工图设计等费用。2.施工费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费等。3.监理费用：包括项目全过程监理服务费用。4.其他费用：包括但不限于招投标费用、审批费用、税费等。7.2支付方式1.乙方提交相关费用清单后，甲方应在10个工作日内进行审核。预付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的30%。进度款：每完成一个阶段的工程量，乙方提交进度款申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后15个工作日内支付相应阶段的30%。验收款：项目竣工验收合格后，乙方提交验收款申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后15个工作日内支付剩余的40%。3.乙方应提供正规发票，甲方凭发票支付相应款项。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内。2.进度款：每完成一个阶段的工程量后，乙方提交申请后15个工作日内。3.验收款：项目竣工验收合格后，乙方提交申请后15个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款证明。2.如因甲方原因导致付款延迟，每延迟一天，甲方应向乙方支付延迟付款金额的0.5%作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付延迟付款金额的0.5%作为违约金。2.甲方未按约定提供资料、图纸等，导致项目延期，每延期一天，应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。2.乙方在施工过程中造成历史文化遗存损坏，应承担全部修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕。2.违约责任赔偿金应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合同金额等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在项目实施过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。2.双方应限制保密内容的知悉范围，仅限于履行合同所必需的人员。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致项目施工中断。2.因政府政策调整导致项目审批延误。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，任何一方可向对方发出书面通知。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务与甲方、乙方或相关方的人身密切相关。2.合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或第三方权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋合并重建与历史文化保护项目的最终决策权。2.乙方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方决策。13.2特殊权力保留1.乙方在施工过程中，如发现文物、古迹等，应立即停止施工，并及时报告甲方。2.甲方有权对乙方施工过程中的设计方案、施工工艺等进行审查和指导。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对本合同进行修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容对本合同原有内容有抵触的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决项目实施过程中的问题。2.双方应尊重对方的意见和建议，共同推进项目实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋合并重建与历史文化保护项目可行性研究报告2.房屋合并重建与历史文化保护项目规划方案3.房屋合并重建与历史文化保护项目设计图纸4.项目相关审批文件5.双方签订的保密协议6.费用清单及支付计划7.项目施工进度计划8.项目竣工验收报告9.双方协商的会议纪要10.其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。甲方未按约定提供资料、图纸等。乙方未按约定完成工程。乙方在施工过程中造成历史文化遗存损坏。2.违约行为的认定：甲方未支付款项，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。甲方未提供资料、图纸等，导致项目延期，经乙方催告后仍未提供的，视为违约。乙方造成历史文化遗存损坏，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律规范。2.城乡规划法：规范城乡规划编制、审批、实施、监督检查的法律。3.文物保护法：保护文物、古迹、遗址等历史文化遗存的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目审批延误。解决办法：及时与相关部门沟通，了解审批进度，必要时提供补充材料。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方采取措施整改，必要时进行监理。3.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：与乙方协商，制定合理的施工计划，并督促乙方按计划施工。4.问题：历史文化遗存保护问题。解决办法：加强现场巡查，发现问题及时制止，并要求乙方进行修复。5.问题：资金周转困难。解决办法：与甲方协商，寻求资金支持或调整支付计划。6.问题：合同纠纷。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方全称）2.第三方地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）1.第三方的权利：参与项目决策，对项目规划、设计、施工等提出建议。获取项目相关信息，包括但不限于施工进度、资金使用情况等。对项目实施过程中出现的问题进行监督和评估。2.第三方的义务：对项目实施过程进行监督，确保项目符合相关法律法规和行业标准。对项目实施过程中出现的问题及时向甲方和乙方反馈。对项目实施过程中的技术问题提供专业意见和建议。3.第三方的责任：对项目实施过程中因第三方原因造成的损失承担相应的责任。对项目实施过程中的技术问题负责，确保项目技术质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：对项目设计方案有最终决定权。对施工过程中的技术问题有最终决定权。在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助。2.乙方的利益条款：项目完工后，乙方享有项目运营权，并获取相应的运营收益。甲方应保证乙方在项目运营期间，享有项目的品牌使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更项目设计方案，如需变更，应经乙方同意。甲方不得未经乙方同意，将项目运营权转让给第三方。甲方在项目实施过程中，应遵守合同约定，不得损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对项目实施过程中的进度和质量进行监督。对乙方的施工方案、施工进度和施工质量进行审查。在项目实施过程中，有权要求乙方提供进度报告和质量报告。2.甲方的利益条款：项目完工后，甲方享有项目所有权，并获取相应的所有权收益。乙方在项目运营期间，应遵守甲方的相关规定，不得损害甲方的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。乙方在项目实施过程中，应遵守甲方的规定，确保项目进度和质量。乙方不得在项目运营期间，擅自转让项目所有权。全文完。二零二五年度房屋合并重建与历史文化保护协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限二、房屋合并重建原则2.1合并原则2.2重建原则2.3合并范围2.4重建标准三、历史文化保护措施3.1保护范围3.2保护措施3.3保护责任3.4保护资金四、项目实施与管理4.1项目实施主体4.2项目管理职责4.3项目实施计划4.4项目变更程序五、合同履行与监督5.1履行期限5.2履行方式5.3监督机构5.4监督措施六、权利义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件十一、合同附件11.1附件一：房屋合并重建方案11.2附件二：历史文化保护方案11.3附件三：项目实施计划十二、其他12.1本合同未尽事宜12.2本合同解释权十三、签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表十四、附件清单14.1附件一：房屋合并重建方案14.2附件二：历史文化保护方案14.3附件三：项目实施计划合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度房屋合并重建与历史文化保护协议书”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在房屋合并重建过程中对历史文化保护的责任和义务，确保历史文化遗产得到有效保护和合理利用。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。二、房屋合并重建原则2.1合并原则2.1.1尊重历史、保护风貌；2.1.2合理规划、科学设计；2.1.3综合利用、可持续发展。2.2重建原则2.2.1保留原有建筑结构；2.2.2修复损坏部分；2.2.3适应现代生活需求。2.3合并范围[详细列出合并重建的具体房屋范围]2.4重建标准[详细列出房屋重建的具体标准]三、历史文化保护措施3.1保护范围[详细列出需要保护的历史文化范围]3.2保护措施3.2.1制定保护规划；3.2.2设立保护标识；3.2.3定期进行维护。3.3保护责任3.3.1甲方负责房屋合并重建的整体规划和管理；3.3.2乙方负责具体实施和监督。3.4保护资金[详细列出保护资金来源和使用方式]四、项目实施与管理4.1项目实施主体4.1.1甲方为项目实施主体；4.1.2乙方为项目实施执行单位。4.2项目管理职责4.2.1甲方负责项目整体进度、质量和安全；4.2.2乙方负责具体施工和现场管理。4.3项目实施计划[详细列出项目实施的具体计划和时间节点]4.4项目变更程序[详细列出项目变更的申请、审批和实施程序]五、合同履行与监督5.1履行期限本协议自生效之日起至项目完成并验收合格之日止。5.2履行方式5.2.1双方按照协议约定履行各自的权利和义务；5.2.2甲方提供必要的支持和配合；5.2.3乙方确保项目按期、按质完成。5.3监督机构[详细列出监督机构的名称和职责]5.4监督措施5.4.1定期进行现场检查；5.4.2及时发现和纠正问题；5.4.3对违约行为进行处罚。六、权利义务6.1双方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定履行义务；6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。6.2双方义务6.2.1甲方有义务保障乙方施工安全和施工环境；6.2.2乙方有义务按照协议约定完成项目建设和保护工作。6.3违约责任6.3.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；6.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2争议解决机构[详细列出争议解决机构的名称和地址]7.3争议解决程序[详细列出争议解决的具体程序和规则]八、保密条款8.1保密内容本协议涉及的所有技术、商业秘密及其他敏感信息均属保密内容。8.2保密期限本协议项下的保密义务自协议签订之日起至协议终止后五年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。九、不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力证明不可抗力事件发生后，受影响方应及时向对方提供相关证明材料。十、合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本协议约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3发生本协议约定的解除条件。10.3合同解除条件[详细列出合同解除的具体条件]十一、合同附件11.1附件一：房屋合并重建方案11.2附件二：历史文化保护方案11.3附件三：项目实施计划十二、其他12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同解释权归甲方所有。十三、签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____十四、附件清单14.1附件一：房屋合并重建方案14.2附件二：历史文化保护方案14.3附件三：项目实施计划[甲方全称]（盖章）：[乙方全称]（盖章）：[甲方代表签字]：[乙方代表签字]：[日期]：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方对本协议项下的所有重大事项拥有最终决策权，包括但不限于房屋合并重建方案、历史文化保护措施、项目资金安排等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面，确保项目按计划实施。1.3甲方资金管理权甲方负责项目的资金筹集和管理，乙方应按照甲方的要求提供项目资金使用情况报告。1.4甲方信息发布权甲方有权对外发布项目相关信息，包括但不限于项目进展、成果展示等。1.5甲方违约责任甲方如违反本协议约定，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方项目管理权乙方负责项目的具体实施和管理，包括但不限于施工组织、现场管理、质量控制等。2.2乙方技术决策权乙方在项目实施过程中，对于技术问题拥有最终决策权，甲方应予以支持和配合。2.3乙方人员安排权乙方有权根据项目需要，安排和管理项目人员，甲方应予以协助。2.4乙方进度调整权乙方在项目实施过程中，如遇不可抗力或特殊情况，有权调整项目进度，并提前向甲方报告。2.5乙方违约责任乙方如违反本协议约定，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责项目的协调、监督和评估工作，确保项目顺利进行。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确。3.3中介机构报告中介机构应定期向双方提交项目进展报告，包括但不限于项目实施情况、存在问题及解决方案等。3.4中介机构责任中介机构应按照本协议约定履行职责，如因中介机构原因导致项目无法按期完成或造成损失，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构更换如一方认为中介机构无法履行职责，可向另一方提出更换中介机构的申请，经双方协商一致后更换。3.6中介机构保密中介机构对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介机构争议解决中介机构与双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋合并重建方案2.历史文化保护方案3.项目实施计划4.双方签署的保密协议5.中介机构资质证明6.项目资金使用情况报告7.项目进度报告8.争议解决协议9.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：2.1违约行为：甲方违约：未按时提供项目资金、未按期完成项目规划、未履行保密义务等。乙方违约：未按期完成项目建设、未达到质量标准、未履行保密义务等。中介机构违约：未履行监督职责、泄露项目信息、未按时提交报告等。2.2违约认定：违约行为的认定依据本协议约定和双方协商结果。争议解决机构根据事实和证据，对本协议项下的违约行为进行认定。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.2违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.3仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.4保密义务：指双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：项目资金不足。解决办法：双方协商解决资金问题，必要时可寻求外部融资。4.2问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保项目按期完成。4.3问题：质量问题。解决办法：严格按照合同约定和行业标准进行施工，确保项目质量。4.4问题：信息泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：5.1城市更新项目5.2历史文化名城保护项目5.3旧城改造项目5.4文化遗址保护项目5.5综合利用项目全文完。二零二五年度房屋合并重建与历史文化保护协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同背景及目的3.合并重建项目概述3.1项目地点3.2项目范围3.3项目目标4.历史文化保护措施4.1文物保护4.2传统建筑保护4.3环境保护5.合并重建项目实施5.1项目进度安排5.2施工组织与管理5.3质量控制6.合同双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：13856781.2合同乙方1.2.1乙方名称：历史文化保护区管理委员会1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13987652.合同背景及目的2.1背景说明：鉴于市区历史文化保护区内的房屋存在安全隐患，且部分建筑具有较高历史文化价值，双方经协商一致，决定进行房屋合并重建，同时加强历史文化保护。2.2目的：通过合并重建，改善历史文化保护区内的居住环境，提高居民生活质量，同时保护历史文化资源，促进历史文化传承。3.合并重建项目概述3.1项目地点：市区历史文化保护区3.2项目范围：包括保护区内的所有房屋及其附属设施3.3项目目标：3.3.1对保护区内的房屋进行加固、修缮，消除安全隐患3.3.2保留并恢复具有历史文化价值的建筑风格和元素3.3.3优化居住环境，提升居民生活品质4.历史文化保护措施4.1文物保护：4.1.1对保护区内的文物进行登记、鉴定和保护4.1.2对文物进行修缮、保护性修复，确保文物安全4.2传统建筑保护：4.2.1保留并恢复传统建筑的原有风貌4.2.2对传统建筑进行加固、修缮，防止其损坏4.3环境保护：4.3.1保护和恢复历史文化保护区内的自然环境4.3.2加强绿化，提高生态环境质量5.合并重建项目实施5.1项目进度安排：5.1.1项目启动阶段：2005年1月至2005年3月5.1.2项目实施阶段：2005年4月至2007年12月5.1.3项目验收阶段：2008年1月至2008年3月5.2施工组织与管理：5.2.1甲方负责项目的整体组织与管理5.2.2乙方负责历史文化保护的具体实施5.3质量控制：5.3.1严格按照国家相关标准和规范进行施工5.3.2对施工过程中的质量问题进行监督检查6.合同双方权利义务6.1甲方权利义务：6.1.1负责项目的资金筹措和投入6.1.2负责项目的组织实施和管理6.1.3保证项目的质量和进度6.2乙方权利义务：6.2.1负责历史文化保护的具体实施6.2.2提供历史文化保护的技术支持和指导6.2.3保证历史文化保护的质量和效果8.资金管理8.1资金来源：8.1.1甲方自筹资金8.1.2国家及地方财政补贴8.1.3社会捐赠8.2资金使用：8.2.1合并重建工程费用8.2.2历史文化保护费用8.2.3管理费用8.2.4应急储备金8.3资金监管：8.3.1设立专门账户，实行专款专用8.3.2定期进行财务审计8.3.3合同双方共同监督资金使用情况9.项目验收9.1验收标准：9.1.1符合国家相关建筑工程质量标准9.1.2符合历史文化保护要求9.1.3项目完成率达到合同约定目标9.2验收程序：9.2.1乙方负责组织专家对项目进行初步验收9.2.2甲方负责组织验收委员会对项目进行最终验收9.2.3验收合格后，双方签署验收报告9.3验收不合格的处理：9.3.1乙方对不合格部分进行整改9.3.2甲方重新组织验收，直至合格10.违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按时足额提供资金10.1.2乙方未按合同约定完成工作10.1.3双方未按合同约定履行验收程序10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金为合同金额的5%，最高不超过100万元10.3违约赔偿：10.3.1因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿超出部分11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：11.2.1双方在争议发生后30日内提出书面仲裁申请11.2.2仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行仲裁11.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力12.合同解除12.1解除条件：12.1.1合同一方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3经双方协商一致解除合同12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在收到通知后30日内办理合同解除手续13.合同生效及终止13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2经市区政府部门批准13.2生效日期：13.2.1自合同签订之日起生效13.3终止条件：13.3.1合同约定的终止条件成就13.3.2合同解除13.3.3合同约定的其他终止条件成就13.4终止程序：13.4.1双方签署合同终止协议13.4.2办理合同终止手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订后，如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，经合同双方同意，介入合同关系，对合同履行提供专业服务或协助的独立主体。15.1.2第三方可以是设计单位、监理单位、评估机构、施工队伍等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在合同中的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额不应超过其提供的专业服务或协助的价值。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定，对其提供的服务或协助负责，确保服务质量符合合同要求。15.3.2权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用，并有权获得相应的报酬。15.3.3利益：第三方有权享受合同约定的工作条件和待遇，包括但不限于工作环境、工作时间等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应参与甲方与乙方之间的直接合同关系。15.4.2第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.4.3第三方与甲方、乙方的