房产证抵押贷款合同抵押物处置协议（2025年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产证抵押贷款合同抵押物处置协议（2025年度）合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押物：指乙方以其名下房产证作为抵押物，提供给甲方作为贷款担保的财产。2.抵押权：指甲方对抵押物的所有权及其变卖、处置等权利。3.抵押贷款：指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的贷款。3.2关键词解释1.房产证：指乙方名下的房屋所有权证书，是证明乙方对抵押房屋享有所有权的法律文件。2.抵押贷款合同：指甲方与乙方就房产证抵押贷款所签订的合同。3.抵押物处置：指在抵押贷款到期或出现违约情况时，甲方依法处置抵押物的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供真实、准确的抵押物信息。2.甲方有权在抵押贷款到期或出现违约情况时，依法处置抵押物。3.甲方有权在抵押物处置过程中，优先受偿抵押贷款的本金、利息及违约金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行贷款义务。2.乙方有权在抵押贷款到期后，要求甲方返还抵押物。3.乙方应按照本合同约定，履行抵押物保管义务，确保抵押物的完好无损。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押贷款全部清偿之日止。5.2合同履行地点本合同的履行地点为抵押物所在地。5.3合同履行方式本合同的履行方式为：甲方在抵押贷款到期或出现违约情况时，依法处置抵押物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.抵押贷款全部清偿。2.乙方自愿解除本合同。3.依法应当终止的其他情形。6.3终止程序1.甲方提出终止本合同的，应提前30日书面通知乙方。2.乙方提出终止本合同的，应提前30日书面通知甲方。3.双方协商一致终止本合同的，应签订终止协议。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应返还乙方抵押物。2.本合同终止后，双方应依法处理因本合同产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押物评估费：乙方应承担抵押物评估所产生的费用，该费用由乙方在签订本合同前支付。2.抵押登记费：乙方应承担因抵押登记所产生的相关费用。3.贷款利息：乙方应按照抵押贷款合同约定的利率支付贷款利息。4.抵押物处置费用：包括但不限于拍卖费、公告费、保管费等，由甲方在处置抵押物时产生。5.违约金：如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2支付方式1.抵押物评估费：乙方应通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。2.抵押登记费：乙方应通过银行转账方式支付给登记机关。3.贷款利息：乙方应按照抵押贷款合同约定的方式支付利息。4.抵押物处置费用：甲方在处置抵押物时，有权从抵押物的变卖所得中优先扣除。7.3支付时间1.抵押物评估费：乙方应在签订本合同前支付。2.抵押登记费：乙方应在抵押登记申请前支付。3.贷款利息：乙方应按照抵押贷款合同约定的支付时间支付。4.抵押物处置费用：甲方在处置抵押物时，乙方应在规定时间内支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的合法合规性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照抵押贷款合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定处置抵押物的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照本合同约定支付抵押物评估费、抵押登记费的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按照抵押贷款合同约定支付贷款利息的，应向甲方支付违约金。3.乙方在贷款期间，未按照本合同约定保管抵押物的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为抵押权人，不得转让抵押权。2.乙方作为抵押人，不得转让抵押物。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同条款的最终解释权。2.乙方保留对抵押物的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在抵押贷款期间对抵押物的监督权。2.乙方保留在抵押贷款到期或提前偿还后，要求甲方返还抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成本合同的履行。2.双方应积极协商，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照本合同约定的时间、地点履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（抵押人）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________见证人：（签字）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证抵押贷款合同（2025年度）2.抵押物评估报告3.抵押登记申请书4.乙方身份证明文件5.甲方授权委托书（如有）6.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供贷款：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按约定处置抵押物：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付抵押物评估费、抵押登记费：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按约定支付贷款利息：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按约定保管抵押物：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方以其名下房产证作为抵押物，提供给甲方作为贷款担保的财产。2.抵押权：指甲方对抵押物的所有权及其变卖、处置等权利。3.抵押贷款：指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的贷款。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付贷款利息。解决办法：乙方应提前与甲方协商，说明情况，并寻求延期支付或调整利率的解决方案。2.问题：抵押物出现损坏或灭失。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施修复或更换抵押物。3.问题：甲方未按时处置抵押物。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行处置抵押物的义务，如甲方拒绝，乙方可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义定义第三方为在本合同中提供担保、评估、见证或其他服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。第三方对其提供的服务质量承担法律责任。3.第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.第三方义务第三方应保守合同内容及相关秘密。第三方应在本合同约定的期限内完成其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额发放贷款。乙方有权要求甲方在抵押物处置过程中，优先考虑乙方的利益。2.乙方利益条款乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方按照最新利率重新计算利息。乙方有权在抵押物处置过程中，优先选择合适的买家。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自处置抵押物，否则应承担相应的法律责任。甲方在处置抵押物时，应优先考虑乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况，调整贷款利率。甲方可要求乙方提供抵押物的相关资料和证明。2.甲方的利益条款甲方可从抵押物的变卖所得中优先扣除贷款本金、利息和处置费用。甲方可要求乙方在贷款期间，保持抵押物的价值。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付贷款利息，应向甲方支付违约金。乙方未按时偿还贷款，甲方可要求乙方提前偿还全部贷款。乙方在贷款期间，不得擅自处置抵押物。全文完。房产证抵押贷款合同抵押物处置协议（2025年度）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同目的5.合同期限二、抵押物信息1.抵押物基本情况2.抵押物权属证明3.抵押物评估价值4.抵押物现状5.抵押物权属变更三、贷款信息1.贷款金额2.贷款利率3.贷款期限4.还款方式5.贷款用途四、抵押权设立1.抵押权设立条件2.抵押权设立登记3.抵押权登记费用4.抵押权登记期限5.抵押权登记变更五、抵押物处置1.处置方式2.处置程序3.处置期限4.处置费用5.处置收益分配六、违约责任1.贷款逾期违约责任2.抵押物处置违约责任3.抵押权变更违约责任4.其他违约责任5.违约金计算方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除期限九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更内容5.合同变更生效日期十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止期限十二、合同附件1.抵押物权属证明2.贷款合同3.抵押权登记证明4.其他相关文件十三、合同份数1.合同份数2.合同保管3.合同送达4.合同生效5.合同变更十四、其他约定1.保密条款2.法律适用3.通知方式4.合同附件5.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：房产证抵押贷款合同抵押物处置协议（2025年度）2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方信息：3.1贷款人：甲3.2借款人：乙3.3抵押权人：丙4.合同目的：为保障贷款人权益，约定房产证抵押贷款及相关抵押物处置事宜。5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、抵押物信息1.抵押物基本情况：1.1抵押物名称：位于市区路号房产1.2抵押物地址：市区路号1.3抵押物面积：100平方米2.抵押物权属证明：乙方提供有效的房产证3.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元4.抵押物现状：抵押物现状良好，无任何权利瑕疵5.抵押物权属变更：如抵押物权属发生变更，乙方应及时通知贷款人三、贷款信息1.贷款金额：人民币100万元2.贷款利率：年利率5%3.贷款期限：5年4.还款方式：等额本息5.贷款用途：个人消费贷款四、抵押权设立1.抵押权设立条件：乙方将抵押物抵押给贷款人，并办理抵押权登记手续2.抵押权设立登记：乙方应在签订合同之日起30日内办理抵押权登记手续3.抵押权登记费用：由乙方承担4.抵押权登记期限：抵押权登记有效期为贷款期限5.抵押权登记变更：如抵押物权属变更，乙方应及时办理抵押权变更登记五、抵押物处置1.处置方式：在贷款逾期或违约情况下，贷款人有权依法处置抵押物2.处置程序：贷款人应依法公告抵押物处置信息，并按照法律规定进行处置3.处置期限：贷款人应在贷款逾期或违约之日起60日内完成抵押物处置4.处置费用：处置过程中产生的相关费用由贷款人承担5.处置收益分配：处置所得收益用于偿还贷款本息，余额归抵押权人所有六、违约责任1.贷款逾期违约责任：贷款人未按期还款，应支付每日万分之五的违约金2.抵押物处置违约责任：乙方未按约定办理抵押权登记，应承担相应的违约责任3.抵押权变更违约责任：乙方未按约定办理抵押权变更登记，应承担相应的违约责任4.其他违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.违约金计算方式：按照实际逾期天数或违约情况计算七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决八、合同解除1.合同解除条件：1.1贷款人提前还款，经双方协商一致；1.2债权人依法行使抵押权，导致抵押物处置；1.3合同约定的解除条件成就；2.合同解除程序：2.1解除合同应书面通知对方；2.2双方应在接到解除通知之日起15日内办理相关手续；3.合同解除通知：3.1解除合同的通知应采用书面形式；3.2通知内容应包括解除事由和解除日期；4.合同解除后果：4.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；4.2解除合同不影响已发生的权利义务；5.合同解除期限：自解除通知到达对方之日起生效。九、合同变更1.合同变更条件：1.1双方协商一致；1.2法律、法规或政策变动；2.合同变更程序：2.1变更合同应书面通知对方；2.2变更内容应明确、具体；3.合同变更通知：3.1变更通知应采用书面形式；3.2通知内容应包括变更事由和变更内容；4.合同变更内容：4.1贷款金额、利率、期限等；4.2抵押物信息；4.3其他合同内容；5.合同变更生效日期：自变更通知到达对方之日起生效。十、合同生效1.合同生效条件：1.1双方签字盖章；1.2抵押权登记手续齐全；2.合同生效日期：2025年1月1日；3.合同生效程序：双方在合同上签字盖章，抵押权登记手续齐全；4.合同生效通知：无需特别通知；5.合同生效后果：合同自生效之日起具有法律效力。十一、合同终止1.合同终止条件：1.1贷款本息清偿完毕；1.2抵押权消灭；1.3合同解除；2.合同终止程序：2.1双方应书面通知对方；2.2双方应办理合同终止手续；3.合同终止通知：3.1终止通知应采用书面形式；3.2通知内容应包括终止事由和终止日期；4.合同终止后果：4.1双方不再享有合同权利义务；4.2合同终止不影响已发生的权利义务；5.合同终止期限：自终止通知到达对方之日起生效。十二、合同附件1.抵押物权属证明；2.贷款合同；3.抵押权登记证明；4.其他相关文件；十三、合同份数1.合同份数：一式四份，双方各执两份；2.合同保管：双方应妥善保管合同原件；3.合同送达：合同自签字盖章之日起生效，双方应确保合同送达；4.合同生效：合同自生效之日起具有法律效力；5.合同变更：合同变更应按照第八章和第九章的规定进行。十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务；2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；3.通知方式：双方应通过书面形式相互通知；4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力；5.合同解释：本合同解释权归贷款人所有。甲方（贷款人）签字：_________________________甲方（贷款人）盖章：_________________________乙方（借款人）签字：_________________________乙方（借款人）盖章：_________________________丙方（抵押权人）签字：_________________________丙方（抵押权人）盖章：_________________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1.1抵押物优先受偿权说明：甲方作为贷款人，在抵押物处置所得收益中，享有优先受偿权，即在偿还乙方贷款本息及费用后，甲方有权获得剩余部分。2.1.2抵押物监管说明：甲方有权对抵押物进行监管，包括但不限于定期检查抵押物的使用情况、维护保养状况等，以确保抵押物的价值。3.1.3抵押物价值维护说明：甲方有义务采取措施维护抵押物的价值，如因乙方原因导致抵押物价值下降，甲方有权要求乙方提供额外的担保或偿还部分贷款。4.1.4抵押物处置收益分配说明：在抵押物处置后，甲方有权优先获得处置收益，扣除相关费用后，剩余部分按合同约定比例分配给乙方。5.1.5抵押权变更通知说明：如抵押权发生变更，甲方应在变更之日起5个工作日内书面通知乙方，并确保乙方知晓变更内容。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.2.1贷款用途变更说明：乙方在贷款期限内，如需变更贷款用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可变更。2.2.2贷款还款计划调整说明：乙方在贷款期限内，如因特殊原因需调整还款计划，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可调整。3.2.3抵押物使用限制说明：乙方在抵押物上不得进行任何可能损害抵押物价值的行为，如出租、出售等。4.2.4抵押物价值维护责任说明：乙方有义务保持抵押物的完好状态，如因乙方原因导致抵押物价值下降，乙方应承担相应责任。5.2.5抵押物处置优先权说明：在抵押物处置过程中，乙方享有优先选择处置权，即乙方有权在甲方处置抵押物前，以抵押物价值偿还部分或全部贷款。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.3.1中介机构资质要求说明：第三方中介机构应具备相应的资质，如工商注册、专业评估资质等。2.3.2中介机构费用承担说明：中介机构费用由双方协商确定，一般由甲方承担，但乙方有权在特定情况下承担部分或全部费用。3.3.3中介机构职责说明：中介机构应协助双方办理抵押权登记、抵押物评估、抵押物处置等相关手续。4.3.4中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，应对所知悉的双方商业秘密负有保密义务。5.3.5中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的法律责任。6.3.6中介机构更换说明：如双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构，但更换过程中产生的费用由责任方承担。7.3.7中介机构争议解决说明：如中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.贷款合同3.抵押权登记证明4.抵押物评估报告5.中介机构资质证明6.合同变更协议7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按期还款认定：乙方在还款期限届满后未按约定偿还贷款本息。2.违约行为：乙方未履行抵押物维护义务认定：乙方未保持抵押物的完好状态，导致抵押物价值下降。3.违约行为：甲方未履行抵押物监管义务认定：甲方未对抵押物进行有效监管，导致抵押物价值受损。4.违约行为：中介机构未履行保密义务认定：中介机构在履行职责过程中泄露了双方商业秘密。5.违约行为：中介机构未履行职责认定：中介机构未按约定协助双方办理相关手续。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的财产享有优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供的财产。3.优先受偿权：指债权人在债务履行过程中，对抵押物享有优先于其他债权人受偿的权利。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期还款解决办法：甲方可采取催收措施，如电话催收、上门催收等，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：抵押物价值下降解决办法：甲方可要求乙方提供额外的担保，或提前行使抵押权处置抵押物。3.问题：中介机构服务不到位解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。4.问题：合同变更争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.个人消费贷款2.房地产开发贷款3.企业贷款4.贸易融资贷款5.其他涉及房产抵押的贷款全文完。房产证抵押贷款合同抵押物处置协议（2025年度）2本合同目录一览1.1抵押物概述1.2抵押物权利义务1.3抵押物价值评估1.4抵押物登记1.5抵押物保管责任1.6抵押物处置条件1.7抵押物处置程序1.8抵押物处置收益分配1.9抵押物处置费用1.10抵押物处置争议解决1.11抵押物处置完成后的手续办理1.12抵押物处置后的权属变更1.13抵押物处置的后续责任1.14合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条抵押物概述1.1.1抵押物名称：[具体房产证名称]1.1.2抵押物位置：[具体地址]1.1.3抵押物权利人：[抵押人姓名或名称]1.1.4抵押物登记情况：[抵押物是否已经登记，登记时间，登记机关]1.1.5抵押物权属状况：[抵押物所有权、使用权、他项权利等基本情况]1.1.6抵押物价值：[抵押物评估价值，评估机构及评估时间]第二条抵押物权利义务2.1抵押人应确保抵押物的权属清晰，无权属争议。2.2抵押人不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等。2.3抵押人应保证抵押物不受损害，并承担相应的维修、保养责任。2.4抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的相关资料和证明。第三条抵押物价值评估3.1抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估。3.2评估机构应在合同签订后[具体时间]内完成评估工作。第四条抵押物登记4.1抵押人应在合同签订后[具体时间]内，将抵押物登记手续办理完毕。4.2抵押权人有权要求抵押人提供抵押物登记证明。第五条抵押物保管责任5.1抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。5.2抵押权人有权随时检查抵押物的状况，并要求抵押人提供相应的证明。第六条抵押物处置条件6.1当借款人未按时偿还贷款本息，且经催告后仍未偿还时，抵押权人有权处置抵押物。6.2抵押物处置前，抵押权人应提前[具体时间]通知抵押人。6.3抵押物处置应以公开、公平、公正的方式进行。第七条抵押物处置程序7.1抵押权人应将抵押物处置事宜通知抵押人，并给予抵押人[具体时间]的处置期限。7.2抵押人应在处置期限内，自行或委托他人处置抵押物。7.3抵押物处置所得款项，应优先用于偿还借款本金及利息。7.4抵押物处置过程中产生的费用，由抵押人承担。第八条抵押物处置收益分配8.1.1优先偿还抵押权人因处置抵押物而产生的所有费用；8.1.2用于偿还借款本金及利息；8.1.3剩余部分，如有多余，归抵押人所有。第九条抵押物处置费用9.1抵押物处置过程中产生的费用，包括但不限于公告费、评估费、拍卖费、差旅费等，由抵押人承担。9.2抵押权人有权要求抵押人在抵押物处置前预付部分或全部处置费用。第十条抵押物处置争议解决10.1抵押物处置过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条抵押物处置完成后的手续办理11.1抵押物处置完成后，抵押权人应及时办理抵押权消灭登记手续。11.2抵押人应在抵押权消灭登记手续办理完毕后[具体时间]内，办理抵押物的权属变更手续。第十二条抵押物处置后的权属变更12.1抵押物处置后，抵押物的权属变更应依法进行。12.2抵押权人应在抵押物处置后[具体时间]内，协助抵押人办理权属变更手续。第十三条抵押物处置的后续责任13.1抵押物处置后的任何后续责任，包括但不限于维修、保养、税费等，由抵押人承担。13.2抵押权人有权要求抵押人在抵押物处置后继续履行相关责任。第十四条合同的解除和终止14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押物处置完毕或借款本息全部清偿之日终止。14.2如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。14.3本协议的解除或终止不影响双方在协议有效期内已发生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为抵押物处置提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、律师事务所等。1.1.2第三方介入的必要性：在抵押物处置过程中，第三方介入可能有助于提高处置效率、保障交易安全、降低交易成本等。第二条第三方介入的审批程序2.1甲乙双方同意，在抵押物处置过程中，如需第三方介入，应事先征得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、服务内容、费用标准等事项。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或抵押物权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例或实际损失为限。第四条第三方的责权利划分4.1第三方的责任：4.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、有效的服务。4.1.2严格遵守相关法律法规和合同约定，确保交易安全。4.1.3对其在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。4.2第三方的权利：4.2.1根据合同约定收取服务费用。4