2025年度绿色建筑认证房地产开发代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑认证房地产开发代理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国绿色建筑认证政策的不断推进，为了响应国家节能减排、绿色发展号召，甲方拟开发绿色建筑项目，现寻求具备专业资质的乙方作为房地产开发代理，共同推进该项目。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“绿色建筑”指符合《中华人民共和国绿色建筑评价标准》要求，具有节约资源、保护环境、提高居民生活品质等特点的建筑。3.2关键词解释（1）房地产开发代理：指乙方受甲方委托，在甲方授权范围内，代表甲方从事房地产开发相关业务的机构或个人。（2）代理费用：指乙方因履行本合同而产生的费用，包括但不限于差旅费、咨询费、手续费等。（3）合同期限：指本合同生效之日起至双方约定的终止日期止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行房地产开发代理职责。（2）甲方应向乙方提供必要的资料、信息，以便乙方开展业务。（3）甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，履行房地产开发代理职责，确保甲方绿色建筑项目的顺利进行。（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告项目进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，积极开展绿色建筑项目的房地产开发代理工作。（2）乙方应协助甲方办理相关手续，确保项目顺利推进。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应在接到终止合同通知后____日内，协商确定合同终止的具体事宜。6.4终止后果（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的代理费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）代理服务费：乙方提供绿色建筑认证房地产开发代理服务的费用，按项目开发进度分段支付；（2）差旅费：乙方因履行本合同而产生的合理差旅费用；（3）咨询费：乙方提供专业咨询服务的费用；（4）其他费用：经甲乙双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）代理服务费：甲方应按乙方提供的代理服务报告和开发进度表，支付相应的代理服务费；（2）差旅费：乙方提供差旅费用明细清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付；（3）咨询费：甲方应按乙方提供的咨询服务内容，支付相应的咨询费；（4）其他费用：按双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）代理服务费：按项目开发进度，每完成一定阶段的开发任务后，甲方应支付相应的代理服务费；（2）差旅费和咨询费：乙方应在提供相应服务后，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付；（3）其他费用：按双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用的方式为银行转账，具体账户信息见附件；（2）甲方应在合同约定的支付时间内完成支付，逾期支付的，应按____%的日利率支付滞纳金；（3）甲方支付费用后，乙方应及时出具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据双方实际损失协商确定；（2）赔偿方式：违约方应以现金或等价物的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方项目的技术资料、商业计划、财务数据等；（2）乙方因履行本合同而获知的甲方的商业秘密；（3）双方在本合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁等政治事件；（3）政府行为，如法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失；（2）不可抗力事件发生，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过____日，双方有权解除本合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让给第三方；（2）因甲方违约导致合同解除的，甲方不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲方保留对绿色建筑项目的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，不得自行决定改变项目设计、施工等关键环节。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方代理工作的监督权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方改正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方开展绿色建筑项目的房地产开发代理工作；（2）乙方应积极配合甲方完成绿色建筑项目的开发工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应相互提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成其他任何协议或承诺的依据。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，本合同不得增减条款；（2）本合同增减条款应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方公司营业执照副本复印件2.乙方公司营业执照副本复印件3.绿色建筑项目可行性研究报告4.绿色建筑项目设计文件5.绿色建筑项目施工合同6.乙方提供的专业咨询服务合同7.甲方与乙方签订的保密协议8.甲方与乙方签订的不可抗力事件处理协议9.甲方与乙方签订的争议解决协议10.甲方与乙方签订的合同修改和补充协议11.甲方与乙方签订的增减条款协议12.银行转账凭证13.乙方提交的费用清单14.乙方提交的差旅费明细清单15.乙方提交的咨询费明细清单16.甲方与乙方签订的合同履行情况报告17.甲方与乙方签订的合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用：认定甲方违约，应支付滞纳金。未按约定履行合同义务：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：未按约定履行代理职责：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指符合《中华人民共和国绿色建筑评价标准》要求，具有节约资源、保护环境、提高居民生活品质等特点的建筑。2.代理：指乙方受甲方委托，在甲方授权范围内，代表甲方从事房地产开发相关业务的机构或个人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同的一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供项目资料和信息。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息，如未按时提供，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.问题：乙方未能按时完成代理工作。解决办法：乙方应按照合同约定，按时完成代理工作，如未能按时完成，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力事件处理协议，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供支持、协助或服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲方或乙方的需求。第三方对因其过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。4.第三方义务：第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定，及时向甲方或乙方报告工作进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于项目资料、信息等。乙方有权要求甲方配合乙方完成代理工作。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的代理费用及其他相关费用。乙方有权获得甲方提供的奖励或补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金。甲方未提供必要的支持，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变乙方代理工作的内容，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定履行代理职责。甲方可要求乙方提供项目进展情况报告。甲方可要求乙方提供必要的建议和意见。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的专业代理服务。甲方可获得乙方提供的绿色建筑项目开发建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行代理职责，应承担相应的赔偿责任。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自将代理工作转包或分包。全文完。2025年度绿色建筑认证房地产开发代理合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章合同标的及项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资2.6项目进度安排第三章绿色建筑认证要求3.1绿色建筑认证标准3.2认证所需材料3.3认证流程3.4认证费用3.5认证结果第四章代理服务内容及范围4.1代理服务内容4.2代理服务范围4.3代理服务期限4.4代理服务费用第五章甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方责任第六章乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方责任第七章合同履行及监督管理7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3监督管理机制7.4违约责任第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：绿色建筑认证申请表11.2附件二：甲方授权委托书11.3附件三：乙方资质证明文件第十二章其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同生效12.4通知送达12.5不可抗力12.6合同解释第十三章合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签署日期第十四章合同附件14.1附件一：绿色建筑认证申请表14.2附件二：甲方授权委托书14.3附件三：乙方资质证明文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________1.3合同签订日期：__________1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日第二章合同标的及项目概述2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目类型：__________2.5项目总投资：__________2.6项目进度安排：__________第三章绿色建筑认证要求3.1绿色建筑认证标准：__________3.2认证所需材料：__________3.3认证流程：__________3.4认证费用：__________3.5认证结果：__________第四章代理服务内容及范围4.1代理服务内容：__________4.2代理服务范围：__________4.3代理服务期限：__________4.4代理服务费用：__________第五章甲方权利和义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑认证代理服务。5.1.2甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。5.1.3甲方有权在合同约定的范围内调整代理服务内容。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付代理服务费用。5.2.2甲方应提供必要的资料和协助，以便乙方完成代理工作。5.2.3甲方应遵守绿色建筑认证的相关规定。第六章乙方权利和义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定收取代理服务费用。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定提供优质的绿色建筑认证代理服务。6.2.2乙方应确保代理工作的进度和质量。6.2.3乙方应遵守绿色建筑认证的相关规定。第七章合同履行及监督管理7.1合同履行方式7.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。7.1.2甲方应按时支付乙方代理服务费用。7.1.3乙方应按时完成代理工作。7.2合同履行期限7.2.1乙方应在合同约定的期限内完成绿色建筑认证代理工作。7.2.2甲方应在合同约定的期限内支付乙方代理服务费用。7.3监督管理机制7.3.1双方应建立监督管理机制，确保合同履行。7.3.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。7.3.3乙方应主动向甲方报告工作进度和情况。7.4违约责任7.4.1若甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付违约金。7.4.2若乙方未按时完成代理工作，应向甲方支付违约金。7.4.3若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第八章保密条款8.1保密范围8.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于项目资料、技术数据、财务信息等。8.2保密义务8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2双方应采取合理措施保护保密信息的安全。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内向对方发出争议通知。9.2.2争议通知应明确争议事项、事实和主张。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为__________。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务。10.3.2双方应就合同解除或终止后的权利义务进行清算。第十一章合同附件11.1附件一：绿色建筑认证申请表11.2附件二：甲方授权委托书11.3附件三：乙方资质证明文件第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4通知送达甲方：__________乙方：__________12.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.6合同解释本合同的解释以中文为准。第十三章合同签署13.1甲方代表签字：__________13.2乙方代表签字：__________13.3签署日期：__________第十四章合同附件（此处插入附件内容）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签署日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中的主导权，包括项目决策、进度控制、费用管理等。条款内容：1.1.1甲方为本合同主导方，对项目整体决策享有最终决定权。1.1.2乙方应根据甲方的要求，配合完成项目相关事宜。1.1.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应予以配合。1.2项目进度控制条款说明：本条款规定甲方对项目进度的控制权，确保项目按计划推进。条款内容：1.2.1甲方应制定项目进度计划，并通知乙方。1.2.2乙方应按照甲方制定的项目进度计划执行工作。1.2.3若因乙方原因导致项目进度滞后，乙方应承担相应责任。1.3费用管理条款说明：本条款规定甲方对项目费用的管理权，确保项目成本控制在合理范围内。条款内容：1.3.1甲方负责项目费用预算和控制。1.3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用项目资金。1.3.3若因乙方原因导致项目超支，乙方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中的主导权，包括项目实施、技术指导、质量控制等。条款内容：2.1.1乙方为本合同主导方，对项目实施过程享有最终决定权。2.1.2甲方应根据乙方的要求，配合完成项目相关事宜。2.1.3乙方有权对甲方的工作进行监督和检查，甲方应予以配合。2.2技术指导条款说明：本条款规定乙方在项目实施过程中的技术指导权，确保项目符合绿色建筑认证标准。条款内容：2.2.1乙方应向甲方提供项目实施过程中的技术指导。2.2.2甲方应按照乙方的技术指导要求，确保项目质量。2.2.3若因甲方原因导致项目不符合绿色建筑认证标准，甲方应承担相应责任。2.3质量控制条款说明：本条款规定乙方在项目实施过程中的质量控制权，确保项目质量达到预期目标。条款内容：2.3.1乙方应制定项目质量控制计划，并通知甲方。2.3.2甲方应按照乙方的质量控制计划执行工作。2.3.3若因甲方原因导致项目质量不达标，甲方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的角色和职责。条款内容：3.1.1第三方中介为本合同中介方，负责协调双方关系，确保合同顺利履行。3.1.2第三方中介有权对甲方和乙方的工作进行监督和检查，双方应予以配合。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用及其支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介费用为__________元，由甲方和乙方按比例承担。3.2.2第三方中介费用支付方式：__________。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应确保合同履行过程中的信息传递准确、及时。3.3.2第三方中介应协助解决合同履行过程中产生的争议。3.3.3若因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑认证申请表2.甲方授权委托书3.乙方资质证明文件4.项目进度计划5.项目费用预算表6.第三方中介协议7.争议解决协议8.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方代理服务费用。乙方未按时完成代理工作。任何一方泄露合同保密信息。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后____个工作日内仍未支付，视为违约。任何一方泄露保密信息，经另一方确认，视为违约。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，经对方催告后____个工作日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密信息：指合同双方约定不得向任何第三方泄露的信息。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后。解决办法：加强双方沟通，明确责任，调整进度计划，必要时增加人力或资源。2.问题：费用超支。解决办法：严格控制项目费用，加强成本管理，对超支部分进行详细分析，寻求解决方案。3.问题：信息传递不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，确保信息传递的准确性和及时性。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为绿色建筑认证代理机构。2.甲方为政府或相关机构，乙方为绿色建筑认证代理机构。3.甲方为投资方，乙方为绿色建筑认证代理机构。4.甲方为建筑企业，乙方为绿色建筑认证代理机构。全文完。2025年度绿色建筑认证房地产开发代理合同2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同期限1.4合同目的1.5合同标的第二条绿色建筑认证标准及要求2.1绿色建筑认证标准2.2绿色建筑认证要求2.3认证机构及认证流程第三条房地产开发代理服务内容3.1市场调研与分析3.2项目策划与定位3.3土地获取与开发3.4项目设计与管理3.5销售推广与服务第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间第六条保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效与终止日期第十一条合同附件11.1附件一：市场调研报告11.2附件二：项目策划书11.3附件三：设计图纸及说明书11.4附件四：销售推广方案第十二条合同解除与终止后的责任12.1甲方责任12.2乙方责任12.3责任承担方式第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更与补充程序第十四条合同其他约定14.1合同生效法律依据14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产开发企业）：全称，住所地，法定代表人，联系方式1.1.2乙方（绿色建筑认证代理机构）：全称，住所地，法定代表人，联系方式1.2合同签订日期与地点：____年____月____日，____市____地1.3合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4合同目的：甲方委托乙方为其房地产开发项目提供绿色建筑认证代理服务，协助甲方取得绿色建筑认证证书。1.5合同标的：甲方房地产开发项目名称、地点、建筑面积等详细信息第二条绿色建筑认证标准及要求2.1绿色建筑认证标准：按照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）执行。2.3认证机构及认证流程：乙方负责联系具有资质的绿色建筑认证机构，并协助甲方完成认证流程。第三条房地产开发代理服务内容3.1市场调研与分析：乙方负责对甲方项目所在地区市场进行调研，分析市场供需状况，为甲方提供市场分析报告。3.2项目策划与定位：乙方协助甲方确定项目定位，包括产品类型、目标客户、市场竞争力等。3.3土地获取与开发：乙方协助甲方进行土地获取，包括土地性质、用地指标、土地使用权等。3.4项目设计与管理：乙方协助甲方进行项目设计，包括建筑设计、结构设计、景观设计等，并对项目施工过程进行管理。3.5销售推广与服务：乙方负责甲方项目销售推广，包括广告宣传、渠道拓展、客户关系维护等。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑认证代理服务。4.1.2甲方应按照合同约定支付代理费用。4.1.3甲方应配合乙方进行市场调研、项目策划等工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。4.2.2乙方应按照合同约定提供绿色建筑认证代理服务。4.2.3乙方应确保提供的服务符合甲方要求。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用总额：人民币____元整。5.2代理费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件。5.3代理费用支付时间：根据项目进度及服务完成情况，按月或季度支付。第六条保密条款6.1保密范围：包括但不限于甲方项目信息、市场分析报告、技术资料等。6.2保密义务：双方均应保守合同内容及相关秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。7.1.2如甲方未按约定配合乙方进行市场调研、项目策划等工作，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按约定提供绿色建筑认证代理服务，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2如乙方泄露甲方秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应遵循诚实信用原则，积极协商，争取达成一致意见。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方未按约定支付代理费用，经乙方催告后仍未支付的；9.1.2乙方未按约定提供绿色建筑认证代理服务，严重影响甲方权益的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满，且双方无续约意向的；9.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务的；9.3合同解除与终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由；9.3.2接到通知的一方应在____日内予以答复，逾期未答复的，视为同意解除或终止合同；第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方履行完毕合同约定的全部义务。10.3合同生效与终止日期：合同生效日期如上所述，终止日期以合同约定或实际履行完毕为准。第十一条合同附件11.1附件一：市场调研报告11.2附件二：项目策划书11.3附件三：设计图纸及说明书11.4附件四：销售推广方案11.5附件五：代理费用支付计划第十二条合同解除与终止后的责任12.1甲方责任：12.1.1如合同解除或终止，甲方应按照合同约定支付已发生的服务费用；12.1.2如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应承担相应的违约责任。12.2乙方责任：12.2.1如合同解除或终止，乙方应退还甲方已支付的预付款；12.2.2如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担相应的违约责任。第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商对合同内容进行变更。13.2合同补充条件：双方可协商签订补充协议，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充程序：变更或补充协议经双方签字盖章后生效，并作为合同的一部分。第十四条合同其他约定14.1合同生效法律依据：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、认证机构等。1.2第三方介入目的：为提高合同履行的效率和质量，或因特殊原因，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入合同执行过程。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定；2.3第三方介入应有利于合同目的的实现。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限；3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务；4.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方应遵守国家法律法规及合同约定。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；4.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；4.2.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的代理人，代表甲方与乙方进行合同执行过程中的相关事务；5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作伙伴，协助乙方完成合同约定的任务；5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的第三方，在合同执行过程中，应维护甲乙双方的