二零二五年度2025年度体育场馆房租租赁管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度体育场馆房租租赁管理协议合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国体育事业的蓬勃发展，体育场馆的需求日益增长。为满足社会各界对体育场馆的租赁需求，甲方决定将体育场馆出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在体育场馆租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.体育场馆：指具备体育比赛、训练、健身等功能，符合国家体育总局规定的各类体育设施。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始至终止的时间。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有体育场馆所有权的单位或个人。2.乙方：指租赁体育场馆的单位或个人。3.租赁管理协议：指甲乙双方就体育场馆租赁事宜所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督。3.甲方应保证体育场馆的设施安全、完好，符合国家相关标准。4.甲方应按照本协议约定，提供乙方租赁所需的必要设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用体育场馆。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应爱护体育场馆设施，不得擅自拆除、损坏。4.乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，在租赁期限内支付租金，并按照甲方要求进行体育场馆的使用和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除本协议。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3.国家政策调整，导致体育场馆无法继续租赁。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。2.甲方在乙方违约的情况下，有权单方面解除本协议。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应立即停止使用体育场馆。2.乙方应按照本协议约定，向甲方支付已使用期限的租金。3.本协议终止后，双方应按照国家法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。2.水电费：乙方在使用体育场馆期间产生的水电费用，按实际使用量计算，由乙方承担。3.维护费：乙方应支付体育场馆日常维护费用，每月人民币____元。4.保险费：乙方需购买体育场馆使用期间的保险，费用由乙方承担。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用于每月____日前通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可在每月____日前将租金及其他费用以现金形式支付至甲方指定地点。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付租金。2.水电费：乙方应于每月____日前支付上月的水电费用。3.维护费：乙方应于每月____日前支付维护费用。7.4支付条款：1.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供体育场馆，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。2.甲方未按约定维护体育场馆，导致乙方无法正常使用，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的滞纳金。2.乙方擅自改变体育场馆用途，或损坏体育场馆设施，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定时间支付费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期费用总额____%的滞纳金。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本协议约定支付违约金或赔偿金。2.违约金或赔偿金应通过银行转账方式支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密。2.体育场馆的运营数据、客户信息等。9.2保密期限：本协议签订之日起____年内，双方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行协议过程中，应确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.本协议的转让应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将体育场馆租赁权转让给第三方。2.甲方不得将体育场馆所有权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对体育场馆的所有权。2.甲方保留对体育场馆的经营管理权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方在体育场馆内进行活动的监督权。2.甲方保留对体育场馆设施进行定期检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充内容不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护体育场馆的正常运营。2.双方应共同应对突发状况，确保体育场馆的安全和稳定。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论体育场馆的运营和管理事宜。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就体育场馆租赁事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：日期：乙方（盖章）：代表签字：日期：甲方（盖章）：代表签字：（____）日期：（____）乙方（盖章）：代表签字：（____）日期：（____）附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆租赁合同正本2.体育场馆设施清单3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.乙方支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供体育场馆：认定标准为甲方未在约定时间内将体育场馆交付乙方使用。未按约定维护体育场馆：认定标准为体育场馆设施损坏或不符合使用标准，且甲方未在合理期限内进行维修。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金。擅自改变体育场馆用途：认定标准为乙方未经甲方同意，改变体育场馆的预定用途。损坏体育场馆设施：认定标准为乙方在使用过程中造成体育场馆设施损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付一定比例的金钱。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法向乙方收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：体育场馆设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法解除合同。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方职责：第三方作为体育场馆的管理顾问，负责提供体育场馆的运营策略和管理建议。第三方负责监督体育场馆的日常维护工作，确保设施安全。4.第三方权利：第三方有权获取体育场馆的运营数据，用于分析和管理。第三方有权对体育场馆的运营情况进行评估，并提出改进建议。5.第三方义务：第三方应保守体育场馆的商业秘密，不得向任何第三方泄露。第三方应按照合同约定，定期向甲方提交体育场馆的运营报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供体育场馆的详细设施清单和运营手册。乙方有权要求甲方在租赁期内对体育场馆进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租体育场馆。乙方有权在合同期间，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未在约定时间内提供体育场馆，乙方有权要求赔偿损失。如甲方未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担相关费用。甲方不得擅自改变体育场馆的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内不得将体育场馆转租给第三方。甲方可要求乙方在合同期满后，对体育场馆进行清洁和恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。如乙方擅自改变体育场馆用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方不得在体育场馆内进行任何违法活动。全文完。二零二五年度2025年度体育场馆房租租赁管理协议2本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的第二条当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息第三条房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构第四条租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六条房屋使用范围6.1房屋使用性质6.2房屋使用限制第七条房屋维护与管理7.1租赁方责任7.2出租方责任第八条装修与设施8.1装修要求8.2设施维护第九条保险责任9.1房屋保险9.2人员保险第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条合同生效与变更13.1合同生效时间13.2合同变更程序第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确双方在2025年度体育场馆房租租赁中的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐，促进体育场馆的合理利用。第二条当事人信息2.1租赁方信息租赁方名称：________地址：________联系人：________联系电话：________2.2出租方信息出租方名称：________地址：________联系人：________联系电话：________第三条房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于：________具体地址：________3.2房屋面积房屋总面积为：________平方米。3.3房屋结构房屋为：________结构，建筑年代：________年。第四条租赁期限4.1租赁起始时间租赁期限自：________年________月________日起计算。4.2租赁终止时间租赁期限至：________年________月________日止。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金总额为：________元。5.2支付方式租金支付方式为：________（如银行转账、现金支付等）。5.3支付时间租金每月支付一次，于每月的________日前支付。第六条房屋使用范围6.1房屋使用性质租赁房屋仅用于体育活动、健身培训、赛事举办等非商业性质的活动。6.2房屋使用限制（1）非法活动；（2）违反社会公德的活动；（3）其他违反法律法规或出租方规定的行为。第七条房屋维护与管理7.1租赁方责任（1）负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的合理使用；（2）保持房屋的整洁、安全，及时报告房屋损坏情况；（3）不得擅自改变房屋结构、布局。7.2出租方责任（1）负责房屋的维修保养，确保房屋的正常使用；（2）提供必要的管理和服务，保障租赁方的合法权益；（3）定期检查房屋的使用情况，确保房屋的安全。第八条装修与设施8.1装修要求租赁方如需对房屋进行装修，应提前向出租方提出申请，并提交装修方案。出租方有权对装修方案进行审核，并在收到申请后________日内给予答复。未经出租方同意，租赁方不得擅自进行装修。8.2设施维护房屋内的设施设备由出租方负责维护，如因自然磨损或合理使用而损坏，由出租方负责维修或更换。因租赁方使用不当造成设施设备损坏的，由租赁方负责修复或赔偿。第九条保险责任9.1房屋保险出租方应为其房屋投保财产保险，并将租赁方列为共同被保险人。保险费用由出租方承担。9.2人员保险租赁方应为其工作人员投保意外伤害保险，保险费用由租赁方自行承担。第十条违约责任10.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；（3）租赁方未按时进行房屋维护；（4）出租方未按约定提供房屋维护服务；（5）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同的后果；（3）双方可根据实际情况协商解决违约责任问题。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至________（如仲裁委员会）进行仲裁。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）租赁方严重违约；（2）出租方严重违约；（3）房屋发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。第十三条合同生效与变更13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件（如房屋租赁登记证明、设施设备清单等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同委托或法律规定，介入本合同关系，提供中介、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的当事人甲乙双方及其各自的关联公司、分支机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入本合同关系，以保障合同履行和各方权益。2.2介入程序（1）甲乙双方共同向第三方发出邀请函，说明介入原因、目的及所需服务内容；（2）第三方在收到邀请函后________日内，向甲乙双方提交介入方案及服务协议草案；（3）甲乙双方在收到第三方提交的方案后________日内，共同审核并确定第三方介入事宜；（4）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）按照甲乙双方的要求，提供中介、评估、担保、监管等服务；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，有权及时制止并通知双方；（4）协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。3.2第三方权利（1）按照服务协议约定，收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行合理限制；（4）在合同履行过程中，有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或意见。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同总金额的________%（如10%），超过部分由甲乙双方各自承担。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属或合作关系。5.2第三方与租赁房屋的关系第三方仅对租赁房屋的使用情况进行监督，不承担房屋的维护和管理责任。5.3第三方与设施设备的关系第三方对租赁房屋内的设施设备不承担维护和更换责任，如需维护或更换，由甲乙双方协商解决。第六条第三方介入的终止6.1当合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止时，甲乙双方应向第三方支付已完成的服务费用。第七条争议解决7.1第三方介入期间，甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本条修正的生效本条修正自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用范围、装修与设施、保险责任、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同的主体部分，是租赁双方权利义务的