2025年度房屋抵押贷款个人债务重组合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款个人债务重组合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写全称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方因房屋抵押贷款而产生的个人债务进行重组，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策规定，以及双方协商一致的意见制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋抵押贷款：指甲方以其拥有的房屋为抵押物，向乙方申请的贷款。（2）个人债务重组：指甲方与乙方就房屋抵押贷款产生的债务进行重新安排，包括债务金额、还款期限、还款方式等方面的调整。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋抵押贷款的债务人。（2）乙方：指房屋抵押贷款的债权人。（3）债务重组：指甲方与乙方就房屋抵押贷款产生的债务进行重新安排。（4）抵押物：指甲方用以抵押的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行债务重组。（2）甲方应按照本合同约定，按时、足额偿还债务。（3）甲方应保证抵押物的合法性、有效性，并承担抵押物可能存在的风险。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。（2）乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的价值。（3）乙方有权在本合同约定的条件下，对债务进行重组。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写履行期限，如：一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写履行地点，如：甲方所在地）5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定，按时、足额偿还债务。（2）乙方应按照本合同约定，对债务进行重组。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满。（2）甲方提前偿还全部债务。（3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止本合同，应提前（填写提前期限，如：一个月）书面通知对方。（2）双方协商一致，同意终止本合同。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。（2）本合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）债务重组费用：指甲方因债务重组产生的相关费用，包括但不限于咨询费、评估费、手续费等。（2）利息：指甲方在债务重组期间应支付的利息。（3）罚息：指甲方因逾期还款而产生的罚息。（4）其他费用：指与本合同履行相关的其他费用。7.2支付方式（1）债务重组费用：甲方应在债务重组协议签订后（填写具体日期）支付。（2）利息：甲方应按照债务重组协议约定的利率和支付方式支付利息。（3）罚息：甲方应按照债务重组协议约定的罚息标准支付罚息。（4）其他费用：甲方应按照债务重组协议约定的方式和时间支付其他费用。7.3支付时间（1）债务重组费用：在债务重组协议签订后（填写具体日期）支付。（2）利息：按照债务重组协议约定的利率和支付周期支付。（3）罚息：在逾期还款后的第一个工作日内支付。（4）其他费用：按照债务重组协议约定的支付时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方应将费用支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付费用时，应附上付款凭证和费用明细。（3）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付债务重组费用、利息、罚息或其他费用的，应按照逾期金额的（填写逾期利率）支付违约金。（2）甲方未按时履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权。8.2乙方违约（1）乙方未按时履行债务重组协议的，应按照违约部分的双倍支付违约金。（2）乙方未按照约定支付利息、罚息或其他费用的，应按照逾期金额的（填写逾期利率）支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，赔偿金额以实际损失为准。赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容进行保密标识，防止泄露。（3）对接触保密内容的人员进行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致本合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突、封锁、禁运等政府行为。（3）电力、通信、交通等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续履行债务重组协议。（2）政府实施封锁，导致乙方无法正常履行债务重组协议。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对本合同项下债务重组方案的最终决定权。13.2特殊权力保留未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的债权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进债务重组工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共享信息。（2）按照约定履行各自义务。（3）共同解决债务重组过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于债务重组的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同副本2.房屋所有权证书副本3.债务重组协议4.乙方提供的借款人信用报告5.甲方提供的财务报表6.双方签订的补充协议（如有）7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付债务重组费用、利息、罚息或其他费用。甲方未按时履行还款义务。乙方未按时履行债务重组协议。乙方未按照约定支付利息、罚息或其他费用。未经对方同意，乙方将本合同项下的债权转让给第三方。2.违约行为的认定：甲方或乙方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后仍不履行或继续违约行为，即认定为违约。违约行为的认定以合同约定的条款为准。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.个人债务重组：指借款人与贷款人协商，对借款合同中的债务进行重新安排。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指双方对本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方财务状况恶化，无法按时支付债务重组费用。解决办法：双方可协商调整还款计划，延长还款期限或分期支付。2.问题：乙方未按时履行债务重组协议。解决办法：甲方可要求乙方按照违约责任支付违约金，并要求乙方继续履行债务重组协议。3.问题：房屋抵押物价值下降，影响债务重组。解决办法：双方可协商调整抵押物价值，或寻找其他担保方式。4.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，或根据实际情况解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：（填写第三方全称）第三方主体地址：（填写第三方详细地址）第三方主体联系人：（填写第三方联系人姓名）第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应负责对债务重组方案进行独立审查，确保其合理性和可行性。第三方应协助双方进行债务重组谈判，提供专业意见和建议。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的财务信息和相关文件。第三方有权要求乙方提供抵押物的相关信息。4.第三方义务：第三方应保守合同内容和双方商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和标准完成审查工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在债务重组期间保持抵押物的完整性和安全性。乙方有权在债务重组完成后要求甲方提供还款保证。2.乙方利益条款：乙方有权在债务重组方案中要求增加利息减免、还款期限延长等利益条款。乙方有权在债务重组方案中要求增加违约金比例，以保障自身权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时偿还债务，应向乙方支付违约金。甲方如违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。甲方在债务重组期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在债务重组方案中提供还款保证。甲方可要求乙方在债务重组期间提供财务状况证明。2.甲方的利益条款：甲方可要求在债务重组方案中增加还款期限缩短、利息减免等利益条款。甲方可要求在债务重组方案中增加违约金比例，以保障自身权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时履行债务重组协议，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。乙方在债务重组期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。全文完。2025年度房屋抵押贷款个人债务重组合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章房屋抵押贷款情况2.1抵押房屋信息2.2抵押贷款金额2.3贷款利率2.4贷款期限2.5还款方式2.6贷款余额第三章债务重组情况3.1重组原因3.2重组方式3.3重组期限3.4重组利率3.5重组还款方式3.6重组贷款余额第四章重组后房屋抵押情况4.1抵押房屋信息变更4.2抵押贷款金额变更4.3抵押贷款期限变更4.4抵押权人变更4.5抵押登记手续第五章重组双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务5.3丙方权利义务（如有）5.4丁方权利义务（如有）第六章重组资金支付与结算6.1资金支付方式6.2资金支付时间6.3资金结算方式6.4资金结算时间6.5违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序8.4合同解除或终止后的处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更效力第十章合同附件10.1房屋抵押贷款合同10.2房屋所有权证10.3其他相关文件第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿第十二章合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效程序第十三章合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的处理方式14.2合同解除后的处理程序14.3合同解除后的责任承担合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋抵押贷款个人债务重组合同”。1.2合同当事人甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在__________签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在通过债务重组，解决甲方在房屋抵押贷款中存在的还款困难，实现甲乙双方利益的平衡。第二章房屋抵押贷款情况2.1抵押房屋信息抵押房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。2.2抵押贷款金额甲方从乙方处获得的抵押贷款金额为人民币__________元。2.3贷款利率甲方抵押贷款的利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4贷款期限甲方抵押贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.5还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月还款日为__________。2.6贷款余额截至本合同签订之日，甲方抵押贷款余额为人民币__________元。第三章债务重组情况3.1重组原因甲方因__________原因，无法按原合同约定的还款方式偿还贷款。3.2重组方式经甲乙双方协商一致，同意对甲方抵押贷款进行债务重组。3.3重组期限债务重组期限为____年，自合同生效之日起计算。3.4重组利率债务重组后的利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.5重组还款方式债务重组后的还款方式为等额本息还款方式，每月还款日为__________。3.6重组贷款余额债务重组后的贷款余额为人民币__________元。第四章重组后房屋抵押情况4.1抵押房屋信息变更债务重组后，抵押房屋信息保持不变。4.2抵押贷款金额变更债务重组后，抵押贷款金额保持不变。4.3抵押贷款期限变更债务重组后，抵押贷款期限保持不变。4.4抵押权人变更债务重组后，抵押权人保持不变。4.5抵押登记手续债务重组后，抵押登记手续由双方按照相关法律规定办理。第五章重组双方权利义务5.1甲方权利义务甲方有权获得债务重组后的贷款，并按约定方式偿还贷款。5.2乙方权利义务乙方有权按照债务重组后的条款向甲方发放贷款，并收取约定的利息。5.3丙方权利义务（如有）丙方权利义务根据具体情况在附件中约定。5.4丁方权利义务（如有）丁方权利义务根据具体情况在附件中约定。第六章重组资金支付与结算6.1资金支付方式甲方应按照债务重组后的还款计划，通过银行转账等方式向乙方支付贷款本金及利息。6.2资金支付时间甲方应在每月的还款日前将当月应还贷款本金及利息足额支付至乙方指定账户。6.3资金结算方式资金结算采用银行转账方式，双方应按照约定的结算时间进行结算。6.4资金结算时间资金结算时间为每月的还款日。6.5违约责任如甲方未按时足额支付贷款本金及利息，应按照合同约定承担违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁委员会裁决。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。8.2合同终止条件（1）债务重组期限届满，甲方全部清偿债务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。8.3合同解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前______天书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。8.4合同解除或终止后的处理（1）甲方应将剩余债务按照约定清偿；（2）乙方应退还甲方已支付但未使用的贷款本金；（3）双方应妥善处理抵押物的解押手续；（4）合同解除或终止后的其他事宜，双方应协商解决。第九章合同变更9.1合同变更条件（1）法律法规或政策调整；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。9.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3合同变更内容合同变更内容应明确约定变更事项、变更日期、变更后的条款等。9.4合同变更效力合同变更自双方签字盖章之日起生效，原合同相应条款失效。第十章合同附件10.1房屋抵押贷款合同10.2房屋所有权证10.3其他相关文件第十一章违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；（2）乙方未按约定发放贷款；（3）双方违反合同约定，给对方造成损失。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律法规规定的其他责任。第十二章合同生效条件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除条件13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的处理方式（1）甲方应将剩余债务按照约定清偿；（2）乙方应退还甲方已支付但未使用的贷款本金；（3）双方应妥善处理抵押物的解押手续；（4）合同解除后的其他事宜，双方应协商解决。__________甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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明：本条款规定甲方在债务重组过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：（1）未按约定履行债务重组方案；（2）泄露乙方及其他相关方信息；（3）未按时足额支付债务重组款项；（4）法律法规规定的其他违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在债务重组过程中主导权，包括但不限于审核甲方提供的重组方案、决定是否同意重组、确定重组条款等。条款内容：（1）审核甲方提供的债务重组方案；（2）决定是否同意债务重组；（3）确定债务重组条款；（4）决定债务重组后的还款方式。2.2乙方信息保密条款说明：本条款要求乙方在债务重组过程中对甲方及其他相关方提供的信息进行保密。条款内容：乙方对本合同债务重组过程中甲方及其他相关方提供的信息负有保密义务，未经甲方及其他相关方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在债务重组过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：（1）未按约定履行债务重组审核；（2）泄露甲方及其他相关方信息；（3）未按时足额发放债务重组款项；（4）法律法规规定的其他违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款说明：本条款规定甲方和乙方在债务重组过程中有权选择中介机构，并对中介机构的服务进行监督。条款内容：甲方和乙方在本合同债务重组过程中有权选择中介机构，中介机构应具备相关资质和经验。双方应共同监督中介机构的服务质量。3.2中介机构费用条款说明：本条款规定中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担。条款内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担，具体比例由双方在合同中约定。3.3中介机构责任条款说明：本条款规定中介机构在债务重组过程中应承担的责任，包括但不限于提供专业服务、协助双方达成协议等。条款内容：（1）提供专业、公正的服务；（2）协助甲方和乙方达成债务重组协议；（3）确保债务重组协议的合法性和有效性；（4）法律法规规定的其他责任。3.4中介机构违约责任条款说明：本条款规定中介机构在债务重组过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：（1）未按约定提供专业服务；（2）泄露甲方和乙方信息；（3）未协助双方达成债务重组协议；（4）法律法规规定的其他违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.房屋所有权证3.甲方身份证明4.乙方营业执照5.中介机构营业执照（如有）6.债务重组方案7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本金及利息。认定：甲方在还款日未足额支付当月应还贷款本金及利息。2.违约行为：乙方未按约定发放贷款。认定：乙方未在约定的贷款发放时间内向甲方发放贷款。3.违约行为：甲方泄露乙方及其他相关方信息。认定：甲方未经乙方及其他相关方书面同意，向任何第三方泄露信息。4.违约行为：乙方泄露甲方及其他相关方信息。认定：乙方未经甲方及其他相关方书面同意，向任何第三方泄露信息。5.违约行为：中介机构未按约定提供专业服务。认定：中介机构未能提供专业、公正的服务，或未能协助双方达成债务重组协议。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方