二零二五年度老旧房屋租赁安全改造协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧房屋租赁安全改造协议合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为响应国家老旧房屋改造政策，提高居住安全水平，甲方决定对老旧房屋进行租赁安全改造。乙方作为改造项目的实施单位，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧房屋租赁安全改造过程中的权利、义务及责任，确保改造项目顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧房屋：指建成年代较早，结构存在安全隐患，且未进行过重大改造的房屋。（2）租赁安全改造：指对老旧房屋进行加固、修缮，使其符合国家规定的安全标准，满足租赁需求的改造工程。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供老旧房屋并负责改造项目的主体。（2）乙方：指承担老旧房屋租赁安全改造任务的实施单位。（3）其他相关方：指参与本协议签订及实施的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行租赁安全改造；（2）有权监督乙方施工过程中的安全、质量、进度等；（3）有权要求乙方在改造完成后进行验收；（4）负责支付乙方改造费用及合同约定的其他费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定进行租赁安全改造，确保改造质量、进度；（2）配合甲方进行施工过程中的监督、验收；（3）在改造过程中，确保施工安全，遵守相关法律法规；（4）承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故等责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成租赁安全改造并经甲方验收合格之日止。5.2合同履行地点：老旧房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在规定的时间内完成租赁安全改造，甲方负责验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的租赁安全改造任务完成后；（2）经甲乙双方协商一致，本合同可以终止。6.3终止程序：（1）终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止后，乙方应将改造后的老旧房屋交付甲方；（2）甲乙双方应按照约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）老旧房屋租赁安全改造费用；（2）施工过程中产生的材料、人工、设备租赁等费用；（3）工程监理、设计、验收等费用；（4）税费及其他相关费用。7.2支付方式：（1）乙方提交发票及支付申请后，甲方应在接到申请之日起15个工作日内支付相关费用；（2）甲方有权根据乙方提交的工程进度及实际完成情况，分期支付改造费用；（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付相关费用。7.3支付时间：（1）改造项目启动前，甲方应向乙方支付项目启动费用；（2）改造过程中，根据工程进度，甲方应按月向乙方支付工程进度款；（3）改造完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后30日内支付剩余款项。7.4支付章件：（1）乙方应向甲方提供合法、有效的发票；（2）甲方支付费用时，乙方应提供相应的支付凭证；（3）双方应妥善保管支付凭证及相关文件。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）甲方未在约定时间内验收工程的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成改造任务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；（2）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失计算赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）因不可抗力导致合同部分无法履行的，双方可协商调整合同内容。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致改造工程暂停；（2）因政策调整导致改造项目被暂停或终止。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方协商一致，可以将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对老旧房屋的所有权；（2）乙方在改造过程中，不得擅自改变房屋结构及用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对改造工程的质量、进度、安全等方面的监督权；（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同推进改造工程；（2）甲方应提供必要的协助，如提供相关资料、办理手续等。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由修改或撤销本合同。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧房屋租赁安全改造设计方案2.施工合同3.材料采购合同4.人员资质证明文件5.工程验收报告6.不可抗力事件证明材料7.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未在约定时间内验收工程的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成改造任务的，认定为乙方违约。在施工过程中发生安全事故的，认定为乙方违约。违反保密协议，泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。违约行为的认定依据合同约定及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造过程中，甲方发现乙方施工质量不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.问题：因不可抗力导致改造工程暂停。解决办法：双方应立即协商，确定暂停工程的时间及后续处理方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。3.问题：乙方在施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大。同时，乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方及第三方因此造成的损失。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过沟通达成一致意见。如协商不成，可按合同约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方：指在老旧房屋租赁安全改造项目中提供专业服务或物资供应的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的服务或物资，确保改造工程顺利进行。第三方应对其提供的服务或物资的质量、安全、进度负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后获得甲方支付的工程尾款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付质量保证金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金。如甲方在施工过程中擅自改变设计方案，应承担相应的责任。甲方的违约行为导致工程延期，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程符合合同约定。甲方可要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付工程质量保证金。甲方可要求乙方在工程完成后，提供工程保修服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。乙方的违约行为导致工程延期，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。二零二五年度老旧房屋租赁安全改造协议合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点1.5合同签订目的第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3合同代表人3.4合同联系方式第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付罚则第六章租赁费用6.1水电费承担6.2物业管理费6.3供暖费6.4其他费用第七章房屋安全改造7.1改造范围7.2改造标准7.3改造费用7.4改造进度7.5改造验收第八章履约责任与义务8.1租赁方责任与义务8.2承租方责任与义务8.3违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期11.4合同终止日期第十二章合同附件12.1房屋改造方案12.2相关图纸及资料12.3其他附件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力第十四章合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3其他约定事项合同编号202501第一章合同基本信息1.1合同编号：2025011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方名称：1.3.1租赁方：[租赁方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同签订目的：为明确双方在老旧房屋租赁及安全改造过程中的权利义务，保障双方合法权益，特订立本协议。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋产权：[房屋产权证号，房屋所有权人]2.3房屋面积：[房屋面积]2.4房屋结构：[房屋结构类型]第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息：3.1.1名称：[租赁方全称]3.1.2地址：[租赁方地址]3.1.3联系人：[租赁方联系人]3.1.4联系电话：[租赁方联系电话]3.2承租方基本信息：3.2.1名称：[承租方全称]3.2.2地址：[承租方地址]3.2.3联系人：[承租方联系人]3.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.3合同代表人：[双方授权的合同代表人姓名]3.4合同联系方式：[双方联系方式]第四章租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月2日4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限调整：[租赁期限调整的相关条款]第五章租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：[租金支付的具体时间]5.4逾期支付罚则：[逾期支付的罚则]第六章租赁费用6.1水电费承担：[水电费承担方式]6.2物业管理费：[物业管理费承担方式]6.3供暖费：[供暖费承担方式]6.4其他费用：[其他费用的承担方式]第七章房屋安全改造7.1改造范围：7.1.1[改造项目1]7.1.2[改造项目2]7.1.3[改造项目3]7.2改造标准：[改造的具体标准和要求]7.3改造费用：[改造费用的估算和支付方式]7.4改造进度：[改造的进度安排和时间节点]7.5改造验收：[改造验收的标准和程序]第八章履约责任与义务8.1租赁方责任与义务：8.1.1保证房屋的产权清晰，无权属争议。8.1.2按合同约定提供安全改造所需条件。8.1.3确保房屋改造符合安全标准。8.2承租方责任与义务：8.2.1按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。8.2.2保障房屋安全使用，遵守安全操作规程。8.2.3按时支付租金及相关费用。8.3违约责任：8.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致。9.1.2出现合同约定的解除情形。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1提前通知对方。9.3.2确认解除或终止的日期。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决。10.1.2仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁委员会名称]。10.2.2[人民法院名称]。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订日期。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同约定的其他终止条件。11.3合同生效日期：2025年1月1日。11.4合同终止日期：[合同终止日期]。第十二章合同附件12.1房屋改造方案。12.2相关图纸及资料。12.3其他附件。第十三章合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2出现合同变更的必要条件。13.2合同变更程序：13.2.1书面提出变更请求。13.2.2双方签署变更协议。13.3合同变更效力：13.3.1变更后的条款具有同等法律效力。第十四章合同其他约定14.1通知方式：14.1.1以书面形式通知对方。14.2不可抗力条款：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3其他约定事项：14.3.1[其他约定事项]。出租方（盖章）：____________________地址：____________________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________________承租方（盖章）：____________________地址：____________________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导改造进度1.1.1甲方负责制定改造计划，包括改造项目、进度安排和资金预算。1.1.2甲方应确保改造工程按照计划顺利进行，并按时完成。1.1.3乙方需配合甲方的工作，包括提供必要的资料和现场配合。1.2甲方责任与义务1.2.1甲方负责支付全部改造费用，包括设计、施工、监理等费用。1.2.2甲方应确保改造工程符合国家和地方的相关安全标准。1.2.3甲方负责办理改造工程所需的各项手续和许可。1.3乙方权利与义务1.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成改造。1.3.2乙方有权对改造工程的质量和进度进行监督。1.3.3乙方需按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导改造进度2.1.1乙方负责制定改造计划，包括改造项目、进度安排和资金预算。2.1.2乙方应确保改造工程按照计划顺利进行，并按时完成。2.1.3甲方需配合乙方的工作，包括提供必要的资料和现场配合。2.2乙方责任与义务2.2.1乙方负责支付全部改造费用，包括设计、施工、监理等费用。2.2.2乙方应确保改造工程符合国家和地方的相关安全标准。2.2.3乙方负责办理改造工程所需的各项手续和许可。2.3甲方权利与义务2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成改造。2.3.2甲方有权对改造工程的质量和进度进行监督。2.3.3甲方需按照乙方的要求，提供必要的配合和支持。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1双方同意委托第三方中介机构提供租赁和改造服务的协助。3.1.2中介机构的服务内容包括但不限于：租赁信息发布、谈判协调、合同起草等。3.2中介费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订时支付或按约定分期支付。3.3中介责任3.3.1中介机构应按照双方的要求，尽职尽责地提供中介服务。3.3.2中介机构因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.4中介保密3.4.1中介机构对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。3.4.2中介机构未经甲方和乙方同意，不得泄露或使用这些信息。3.5中介变更与解除3.5.1双方可随时向中介机构提出变更或解除中介服务的要求。3.5.2中介机构应在收到要求后及时通知甲方和乙方，并协助办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋改造方案2.相关图纸及资料3.房屋产权证明4.租赁双方身份证明5.改造工程预算及资金安排6.中介服务合同（如有）7.争议解决机构的选择文件（如有）8.合同变更协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用。未按时完成房屋安全改造。擅自改变房屋结构或用途。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：通过合同条款明确违约行为的定义和标准。通过双方协商或争议解决机构认定违约行为。通过法律途径（如仲裁或诉讼）认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的方式。4.合同解除：指合同当事人一方或双方依照合同约定或法律规定，使合同关系终止的行为。5.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造进度拖延。解决办法：及时沟通，明确责任，加强监督，必要时可调整合同进度。2.问题：资金短缺。解决办法：提前规划资金，协商调整支付方式，寻求第三方资金支持。3.问题：房屋质量问题。解决办法：及时与施工方沟通，要求整改，必要时可申请第三方鉴定。4.问题：租金支付纠纷。解决办法：依据合同约定，通过协商或争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.老旧房屋租赁市场。2.房屋安全改造项目。3.租赁双方合作开发项目。4.房屋租赁与改造相结合的项目。5.需要第三方中介服务的租赁和改造项目。全文完。二零二五年度老旧房屋租赁安全改造协议合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整6.安全改造内容6.1改造项目6.2改造标准6.3改造进度6.4改造费用7.安全责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3第三方责任8.房屋使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用变更9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3紧急维修处理10.保险10.1房屋保险10.2承租方个人保险11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度老旧房屋租赁安全改造协议》。1.1.5“安全改造”指对租赁房屋进行的结构加固、电气线路改造、消防设施安装等安全提升工程。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。1.1.7“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.房屋基本信息3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋面积：（房屋面积）3.3房屋结构：（房屋结构描述）3.4房屋用途：（房屋用途描述）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.3租赁期间变更4.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前（提前天数）书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。5.3租金调整5.3.1在租赁期间，如遇政策性调整，租金将按照相关政策进行调整。6.安全改造内容6.1改造项目6.1.1结构加固6.1.2电气线路改造6.1.3消防设施安装6.2改造标准6.2.1结构加固：按照国家相关标准执行。6.2.2电气线路改造：按照国家电气安全规范执行。6.2.3消防设施安装：按照国家消防设施安装规范执行。6.3改造进度6.3.1改造工程应在（改造期限）内完成。6.3.2甲方应确保改造工程的质量和进度。6.4改造费用6.4.1改造费用由甲方承担。6.4.2乙方配合甲方进行改造工作，不得影响改造进度和质量。8.房屋使用8.1使用范围8.1.1乙方仅可使用租赁房屋进行（租赁房屋用途）。8.1.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租赁房屋内进行任何有损房屋结构安全的活动。8.2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、布局或用途。8.3使用变更8.3.1如需变更房屋用途，乙方应提前（提前天数）书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1甲方负责租赁房屋的日常维修和保养。9.1.2甲方应在接到乙方维修通知后（响应时间）内进行维修。9.2承租方维修责任9.2.1乙方负责因使用不当造成的房屋损坏。9.2.2乙方应在发现房屋损坏后（报告时间）内通知甲方。9.3紧急维修处理9.3.1在紧急情况下，乙方有权自行处理维修事宜，但应在事后及时通知甲方。10.保险10.1房屋保险10.1.1甲方应为本合同租赁房屋投保财产保险，并将乙方列为保险受益人。10.2承租方个人保险10.2.1乙方应自行投保意外伤害保险。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1甲方未按约定进行安全改造的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.2承租方违约责任11.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。11.2.2乙方违反使用范围或限制的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，租赁房屋应恢复原状，由甲方收回。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、安全改造方案、工程验收报告等。14.3合同变更14.3.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.4合同解除14.4.1本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁房屋等。14.5合同终止14.5.1本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁房屋等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，被邀请或授权参与合同相关活动的任何个人、组织或实体。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的员工、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、提供专业咨询或进行必要的监督和检验。15.3第三方介入方式a.甲方或乙方邀请第三方提供专业服务；b.第三方作为监理方对工程进行监督；c.第三方作为顾问提供技术支持；d.第三方作为评估方对工程进行验收。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定或委托协议的条款履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险进行评估，并在委托协议中明确。15.5.2第三方的责任限额应不低于（金额）元。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与受托的关系。15.6.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方的行为，但第三方需承担因其行为而产生的法律责任。15.6.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私。15.7第三方介入的合同约定a.第三方的名称、地址、联系人及联系方式；b.第三方的职责范围和具体工作内容；c.第三方的责任限额和赔偿条款；d.第三方介入的费用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的终止条件。15.8第三方介入的变更15.8.1如需变更第三方的介入方式、职责范围或期限，甲方或乙方应提前（提前天数）书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。15.9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。15.10第三方介入的合同终止15.10.1第三方介入合同应根据合同约定或委托协议的终止条件终止。15.10.2合同终止后，第三方应按照约定办理相关手续，包括但不限于提交工作报告、退还预付款等。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应在（提前天数）前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.1.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。16.1.3第三方介入期间，甲方或乙方应确保第三方的合法权益不受侵害。16.2说明16.2.1本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的责任、权利和利益，确保合同履行的顺利进行。16.2.2甲方和乙方应遵守本合同中关于第三方介入的相关约定，共同维护合同的合法权益。