二零二五年度房产过户与配套设施更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产过户与配套设施更新合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟将其名下房产过户给乙方，并对其进行配套设施的更新，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方名下具有合法产权的建筑物及其附属设施。（2）配套设施：指与房产相配套的各类设施，包括但不限于供暖、供水、供电、供气、通讯等。（3）过户：指甲方将房产的所有权转让给乙方。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供房产过户与配套设施更新的主体。（2）乙方：指本合同中接受房产过户与配套设施更新的主体。（3）合同履行时间：指本合同约定的履行期限。（4）合同履行地点：指本合同约定的履行地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务。（2）甲方有义务将具备合法产权的房产过户给乙方。（3）甲方有义务对房产进行配套设施的更新。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。（2）乙方有义务接受甲方提供的房产过户与配套设施更新。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效之日起____日内，将房产过户给乙方。（2）甲方应在合同生效之日起____日内，完成配套设施的更新。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）经双方协商一致，签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。（2）本合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产过户费用：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。（2）配套设施更新费用：包括但不限于材料费、人工费、运输费、安装费等。（3）其他相关费用：如咨询费、评估费、公证费等。7.2支付方式（1）房产过户费用：甲方应在房产过户手续办理完毕后，将房产过户费用支付给乙方。（2）配套设施更新费用：甲方应在配套设施更新工程竣工验收合格后，将配套设施更新费用支付给乙方。7.3支付时间（1）房产过户费用：甲方应在房产过户手续办理完毕后的____个工作日内支付。（2）配套设施更新费用：甲方应在配套设施更新工程竣工验收合格后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价。（2）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定的时间、方式支付费用，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定的时间、质量完成配套设施更新，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）若任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）甲方保留对房产的所有权，直至房产过户手续办理完毕。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或出租房产。（2）乙方在合同履行期间，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产过户相关文件，包括但不限于产权证、契税发票、个人所得税发票等。2.配套设施更新方案及预算。3.房产过户手续办理流程图。4.配套设施更新工程验收报告。5.不可抗力事件证明材料。6.双方协商一致达成的补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、方式支付费用。乙方未按约定时间、质量完成配套设施更新。任何一方未经对方同意擅自转让或出租房产。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准。违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房产：指具有合法产权的建筑物及其附属设施。2.配套设施：指与房产相配套的各类设施，如供暖、供水、供电、供气、通讯等。3.过户：指房产所有权的转让。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：守约方应及时提醒甲方，若甲方仍不履行支付义务，可要求甲方支付违约金，并保留采取法律手段的权利。2.问题：乙方未按时完成配套设施更新。解决办法：守约方应要求乙方说明原因，并协商解决。如乙方无正当理由未按时完成，守约方有权要求乙方支付违约金，并要求其继续完成工程。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为工程监理方，负责监督工程质量和进度。第三方应确保工程按照设计要求和国家标准进行施工。2.第三方权利：第三方有权对工程质量进行抽检，对不符合要求的工程提出整改意见。第三方有权要求乙方提供必要的施工资料和技术支持。3.第三方义务：第三方应按时提交工程监理报告，对工程质量、进度进行评估。第三方应配合甲方、乙方解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付工程款。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程验收合格后，无拖欠工程款的情况。甲方应保证乙方在工程过程中享有的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供施工条件，应向乙方支付违约金。甲方如拖欠工程款，应向乙方支付滞纳金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告和工程验收申请。2.甲方的利益条款：乙方应保证工程按时、按质完成，确保甲方利益不受损害。乙方应保证在工程过程中遵守国家法律法规，不得侵害甲方权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方如未按质完成工程，应承担修复费用或赔偿甲方损失。乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度房产过户与配套设施更新合同1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、房产基本信息1.房产所有权人2.房产地址3.房产面积4.房产用途5.房产产权状态三、过户相关事项1.过户原因2.过户手续3.过户税费4.过户时间安排5.过户风险评估四、配套设施更新内容1.更新项目概述2.更新项目明细3.更新项目预算4.更新项目时间安排5.更新项目质量要求五、双方权利义务1.出卖方权利义务2.买受方权利义务3.第三方权利义务六、合同履行与监督1.履行期限2.履行方式3.履行地点4.履行监督七、违约责任与争议解决1.违约情形2.违约责任3.争议解决方式4.争议解决机构八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序九、合同附件与补充协议1.合同附件2.补充协议十、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同修改程序十一、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理十二、合同解除与终止后的债权债务处理1.债权债务处理原则2.债权债务处理方式十三、合同解除与终止后的其他事项1.履约保证金退还2.合同档案归档3.合同解除与终止通知十四、合同签署与生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同订立背景出卖方与买受方因房产过户及配套设施更新事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房产过户及配套设施更新过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同双方基本信息出卖方：名称：地址：联系人：电话：买受方：名称：地址：联系人：电话：二、房产基本信息2.1房产所有权人出卖方为该房产的合法所有权人，有权进行房产过户。2.2房产地址房产位于_________。2.3房产面积房产总面积为_________平方米。2.4房产用途房产用途为_________。2.5房产产权状态房产产权清晰，无任何权属纠纷。三、过户相关事项3.1过户原因出卖方因个人原因需要将房产过户给买受方。3.2过户手续出卖方负责办理房产过户相关手续。3.3过户税费双方按照国家规定缴纳相关税费。3.4过户时间安排房产过户手续应在_______年_______月_______日前完成。3.5过户风险评估双方已对过户过程中的风险进行充分评估，并采取措施降低风险。四、配套设施更新内容4.1更新项目概述为提高房产品质，双方同意对房产配套设施进行更新。4.2更新项目明细更新项目一：_________更新项目二：_________更新项目三：_________4.3更新项目预算更新项目总预算为_________元。4.4更新项目时间安排更新项目应在_______年_______月_______日前完成。4.5更新项目质量要求更新项目应达到国家相关质量标准。五、双方权利义务5.1出卖方权利义务出卖方应保证房产权属清晰，无权属纠纷。出卖方应配合买受方办理房产过户手续。5.2买受方权利义务买受方应按约定支付购房款及相关费用。买受方应按时完成配套设施更新。5.3第三方权利义务第三方应按照合同约定履行相关义务。六、合同履行与监督6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。6.2履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自义务。6.3履行地点房产过户手续及配套设施更新工作在指定地点进行。6.4履行监督双方可指派专人进行合同履行的监督。七、违约责任与争议解决7.1违约情形一方未按约定时间履行过户手续或更新配套设施。一方未按约定支付购房款及相关费用。一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.4争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。八、合同解除与终止8.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍未履行。因不可抗力导致合同无法履行。合同目的无法实现。8.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前_______日通知对方。双方应在收到解除合同通知之日起_______日内达成解除协议。8.3合同终止条件合同约定的期限届满。双方协商一致解除合同。合同因法定原因被终止。8.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行清算。双方应互相出具书面确认，确认合同终止。九、合同附件与补充协议9.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、过户手续清单、配套设施更新清单等。9.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同生效与修改10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。本合同符合法律法规的规定。10.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。十一、合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理双方应按照约定进行清算，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。合同解除后，双方应互相出具书面确认，确认合同解除。11.2合同终止后的处理双方应按照约定进行清算，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。合同终止后，双方应互相出具书面确认，确认合同终止。十二、合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务处理原则合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系应予以清算。12.2债权债务处理方式双方应根据合同约定或法律法规的规定，进行债权债务的清算。十三、合同解除与终止后的其他事项13.1履约保证金退还合同解除或终止后，如买受方已支付履约保证金，出卖方应予以退还。13.2合同档案归档双方应将合同及其附件、补充协议等归档保存。13.3合同解除与终止通知合同解除或终止后，双方应相互通知对方。十四、合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起签署。14.2合同签署地点本合同在_________签署。14.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。出卖方（盖章）：签字：日期：买受方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1甲方主导权说明：在本合同中，甲方作为主导方，对房产过户及配套设施更新拥有最终决定权。2.2.2房产过户流程控制说明：甲方有权控制房产过户流程，确保过户手续的顺利进行。3.3.3更新项目决策权说明：甲方对配套设施更新项目拥有决策权，包括项目选择、设计方案等。4.4.4甲方指定监理说明：甲方有权指定监理机构对房产过户及配套设施更新过程进行监督。5.5.5甲方优先权说明：在合同履行过程中，甲方享有优先权，包括优先选择施工队伍、供应商等。6.6.6甲方变更权说明：甲方有权根据实际情况，对合同内容进行合理变更，但需征得乙方同意。7.7.7甲方赔偿义务说明：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1乙方主导权说明：在本合同中，乙方作为主导方，对房产过户及配套设施更新拥有最终决定权。2.2.2房产过户流程控制说明：乙方有权控制房产过户流程，确保过户手续的顺利进行。3.3.3更新项目决策权说明：乙方对配套设施更新项目拥有决策权，包括项目选择、设计方案等。4.4.4乙方指定监理说明：乙方有权指定监理机构对房产过户及配套设施更新过程进行监督。5.5.5乙方优先权说明：在合同履行过程中，乙方享有优先权，包括优先选择施工队伍、供应商等。6.6.6乙方变更权说明：乙方有权根据实际情况，对合同内容进行合理变更，但需征得甲方同意。7.7.7乙方赔偿义务说明：若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1.1中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中负责协调双方关系，提供专业咨询和服务。2.2.2中介费用承担说明：中介机构的服务费用由双方按照约定比例分担。3.3.3中介保密义务说明：中介机构对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。4.4.4中介责任承担说明：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规要求，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。5.5.5中介报告提交说明：中介机构应在合同履行过程中，定期向双方提交工作进展报告。6.6.6中介变更通知说明：中介机构如需变更，应提前_______日通知双方，并经双方同意。7.7.7中介终止合同说明：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产过户手续清单3.配套设施更新清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介机构服务协议（如有）7.任何其他双方认为必要的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续。认定：如甲方未在合同约定的时间内完成过户手续，经乙方催告后仍未履行，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款及相关费用。认定：如乙方未在合同约定的时间内支付购房款及相关费用，经甲方催告后仍未履行，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定完成配套设施更新。认定：如甲方未在合同约定的时间内完成配套设施更新，经乙方催告后仍未履行，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定时间完成配套设施更新。认定：如乙方未在合同约定的时间内完成配套设施更新，经甲方催告后仍未履行，视为违约。5.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：如一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权清晰：指房产所有权明确，无争议，可合法转让。2.过户手续：指房产所有权转移过程中所需办理的法定手续。3.配套设施：指房产所在地的公共设施、附属设施等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁委员会：指依法设立的、负责处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应立即停止过户手续，通过法律途径解决权属纠纷。2.问题：配套设施更新过程中出现质量问题。解决办法：由监理机构或第三方检测机构进行检测，确认质量问题后，由责任方负责修复或更换。3.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通，确保合同顺利履行。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易。2.房产买卖双方通过中介机构进行交易。3.房产买卖双方及第三方合作开发。4.房产买卖双方及第三方投资合作。5.房产买卖双方及第三方租赁合作。全文完。二零二五年度房产过户与配套设施更新合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.房产信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.过户手续3.1过户流程3.2过户所需材料3.3过户费用及支付方式3.4过户时间及期限4.配套设施更新4.1更新项目及内容4.2更新时间及期限4.3更新费用及支付方式4.4更新后的配套设施使用说明5.付款方式5.1付款方式及期限5.2付款方式变更5.3逾期付款责任6.交付及验收6.1房产交付时间及方式6.2配套设施交付时间及方式6.3验收标准及程序6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产配套设施清单11.3附件三：付款凭证12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1合同签订地点13.2合同附件效力13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1房产卖方：甲方1.1.2房产买方：乙方1.1.3双方联系方式1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产产权证号：X2.3房产面积：150平方米2.4房产用途：住宅2.5房产配套设施：电梯、中央空调、燃气、热水、停车位等。3.过户手续3.1过户流程：甲方配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取房产证等。3.2过户所需材料：3.2.1房产产权证原件及复印件3.2.2买卖双方身份证原件及复印件3.2.3房产评估报告3.2.4税费缴纳凭证3.2.5其他相关文件3.3过户费用及支付方式：3.3.1过户税费由乙方承担3.3.2过户手续费及其他相关费用由双方协商确定3.3.3乙方应于过户手续办理完毕后支付相关费用3.4过户时间及期限：自合同签订之日起3个月内完成房产过户手续。4.配套设施更新4.1更新项目及内容：更新电梯、中央空调、燃气、热水、停车位等配套设施4.2更新时间及期限：自合同签订之日起6个月内完成配套设施更新4.3更新费用及支付方式：4.3.1更新费用由乙方承担4.3.2更新费用支付方式同过户费用4.4更新后的配套设施使用说明：乙方在收到更新后的配套设施后，应按照相关使用说明进行操作和使用。5.付款方式5.1付款方式及期限：5.1.1乙方应在合同签订后3个工作日内支付房产总价款的50%作为定金5.1.2乙方应在过户手续办理完毕后支付剩余的房产总价款5.1.3乙方应在配套设施更新完毕后支付配套设施更新费用5.2付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式5.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，应按每日万分之五向甲方支付违约金6.交付及验收6.1房产交付时间及方式：甲方应在过户手续办理完毕后将房产及相关配套设施交付给乙方6.2配套设施交付时间及方式：甲方应在配套设施更新完毕后将更新后的配套设施交付给乙方6.3验收标准及程序：6.3.1乙方应在收到房产及配套设施后7个工作日内进行验收6.3.2验收标准应参照国家相关法律法规及行业标准6.3.3如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改6.4验收不合格的处理：如甲方在合理期限内仍未整改合格，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时交付房产或配套设施7.1.2甲方提供的房产或配套设施不符合约定标准7.1.3乙方未按时支付款项7.1.4双方协商一致认为的其他违约情形7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%7.3违约赔偿方式：违约方应按约定方式向守约方支付违约赔偿金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行9.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.1.4双方协商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续9.3合同解除后的处理：9.3.1甲方应退还乙方已支付的款项9.3.2乙方应退还甲方已提供的房产及配套设施9.3.3双方应相互承担因合同解除而产生的合理费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于变更条款、变更原因、变更时间等。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产配套设施清单11.3附件三：付款凭证11.4附件四：本合同签订地人民法院或仲裁机构的地址和联系方式12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并协商解决。13.其他约定13.1合同签订地点：市区街道号13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规处理。14.合同签署14.1双方签字盖章：甲方代表签字盖章：________乙方代表签字盖章：________14.2签署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因合同履行需要介入的任何第三方个人或组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，确保交易的安全、合法和高效。3.第三方选择与授权3.1甲方和乙方均有权选择第三方，并授权其参与合同的履行。3.2第三方接受授权后，应遵守本合同及甲方、乙方的指示。4.第三方责任4.1.1严格按照甲方、乙方的指示行事，不得违反合同条款。4.1.2对其提供的服务或信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。4.1.3对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的三倍。5.1.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应全额赔偿。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的目的、第三方的基本情况及预计介入的时间。6.2对方应在收到通知之日起5个工作日内回复是否同意第三方介入。6.3如对方同意，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲方、乙方按约定的比例分担。7.2如合同未约定分担比例，则由甲方、乙方平均分担。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入后未能达到预期目的，甲方或乙方有权终止其介入，并书面通知对方及第三方。8.2第三方介入终止后，其已发生的费用应由甲方、乙方按约定的比例分担。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系，不承担甲方、乙方的任何法律责任。9.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方进行沟通或合