二零二五年度二手房交易税费代缴及过户委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易税费代缴及过户委托协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）二手房交易税费：指在二手房交易过程中，按照国家规定应由买方或卖方缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。（2）过户手续：指将房屋产权从甲方名下转移至乙方名下的相关手续，包括但不限于房屋产权登记、契税申报、个人所得税申报等。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中出售该房产的当事人。（2）乙方：指本协议中接受甲方委托代为办理交易税费代缴及过户手续的当事人。（3）该房产：指本协议中甲方拟出售的房产，具体信息详见甲方提供的房产证复印件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，代为办理交易税费代缴及过户手续。（2）甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息和相关证明材料。（3）甲方应按照国家规定缴纳交易税费，并承担相关责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，代为办理交易税费代缴及过户手续。（2）乙方应严格按照甲方提供的信息和相关法律法规，办理交易税费代缴及过户手续。（3）乙方有权要求甲方及时、足额支付交易税费及服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方交易税费缴纳完毕、该房产过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方指定的该房产所在地。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，代为办理交易税费代缴及过户手续，甲方按照本协议约定支付交易税费及服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）甲方交易税费缴纳完毕、该房产过户手续办理完毕，合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序（1）一方终止合同，应提前通知另一方。（2）双方应在收到终止合同通知之日起15日内，办理相关手续，包括但不限于交易税费退还、过户手续撤销等。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成乙方在履行本协议过程中所产生的费用，包括但不限于：（1）交易税费代缴费用；（2）过户手续办理费用；（3）相关税费咨询费用；（4）其他可能产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）交易税费代缴完成后5个工作日内支付；（2）过户手续办理完成后10个工作日内支付；（3）其他费用应在费用产生后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。（2）乙方收到支付凭证后，应在2个工作日内向甲方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方提供虚假信息或证明材料，导致交易的，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金，违约金为交易总价的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成交易税费代缴及过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的万分之五；（2）乙方在履行过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的赔偿金额进行赔偿；（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属保密范围。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后3年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）国家政策调整导致的交易税费政策变化；（2）地震、洪水等自然灾害导致的交易无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等事项；（2）本协议明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留除非本协议另有约定，否则甲方保留对该房产的处置权。13.2特殊权力保留（1）乙方违反本协议约定，未按时完成交易税费代缴及过户手续；（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成重大损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成交易税费代缴及过户手续。15.2协作与配合方式双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和证明，确保交易顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________日期：_____________________乙方（签字）：_________________________日期：_____________________甲方（盖章）：_________________________日期：_____________________乙方（盖章）：_________________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.交易税费相关文件3.交易双方的身份证明文件4.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，认定甲方违约。提供虚假信息或证明材料，导致交易的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按约定时间完成交易税费代缴及过户手续的，认定乙方违约。泄露甲方商业秘密，给甲方造成重大损失的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产证：是证明房屋所有权的法律文件。2.交易税费：指在二手房交易过程中，按照国家规定应由买方或卖方缴纳的各种税费。3.过户手续：指将房屋产权从甲方名下转移至乙方名下的相关手续。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行裁决的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易税费政策调整。解决办法：密切关注政策变化，及时调整交易方案。2.问题：交易双方信息不对称。解决办法：确保双方提供真实、完整的信息，加强沟通与协商。3.问题：交易过程中出现意外情况。解决办法：根据合同约定，协商解决或寻求法律途径解决。4.问题：交易税费代缴过程中出现错误。解决办法：及时更正错误，确保交易顺利进行。5.问题：交易双方无法达成一致意见。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为提供专业服务的机构或个人，如房产中介、律师等。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，提供专业、高效的服务。第三方应对其提供的服务结果承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付服务费用。第三方有权根据甲方和乙方的需求，调整服务内容和方式。4.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息和相关证明材料。乙方有权要求甲方按照约定时间支付交易税费及服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权在交易过程中对房产进行尽职调查。乙方有权在交易完成后获得约定的服务费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付交易税费及服务费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方提供虚假信息导致交易，甲方应承担全部责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定时间完成交易税费代缴及过户手续。甲方有权要求乙方提供交易税费代缴及过户手续的进展情况。2.甲方的利益条款：甲方有权在交易过程中对乙方的工作进行监督。甲方有权在交易完成后获得乙方提供的服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成交易税费代缴及过户手续，乙方应承担违约责任。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度二手房交易税费代缴及过户委托协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期第二章定义与解释2.1关键术语2.2术语解释第三章交易信息3.1房产信息3.2交易双方信息3.3交易价格第四章税费代缴4.1税费种类4.2税费计算4.3代缴流程4.4付款方式4.5付款时间4.6付款凭证第五章过户委托5.1过户委托事项5.2委托人权利与义务5.3委托人授权5.4委托期限5.5委托变更与解除第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同终止后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理第十一章合同附件11.1房产产权证明11.2税费清单11.3委托书11.4其他相关文件第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知第十四章合同其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署14.4合同附件效力合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度二手房交易税费代缴及过户委托协议”。1.2协议目的1.3协议双方委托人全称：__________________委托人地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________受托方全称：__________________受托方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.4协议签订日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章定义与解释2.1关键术语税费：指根据国家法律法规规定，在二手房交易过程中应缴纳的各种税费。过户：指二手房产权转移登记手续。2.2术语解释本协议中未定义的术语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。第三章交易信息3.1房产信息3.1.1房产坐落地址：__________________3.1.2房产产权证号：__________________3.1.3房产面积：__________________3.1.4房产用途：__________________3.2交易双方信息3.2.1委托人信息：已如第一章1.3所述。3.2.2受让人信息：__________________受让人全称：__________________受让人地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.3交易价格交易价格为人民币__________________元。第四章税费代缴4.1税费种类本协议涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.2税费计算税费计算按照国家法律法规及当地税务机关的规定执行。4.3代缴流程4.3.1受托方根据税费计算结果，向委托人发送税费代缴通知。4.3.2委托人在接到通知后，按照约定时间向受托方支付税费。4.3.3受托方代委托人缴纳税费，并取得相关税费缴纳凭证。4.4付款方式税费付款方式为人民币现金或银行转账。4.5付款时间税费付款时间为收到代缴通知后的五个工作日内。4.6付款凭证受托方应在代缴税费后，向委托人提供税费缴纳凭证。第五章过户委托5.1过户委托事项5.1.1受托方代表委托人办理房产过户登记手续。5.1.2受托方负责提供必要的过户文件和资料。5.2委托人权利与义务5.2.1委托人有权要求受托方按照协议约定办理过户事宜。5.2.2委托人应按时向受托方支付税费及过户相关费用。5.3委托人授权委托人授权受托方在必要时代表其签署相关文件。5.4委托期限本协议的委托期限自签订之日起至2025年12月31日止。5.5委托变更与解除5.5.1委托人可随时书面通知受托方解除委托。5.5.2受托方在接到解除委托通知后，应立即停止办理过户事宜。第六章保密条款6.1保密信息范围本协议涉及的保密信息包括但不限于：交易双方信息、税费计算结果、过户文件等。6.2保密义务双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第七章争议解决7.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为__________________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照__________________仲裁委员会的仲裁规则执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第八章合同生效与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除本协议。8.2.2因不可抗力导致本协议无法履行。8.2.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。8.3合同解除条件8.3.1委托人未按约定支付税费或过户相关费用。8.3.2受托方未按约定履行税费代缴或过户委托事项。8.4合同终止后的处理8.4.1合同终止后，双方应按照约定办理税费结算和过户手续。8.4.2双方应相互提供必要的文件和资料，以便办理后续事宜。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定履行本协议项下的义务。9.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.3一方违反保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。9.2.2违约方应支付因违约行为产生的合理费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁委员会根据实际情况裁决。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力处理10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行本协议项下的义务。10.3.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。第十一章合同附件11.1房产产权证明11.2税费清单11.3委托书11.4其他相关文件第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除本协议。12.1.2因不可抗力导致本协议无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。12.2合同解除程序12.2.1提出解除协议的一方应书面通知对方。12.2.2收到解除协议通知的一方应在五个工作日内确认或提出异议。第十三章合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更本协议。13.1.2因法律法规变动或不可抗力等原因需要变更本协议。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议。13.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同其他14.1合同份数本协议一式两份，双方各执一份。14.2合同语言本协议采用中文书写。14.3合同签署本协议经双方签字（或盖章）后生效。委托人（签字/盖章）：__________________受托人（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________委托人（签字/盖章）：__________________受托人（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________委托人（签字/盖章）：__________________受托人（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在本协议履行过程中，甲方享有对交易决策的主导权。1.1.2甲方有权决定交易价格、税费支付及过户流程等关键事项。1.2甲方责任1.2.1甲方应确保提供真实、准确的房产信息及交易文件。1.2.2甲方应对因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致的后果承担责任。1.3甲方义务1.3.1甲方应按时向乙方支付税费及过户相关费用。1.3.2甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在本协议履行过程中，乙方享有对交易决策的主导权。2.1.2乙方有权决定交易价格、税费支付及过户流程等关键事项。2.2乙方责任2.2.1乙方应确保提供真实、准确的税费计算依据及过户手续办理流程。2.2.2乙方应对因提供错误信息或未按时办理过户手续导致的后果承担责任。2.3乙方义务2.3.1乙方应按时向甲方支付税费及过户相关费用。2.3.2乙方应配合甲方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任3.1.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因提供虚假信息或未履行中介职责导致的后果承担责任。3.2中介机构义务3.2.1中介机构应协助双方办理税费代缴及过户手续，确保交易顺利进行。3.2.2中介机构应向双方提供必要的咨询和建议，协助解决交易过程中出现的问题。3.3中介费用3.3.1中介费用由双方协商确定，并纳入本协议。3.3.2中介费用支付方式及时间由双方约定。3.4中介机构与双方的关系3.4.1中介机构与双方均为独立第三方，各自承担相应的法律责任。3.4.2中介机构不得利用其地位影响交易双方的权利和义务。3.5中介机构保密3.5.1中介机构对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介机构变更3.6.1如一方需更换中介机构，应提前书面通知对方，并经对方同意。3.6.2中介机构变更后，原中介机构与双方之间的权利和义务终止。3.7中介机构违约责任3.7.1中介机构违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。3.8中介机构争议解决3.8.1中介机构与双方之间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明2.税费清单3.委托书4.其他相关文件（包括但不限于交易合同、身份证件、银行卡复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付税费或过户相关费用。乙方未按时办理税费代缴或过户委托事项。双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。中介机构未履行中介职责或违反保密义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、仲裁或法律途径进行认定。仲裁委员会或法院将根据事实和证据，认定是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.税费：指根据国家法律法规规定，在二手房交易过程中应缴纳的各种税费。2.过户：指二手房产权转移登记手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指双方协商不一致时，将争议提交给仲裁委员会进行裁决。5.法院：指国家审判机关，负责审理和裁决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算错误。解决办法：及时沟通，核实税费计算依据，重新计算并补缴或退还多缴的税费。2.问题：过户手续办理过程中出现延误。解决办法：协调各方，明确责任，加快办理速度，确保过户手续及时完成。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：根据中介协议，追究中介机构的违约责任，必要时更换中介机构。4.问题：交易双方出现争议。解决办法：通过友好协商、仲裁或法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.二手房交易中，甲方委托乙方代缴税费及办理过户手续。2.双方共同委托第三方中介机构提供税费代缴及过户服务。3.交易双方在税费代缴或过户过程中出现争议，需寻求法律途径解决。全文完。二零二五年度二手房交易税费代缴及过户委托协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房产基本信息2.2房产交易税费代缴及过户服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3付款时间节点4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务内容5.1房产交易税费代缴5.2房产过户手续办理5.3其他相关服务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房产信息清单10.2服务费用明细10.3其他相关附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同解释13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：______有限公司乙方：______自然人1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方代表：______乙方代表：______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______2.协议标的2.1房产基本信息房产地址：______房产产权证号：______房产面积：______平方米房产用途：______2.2房产交易税费代缴及过户服务内容代缴税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等；过户手续办理包括但不限于：产权转移登记、抵押登记解除、贷款抵押权变更等。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额服务费用总额为人民币______元整。3.2服务费用支付方式甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付全部服务费用。3.3付款时间节点第一次付款：______元，于本协议签订之日起______个工作日内支付；第二次付款：______元，于房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。4.服务期限4.1服务开始时间服务开始时间为本协议签订之日起______个工作日内。4.2服务结束时间服务结束时间为房产过户手续办理完毕之日。5.服务内容5.1房产交易税费代缴乙方负责协助甲方办理房产交易税费代缴手续，确保税费缴纳及时、准确。5.2房产过户手续办理乙方负责协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、抵押登记解除、贷款抵押权变更等。5.3其他相关服务根据甲方需求，乙方提供其他相关服务，具体服务内容双方另行协商确定。6.保密条款6.1保密内容本协议双方在履行协议过程中所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后______年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按约定履行本协议项下的义务；（2）任何一方违反本协议约定的保密义务；（3）任何一方未按约定支付服务费用；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）其他违反本协议约定或法律法规的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为导致本协议解除的相应责任；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、律师费用等合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除本协议。9.4合同终止时间合同终止时间以实际终止情况为准。10.合同附件10.1房产信息清单房产信息清单包括但不限于：房产地址、产权证号、面积、用途等。10.2服务费用明细服务费用明细包括但不限于：各项税费代缴费用、过户手续办理费用等。10.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于：房产产权证明、税费缴纳证明、过户手续办理证明等。11.合同签署11.1签署时间本协议签署时间为______年______月______日。11.2签署地点本协议签署地点为______。11.3签署人员甲方代表签字（或盖章）：______乙方代表签字（或盖章）：______12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。12.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。12.3合同解释本协议的条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。13.合同变更13.1变更条件本协议任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序变更协议的签署程序与本协议相同。13.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除14.1解除条件（1）本协议约定的合同终止条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除本协议；（3）双方协商一致解除本协议。14.2解除程序解除协议的签署程序与本协议相同。14.3解除生效解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定或双方协商一致，参与本协议履行过程的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本协议，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本协议过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本协议服务费用总额的______%。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行本协议过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行本协议过程中，因其违反法律法规或违反合作协议约定，造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行本协议过程中，因其与甲乙双方无关的原因造成甲乙双方损