2025年度房屋买卖合同（含维修基金）模版版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同（含维修基金）模版版合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（卖方）和乙方（买方）就2025年度房屋买卖事宜达成的一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确双方在2025年度房屋买卖过程中的权利义务，规范交易行为，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指位于_________的，具有独立产权的住宅或商业用房；（2）维修基金：指按照《物业管理条例》规定，由业主按照房屋价值的一定比例缴纳，用于房屋维修、保养和更新的资金；（3）产权证：指由不动产登记机构出具的，证明房屋所有权的法律文件；（4）物业费：指业主按照物业管理服务内容缴纳的费用。3.2关键词解释（1）房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方的民事法律行为；（2）交付：指甲方将房屋及相关权益转移给乙方；（3）违约：指合同当事人违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为；（4）解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋产权证；（3）甲方有义务在合同约定的交付期限内将房屋及相关权益转移给乙方；（4）甲方有义务按照合同约定缴纳维修基金和物业费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关权益；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋产权证过户手续；（4）乙方有义务按照合同约定缴纳维修基金和物业费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同约定的房屋交付期限为_________。5.2合同履行地点房屋交付地点为_________。5.3合同履行方式（1）甲方将房屋及相关权益转移给乙方；（2）乙方按照合同约定支付购房款；（3）甲方协助乙方办理房屋产权证过户手续；（4）甲乙双方按照合同约定缴纳维修基金和物业费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的房屋交付期限届满，乙方未支付购房款的；（2）甲方未在合同约定的交付期限内将房屋及相关权益转移给乙方的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应当书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项；（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋产权证过户手续；（4）合同解除后，双方应按照合同约定处理维修基金和物业费。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价格：_________元人民币；（2）税费：根据国家相关政策，由买方承担的税费；（3）维修基金：根据《物业管理条例》规定，由买方缴纳的维修基金；（4）物业费：根据物业管理规定，由买方按月或按年缴纳的物业费；（5）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；（2）税费支付：乙方应在办理房屋产权证过户手续前支付全部税费；（3）维修基金支付：乙方应在办理房屋产权证过户手续前支付全部维修基金；（4）物业费支付：乙方应按照物业管理规定，按月或按年支付物业费。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后_________日内支付购房款的_________；（2）税费支付时间：乙方应在办理房屋产权证过户手续前支付全部税费；（3）维修基金支付时间：乙方应在办理房屋产权证过户手续前支付全部维修基金；（4）物业费支付时间：乙方应按照物业管理规定，按月或按年支付物业费。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付上述费用；（2）支付凭证：乙方支付费用后，应保留支付凭证，并应及时通知甲方；（3）支付责任：乙方未按时支付费用的，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应承担违约责任，支付乙方违约金_________元；（2）甲方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要事实的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应承担违约责任，支付甲方违约金_________元；（2）乙方在办理房屋产权证过户手续时，提供虚假材料的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会事件；（3）政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的占有权和使用权，直至乙方支付全部购房款和办理完房屋产权证过户手续；（2）乙方在房屋产权证过户前，不得擅自对房屋进行改造或出售。13.2特殊权力保留（1）合同签订后，若发生国家法律法规和政策调整，导致合同内容不符合法律规定的，甲方保留根据法律规定对合同进行修改的权利；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲方保留要求乙方按照法律规定和合同约定承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力，构成本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的信息和资料；（2）双方应积极参与合同的履行，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相冲突的文件或协议无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（买方）：法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋维修基金缴纳凭证4.房屋税费缴纳凭证5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.房屋现场勘查记录8.交易双方签字确认的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付购房款；甲方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要事实；乙方在办理房屋产权证过户手续时，提供虚假材料；未经对方同意，任何一方将合同权利和义务转让给第三方。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定交付房屋，经乙方书面通知后仍不履行的，视为违约；乙方未按合同约定支付购房款，经甲方书面通知后仍不履行的，视为违约；甲方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要事实，经乙方核实后确认的，视为违约；乙方在办理房屋产权证过户手续时，提供虚假材料，经甲方或相关部门核实后确认的，视为违约；未经对方同意，任何一方将合同权利和义务转让给第三方，经对方书面通知后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择一个仲裁机构，由仲裁员对争议进行审理并作出裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密事项的条款。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房屋。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在合理期限内交付房屋；若甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付购房款；若乙方仍不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：房屋产权证过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定或法律规定，协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可要求解除合同，并按照法律规定和合同约定处理。5.问题：合同执行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方应负责房屋的维修和保养，确保房屋在交付乙方时处于良好状态；第三方应配合甲方和乙方办理房屋产权证过户手续。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；第三方有权在房屋维修和保养过程中，要求甲方和乙方提供必要的协助。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，定期对房屋进行检查，确保房屋安全；第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告房屋维修和保养情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付房屋；乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋产权证；乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋维修基金和物业费缴纳完毕。2.乙方的利益条款：若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；若房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金；甲方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要事实，应赔偿乙方的损失；甲方不得擅自提高房屋售价，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的支付期限内支付购房款；甲方可要求乙方在办理房屋产权证过户手续时，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；若乙方在办理房屋产权证过户手续时提供虚假材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；乙方在办理房屋产权证过户手续时，提供虚假材料，应赔偿甲方的损失；乙方不得擅自转让合同约定的房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋买卖合同（含维修基金）模版版1合同目录一、合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点二、房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权2.5房屋用途三、交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证四、房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4房屋验收流程五、维修基金5.1维修基金缴纳5.2维修基金使用5.3维修基金结余5.4维修基金退还六、税费及费用6.1税费缴纳6.2其他费用6.3费用承担七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、合同附件11.1房屋产权证11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件十二、合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点十三、其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件十四、合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同保管合同编号_________一、合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖人（甲方）名称：1.1.2出卖人（甲方）地址：1.1.3出卖人（甲方）联系方式：1.1.4买受人（乙方）名称：1.1.5买受人（乙方）地址：1.1.6买受人（乙方）联系方式：1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本情况2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____楼____单元____室2.2房屋结构：____层____室____厅____卫2.3房屋面积：____平方米2.4房屋产权：____2.5房屋用途：____三、交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订后____日内支付。3.2.2尾款：人民币____元整，于房屋交付前____日内支付。3.3付款时间：详见付款方式3.4付款凭证：付款后，买受人应向出卖人提供付款凭证复印件。四、房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付地点：____市____区____街道____号____楼____单元____室4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全、无渗漏、无裂缝。4.3.2房屋设施设备齐全、完好。4.3.3房屋内部装修符合合同约定。4.4房屋验收流程：4.4.1买受人应在房屋交付前____日内通知出卖人进行房屋交付。4.4.2出卖人应在收到通知后____日内配合买受人进行房屋验收。五、维修基金5.1维修基金缴纳：买受人应在房屋交付前按照房屋面积缴纳维修基金。5.2维修基金使用：维修基金用于房屋共用部位的维修、养护和管理。5.3维修基金结余：维修基金结余归买受人所有，出卖人应退还买受人。5.4维修基金退还：买受人要求退还维修基金时，应向出卖人提出书面申请，出卖人应在收到申请后____日内退还。六、税费及费用6.1税费缴纳：买受人应按照国家相关规定缴纳房屋交易税费。6.2其他费用：房屋交易过程中产生的其他费用，按实际发生额由双方协商承担。6.3费用承担：详见税费及费用6.2七、违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋。7.1.2买受人未按约定支付房款。7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任：7.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为____元。7.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为____元。7.3违约赔偿：7.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。7.3.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付违约金。7.3.3双方另有约定的，按约定执行。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内予以答复。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。9.3.2双方应相互返还已交付的财产。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。十一、合同附件11.1房屋产权证11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件十二、合同签署12.1合同签署人：甲方（出卖人）______，乙方（买受人）______12.2合同签署日期：____年____月____日12.3合同签署地点：____市____区____街道____号十三、其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知方式以合同中约定的为准。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____年____月____日乙方（买受人）签字（或盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权要求乙方在合同签订前进行房屋过户登记，确保房屋产权清晰无争议。1.2甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有必要的装修和改造工作，以满足甲方使用需求。1.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋使用说明，包括设备操作指南、维护保养等。1.4甲方有权要求乙方在房屋交付后进行定期检查，确保房屋处于良好状态。1.5甲方有权要求乙方在房屋出租或转售时，提前通知甲方，并遵守甲方制定的出租或转售规则。1.6甲方有权要求乙方在房屋出租或转售时，优先考虑甲方推荐的租客或买家。1.7甲方有权要求乙方在房屋租赁或转售过程中，支付相关手续费和佣金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的详细使用记录，包括维修记录、设施设备更换记录等。2.2乙方有权要求甲方在房屋交付前对房屋进行必要的检查和维修，确保房屋符合合同约定。2.3乙方有权要求甲方在房屋交付时提供房屋的产权证明文件和房屋所有权证书。2.4乙方有权要求甲方在房屋交付后，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和舒适。2.5乙方有权要求甲方在房屋租赁或转售时，提供合理的租赁或转售价格，并保证交易的合法性。2.6乙方有权要求甲方在房屋租赁或转售时，协助乙方办理相关手续，包括房屋过户登记等。2.7乙方有权要求甲方在房屋租赁或转售过程中，提供必要的支持和帮助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责：第三方中介应协助双方完成房屋买卖交易，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。3.2第三方中介的佣金：第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对交易过程中的商业秘密和客户信息予以保密。3.4第三方中介的违约责任：若第三方中介违反合同约定，导致交易失败或损害双方利益，应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的赔偿责任：若第三方中介在履行职责过程中出现失误，导致交易失败或损害双方利益，应承担相应的赔偿责任。3.6第三方中介的解除合同权：若第三方中介无法履行合同义务，任何一方均有权解除合同。3.7第三方中介的争议解决：第三方中介与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.8第三方中介的合同终止：第三方中介的合同终止条件，包括但不限于交易完成、合同解除等。合同终止后，双方应按照约定结算佣金和其他费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.房屋使用说明4.设备操作指南5.维修记录6.设施设备更换记录7.房屋所有权证书8.第三方中介服务协议9.交易税费缴纳凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。违约认定：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，且无正当理由，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。违约认定：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，且无正当理由，则视为违约。3.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。违约认定：根据具体违约情形，参照合同相关条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的纠纷进行协商或诉讼解决。3.合同解除：指合同当事人一方或双方按照法律规定或约定解除合同关系。4.房屋产权证：证明房屋所有权归属的证书。5.维修基金：用于房屋共用部位的维修、养护和管理的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：及时通知对方，要求进行修复或协商赔偿。2.问题：一方未能按时支付房款。解决办法：催促对方支付，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：与中介协商解决，或寻求法律途径。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：重新协商或咨询专业人士。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过第三方中介交易。3.房屋买卖交易涉及税费和维修基金。4.房屋买卖交易涉及房屋交付和验收。5.房屋买卖交易涉及违约责任和争议解决。全文完。2025年度房屋买卖合同（含维修基金）模版版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用6.维修基金6.1维修基金缴纳6.2维修基金使用7.房屋维修责任7.1买方维修责任7.2卖方维修责任8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.2质量保证期限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决费用11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方法定代表人：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方法定代表人：________1.2.4卖方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地区：________2.1.2详细地址：________2.1.3所在小区：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：________2.4.2房屋所有权人：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：________元3.1.2付款方式：________3.2付款方式3.2.1首付款：________元，支付时间：________3.2.2尾款：________元，支付时间：________4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：________4.2交房条件4.2.1房屋具备交付条件4.2.2买方支付首付款4.2.3卖方提供相关房屋权属证明文件5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.1.1登记时间：________5.2登记费用5.2.1登记费用：________元6.维修基金6.1维修基金缴纳6.1.1维修基金总额：________元6.1.2缴纳时间：________6.2维修基金使用6.2.1维修基金使用需经双方同意6.2.2维修基金使用情况定期公布8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.1.1房屋应符合国家规定的建筑质量标准8.2质量保证期限8.2.1房屋主体结构质量保证期限：________年8.2.2房屋装修质量保证期限：________年9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买方在房屋交付前解除合同，需提前________天书面通知卖方9.1.2卖方在房屋交付前解除合同，需提前________天书面通知买方9.2违约责任9.2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的________%9.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的________%10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决费用10.2.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2其他约定事项二11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）且首付款支付完毕12.2合同终止条件12.2.1房屋交付完毕12.2.2买卖双方权利义务履行完毕13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：付款凭证13.4附件四：维修基金缴纳凭证14.合同签署及日期14.1签署日期14.1.1买方签署日期：________14.1.2卖方签署日期：________14.2签署地点14.2.1签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，以及任何为合同履行提供专业服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.2.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由责任方承担。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于：15.4.1.1提供专业意见或服务；15.4.1.2协助办理房屋产权转移登记；15.4.1.3对房屋进行评估或鉴定；15.4.1.4协助解决合同履行过程中的争议。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.5.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议约定。15.6.2第三方与甲乙双方之间，不承担连带责任。15.6.3第三方对甲乙双方的责任，仅限于其职责范围内。15.6.4第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的违约行为而免除。16.第三方变更与退