2025年度智能化房屋租赁合同转让与维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化房屋租赁合同转让与维护服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有智能化房屋租赁权，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化房屋：指在房屋中安装有智能化设备，如智能家居系统、智能安防系统等，能够实现远程控制、自动调节、安全防护等功能。（2）租赁：指甲方将智能化房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期间内享有房屋的使用权。（3）维护服务：指乙方在租赁期间，对智能化房屋进行日常维护、保养、维修等服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方承租智能化房屋的期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间内对智能化房屋的损坏进行维修或要求乙方赔偿。（3）甲方有义务在合同约定的期限内，将符合约定的智能化房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用智能化房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务在租赁期间内对智能化房屋进行日常维护、保养、维修等服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：智能化房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的期限内支付租金。（2）乙方应在租赁期间内对智能化房屋进行日常维护、保养、维修等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____日通知对方。（2）双方协商一致，可签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将智能化房屋交还甲方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）一方违约，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。（3）维护费用：乙方在租赁期间，如因乙方原因造成智能化房屋的损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在每个支付周期内，将租金及其他相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以选择在合同约定的支付日，以现金形式支付费用。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个支付周期开始前____日内，支付当期租金。（2）押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如有误，乙方应在发现错误后____日内通知甲方。（2）甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停或终止智能化房屋的租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供智能化房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿乙方损失。（2）甲方未能履行合同约定的维护服务，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。（2）乙方在租赁期间损坏智能化房屋，应承担维修费用或赔偿甲方损失。（3）乙方未经甲方同意擅自转让租赁权，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方或乙方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。（2）赔偿方式：违约方应按照实际损失赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会事件。（3）政府行为或政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情导致的交通管制、隔离措施。（2）政府颁布的新政策导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解：如协商不成，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼：如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）乙方未履行合同约定的支付义务。（2）乙方在租赁期间有严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能化房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分智能化房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入智能化房屋的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的协议应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行。（2）双方应就智能化房屋的维护、使用等问题进行沟通。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）双方应定期召开会议，讨论合同的履行情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于智能化房屋租赁、转让与维护服务事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被本合同取代。16.3增减条款：（1）任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化房屋租赁合同转让与维护服务协议书2.智能化房屋清单及设施使用说明3.甲方提供的智能化房屋相关证明文件4.乙方支付租金的银行转账记录5.乙方支付押金的银行转账记录6.智能化房屋维修记录及费用清单7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件的相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定提供智能化房屋。b.未履行合同约定的维护服务。c.违反保密条款，泄露商业秘密。（2）乙方违约：a.未按时支付租金。b.损坏智能化房屋，未及时修复或赔偿。c.违反保密条款，泄露商业秘密。d.未经甲方同意擅自转让租赁权。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可依据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.房地产管理法：调整房地产权利关系，规范房地产市场秩序的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.滞纳金：因债务人未按合同约定履行义务，而向债权人支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在指定期限内支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究乙方违约责任。2.问题：智能化房屋损坏，乙方未及时修复或赔偿。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在指定期限内修复或赔偿，如乙方不履行义务，甲方可自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。3.问题：保密条款被违反。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密信息的进一步泄露，并要求违约方承担相应的法律责任。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：a.第三方应保证提供的服务质量符合合同约定。b.第三方应承担因自身原因造成的智能化房屋损坏责任。c.第三方应遵守保密条款，不得泄露商业秘密。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。b.第三方有权要求甲方和乙方支付服务费用。c.第三方有权在合同约定的情况下，对智能化房屋进行必要维护。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定提供优质服务。b.第三方应确保服务质量符合行业标准。c.第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能化房屋。b.乙方有权要求甲方提供必要的维护服务。c.乙方有权要求甲方在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整合同条款。2.乙方利益条款：a.乙方有权在租赁期满后，优先续租智能化房屋。b.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对智能化房屋进行升级改造。c.乙方有权要求甲方退还押金，无违约行为的情况下。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方的违约行为包括未按合同约定提供智能化房屋、未提供必要的维护服务。b.甲方的违约责任包括退还租金、赔偿乙方损失。c.甲方在合同履行过程中，不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方的权利包括要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方的权利包括要求乙方遵守合同约定的使用规则。c.甲方的权利包括在乙方违约时，解除合同。2.甲方的利益条款：a.甲方的利益条款包括在合同履行过程中，有权对智能化房屋进行必要的维护和升级。b.甲方的利益条款包括在合同履行过程中，有权收取合理的维护费用。c.甲方的利益条款包括在合同履行过程中，有权对乙方进行必要的监督。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方的违约行为包括未按时支付租金、损坏智能化房屋。b.乙方的违约责任包括支付滞纳金、赔偿甲方损失。c.乙方的限制条款包括未经甲方同意，不得擅自转让租赁权。全文完。2025年度智能化房屋租赁合同转让与维护服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议范围4.协议期限5.协议生效二、租赁房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋产权三、租赁双方信息1.出租方信息2.承租方信息3.代理人信息（如有）四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用五、合同履行1.租赁期限2.租赁用途3.租赁保证金4.合同解除条件六、智能化房屋租赁服务1.智能化设备安装与维护2.系统使用培训3.技术支持与服务4.软件升级与维护七、房屋维护与保养1.房屋设施维护2.房屋外观保养3.房屋安全检查4.维修责任与费用八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任4.违约金的计算与支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力的证明与通知十二、合同附件1.房屋租赁清单2.智能化设备清单3.合同签订日期4.合同附件签署人十三、其他约定1.通知方式与送达2.合同份数与保管3.合同附件效力4.法律适用与争议解决十四、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人签名4.协议附件签署人签名合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度智能化房屋租赁合同转让与维护服务协议2.协议目的：明确双方在2025年度内关于智能化房屋租赁、转让及维护服务的权利义务关系。3.协议范围：包括房屋租赁、智能化设备租赁、维护服务等内容。4.协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。二、租赁房屋信息1.房屋位置：位于市区路号。2.房屋面积：共计平方米。3.房屋结构：层室厅卫。4.房屋设施：包括但不限于家具、家电、智能化设备等。5.房屋产权：出租方拥有房屋完全产权。三、租赁双方信息1.出租方信息：名称、地址、法定代表人等。2.承租方信息：名称、地址、法定代表人等。3.代理人信息（如有）：代理人姓名、身份证号码、联系方式等。四、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月人民币万元整。2.租金支付方式：每月日前支付至出租方指定账户。3.租金调整机制：根据市场行情及双方协商结果进行调整。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担。五、合同履行1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租赁用途：仅限于居住、办公等合法用途。3.租赁保证金：人民币万元整，用于保证承租方履行合同义务。4.合同解除条件：包括但不限于房屋损坏、违约行为等。六、智能化房屋租赁服务1.智能化设备安装与维护：由出租方负责设备的安装、调试和维护。2.系统使用培训：由出租方提供系统使用培训，确保承租方能够熟练使用。3.技术支持与服务：提供724小时技术支持，及时解决承租方在使用过程中遇到的问题。4.软件升级与维护：定期对软件进行升级和维护，确保系统稳定运行。七、房屋维护与保养1.房屋设施维护：承租方负责日常房屋设施的维护和保养。2.房屋外观保养：保持房屋外观整洁，不得擅自改变房屋结构。3.房屋安全检查：定期进行房屋安全检查，确保房屋安全。4.维修责任与费用：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。八、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：包括但不限于房屋损坏、违约行为、不可抗力等。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方。4.合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于设备拆除、费用结算等。九、违约责任1.出租方违约责任：包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施损坏等。2.承租方违约责任：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。3.第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。4.违约金的计算与支付：违约金按每日租金的%计算，由违约方支付。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：市仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。2.不可抗力发生时的处理：双方应暂停履行合同，并协商解决由此产生的损失。3.不可抗力的证明与通知：一方发生不可抗力事件时，应及时通知对方并提供相关证明。十二、合同附件1.房屋租赁清单2.智能化设备清单3.合同签订日期4.合同附件签署人十三、其他约定1.通知方式与送达：以书面形式通知对方，送达方式为。2.合同份数与保管：本合同一式份，双方各执份。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式参照第十条。十四、协议签署1.协议签署日期：____年____月____日2.协议签署地点：____市____区____路____号3.协议签署人签名：出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________代理人（盖章）：_________证人（盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责智能化设备的购买与安装：说明：甲方作为主导方，负责智能化设备的购买、安装及调试，确保设备符合合同要求，并保证设备在租赁期间正常运行。2.甲方提供技术支持与培训：说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备的操作手册、维护保养指南等，并对承租方进行相关培训，确保承租方能够熟练使用智能化设备。3.甲方负责设备的定期检查与维护：说明：甲方应定期对智能化设备进行检查和维护，确保设备处于良好状态，如有故障，甲方应在小时内进行修复。4.甲方承担设备升级与更新费用：说明：在租赁期间，如因技术发展需要，甲方应承担设备升级和更新的费用，并确保升级后的设备性能符合合同要求。5.甲方负责租赁期间的房屋保险：说明：甲方应负责租赁期间的房屋保险，确保在发生意外事故时，房屋及智能化设备能得到相应的赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责智能化设备的日常使用与维护：说明：乙方作为主导方，负责智能化设备的日常使用和维护，确保设备在租赁期间正常运行，并负责定期对设备进行检查。2.乙方有权提出智能化设备的升级建议：说明：乙方有权根据实际使用情况，提出智能化设备的升级建议，甲方应考虑乙方的建议，并在必要时进行设备升级。3.乙方承担因自身使用不当导致的设备损坏责任：说明：乙方应妥善使用智能化设备，如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。4.乙方负责租赁期间的房屋安全：说明：乙方应确保租赁期间的房屋安全，如发生安全事故，乙方应立即采取补救措施，并承担相应的责任。5.乙方承担智能化设备的日常运行费用：说明：乙方应承担智能化设备的日常运行费用，包括但不限于电费、网络费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任：说明：中介机构作为合同签订的中介方，负责协助双方进行合同谈判、签订及履行，并对合同履行情况进行监督。2.中介费用：说明：中介机构应向甲方或乙方收取中介费用，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.中介机构保密义务：说明：中介机构在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介机构责任限制：说明：中介机构仅对合同签订及履行过程中的协助义务负责，对合同履行过程中产生的任何争议不承担直接责任。5.中介机构争议解决：说明：中介机构在合同履行过程中如产生争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.智能化设备清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.代理人身份证复印件（如有）6.智能化设备操作手册7.房屋保险单8.技术支持与服务协议9.合同附件签署人身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、房屋设施损坏、未按时支付租金、房屋租赁用途不符合约定等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、未按时维护智能化设备等。2.违约行为认定：甲方违约认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出违约行为，并提供相关证据。乙方违约认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出违约行为，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。4.合同解除：指合同当事人一方或者双方按照合同约定或者法律规定解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化设备出现故障，乙方无法自行解决。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在小时内派专业人员进行处理。2.问题：房屋设施损坏，乙方无法确定责任方。解决办法：双方应共同鉴定损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能化房屋用于居住或办公。2.房地产开发商与租户之间的智能化房屋租赁。3.智能化设备供应商与租户之间的设备租赁与维护服务。4.第三方中介机构参与智能化房屋租赁合同的签订与履行。全文完。2025年度智能化房屋租赁合同转让与维护服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋设施与设备4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付及滞纳金6.房屋维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.智能化设备安装与维护7.1设备安装7.2设备维护7.3设备更新8.合同转让与转租8.1合同转让8.2合同转租9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“智能化房屋”指配备有智能安防、智能照明、智能温控等智能化系统的房屋。1.1.2“租赁期限”指承租方租赁房屋的起始日期至终止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。1.1.4“维修”指对房屋及其设施、设备的正常使用过程中发生的损坏进行修复。1.1.5“智能化设备”指房屋内安装的智能安防、智能照明、智能温控等设备。1.2相关法律法规1.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_________________________2.1.2出租方地址：_________________________2.1.3联系人：_________________________2.1.4联系电话：_________________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_________________________2.2.2承租方地址：_________________________2.2.3联系人：_________________________2.2.4联系电话：_________________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_________________________3.1.2房屋面积：_________________________平方米3.1.3房屋结构：_________________________3.2房屋设施与设备3.2.1智能安防系统：_________________________3.2.2智能照明系统：_________________________3.2.3智能温控系统：_________________________4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：_________________________4.1.2租赁终止日期：_________________________4.2租赁期限变更4.2.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：_________________________元5.2支付方式5.2.1承租方应在每月的________日支付租金。5.2.2支付方式：_________________________5.3逾期支付及滞纳金5.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。6.房屋维护与维修6.1出租方责任6.1.1出租方负责房屋及其设施、设备的日常维护和保养。6.1.2出租方应确保房屋及其设施、设备的正常运行。6.2承租方责任6.2.1承租方应爱护房屋及其设施、设备，合理使用。6.2.2承租方应承担因自身原因造成的房屋及其设施、设备的损坏维修费用。6.3维修费用承担6.3.1因房屋自然老化、损坏等原因发生的维修费用，由出租方承担。6.3.2因承租方原因造成的房屋及其设施、设备的损坏，维修费用由承租方承担。8.合同转让与转租8.1合同转让8.1.1承租方如需转让合同，应提前________日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.1.2转让合同需双方签订书面转让协议，并经原出租方认可。8.2合同转租8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得转租房屋。8.2.2如需转租，承租方应按照出租方的要求，签订转租协议，并向出租方缴纳相应的转租保证金。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施设备的，应向承租方支付________%的违约金。9.1.2出租方未按约定进行房屋维护的，应承担相应的维修责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付________%的违约金。9.2.2承租方擅自转租或转让合同的，应向出租方支付________%的违约金。10.解除合同10.1合同解除条件10.1.1出租方有正当理由可以解除合同，包括但不限于房屋损坏、承租方违约等情况。10.1.2承租方在租赁期间有下列情况之一的，出租方有权解除合同：a)擅自改变房屋结构；b)损坏房屋设施设备；c)拖欠租金超过________日。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意解除的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_________________________12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期满，本合同自行终止。12.2.2合同解除后，本合同终止。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、智能化设备清单等。14.合同签订与生效日期14.1合同签订14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入本合同关系中的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、维修服务提供方、智能化设备供应商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责和义务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定和合作协议或服务合同的规定，提供必要的配合和支持。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。16.甲乙方增加条款16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.1.2甲乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员。16.1.3甲乙方应承担第三方因其介入而产生的合理费用。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和甲乙双方的协商结果确定。16.2.2