二零二五年度房东与大房东仓储物流设施租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房东与大房东仓储物流设施租赁合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有仓储物流设施，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方仓储物流设施进行货物存储和物流服务。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在仓储物流设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储物流设施：指甲方拥有的用于货物存储、分拣、包装、配送等物流活动的场所和设备。2.租赁期限：指乙方租赁仓储物流设施的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的仓储物流设施使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租仓储物流设施的当事人。2.乙方：指本合同中租赁仓储物流设施的当事人。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证仓储物流设施的安全、整洁，满足乙方使用需求。3.甲方有义务按照合同约定提供相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用仓储物流设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护仓储物流设施，不得擅自改动、破坏。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：仓储物流设施所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内使用仓储物流设施。2.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：____（如：每月支付、按季度支付等）。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提前终止合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应共同清点仓储物流设施，确认设施状况。2.合同终止后，乙方应将仓储物流设施交还甲方，并结清相关费用。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.合同终止后，甲乙双方应相互返还对方在合同履行过程中所提供的物品、资料等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.水电费：乙方在使用仓储物流设施过程中产生的水电费，按实际使用量由乙方支付。3.维修费：因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.其他费用：本合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应在每月的____日前支付上月水电费。3.维修费：乙方应在设施损坏后____日内支付维修费用。7.4支付章件：1.乙方支付租金及其他费用时，应提供支付凭证，甲方予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后____日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供仓储物流设施或设施不符合约定标准的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供配套设施和服务的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改动、破坏仓储物流设施的，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的权利和义务不得转让。2.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓储物流设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，对仓储物流设施的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对仓储物流设施进行必要维修和改造的权力。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将仓储物流设施转租、转借或作抵押。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就仓储物流设施的使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照本合同约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于仓储物流设施租赁的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.仓储物流设施的照片或图纸。3.水电费支付凭证样本。4.维修费用明细表。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的沟通记录。7.合同修改和补充协议。8.协助与配合的具体措施和方式。9.甲方对仓储物流设施的维修和改造方案。10.增减条款的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供仓储物流设施或设施不符合约定标准：认定为违约。未按约定提供配套设施和服务：认定为违约。未在规定时间内支付违约金：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及其他费用：认定为违约。擅自改动、破坏仓储物流设施：认定为违约。未经甲方同意转租、转借或作抵押仓储物流设施：认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指违约方因其违约行为而应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.独立性：指合同各条款之间不依赖，各自独立生效。5.完整性：指合同内容完整，未经双方书面同意，不得修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方，并在催告后____日内仍未支付租金的，甲方有权采取相应措施，如暂停提供仓储物流设施服务。2.问题：仓储物流设施发生损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供损坏情况说明。甲方应尽快修复，修复期间，甲方有权调整租金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题。如无法协商一致，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：争议解决过程中，一方未履行协商、调解、仲裁或诉讼程序。解决办法：另一方有权向有关机构提起诉讼或仲裁，以维护自身合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：第三方作为仓储物流设施的管理方，负责设施的日常维护和管理。第三方应确保仓储物流设施的安全，防止设施损坏和安全事故的发生。第三方的权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，对仓储物流设施进行必要的维修和保养。第三方有权收取乙方因使用仓储物流设施而产生的相关费用。第三方的义务：第三方应按照甲乙双方的要求，及时处理设施损坏和安全事故。第三方应定期向甲乙双方报告仓储物流设施的使用情况和维护情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储物流设施。乙方有权要求甲方按照约定时间提供配套设施和服务。乙方有权在租赁期限内，根据业务需求调整仓储物流设施的使用方式。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内，不受第三方不当干扰。甲方应保证乙方在租赁期满后，有权优先续租仓储物流设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供仓储物流设施或配套设施，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定提供服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方遵守仓储物流设施的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，采取相应的措施，如解除合同、要求赔偿等。甲方有权在乙方续租时，根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改动、破坏仓储物流设施，应承担相应的修复费用。乙方如违反使用规定，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房东与大房东仓储物流设施租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2大房东基本信息2.租赁物基本信息2.1仓储物流设施的具体描述2.2租赁物所在地址2.3租赁物面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏及赔偿6.附属设施及设备6.1附属设施及设备的清单6.2附属设施及设备的维护责任6.3附属设施及设备的损坏及赔偿7.保险责任7.1房东的保险责任7.2大房东的保险责任7.3第三方责任险8.违约责任8.1房东违约责任8.2大房东违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除通知14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东名称：公司1.1.2房东法定代表人：1.1.3房东住所：省市区路号1.1.4房东联系电话：138xxxx56781.2大房东基本信息1.2.1大房东名称：YY物流有限公司1.2.2大房东法定代表人：1.2.3大房东住所：省市区路号1.2.4大房东联系电话：139xxxx87652.租赁物基本信息2.1仓储物流设施的具体描述2.1.1设施名称：现代化仓储物流设施2.1.2设施类型：冷库、货架、装卸平台等2.1.3设施位置：省市区路号2.1.4设施面积：5000平方米2.2租赁物所在地址2.2.1地址：省市区路号2.2.2邮编：562.2.3交通状况：交通便利，距离市区5公里2.3租赁物面积及结构2.3.1面积：5000平方米2.3.2结构：钢结构，单层建筑，内部设有货架、装卸平台等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止3.3.1租赁期限变更需提前一个月通知对方3.3.2租赁期限提前终止需提前三个月通知对方，并支付违约金4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币100万元/年4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每年1月1日前支付4.4违约金及滞纳金4.4.1违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金4.4.2滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币1000元5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：用于仓储、物流等业务5.2租赁物维护责任5.2.1房东负责租赁物的日常维护5.2.2大房东负责租赁物的定期检查和维护5.3租赁物损坏及赔偿5.3.1租赁物因正常使用而发生的损坏，由房东负责维修或更换5.3.2因非正常使用或故意损坏租赁物，由损坏方承担赔偿责任6.附属设施及设备6.1附属设施及设备的清单6.1.1电梯6.1.2消防设施6.1.3安全监控设备6.2附属设施及设备的维护责任6.2.1房东负责附属设施的日常维护6.2.2大房东负责附属设施的定期检查和维护6.3附属设施及设备的损坏及赔偿6.3.1附属设施因正常使用而发生的损坏，由房东负责维修或更换6.3.2因非正常使用或故意损坏附属设施，由损坏方承担赔偿责任7.保险责任7.1房东的保险责任7.1.1房东应为其拥有的财产投保相关保险7.1.2房东应确保租赁物在租赁期间处于保险覆盖之下7.2大房东的保险责任7.2.1大房东应为其拥有的财产投保相关保险7.2.2大房东应确保租赁物在租赁期间处于保险覆盖之下7.3第三方责任险7.3.1房东和大房东应共同投保第三方责任险，以保障第三方的合法权益8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1房东未按时支付租金的，每逾期一日，应向大房东支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2房东擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3房东未履行合同约定的维护责任的，应立即进行修复，并承担由此产生的费用。8.2大房东违约责任8.2.1大房东未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向房东支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2大房东未提供合同约定的附属设施及设备的，应立即修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2.3大房东违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应赔偿房东因此遭受的全部损失。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或损失得到赔偿。8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地所在地的有管辖权的人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。10.2.2双方协商一致，决定解除合同的，合同解除。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1租赁物清单11.1.2附属设施及设备清单11.1.3租赁物使用说明11.2合同附件内容11.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。11.2.2合同附件内容应与合同内容一致。12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点为省市区路号。12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期为2025年1月1日。12.3合同生效日期12.3.1合同自签署之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。13.3合同变更及解除通知13.3.1合同变更或解除的通知应以书面形式发送给对方。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项内容14.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同主体但参与合同执行的个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致。2.2第三方的介入需符合法律法规及合同约定的条件。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿金、违约金等。4.第三方介入后的合同变更4.1第三方的介入可能导致合同条款的变更。4.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。5.1.2第三方有权在合同约定的范围内参与合同的履行。5.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方的义务5.2.1第三方应遵守合同约定，履行其权利和义务。5.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求。5.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定。6.1.2第三方对甲方承担的责任由合同约定。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定。6.2.2第三方对乙方承担的责任由合同约定。6.3第三方与其他相关方的划分6.3.1第三方与合同其他相关方之间的关系由合同约定。6.3.2第三方对合同其他相关方承担的责任由合同约定。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入后，甲乙双方应立即通知对方。7.1.2第三方介入后，甲乙双方应共同协商，确保合同的履行不受影响。7.2第三方介入时的额外说明7.2.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。7.2.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的违约责任。7.2.3第三方介入不影响甲乙双方在合同中的争议解决方式。8.第三方的责任界定8.1第三方的责任界定8.1.1第三方的责任界定依据合同约定和法律规定。8.1.2第三方的责任界定包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2第三方的责任承担8.2.1第三方的责任承担由合同约定。8.2.2第三方的责任承担可能涉及第三方与甲乙双方之间的直接责任或间接责任。8.3第三方的责任免除8.3.1第三方的责任免除由合同约定。8.3.2第三方的责任免除可能因不可抗力、甲乙双方违约等原因产生。9.第三方的退出机制9.1第三方的退出机制9.1.1第三方在合同履行期间有权退出合同。9.1.2第三方退出合同需提前通知甲乙双方，并按照合同约定履行相关手续。9.2第三方的退出责任9.2.1第三方退出合同后，应承担因退出而产生的责任。9.2.2第三方的退出责任由合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物