2025年度手房屋转让附带房产增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋转让附带房产增值服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相关方共同签订，旨在明确双方在2025年度手房屋转让过程中附带房产增值服务的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.房产增值服务：指乙方在甲方转让涉案房屋过程中提供的包括但不限于房屋评估、装修设计、销售推广等增值服务。3.2关键词解释1.2025年度：指本合同签订后的2025年。2.手房屋转让：指甲方将涉案房屋出售给乙方的行为。3.附带房产增值服务：指乙方在甲方转让涉案房屋过程中提供的增值服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在转让过程中提供优质的房产增值服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方房产增值服务费用。3.甲方应配合乙方进行房屋评估、装修设计等增值服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的房产增值服务费用。2.乙方应按照合同约定提供优质的房产增值服务。3.乙方应确保在转让过程中，涉案房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为涉案房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照合同约定为甲方提供房产增值服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方房产增值服务费用。3.双方应按照合同约定进行房屋评估、装修设计等增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算房产增值服务费用。2.双方应按照约定处理涉案房屋的权属问题。七、费用与支付7.1费用构成2.其他相关费用：包括但不限于税费、佣金等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，以银行转账或现金支付方式向乙方支付房产增值服务费用。2.乙方应在提供房产增值服务后，向甲方提供相应的服务发票。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按合同约定配合乙方提供房产增值服务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.乙方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何与本合同履行有关的信息，除非法律要求公开，否则均应保密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请第三方调解。2.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务。2.合同中明确约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对涉案房屋的所有权，直至乙方支付完毕所有款项。2.乙方在提供房产增值服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对合同条款的最终解释权。2.乙方在提供房产增值服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同发生冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.甲方应积极配合乙方提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协调。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就2025年度手房屋转让附带房产增值服务事宜达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加、减少或修改本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房产增值服务费用明细表3.房屋评估报告4.装修设计图纸5.房屋销售推广方案6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房产增值服务费用：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。未配合乙方提供服务：甲方未按合同约定提供必要的资料或条件，导致乙方无法正常提供服务，视为违约。2.乙方违约行为及认定：服务质量不符合约定：乙方提供的服务质量不符合合同约定标准，经甲方提出后仍未改进的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明文件：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.房产增值服务：指乙方在甲方转让房屋过程中提供的包括但不限于房屋评估、装修设计、销售推广等增值服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房产增值服务费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方可暂停服务，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方应书面催告乙方，如乙方在合理期限内仍未提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如无法协商一致，可寻求法律途径解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请第三方调解或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋权属证明文件真实有效，如有虚假，第三方应承担全部责任。第三方在提供房产增值服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，如因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其提供的房产增值服务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和标准提供房产增值服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房产增值服务费用。乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房屋信息、配合乙方进行房屋评估等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同终止后，继续享受甲方转让房屋所获得的增值收益。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力原因导致合同无法履行时，要求甲方承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付房产增值服务费用、未配合乙方提供服务等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。甲方的限制条款包括不得擅自转让或抵押涉案房屋、不得泄露乙方商业秘密等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供房产增值服务。甲方可要求乙方在提供房产增值服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的房产增值服务带来的便利和收益。甲方可要求乙方在合同终止后，返还其支付的费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。乙方的限制条款包括不得泄露甲方商业秘密、不得擅自变更合同内容等。全文完。2025年度手房屋转让附带房产增值服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同适用法律第二章房屋转让2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋转让价格2.4付款方式2.5交房日期2.6房屋交付条件2.7房屋过户手续2.8房屋税费承担第三章房产增值服务3.1增值服务内容3.2增值服务期限3.3增值服务费用3.4增值服务实施方式3.5增值服务成果3.6增值服务违约责任第四章合同履行4.1履行主体4.2履行地点4.3履行时间4.4履行方式4.5履行监督4.6履行变更4.7履行终止4.8履行解除第五章合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更通知5.4变更效力5.5变更责任第六章合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除效力6.5解除责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决期限第九章合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止通知9.4终止效力9.5终止责任第十章合同解除后的处理10.1房屋返还10.2房屋过户10.3税费退还10.4增值服务终止10.5费用结算第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：房产增值服务方案11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点12.4签署效力第十三章合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案期限13.4备案费用第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同争议14.5合同附件14.6合同变更14.7合同解除14.8合同终止14.9合同续签14.10合同解除14.11合同终止14.12合同争议14.13合同附件14.14合同变更14.15合同解除14.16合同终止14.17合同争议14.18合同附件14.19合同变更14.20合同解除14.21合同终止14.22合同争议14.23合同附件14.24合同变更14.25合同解除14.26合同终止14.27合同争议14.28合同附件14.29合同变更14.30合同解除14.31合同终止14.32合同争议14.33合同附件14.34合同变更14.35合同解除14.36合同终止14.37合同争议14.38合同附件14.39合同变更14.40合同解除14.41合同终止14.42合同争议14.43合同附件14.44合同变更14.45合同解除14.46合同终止14.47合同争议14.48合同附件14.49合同变更14.50合同解除14.51合同终止14.52合同争议14.53合同附件14.54合同变更14.55合同解除14.56合同终止14.57合同争议14.58合同附件14.59合同变更14.60合同解除14.61合同终止14.62合同争议14.63合同附件14.64合同变更14.65合同解除14.66合同终止14.67合同争议14.68合同附件14.69合同变更14.70合同解除14.71合同终止14.72合同争议14.73合同附件14.74合同变更14.75合同解除14.76合同终止14.77合同争议14.78合同附件14.79合同变更14.80合同解除14.81合同终止14.82合同争议14.83合同附件14.84合同变更14.85合同解除14.合同终止14.87合同争议14.88合同附件14.89合同变更14.90合同解除14.91合同终止14.92合同争议14.93合同附件14.94合同变更14.95合同解除14.96合同终止14.97合同争议14.98合同附件14.99合同变更14.100合同解除14.101合同终止14.102合同争议14.103合同附件14.104合同变更14.105合同解除14.106合同终止14.107合同争议14.108合同附件14.109合同变更14.110合同解除14.111合同终止14.112合同争议14.113合同附件14.114合同变更14.115合同解除14.116合同终止14.117合同争议14.118合同附件14.119合同变更14.120合同解除14.121合同终止14.122合同争议14.123合同附件14.124合同变更14.125合同解除14.126合同终止14.127合同争议14.128合同附件14.129合同变更14.130合同解除14.131合同终止14.132合同争议14.133合同附件14.134合同变更14.135合同解除14.136合同终止14.137合同争议14.138合同附件14.139合同变更14.140合同解除14.141合同终止14.142合同争议14.143合同附件14.144合同变更14.145合同解除14.146合同终止14.147合同争议14.148合同附件14.149合同变更14.150合同解除14.151合同终止14.152合同争议14.153合同附件14.154合同变更14.155合同解除14.156合同终止14.157合同争议14.158合同附件14.159合同变更14.160合同解除14.161合同终止14.162合同争议14.163合同附件14.164合同变更14.165合同解除14.166合同终止14.167合同争议14.168合同附件14.169合同变更14.170合同解除14.171合同终止14.172合同争议14.173合同附件14.174合同变更14.175合同解除14.176合同终止14.177合同争议14.178合同附件14.179合同变更14.180合同解除14.181合同终止14.182合同争议14.183合同附件14.184合同变更14.185合同解除14.1合同终止14.187合同争议14.188合同附件14.189合同变更14.190合同解除14.191合同终止14.192合同争议14.193合同附件14.194合同变更14.195合同解除14.196合同终止14.197合同争议14.198合同附件14.199合同变更14.200合同解除14.201合同终止14.202合同争议14.203合同附件14.204合同变更14.205合同解除14.206合同终止14.207合同争议14.208合同附件14.209合同变更14.210合同解除14.211合同终止14.212合同争议14.213合同附件14.214合同变更14.215合同解除14.216合同终止14.217合同争议14.218合同附件14.219合同变更14.220合同解除14.221合同终止14.222合同争议14.223合同附件14.224合同变更14.225合同解除14.226合同终止14.227合同争议14.228合同附件14.229合同变更14.230合同解除14.231合同终止14.232合同争议14.233合同附件14.234合同变更14.235合同解除14.236合同终止14.237合同争议14.238合同附件14.239合同变更14.240合同解除14.241合同终止14.242合同争议14.243合同附件14.244合同变更14.245合同解除14.246合同终止14.247合同争议14.248合同附件14.249合同变更14.250合同解除14.251合同终止14.252合同争议14.253合同附件14.254合同变更14.255合同解除14.256合同终止14.257合同争议14.258合同附件14.259合同变更14.260合同解除14.261合同终止14.262合同争议14.263合同附件14.264合同变更14.265合同解除14.266合同终止14.267合同争议14.268合同附件14.269合同变更14.270合同解除14.271合同终止14.272合同争议14.273合同附件14.274合同变更14.275合同解除14.276合同终止14.277合同争议14.278合同附件14.279合同变更14.280合同解除14.281合同终止14.282合同争议14.283合同附件14.284合同变更14.285合同解除14.2合同终止14.287合同争议14.288合同附件14.289合同变更14.290合同解除14.291合同终止14.292合同争议14.293合同附件14.294合同变更14.295合同解除14.296合同终止14.297合同争议14.298合同附件14.299合同变更14.300合同解除14.301合同终止14.302合同争议14.303合同附件14.304合同变更14.305合同解除14.306合同终止14.307合同争议14.308合同附件14.309合同变更14.310合同解除14.311合同终止14.312合同争议14.313合同附件14.314合同变更14.315合同解除14.316合同终止14.317合同争议14.318合同附件14.319合同变更14.320合同解除14.321合同终止14.322合同争议14.323合同附件14.324合同变更14.325合同解除14.326合同终止14.327合同争议14.328合同附件14.329合同变更14.330合同解除14.331合同终止14.332合同争议14.333合同附件14.334合同变更14.335合同解除14.336合同终止14.337合同争议14.338合同附件14.339合同变更14.340合同解除14.341合同终止14.342合同争议14.343合同附件14.344合同变更14.345合同解除14.346合同终止14.347合同争议14.348合同附件14.349合同变更14.350合同解除14.351合同终止14.352合同争议14.353合同附件14.354合同变更14.355合同解除14.356合同终止14.357合同争议14.358合同附件14.359合同变更14.360合同解除14.361合同终止14.362合同争议14.363合同附件14.364合同变更14.365合同解除14.366合同终止14.367合同争议14.368合同附件14.369合同变更14.370合同解除14.371合同终止14.372合同争议14.373合同附件14.374合同变更14.375合同解除14.376合同终止14.377合同争议14.378合同附件14.379合同变更14.380合同解除14.381合同终止14.382合同争议14.383合同附件14.384合同变更14.385合同解除14.3合同终止14.387合同争议14.388合同附件14.389合同变更14.390合同解除14.391合同终止14.392合同争议14.393合同附件14.394合同变更14.395合同解除14.396合同终止14.397合同争议14.398合同附件14.399合同变更14.400合同解除14.401合同终止14.402合同争议14.403合同附件14.404合同变更14.405合同解除14.406合同终止14.407合同争议14.408合同附件14.409合同变更14.410合同解除14.411合同终止14.412合同争议14.413合同附件14.414合同变更14.415合同解除14.416合同终止14.417合同争议14.418合同附件14.419合同变更14.420合同解除14.421合同终止14.422合同争议14.423合同附件14.424合同变更14.425合同解除14.426合同终止14.427合同争议14.428合同附件14.429合同变更14.430合同解除14.431合同终止14.432合同争议14.433合同附件14.434合同变更14.435合同解除14.436合同终止14.437合同争议14.438合同附件14.439合同变更14.440合同解除14.441合同终止14.442合同争议14.443合同附件14.444合同变更14.445合同解除14.446合同终止14.447合同争议14.448合同附件14.449合同变更14.450合同解除14.451合同终止14.452合同争议14.453合同附件14.454合同变更14.455合同解除14.456合同终止14.457合同争议14.458合同附件14.459合合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度手房屋转让附带房产增值服务合同”。1.2合同双方甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋转让及房产增值服务的权利、义务，确保双方合法权益的实现。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章房屋转让2.1房屋基本信息房屋坐落地址：_________房屋产权证号：_________房屋面积：_________房屋用途：_________2.2房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋转让价格房屋转让价格为人民币_________元。2.4付款方式乙方应在合同生效后____个工作日内支付房屋转让款。2.5交房日期甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋交付给乙方。2.6房屋交付条件（1）房屋权属证书齐全；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋附属设施齐全，功能正常。2.7房屋过户手续甲乙双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。2.8房屋税费承担房屋过户产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。第三章房产增值服务3.1增值服务内容（1）市场调研分析；（2）装修设计建议；（3）营销推广方案；（4）物业服务协调。3.2增值服务期限增值服务期限为合同签订之日起____年。3.3增值服务费用增值服务费用为人民币_________元。3.4增值服务实施方式甲方将根据乙方需求，制定增值服务方案，并按约定实施。3.5增值服务成果甲方承诺在增值服务期限内，实现房屋价值提升的目标。3.6增值服务违约责任若甲方未能按照约定提供增值服务或服务效果未达到预期，甲方应承担相应的违约责任。第四章合同履行4.1履行主体本合同由甲乙双方共同履行。4.2履行地点房屋所在地。4.3履行时间合同约定的交房日期及增值服务期限。4.4履行方式甲乙双方按照合同约定的方式履行各自义务。4.5履行监督双方应相互监督，确保合同履行。4.6履行变更如需变更合同履行事项，双方应协商一致，签订书面变更协议。4.7履行终止（1）房屋过户手续办理完毕；（2）增值服务期限届满；（3）合同约定的其他终止条件。4.8履行解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第五章合同变更5.1变更条件合同签订后，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2变更程序变更合同应经双方签字（或盖章）确认。5.3变更通知变更内容应书面通知对方。5.4变更效力变更后的合同条款具有同等法律效力。5.5变更责任因变更产生的责任，由双方按变更协议承担。第六章合同解除6.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。6.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。6.3解除通知解除合同的通知应书面送达对方。6.4解除效力合同解除后，双方的权利义务终止。6.5解除责任因解除合同产生的责任，由双方按解除协议承担。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定交付房屋；（2）乙方未按约定支付房屋转让款；（3）甲方未按约定提供增值服务；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（5）合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失确定。7.4违约纠纷解决因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_________仲裁委员会仲裁规则》执行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。8.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月。第九章合同终止9.1终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）房屋过户手续办理完毕；（3）增值服务期限届满；（4）双方协商一致终止合同；（5）合同约定的其他终止条件。9.2终止程序合同终止需双方书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。9.3终止通知终止合同的通知应书面送达对方。9.4终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。9.5终止责任因合同终止产生的责任，由双方按终止协议承担。第十章合同解除后的处理10.1房屋返还合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方。10.2房屋过户如合同解除前房屋未过户，双方应继续办理过户手续。10.3税费退还合同解除后，甲乙双方应按照国家规定退还已缴纳的税费。10.4增值服务终止合同解除后，增值服务终止。10.5费用结算合同解除后，双方应进行费用结算。第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：房产增值服务方案11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________12.2签署日期____年____月____日12.3签署地点_________12.4签署效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同备案13.1备案机构合同备案机构为_________房产管理部门。13.2备案程序合同备案程序按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及《_________房产管理部门备案规定》执行。13.3备案期限合同备案期限自合同签订之日起____个工作日内。13.4备案费用合同备案费用由双方各自承担。第十四章合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除如发生合同解除情形，双方应按照合同约定处理。14.3合同终止如发生合同终止情形，双方应按照合同约定处理。14.4合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.7合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.8合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.9合同续签如需续签合同，双方应签订书面续签协议。14.10合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.11合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.12合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.13合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.14合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.15合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.16合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.17合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.18合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.19合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.20合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.21合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.22合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.23合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.24合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.25合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.26合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.27合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.28合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.29合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.30合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.31合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.32合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.33合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.34合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.35合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.36合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.37合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.38合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.39合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.40合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.41合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.42合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.43合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.44合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.45合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.46合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.47合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.48合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.49合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.50合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.51合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.52合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.53合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.54合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.55合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.56合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.57合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.58合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.59合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.60合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.61合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.62合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.63合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.64合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.65合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.66合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.67合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.68合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.69合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.70合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.71合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.72合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.73合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.74合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.75合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.76合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.77合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.78合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.79合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.80合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.81合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.82合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.83合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.84合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.85合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.87合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.88合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.89合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.90合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.91合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.92合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.93合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.94合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.95合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.96合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.97合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.98合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.99合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.100合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.101合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.102合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.103合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.104合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.105合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。14.106合同终止如需终止合同，双方应签订书面终止协议。14.107合同争议如发生合同争议，双方应按照第八章约定解决。14.108合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.109合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款甲乙双方同意，在合同履行过程中，甲方对房屋转让及房产增值服务拥有主导权。说明：本条款确保甲方在合同履行过程中，对房屋转让及增值服务的决策具有决定性地位，有利于甲方实现合同目的。1.2甲方决策期限条款甲方对房屋转让及增值服务相关事项的决策，应在收到乙方书面请求后____个工作日内作出。说明：本条款规定了甲方作出决策的期限，确保乙方在合理时间内获得甲方的决策结果。1.3甲方变更权条款甲方有权根据市场情况或自身需求，对房屋转让及增值服务的内容进行调整。说明：本条款赋予甲方在特定情况下调整合同内容的权利，以适应市场变化和甲方需求。1.4甲方优先权条款在房屋转让及增值服务过程中，甲方对房屋的定价、增值服务方案等享有优先权。说明：本条款确保甲方在房屋转让及增值服务过程中，能够优先考虑自身利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款甲乙双方同意，在合同履行过程中，乙方对房屋转让及房产增值服务拥有主导权。说明：本条款确保乙方在合同履行过程中，对房屋转让及增值服务的决策具有决定性地位，有利于乙方实现合同目的。2.2乙方决策期限条款乙方对房屋转让及增值服务相关事项的决策，应在收到甲方书面请求后____个工作日内作出。说明：本条款规定了乙方作出决策的期限，确保甲方在合理时间内获得乙方的决策结果。2.3乙方变更权条款乙方有权根据市场情况或自身需求，对房屋转让及增值服务的内容进行调整。说明：本条款赋予乙方在特定情况下调整合同内容的权利，以适应市场变化和乙方需求。2.4乙方优先权条款在房屋转让及增值服务过程中，乙方对房屋的定价、增值服务方案等享有优先权。说明：本条款确保乙方在房屋转让及增值服务过程中，能够优先考虑自身利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款甲乙双方同意，引入第三方中介机构提供房屋转让及房产增值服务相关服务。说明：本条款明确了引入第三方中介机构的目的，以便为甲乙双方提供专业服务。3.2中介费用条款中介服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。说明：本条款规定了中介服务费用的承担方式，确保甲乙双方公平分担。3.3中介责任条款中介机构应严格按照合同约定履行职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。说明：本条款明确了中介机构的责任，保障甲乙双方的合法权益。3.4中介保密条款中介机构应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息予以保密。说明：本条款规定了中介机构的保密义务，防止信息泄露。3.5中介解除条款如中介机构违反合同约定或出现严重违约行为，甲乙双方有权解除中介合同。说明：本条款赋予甲乙双方解除中介合同的权利，以保障合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息清单2.附件二：房产增值服务方案3.附件三：其他相关文件4.附件四：甲方身份证明复印件5.附件五：乙方身份证明复印件6.附件六：房屋产权证复印件7.附件七：房屋交易税费计算表8.附件八：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方，经乙方书面通知后____个工作日内仍未交付。2.违约行为：乙方未按约定支付房屋转让款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付房屋转让款，经甲方书面通知后____个工作日内仍未支付。3.违约行为：甲方未按约定提供增值服务。认定：甲方未在增值服务期限内提供约定的增值服务，或服务效果未达到预期，经乙方书面通知后____个工作日内仍未改正。4.违约行为：乙方违反合同约定，造成甲方损失。认定：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，经甲方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施。5.违约行为：中介机构违反合同约定或出现严重违约行为。认定：中介机构未按照合同约定履行职责，或出现严重违约行为，经甲乙双方书面通知后____个工作日内仍未改正。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构对争议进行裁决的解决方式。4.仲裁委员会：依法设立的专门处理争议的机构。5.仲裁规则：仲裁委员会制定的规范仲裁行为的规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在____个工作日内交付房屋；如甲方仍未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付房屋转让款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在____个工作日内支付房屋转让款；如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：增值服务未达到预期效果。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在____个工作日内采取补救措施；如甲方仍未采取补救措施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：中介机构违反合同约定。解决办法：甲乙双方应书面通知中介机构，要求其改正；如中介机构仍未改正，甲乙双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋转让附带增值服务。2.房地产开发企业与个人之间的房屋转让附带增值服务。3.房地产中介机构提供房屋转让附带增值服务。4.房屋租赁附带增值服务。5.房地产投资附带增值服务。全文完。2025年度手房屋转让附带房产增值服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产增值服务内容4.1增值服务类型4.2增值服务期限4.3增值服务费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密义务9.2保密期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：房产增值服务明细12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2争议解决条款的变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2受让方基本信息受让方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在地：___________具体地址：___________2.2房屋产权房屋产权证号：___________房屋所有权人：___________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________房屋使用面积：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.转让价格及支付方式3.1转让价格房屋转让总价款：___________3.2支付方式支付方式：___________3.3付款时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________4.房产增值服务内容4.1增值服务类型增值服务类型：___________4.2增值服务期限增值服务期限：___________4.3增值服务费用增值服务费用：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准房屋验收标准：___________5.3验收流程验收流程：___________6.合同履行与违约责任6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。6.2违约责任6.2.1转让方违约责任转让方未按合同约定交付房屋或提供房产增值服务的，应向受让方支付违约金，违约金为___________。6.2.2受让方违约责任受让方未按合同约定支付款项的，应向转让方支付违约金，违约金为___________。7.争议解决方式7.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决方式如双方协商不成，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼解决争议。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。8.1.2一方违约导致合同无法履行如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1增值服务期限届满房产增值服务期限届满后，合同自动终止。8.2.2房屋交付后房屋交付给受让方后，合同目的实现，合同终止。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件如发生本合同第八条所述的解除条件，合同解除。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2附件二：房屋测绘报告包括但不限于房屋平面图、面积测量报告等。11.3附件三：房产增值服务明细详细列明房产增值服务的具体内容、期限、费用等。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。13.合同修改与补充13.1修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽