2025年度房屋租赁双方租赁期限提前终止协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁双方租赁期限提前终止协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在原合同提前终止后的权利义务，以及相关事宜的处理。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，除非另有说明，否则均按照行业惯例解释。3.2关键词解释（1）“原合同”：指甲方与乙方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》。（2）“提前终止”：指在原合同约定的租赁期限届满前，双方协商一致或依据本协议终止原合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提前终止原合同。（2）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付提前终止赔偿金。（3）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提前终止原合同。（2）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付提前终止赔偿金。（3）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，搬离房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____个工作日。5.2合同履行地点本协议的履行地点为原合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式本协议的履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）原合同提前终止；（2）本协议约定的提前终止赔偿金支付完毕。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出提前终止原合同，双方协商一致签订本协议；（2）本协议签订后，双方按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果（1）原合同提前终止，双方不再履行原合同约定的权利和义务；（2）本协议终止后，双方不再承担原合同约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）提前终止赔偿金：甲方应向乙方支付提前终止赔偿金，金额为原合同租金总额的_____%。（2）物业费：乙方应支付截至提前终止日止的物业费用。（3）水电费：乙方应支付截至提前终止日止的水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式a.银行转账；b.现金支付；c.支票支付。（2）支付方式一经确定，双方应遵守约定。7.3支付时间（1）提前终止赔偿金及其他费用，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）若乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。7.4支付条款（1）支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到支付凭证后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定支付提前终止赔偿金的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定支付提前终止赔偿金及其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）违约金支付后，双方不再追究对方的违约责任。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）双方在本协议履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行不能或难以履行的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益或第三方权益的；（2）本合同项下的权利和义务涉及保密信息的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在原合同项下享有的权利。（2）本协议的签订不影响双方在原合同项下承担的义务。13.2特殊权力保留（1）本协议的签订不影响双方在原合同项下对保密信息的特殊权力。（2）本协议的签订不影响双方在原合同项下对知识产权的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改或补充，应经双方协商一致。（2）修改或补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中相互协作，共同维护租赁关系的稳定。（2）双方应按照本协议约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于提前终止租赁期限的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应经双方协商一致。（2）增减条款应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋租赁合同（如有）2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋租赁押金收据（如有）5.物业费、水电费等相关费用收据（如有）6.双方协商达成的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：a.未按本协议约定支付提前终止赔偿金的，认定为违约。b.违反保密条款，泄露保密信息的，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：a.未按本协议约定支付提前终止赔偿金及其他费用的，认定为违约。b.违反保密条款，泄露保密信息的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。2.保密信息：指双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。3.违约金：指违约方应按照本协议约定支付给守约方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按本协议约定支付提前终止赔偿金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在催告之日起____个工作日内支付赔偿金。若乙方仍不支付，甲方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按本协议约定支付提前终止赔偿金。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在催告之日起____个工作日内支付赔偿金。若甲方仍不支付，乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照本协议约定，协商延期履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.第三方名称：________________b.第三方地址：________________c.第三方联系人：________________d.第三方联系电话：________________2.第三方的责任：a.第三方应保证其提供的担保或保证金真实有效。b.第三方应协助甲方或乙方履行本协议项下的义务。3.第三方的权利：a.第三方有权要求甲方或乙方按照本协议约定履行其义务。b.第三方有权在甲方或乙方违约时，要求其承担违约责任。4.第三方的义务：a.第三方应按照本协议约定，承担相应的担保责任。b.第三方应在本协议约定的范围内，协助甲方或乙方履行本协议项下的义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照本协议约定，提前终止原合同。b.乙方有权要求甲方在本协议约定的期限内，支付提前终止赔偿金。c.乙方有权要求甲方在本协议约定的期限内，退还押金及预付租金。2.乙方的利益条款：a.甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金。b.乙方有权要求甲方在本协议约定的期限内，修复房屋及附属设施。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按本协议约定支付提前终止赔偿金的，应向乙方支付_____%的违约金。b.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。c.甲方不得限制乙方在本协议约定的范围内行使权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照本协议约定，提前终止原合同。b.甲方可要求乙方在本协议约定的期限内，支付提前终止赔偿金。c.甲方可要求乙方在本协议约定的期限内，搬离房屋及附属设施。2.甲方的利益条款：a.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。b.甲方有权要求乙方在本协议约定的期限内，修复房屋及附属设施。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按本协议约定支付提前终止赔偿金及其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。b.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。c.乙方不得限制甲方在本协议约定的范围内行使权利。全文完。2025年度房屋租赁双方租赁期限提前终止协议书1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施四、租赁期限及提前终止原因4.1原定租赁期限4.2提前终止原因4.3提前终止日期五、租金及费用处理5.1租金计算方式5.2提前终止租金计算5.3已收租金处理5.4水电费及其他费用处理六、押金及违约金6.1押金退还6.2违约金计算6.3违约责任七、房屋归还及验收7.1房屋归还时间7.2房屋验收标准7.3验收结果及处理八、违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除十、协议附件10.1房屋租赁合同10.2房屋交接清单10.3其他相关文件十一、其他约定事项11.1双方联系方式11.2协议变更及补充11.3协议解释权十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、协议附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件十四、本合同一式两份，双方各执一份合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在提前终止租赁关系后的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。1.3协议适用范围本协议适用于原租赁合同中约定的房屋租赁事宜，包括但不限于租金、押金、费用、房屋归还等。二、租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：_____________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：_____________联系电话：____________________三、租赁房屋信息3.1房屋位置房屋地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构：____________________3.4房屋设施房屋设施清单：____________________四、租赁期限及提前终止原因4.1原定租赁期限原租赁合同约定的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。4.2提前终止原因提前终止原因：____________________4.3提前终止日期本协议提前终止日期为____年____月____日。五、租金及费用处理5.1租金计算方式原租赁合同约定的租金为每月____元，按季度支付。5.2提前终止租金计算5.3已收租金处理已收租金____元（大写：____元整）在本协议签订后____个工作日内退还承租方。5.4水电费及其他费用处理水、电、燃气等费用由承租方按实际使用情况缴纳，如有剩余，退还承租方；如有欠缴，由承租方承担。六、押金及违约金6.1押金退还原租赁合同约定的押金____元（大写：____元整）在本协议签订后____个工作日内退还承租方。6.2违约金计算双方一致同意，如任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。6.3违约责任（1）出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金金额为____元。（2）承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为____元。七、房屋归还及验收7.1房屋归还时间承租方应于____年____月____日前将房屋及附属设施完好无损地归还给出租方。7.2房屋验收标准房屋及附属设施应保持原状，无损坏、污染、霉变等。7.3验收结果及处理（1）出租方对房屋进行验收，如有损坏、污染、霉变等问题，由承租方负责修复或赔偿。（2）验收合格后，双方签署房屋交接确认书。八、违约责任及争议解决8.1违约责任承担本协议项下任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构双方同意，本协议的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。九、协议生效及终止9.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议终止条件本协议项下所有条款履行完毕，协议自行终止。9.3协议解除（1）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。（2）一方违约严重，另一方有权解除本协议。十、协议附件10.1房屋租赁合同10.2房屋交接清单10.3其他相关文件十一、其他约定事项11.1双方联系方式出租方联系方式：____________________承租方联系方式：____________________11.2协议变更及补充本协议的变更或补充，应采用书面形式，并由双方共同签署。11.3协议解释权本协议的解释权归出租方和承租方共同所有。十二、协议签署12.1签署日期本协议于____年____月____日签署。12.2签署地点本协议在____________________签署。12.3签署人出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________十三、协议附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件十四、本合同一式两份，双方各执一份。出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定提前终止理由（1）承租方严重违反租赁合同约定的使用目的或房屋用途；（2）房屋出现严重安全隐患，经专业机构鉴定需立即整改；（3）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；（4）其他经双方协商一致认为需要提前终止租赁的情形。1.2甲方提前终止通知甲方需提前____个工作日向承租方发出书面提前终止通知，并说明提前终止的理由。1.3甲方提前终止责任（1）提前终止租赁期间，甲方应按照原租赁合同约定的租金标准支付赔偿金；（2）甲方提前终止租赁合同，应退还承租方已支付的全部租金；（3）甲方提前终止租赁合同，应承担因提前终止而产生的其他费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方指定提前终止理由（1）出租方未按约定提供符合租赁合同要求的房屋；（2）出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用；（3）房屋存在严重质量问题，经专业机构鉴定无法修复；（4）其他经双方协商一致认为需要提前终止租赁的情形。2.2乙方提前终止通知承租方需提前____个工作日向出租方发出书面提前终止通知，并说明提前终止的理由。2.3乙方提前终止责任（1）提前终止租赁期间，承租方应按照原租赁合同约定的租金标准支付赔偿金；（2）承租方提前终止租赁合同，应退还出租方已支付的全部租金；（3）承租方提前终止租赁合同，应承担因提前终止而产生的其他费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任（1）保证租赁合同的合法性和有效性；（2）协助双方在租赁期间解决可能出现的争议；（3）监督双方履行本协议约定的义务。3.2中介费用（1）中介费用为租赁合同总金额的____%；（2）中介费用由出租方和承租方各自承担一半；（3）中介费用应在签订本协议后____个工作日内支付。3.3中介机构违约责任（1）中介机构应退还已收取的中介费用；（2）中介机构应承担因违约行为给出租方或承租方造成的损失；（3）中介机构应承担因违约行为导致本协议无法履行的责任。3.4中介机构保密义务中介机构在本协议中获取的出租方和承租方的商业秘密、个人信息等，应予以保密，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更及解除协议中介机构在本协议履行过程中，如需变更或解除本协议，应提前____个工作日通知出租方和承租方，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.其他相关文件（如维修记录、费用清单等）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定标准为超过约定交付日期。未按约定履行维修义务：认定标准为房屋存在影响正常使用的损坏或故障。房屋存在严重安全隐患：认定标准为专业机构鉴定结果。2.承租方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为超过约定支付日期。严重违反租赁合同约定的使用目的或房屋用途：认定标准为实际使用与约定用途不符。房屋存在严重质量问题：认定标准为专业机构鉴定结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对房屋损坏程度存在争议。解决办法：委托专业机构进行鉴定，以鉴定结果为准。2.问题：提前终止通知未按时送达。解决办法：采用书面形式，并通过双方认可的送达方式，如快递、电子邮件等。3.问题：中介机构未能履行保密义务。解决办法：终止与中介机构的合作关系，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方因故需要提前终止租赁合同。2.房屋租赁合同中约定的租赁期限即将到期，但双方希望提前终止。3.房屋租赁合同中存在违约行为，导致双方需要提前终止合同。4.房屋租赁合同中存在不可抗力因素，导致双方需要提前终止合同。全文完。2025年度房屋租赁双方租赁期限提前终止协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁保证金2.提前终止原因2.1合同双方同意提前终止的原因2.2提前终止的触发条件2.3提前终止的通知要求3.提前终止程序3.1提前终止的通知3.2提前终止的生效日期3.3提前终止的补偿4.租金及押金的处理4.1租金结算4.2押金退还4.3违约责任5.房屋的归还5.1房屋的清洁和修复5.2房屋的钥匙交接5.3房屋的检查和验收6.违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的承担6.3违约金的计算和支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构的指定7.3争议解决程序的执行8.合同的修改和补充8.1合同修改的程序8.2合同补充的效力8.3合同修改和补充的生效日期9.合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止的效力11.合同的续订11.1合同续订的条件11.2合同续订的程序11.3合同续订的效力12.合同的生效和解除12.1合同生效的条件12.2合同解除的条件12.3合同生效和解除的效力13.合同的签署和生效日期13.1合同签署的程序13.2合同生效日期的确定13.3合同签署和生效日期的效力14.其他14.1合同的附件14.2合同的附件效力14.3合同的解释和适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：[具体地址]。1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.3房屋用途：[房屋用途]。1.3租赁期限1.3.1原租赁期限：[原租赁期限]。1.3.2提前终止日期：[提前终止日期]。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。1.4.2支付方式：[支付方式]。1.4.3支付时间：[支付时间]。1.5租赁保证金1.5.1保证金金额：[保证金金额]元。1.5.2保证金退还：[保证金退还方式]。2.提前终止原因2.1合同双方同意提前终止的原因：[具体原因]。2.2提前终止的触发条件：[触发条件]。2.3提前终止的通知要求2.3.1出租方提前终止通知：[出租方通知方式及期限]。2.3.2承租方提前终止通知：[承租方通知方式及期限]。3.提前终止程序3.1提前终止的通知3.1.1出租方提前终止通知：[出租方通知内容]。3.1.2承租方提前终止通知：[承租方通知内容]。3.2提前终止的生效日期：[提前终止生效日期]。3.3提前终止的补偿3.3.1租金补偿：[提前终止租金补偿计算方式]。3.3.2其他补偿：[其他补偿内容]。4.租金及押金的处理4.1租金结算4.1.1未付租金：[未付租金的处理方式]。4.1.2已付租金：[已付租金的处理方式]。4.2押金退还4.2.1押金退还条件：[押金退还条件]。4.2.2押金退还方式：[押金退还方式]。4.3违约责任4.3.1出租方违约责任：[出租方违约责任]。4.3.2承租方违约责任：[承租方违约责任]。5.房屋的归还5.1房屋的清洁和修复5.1.1房屋清洁：[房屋清洁要求]。5.1.2房屋修复：[房屋修复要求]。5.2房屋的钥匙交接5.2.1钥匙交接时间：[钥匙交接时间]。5.2.2钥匙交接地点：[钥匙交接地点]。5.3房屋的检查和验收5.3.1检查和验收时间：[检查和验收时间]。5.3.2检查和验收地点：[检查和验收地点]。6.违约责任6.1违约行为的定义6.1.1出租方违约行为：[出租方违约行为]。6.1.2承租方违约行为：[承租方违约行为]。6.2违约责任的承担6.2.1出租方违约责任承担：[出租方违约责任承担]。6.2.2承租方违约责任承担：[承租方违约责任承担]。6.3违约金的计算和支付6.3.1违约金计算方式：[违约金计算方式]。6.3.2违约金支付时间：[违约金支付时间]。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：[协商解决方式]。7.1.2仲裁解决：[仲裁解决方式]。7.2争议解决机构的指定7.2.1协商解决机构：[协商解决机构]。7.2.2仲裁解决机构：[仲裁解决机构]。7.3争议解决程序的执行7.3.1协商解决程序：[协商解决程序]。7.3.2仲裁解决程序：[仲裁解决程序]。8.合同的修改和补充8.1合同修改的程序8.1.1修改提议：任何一方提出修改提议，应书面通知对方。8.1.2双方协商：收到修改提议后，双方应在[协商期限]内进行协商。8.1.3签署修改协议：经双方协商一致，签署修改协议，作为本合同的附件。8.2合同补充的效力8.2.1补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2.2补充协议的生效：补充协议自双方签字之日起生效。8.3合同修改和补充的生效日期8.3.1生效日期：合同修改或补充的生效日期为双方签署补充协议的日期。9.合同的解除9.1合同解除的条件9.1.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。9.1.2违约行为：一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1解除通知：解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2解除生效：解除通知送达对方后[解除生效期限]内，合同解除。9.3合同解除的效力9.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。9.3.2合同解除不影响双方已履行义务的确认。10.合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1合同期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。10.1.2合同解除：双方协商一致或根据法律规定解除合同。10.2合同终止的程序10.2.1终止通知：一方应提前[提前通知期限]书面通知对方合同终止。10.2.2终止生效：终止通知送达对方后[终止生效期限]内，合同终止。10.3合同终止的效力10.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。10.3.2合同终止不影响双方已履行义务的确认。11.合同的续订11.1合同续订的条件11.1.1双方协商：双方应就续订事宜进行协商。11.1.2续订协议：协商一致后，签署续订协议。11.2合同续订的程序11.2.1提出续订：任何一方可提出续订提议。11.2.2签署续订协议：双方协商一致后，签署续订协议。11.3合同续订的效力11.3.1续订协议自双方签字之日起生效。11.3.2续订协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效和解除12.1合同生效的条件12.1.1双方签署：合同经双方签署后生效。12.1.2生效日期：合同自签署之日起生效。12.2合同解除的条件12.2.1合同解除条件：如第9条所述。12.3合同生效和解除的效力12.3.1合同生效后，双方应遵守合同约定。12.3.2合同解除后，双方的权利义务终止。13.合同的签署和生效日期13.1合同签署的程序13.1.1签署方式：合同应由双方授权代表签署。13.1.2签署日期：合同签署日期为[签署日期]。13.2合同生效日期的确定13.2.1生效日期：合同自签署之日起生效。13.3合同签署和生效日期的效力13.3.1合同签署和生效日期为合同成立的时间。14.其他14.1合同的附件14.1.1附件内容：合同附件包括但不限于租赁房屋的照片、租赁物品清单等。14.1.2附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解释和适用法律14.2.1解释：合同条款如有歧义，应按合同目的进行解释。14.2.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介服务：在合同履行过程中，若双方需要中介服务，中介方应具备相应的资质和许可。15.2.2评估服务：如需对房屋进行评估，应委托具有相应资质的评估机构。15.2.3法律服务：在合同履行过程中出现争议时，双方可委托法律顾问提供法律服务。16.第三方的责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过[责任限额]元。16.1.2超额责任：若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。17.第三方的权利17.1第三方的权利包括但不限于：17.1.1收取合理费用：第三方有权根据服务内容收取合理费用。17.1.2独立履行职责：第三方有权独立履行其职责，不受合同双方干预。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1出租方和承租方：双方应按照合同约定履行各自的义务。18.1.2第三方：第三方应根据合同约定提供专业服务。18.2信息共享18.2.1出租方和承租方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行职责。18.2.2第三方应保守合同双方提供的信息，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入的具体条