2025年度房屋合伙经营及房地产项目转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋合伙经营及房地产项目转让合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同目的第二章房屋合伙经营基本条件2.1房屋基本情况2.2合伙经营比例2.3合伙经营期限2.4合伙经营目标第三章房地产项目转让3.1项目基本情况3.2转让方式3.3转让价格3.4转让税费3.5转让期限3.6转让手续第四章资金管理4.1资金筹集4.2资金使用4.3资金监督4.4资金结算第五章经营管理5.1经营模式5.2经营决策5.3经营风险5.4经营成果5.5经营报告第六章利润分配6.1利润计算方法6.2利润分配比例6.3利润分配时间6.4利润分配方式第七章损失承担7.1损失计算方法7.2损失承担比例7.3损失承担方式7.4损失承担期限第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果9.4解除通知第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后果第十二章合同附件12.1房屋合伙经营协议12.2房地产项目转让协议12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人13.4签署印章第十四章合同变更与解除14.1变更条件14.2变更程序14.3变更后果14.4解除条件14.5解除程序14.6解除后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋合伙经营及房地产项目转让合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同当事人甲方（房屋合伙人）：_______乙方（房地产项目转让方）：_______1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于房屋合伙经营及房地产项目转让的相关权利、义务和责任。第二章房屋合伙经营基本条件2.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋产权性质：_______房屋用途：_______2.2合伙经营比例甲方与乙方合伙经营比例为_______：_______。2.3合伙经营期限合伙经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4合伙经营目标合伙经营目标为：_______。第三章房地产项目转让3.1项目基本情况项目名称：_______项目地址：_______项目类型：_______项目规模：_______3.2转让方式乙方将房地产项目以_______方式转让给甲方。3.3转让价格房地产项目转让价格为_______元。3.4转让税费转让过程中产生的税费由_______方承担。3.5转让期限转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.6转让手续乙方应协助甲方办理房地产项目的转让手续。第四章资金管理4.1资金筹集合伙经营所需资金由甲乙双方共同筹集。4.2资金使用资金使用应遵循合理、合规、节约的原则。4.3资金监督甲乙双方应对资金使用情况进行监督。4.4资金结算资金结算方式为_______。第五章经营管理5.1经营模式合伙经营采用_______模式。5.2经营决策经营决策由甲乙双方共同协商确定。5.3经营风险甲乙双方应对经营风险进行评估和防范。5.4经营成果经营成果按照合伙经营比例进行分配。5.5经营报告甲乙双方应定期提交经营报告。第六章利润分配6.1利润计算方法利润计算方法为：_______。6.2利润分配比例利润分配比例为：_______。6.3利润分配时间利润分配时间为：_______。6.4利润分配方式利润分配方式为：_______。第七章损失承担7.1损失计算方法损失计算方法为：_______。7.2损失承担比例损失承担比例为：_______。7.3损失承担方式损失承担方式为：_______。7.4损失承担期限损失承担期限为：_______。第八章违约责任8.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行其义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方未按照合同约定支付款项；（4）一方违反合同约定的保密义务；（5）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定，或由仲裁机构或法院裁决。8.4违约处理发生违约时，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构或法院处理。第九章合同解除9.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方违反保密义务，给对方造成重大损失；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。9.4解除通知解除通知应于____年____月____日前送达对方。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：_______。10.2争议解决机构争议解决机构为：_______。10.3争议解决期限争议解决期限为：_______。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件为：_______。11.3合同终止程序合同终止程序为：_______。11.4合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第十二章合同附件12.1房屋合伙经营协议12.2房地产项目转让协议12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。13.3签署人甲方（房屋合伙人）：____________________乙方（房地产项目转让方）：____________________13.4签署印章甲方（房屋合伙人）：____________________乙方（房地产项目转让方）：____________________第十四章合同变更与解除14.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力导致合同无法履行。14.2变更程序变更合同应书面通知对方，并说明变更原因。14.3变更后果合同变更后，双方应按照变更后的约定履行义务。14.4解除条件同第九章合同解除条件。甲方（房屋合伙人）：____________________乙方（房地产项目转让方）：____________________甲方（房屋合伙人）签字：____________________乙方（房地产项目转让方）签字：____________________甲方（房屋合伙人）盖章：____________________乙方（房地产项目转让方）盖章：____________________甲方（房屋合伙人）代表：____________________乙方（房地产项目转让方）代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合伙经营及房地产项目转让过程中，甲方拥有最终决策权。条款内容：1.1.1甲方在合伙经营及房地产项目转让过程中，对重大事项拥有最终决策权。1.1.2乙方在重大决策事项上应充分尊重甲方的意见，并提供必要的支持和协助。1.1.3如双方在决策上存在分歧，应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决。2.1经营管理权条款说明：本条款规定，甲方在经营管理方面拥有较大的自主权。条款内容：2.1.1甲方有权制定和调整合伙经营的经营管理方案。2.1.2乙方应积极配合甲方的经营管理，并遵守甲方制定的规章制度。2.1.3甲方有权对乙方的经营管理进行监督和指导。3.1利润分配权条款说明：本条款规定，甲方在利润分配方面享有更大的比例。条款内容：3.1.1合伙经营产生的利润，甲方享有_______%的分配比例。3.1.2乙方享有_______%的分配比例。3.1.3利润分配时间为每年_______月_______日。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合伙经营及房地产项目转让过程中，乙方拥有最终决策权。条款内容：1.1.1乙方在合伙经营及房地产项目转让过程中，对重大事项拥有最终决策权。1.1.2甲方在重大决策事项上应充分尊重乙方的意见，并提供必要的支持和协助。1.1.3如双方在决策上存在分歧，应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决。2.1经营管理权条款说明：本条款规定，乙方在经营管理方面拥有较大的自主权。条款内容：2.1.1乙方有权制定和调整合伙经营的经营管理方案。2.1.2甲方应积极配合乙方的经营管理，并遵守乙方制定的规章制度。2.1.3乙方有权对甲方的经营管理进行监督和指导。3.1利润分配权条款说明：本条款规定，乙方在利润分配方面享有更大的比例。条款内容：3.1.1合伙经营产生的利润，乙方享有_______%的分配比例。3.1.2甲方享有_______%的分配比例。3.1.3利润分配时间为每年_______月_______日。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1中介机构条款说明：本条款规定，第三方中介机构在合伙经营及房地产项目转让过程中的职责和权利。条款内容：1.1.1本合同中涉及的第三方中介机构为_______，负责提供专业服务。1.1.2中介机构应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。1.1.3中介机构在提供服务过程中，应保守商业秘密。2.1中介费用条款说明：本条款规定，中介机构提供服务的费用及支付方式。条款内容：2.1.1中介机构提供服务的费用为_______元。2.1.2中介费用由_______方支付。2.1.3中介费用支付时间为合同签订之日起_______个工作日内。3.1中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在提供服务过程中应承担的责任。条款内容：3.1.1中介机构在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不合格，应承担相应责任。3.1.2因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任。3.1.3中介机构应配合双方解决合同履行过程中的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋合伙经营协议2.房地产项目转让协议3.房屋产权证明文件4.房地产项目相关文件5.资金筹集及使用记录6.经营管理方案7.利润分配方案8.违约处理方案9.争议解决协议10.第三方中介服务协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行其义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按合同约定支付款项；违反保密义务；违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：由另一方提出违约行为；通过协商、仲裁或法院裁决认定；根据合同约定和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.仲裁：是指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院：是指国家设立的审判机关，负责审理和裁决民事、行政和刑事案件。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹集困难。解决办法：提前规划资金需求，寻求多种融资渠道，确保资金充足。2.问题：经营管理分歧。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，共同商讨解决方案。3.问题：利润分配争议。解决办法：明确利润分配规则，定期进行利润核算，确保分配公平合理。4.问题：合同解除后的责任承担。解决办法：在合同中明确解除条件及责任承担方式，避免争议。五、所有应用场景：1.房屋合伙经营及房地产项目转让；2.房地产开发与经营；3.房地产投资与收益分配；4.房地产交易与合同管理。全文完。2025年度房屋合伙经营及房地产项目转让合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方与乙方共同合作，就2025年度房屋合伙经营及房地产项目转让事宜进行协商，以实现双方共赢。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房屋合伙经营及房地产项目转让过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋合伙经营：指甲方与乙方共同出资购买、开发、经营房地产项目，并按照约定比例分享收益和承担风险。（2）房地产项目：指甲方与乙方共同投资建设的具有商业价值、居住价值或其他使用价值的房地产项目。3.2关键词解释（1）本合同中“甲方”、“乙方”等关键词，均指代合同主体中的相应方。（2）“合同履行时间”、“合同履行地点”、“合同履行方式”等关键词，在后续条款中将有详细解释。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权参与房地产项目的投资、开发、经营和管理。（2）甲方有权按照约定比例分享房地产项目的收益。（3）甲方有义务按照合同约定，按时足额向乙方支付投资款项。（4）甲方有义务按照合同约定，负责房地产项目的开发、建设和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权参与房地产项目的投资、开发、经营和管理。（2）乙方有权按照约定比例分享房地产项目的收益。（3）乙方有义务按照合同约定，按时足额向甲方支付投资款项。（4）乙方有义务按照合同约定，协助甲方进行房地产项目的开发、建设和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋合伙经营及房地产项目转让完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为房地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方应按照合同约定，共同出资购买、开发、经营房地产项目。（2）甲方、乙方应按照合同约定，共同承担房地产项目的风险。（3）甲方、乙方应按照合同约定，共同分享房地产项目的收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）房地产项目转让完毕。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定，办理房地产项目的转让手续。（2）合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定，结算房地产项目的收益和损失。（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房地产项目的购买费用。（2）房地产项目的开发费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。（3）房地产项目的运营维护费用。（4）房地产项目的税费。（5）其他与房地产项目相关的费用。7.2支付方式（1）甲方和乙方应按照约定的比例分担上述费用。（2）费用支付可通过银行转账、支票或现金等方式进行。（3）具体支付方式由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。7.3支付时间（1）房地产项目的购买费用应在合同签订后30日内支付。（2）房地产项目的开发费用应根据项目进度分期支付。（3）房地产项目的运营维护费用应按月支付。（4）具体支付时间由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。7.4支付条款（1）甲方和乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。（2）如因甲方或乙方的责任导致费用支付延迟，应按照合同约定支付违约金。（3）如因不可抗力导致费用支付延迟，双方应协商解决。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定履行开发、建设和维护责任的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）乙方未按约定履行投资、经营和管理责任的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。（2）赔偿金额和方式由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至房地产项目转让完毕之日止。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致房地产项目无法继续开发。（2）2025年爆发的战争，导致房地产项目无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对房地产项目的所有权。（2）任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目的开发、建设、运营和维护的最终决定权。（2）乙方保留对房地产项目的投资收益分配的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应按照约定，共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通、协调和解决问题。（2）双方应遵守诚实信用原则，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度房屋合伙经营及房地产项目转让事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）任何增加或减少本合同项下的权利和义务的协议，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目详细资料，包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等。2.投资比例分配表。3.房地产项目开发进度表。4.费用支付计划表。5.保密协议。6.争议解决机制的具体条款。7.不可抗力事件的具体定义和范围。8.修改和补充合同的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定甲方违约。未按约定履行开发、建设和维护责任的，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定乙方违约。未按约定履行投资、经营和管理责任的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，旨在保护商业秘密、技术秘密等。3.争议解决机制：指双方在合同履行过程中产生争议时，采用的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.修改和补充合同：指在合同签订后，双方对合同内容进行的修改和补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产项目开发过程中出现设计变更，导致费用增加。解决办法：双方应协商确定新的费用支付计划，并书面确认。2.问题：一方未按约定支付费用，导致项目进度延误。解决办法：违约方应支付违约金，并尽快补足款项，确保项目进度。3.问题：房地产项目销售过程中，出现价格波动，影响收益。解决办法：双方应共同分析市场情况，协商调整销售策略。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题，或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可采取调解、仲裁或诉讼等方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供房地产项目的相关技术支持和服务。第三方应确保其提供的技术支持和服务符合合同要求。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。7.第三方义务：第三方应按时提供技术服务，确保服务质量。第三方应遵守合同约定，不得泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权获得房地产项目投资收益的优先分配权。乙方有权参与房地产项目的决策和管理。2.乙方的利益条款：乙方在房地产项目销售过程中，享有优先购买权。乙方在房地产项目运营过程中，享有优先经营权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付乙方的投资款项，应支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自转让房地产项目。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可决定房地产项目的开发方向和规模。甲方可决定房地产项目的销售策略。2.甲方的利益条款：甲方可获得房地产项目投资收益的优先分配权。甲方可获得房地产项目转让的优先权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付投资款项，应支付违约金。乙方在合同履行过程中，不得擅自转让其在房地产项目中的权益。乙方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度房屋合伙经营及房地产项目转让合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合伙人名称及地址1.2合伙人法定代表人及联系方式1.3合伙人授权代表及联系方式2.房屋合伙经营基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述3.房屋合伙经营期限3.1合伙经营起始日期3.2合伙经营终止日期3.3合伙经营期限延长条件及程序4.房屋合伙经营权利义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务4.3违约责任5.房屋合伙经营收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间及方式6.房屋合伙经营费用承担6.1房屋维修及保养费用6.2房屋租赁费用6.3房屋税费及其他费用7.房屋转让条件及程序7.1转让条件7.2转让程序7.3转让合同签订及生效8.房屋转让价格及支付方式8.1转让价格8.2支付方式8.3付款时间及违约责任9.房屋转让税费承担9.1税费种类及计算9.2税费承担比例9.3税费支付时间及方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同附件及补充协议13.3合同解释及适用法律14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合伙人甲名称：_________，地址：_________1.2合伙人甲法定代表人：_________，联系方式：_________1.3合伙人甲授权代表：_________，联系方式：_________1.4合伙人乙名称：_________，地址：_________1.5合伙人乙法定代表人：_________，联系方式：_________1.6合伙人乙授权代表：_________，联系方式：_________2.房屋合伙经营基本情况2.1房屋位置：_________，面积：_________平方米2.2房屋权属证明：房屋所有权证号：_________2.3房屋现状描述：房屋为钢筋混凝土结构，现状完好，已装修，可用于居住或出租。3.房屋合伙经营期限3.1合伙经营起始日期：2025年1月1日3.2合伙经营终止日期：2029年12月31日3.3合伙经营期限延长条件及程序：如合伙人一致同意延长合伙经营期限，需在合伙经营期限届满前三个月内书面通知对方，并达成书面协议。4.房屋合伙经营权利义务4.1合伙人权利4.1.1参与房屋的经营管理决策4.1.2分享房屋经营收益4.1.3在房屋内居住或出租房屋4.2合伙人义务4.2.1按照约定比例承担房屋相关费用4.2.2维护房屋的安全与整洁4.2.3不得擅自改变房屋结构4.3违约责任4.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.房屋合伙经营收益分配5.1收益计算方式：按年度收益计算，收益为房屋出租收入减去房屋相关费用后的净收益。5.2收益分配比例：合伙人甲占收益的60%，合伙人乙占收益的40%。5.3收益分配时间及方式：每年1月31日前，由合伙人甲将收益分配给合伙人乙，双方应书面确认。6.房屋合伙经营费用承担6.1房屋维修及保养费用：由合伙人共同承担，按年度平均分摊。6.2房屋租赁费用：由合伙人共同承担，按年度平均分摊。6.3房屋税费及其他费用：按照相关法律法规和政策规定，由合伙人共同承担。7.房屋转让条件及程序7.1转让条件：合伙人一致同意且受让人符合相关条件。7.2转让程序：经合伙人一致同意后，双方签订房屋转让合同，并办理相关房屋产权过户手续。7.3转让合同签订及生效：转让合同自双方签字盖章之日起生效。8.房屋转让价格及支付方式8.1转让价格：房屋转让价格为人民币_________万元整。8.2支付方式：受让人应于合同签订之日起_________个工作日内，将全部转让款项支付至合伙人甲指定的银行账户。8.3付款时间及违约责任：如受让人未按约定时间付款，应向合伙人甲支付每日万分之五的违约金，并承担因此造成的损失。9.房屋转让税费承担9.1税费种类及计算：根据国家相关法律法规，转让房屋应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及计算方法按税务机关规定执行。9.2税费承担比例：除法律法规另有规定外，税费由受让人承担，合伙人甲协助办理相关税费缴纳手续。9.3税费支付时间及方式：受让人应在房屋产权过户前，按税务机关规定的时间及方式支付全部税费。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方违约，经另一方书面通知并在合理期限内未予纠正；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合伙经营期限届满且双方未续签合同；房屋转让完成，合同自然终止。10.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前_________天书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_________仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案程序：本合同签订后，双方应于_________日内向相关部门备案。12.3合同备案机构：_________房地产交易中心。13.其他约定事项13.1通知方式及送达：通知应以书面形式发送，自发出之日起_________日内送达对方。13.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释及适用法律：本合同及其附件的解释及适用法律均以中华人民共和国法律为准。14.合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供咨询意见等。2.第三方介入的引入方式和程序2.1第三方介入应经甲、乙双方一致同意。2.2引入第三方的方式包括但不限于推荐、自行选择或委托。2.3引入第三方程序：甲、乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、服务协议的约定及法律法规的规定确定。3.2第三方在其责任限额内对甲、乙双方承担赔偿责任。3.3若第三方超出责任限额造成损失的，甲、乙双方可另行追究其责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务协议的约定，向甲、乙双方收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。5.第三方义务5.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲、乙双方有