2025年度房地产项目销售代理与广告投放合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目销售代理与广告投放合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度房地产项目销售代理与广告投放双方的权利义务，确保房地产项目的销售工作顺利进行。2.2目的：（1）明确甲方与乙方在房地产项目销售代理与广告投放过程中的权利义务；（2）提高房地产项目的市场知名度和销售业绩；（3）确保双方合作共赢，共同推动房地产项目的销售工作。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产项目：指甲方拥有的，具备销售条件的房地产项目；（2）销售代理：指乙方受甲方委托，负责房地产项目的销售推广、客户接待、签约等工作；（3）广告投放：指乙方负责房地产项目的广告策划、设计、制作、发布等工作。3.2关键词解释：（1）佣金：指乙方在完成本合同约定的销售任务后，按照约定的比例从销售业绩中提取的报酬；（2）广告费用：指乙方为房地产项目进行广告投放所产生的费用；（3）违约责任：指一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行房地产项目销售代理与广告投放职责；（2）甲方应按时支付乙方佣金及广告费用；（3）甲方应配合乙方开展销售工作，提供必要的销售资料及支持；（4）甲方应按照国家法律法规和行业规范，对房地产项目进行合法合规的销售。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的销售资料及支持；（2）乙方应按照甲方要求，制定房地产项目销售策略，开展销售推广和广告投放工作；（3）乙方应确保广告内容的真实、合法，不得夸大宣传；（4）乙方应按时完成销售任务，并按照约定比例提取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：全国范围内。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，通过线上线下等多种渠道，开展房地产项目的销售代理与广告投放工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，本合同终止；（2）一方违约，另一方有权解除本合同；（3）法律法规变更，导致本合同无法继续履行时，本合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商，达成一致；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，结清佣金及广告费用；（2）合同终止后，双方应继续履行本合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）销售佣金：根据乙方实际完成的销售业绩，按照约定的比例计算；（2）广告费用：乙方为房地产项目进行的广告策划、设计、制作、发布等所产生的费用；（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等因履行本合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）销售佣金：乙方每月底提交销售业绩报告，甲方应在次月5日前支付上月销售佣金的60%，剩余40%于项目销售结束后30日内支付；（2）广告费用：广告费用根据实际发生情况，在广告投放完成后一次性支付；（3）其他费用：乙方在发生费用后7日内提交费用报销单，甲方应在收到报销单后15日内支付。7.3支付时间（1）销售佣金：如前所述，每月5日前支付上月销售佣金的60%，项目销售结束后30日内支付剩余40%；（2）广告费用：广告投放完成后一次性支付；（3）其他费用：在收到乙方提交的报销单后15日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用的汇款凭证，乙方应在收到后及时确认；（2）甲方支付的款项应明确标注为“房地产项目销售代理与广告投放费用”。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方佣金或广告费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供销售资料及支持，导致乙方无法履行合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（2）乙方提供的广告内容虚假，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应按本合同约定的比例计算，并以人民币结算；（2）赔偿金额应在违约事实发生后30日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）房地产项目的销售策略、价格体系、客户资料等；（2）广告投放方案、广告创意、宣传文案等；（3）双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击、政府行为等政治事件；（3）电力、通讯等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可终止合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况分担。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的疫情防控措施；（2）自然灾害导致的道路封锁、交通中断；（3）政府政策调整导致的房地产市场调控。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密；（2）本合同约定的违约责任；（3）法律、法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予任何一方的权力，不代表放弃其他权利；（2）双方在履行本合同时，均应保留各自的法律权利。13.2特殊权力保留（1）双方在合作期间，对于涉及商业秘密的权力，均应予以保留；（2）任何一方违反本合同约定，损害对方利益的，对方有权依法追责。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的补充协议，对本合同原条款具有修改和补充的效力；（2）补充协议的生效日期，以签订的补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本合同约定，相互协作，共同推进房地产项目的销售工作；（2）在履行本合同时，双方应积极提供必要的信息、资料和条件。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，协商解决合作过程中出现的问题；（2）双方应建立信息共享机制，确保信息的及时、准确传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房地产项目销售代理与广告投放事宜的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目销售代理与广告投放合作协议；2.房地产项目销售策略及推广方案；3.广告投放计划及预算；4.销售业绩报告；5.费用报销单；6.不可抗力事件证明；7.争议解决协议；8.合同补充协议（如有）；9.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方佣金或广告费用；未按约定提供销售资料及支持；违反合同约定，损害乙方利益。2.乙方违约：未按时完成销售任务；提供的广告内容虚假；违反合同约定，损害甲方利益。违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经另一方通知后仍不改正，视为违约行为；违约行为的具体认定，依据合同约定及法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，应承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售业绩未达预期。解决办法：分析原因，调整销售策略，加强市场推广，提高销售团队素质。2.问题：广告投放效果不佳。解决办法：优化广告内容，调整投放渠道，增加投放频率，评估广告效果。3.问题：费用报销不及时。解决办法：明确费用报销流程，加强财务监管，确保费用报销的及时性。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行期限或终止合同，并按照法律规定处理损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，为房地产项目销售代理与广告投放提供相关服务的主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保服务内容符合甲方和乙方的需求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保证服务内容的合法性；第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方违约责任：第三方未履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在广告投放中突出乙方品牌和形象；乙方有权要求甲方提供市场调研数据，以支持销售策略。2.乙方利益条款：乙方有权获得销售业绩提成，提成比例可根据实际销售情况调整；乙方有权获得项目成功后的额外奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付违约金；甲方不得将项目转包给其他第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的销售策略和广告投放内容进行监督和指导；甲方可要求乙方提供详细的销售报告和市场分析。2.甲方的利益条款：甲方可享受项目销售带来的收益，包括但不限于销售提成；甲方可获得乙方提供的市场推广支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。全文完。2025年度房地产项目销售代理与广告投放合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范围第二章房地产项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型2.5项目配套设施2.6项目销售目标第三章销售代理服务3.1销售代理职责3.2销售代理权限3.3销售团队组建3.4销售策略制定3.5销售目标分解3.6销售业绩考核第四章广告投放服务4.1广告投放渠道4.2广告投放预算4.3广告投放计划4.4广告内容创作4.5广告效果评估4.6广告费用结算第五章合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务5.3合作双方的保密义务5.4合作双方的违约责任第六章项目推广与宣传6.1项目推广活动6.2宣传物料制作6.3宣传渠道选择6.4宣传效果跟踪6.5宣传费用结算第七章合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行监督7.4合同履行变更7.5合同履行终止第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的责任第十章合同附件10.1附件一：房地产项目销售代理服务方案10.2附件二：广告投放计划10.3附件三：宣传物料10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构第十二章其他约定12.1不可抗力12.2法律法规变更12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的费用结算第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房地产项目销售代理与广告投放合作协议”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]。1.5合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为2025年度房地产项目的销售代理和广告投放代理，双方的权利和义务。1.6合同范围本合同适用于甲方指定的房地产项目，包括但不限于项目的销售代理和广告投放服务。第二章房地产项目概述2.1项目名称甲方房地产项目名称为[项目名称]。2.2项目位置甲方房地产项目位于[项目位置]。2.3项目规模甲方房地产项目总占地面积为[项目规模]，总建筑面积为[总建筑面积]。2.4项目类型甲方房地产项目类型为[项目类型]。2.5项目配套设施甲方房地产项目配套设施包括[配套设施列表]。2.6项目销售目标甲方房地产项目销售目标为[销售目标]。第三章销售代理服务3.1销售代理职责组织销售团队；制定销售策略；推广项目信息；协助客户办理购房手续；完成销售目标。3.2销售代理权限代表甲方与客户洽谈；签订销售合同；推广项目信息。3.3销售团队组建乙方应组建一支专业销售团队，包括销售经理、销售顾问等。3.4销售策略制定乙方应根据市场情况和甲方要求，制定销售策略。3.5销售目标分解乙方应将销售目标分解到每个月，确保每月销售目标的达成。3.6销售业绩考核乙方应按照甲方要求，对销售业绩进行考核，包括销售额、客户满意度等。第四章广告投放服务4.1广告投放渠道[广告投放渠道1]；[广告投放渠道2]；[广告投放渠道3]。4.2广告投放预算本合同约定的广告投放预算为[广告投放预算]。4.3广告投放计划乙方应根据甲方要求和市场情况，制定广告投放计划。4.4广告内容创作乙方负责广告内容的创作，包括文案、图片、视频等。4.5广告效果评估乙方应定期对广告效果进行评估，并向甲方汇报。4.6广告费用结算广告费用按实际发生金额结算，甲方应在每月[结算日期]前支付乙方广告费用。第五章合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利要求乙方按照合同约定提供服务；监督乙方的工作；获得乙方提供的服务报告。获取合同约定的服务费用；要求甲方提供必要的信息和资料。5.2合作双方的义务甲方义务：提供必要的项目信息和资料；支付合同约定的服务费用；遵守合同约定。乙方义务：按照合同约定提供服务；保持服务质量；保护甲方商业秘密。5.3合作双方的保密义务双方对本合同内容、项目信息和商业秘密负有保密义务。5.4合作双方的违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第六章项目推广与宣传6.1项目推广活动[推广活动1]；[推广活动2]；[推广活动3]。6.2宣传物料制作[宣传物料1]；[宣传物料2]；[宣传物料3]。6.3宣传渠道选择乙方根据市场情况和甲方要求，选择合适的宣传渠道。6.4宣传效果跟踪乙方应定期跟踪宣传效果，并向甲方汇报。6.5宣传费用结算宣传费用按实际发生金额结算，甲方应在每月[结算日期]前支付乙方宣传费用。第七章合同履行与监督7.1合同履行期限本合同履行期限为[合同有效期]。7.2合同履行方式双方应按照合同约定，以书面形式进行沟通和协调。7.3合同履行监督甲方有权对乙方的服务进行监督，包括但不限于销售业绩、广告效果等。7.4合同履行变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。7.5合同履行终止合同履行终止条件如下：合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除合同情形。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致。9.2合同终止条件合同在履行期满后自然终止。9.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。9.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。第十章合同附件10.1附件一：房地产项目销售代理服务方案10.2附件二：广告投放计划10.3附件三：宣传物料10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同需按照国家相关法律法规的规定进行备案。11.3合同备案机构合同备案机构为[备案机构名称]。第十二章其他约定12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2法律法规变更如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决。12.3合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.4合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.5合同终止合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余费用。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4签署单位盖章甲方（盖章）：[甲方单位盖章]乙方（盖章）：[乙方单位盖章]甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________[日期]甲方代表签字日期：________________乙方代表签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款内容：甲方对本房地产项目的销售策略、价格调整、推广活动等拥有最终决策权。说明：甲方作为项目所有者，对项目的销售和定价具有最终决定权，乙方需遵从甲方的决策。1.2市场调研报告条款内容：乙方需定期向甲方提供市场调研报告，包括但不限于市场趋势、竞争对手分析、目标客户群体等。说明：甲方需要了解市场动态，以便制定更有效的销售策略，乙方有责任提供准确的市场信息。1.3客户服务标准条款内容：乙方需按照甲方制定的服务标准提供服务，包括客户接待、售后服务等。说明：甲方对客户服务有特定要求，乙方需确保服务质量达到甲方标准，以提高客户满意度。1.4价格调整机制条款内容：如市场情况发生变化，甲方有权根据市场情况调整项目价格，乙方需配合执行。说明：市场波动可能导致价格调整，甲方有权根据市场情况调整价格，乙方需遵循甲方的决定。1.5推广费用控制条款内容：乙方在执行广告投放计划时，需确保推广费用控制在甲方预算范围内。说明：甲方对推广费用有明确预算，乙方需合理规划广告投放，避免超支。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1独家代理权条款内容：乙方在合同有效期内，对本房地产项目的销售代理拥有独家代理权。说明：乙方作为主导方，享有独家代理权，可确保项目的销售策略和推广效果。2.2销售目标承诺条款内容：乙方承诺在合同有效期内，实现[销售目标]。说明：乙方需承担销售责任，确保项目销售目标的达成。2.3市场推广方案条款内容：乙方需在合同签订后[时间]内向甲方提交市场推广方案，经甲方审核批准后方可执行。说明：乙方需制定详细的推广方案，甲方有权对方案进行审核，确保推广效果。2.4销售渠道拓展条款内容：乙方需积极拓展销售渠道，包括但不限于线上线下渠道，提高项目知名度和销售业绩。说明：乙方需主动拓展销售渠道，以增加项目销售机会。2.5服务质量监督条款内容：甲方有权对乙方的服务质量进行监督，乙方需配合甲方进行服务质量检查。说明：甲方对乙方提供的服务质量有监督权，乙方需接受甲方监督，确保服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用结算条款内容：中介服务费用由甲方支付，乙方负责与中介进行费用结算。说明：中介服务费用由甲方承担，乙方需负责与中介进行费用结算，确保甲方利益。3.2中介服务内容条款内容：中介提供的服务内容应包括但不限于市场调研、客户推荐、交易促成等。说明：中介需提供全面的服务，协助乙方完成销售目标。3.3中介资质要求条款内容：中介应具备合法资质，并遵守国家相关法律法规。说明：为确保合作双方的合法权益，中介需具备合法资质。3.4中介保密义务条款内容：中介对本合作协议及项目信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。说明：中介需对项目信息保密，防止信息泄露给竞争对手或第三方。3.5中介服务期限条款内容：中介服务期限与合同期限一致，合同终止后，中介服务终止。说明：中介服务期限与合同期限一致，合同终止后，中介服务随之终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产项目销售代理服务方案2.附件二：广告投放计划3.附件三：宣传物料4.附件四：其他相关文件，包括但不限于市场调研报告、客户服务标准、价格调整机制、推广费用预算等。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未能在合同约定的期限内完成销售目标。认定：根据合同约定的销售目标和完成情况，如乙方未达到目标，则认定为违约。2.违约行为：乙方未按照甲方要求提供市场调研报告或报告内容不准确。认定：根据合同约定的报告提交时间和内容要求，如乙方未按时提交或报告内容不准确，则认定为违约。3.违约行为：乙方未按照甲方制定的服务标准提供服务。认定：根据甲方制定的服务标准，如乙方提供的服务不符合标准，则认定为违约。4.违约行为：乙方未在甲方预算范围内控制广告投放费用。认定：根据合同约定的广告投放预算，如乙方超支，则认定为违约。5.违约行为：中介泄露甲方项目信息或未遵守保密义务。认定：根据合同约定的保密条款，如中介泄露信息，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.独家代理权：指代理人在一定期限内对特定事务享有独家代理的权利。4.保密义务：指双方对本合同内容、项目信息和商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场变化导致销售目标难以达成。解决办法：调整销售策略，增加促销活动，拓展销售渠道。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：加强乙方团队培训，设立服务质量监督机制。3.问题：广告投放效果不佳。解决办法：优化广告投放计划，调整投放渠道和内容。4.问题：中介泄露项目信息。解决办法：加强对中介的保密教育，制定严格的保密协议。五、所有应用场景：1.房地产项目销售代理服务。2.广告投放与宣传推广。3.第三方中介服务合作。4.市场调研与数据分析。5.客户关系管理与售后服务。全文完。2025年度房地产项目销售代理与广告投放合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同有效期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目开发周期3.销售代理服务内容3.1销售代理范围3.2销售代理方式3.3销售代理期限3.4销售代理费用3.5费用支付方式4.广告投放内容4.1广告投放形式4.2广告投放渠道4.3广告投放时间4.4广告投放费用4.5费用支付方式5.合作双方权利义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.质量要求与标准6.1产品质量要求6.2服务质量要求6.3质量检验与验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同补充12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件1：销售代理服务协议13.2附件2：广告投放协议13.3附件3：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.4合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2026年1月1日。2.项目概述2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地址省市区路号2.3项目类型住宅、商业、办公2.4项目规模总建筑面积约万平方米2.5项目开发周期预计开发周期为3年3.销售代理服务内容3.1销售代理范围本合同项下，乙方负责甲方城市综合体项目的销售代理工作，包括但不限于：1.2.1负责项目销售策略的制定与实施；1.2.2负责项目销售团队的组建与管理；1.2.3负责项目销售信息的收集与发布；1.2.4负责项目销售合同的签订与执行；1.2.5负责项目销售业绩的统计与分析。3.2销售代理方式乙方采用线上线下相结合的销售代理方式，包括但不限于：1.2.1线上销售：通过官方网站、电商平台等渠道进行线上销售；1.2.2线下销售：通过销售中心、展会、推介会等渠道进行线下销售。3.3销售代理期限本合同项下的销售代理期限为自合同生效之日起至2026年1月1日。3.4销售代理费用销售代理费用为项目总销售额的1%，甲方应在每月月底前支付乙方上一个月的销售代理费用。3.5费用支付方式销售代理费用支付方式为银行转账，甲方应在每月月底前将费用汇入乙方指定账户。4.广告投放内容4.1广告投放形式广告投放形式包括但不限于：1.4.1新媒体广告：在公众号、微博、抖音等平台投放；1.4.2传统媒体广告：在报纸、电视、户外广告等渠道投放；1.4.3线下活动广告：在展会、推介会等活动中投放。4.2广告投放渠道广告投放渠道包括但不限于：1.4.1互联网平台；1.4.2传统媒体；1.4.3线下活动。4.3广告投放时间广告投放时间为2025年1月1日至2026年1月1日。4.4广告投放费用广告投放费用为人民币万元，甲方应在合同签订之日起一个月内支付乙方广告投放费用。4.5费用支付方式广告投放费用支付方式为银行转账，甲方应在合同签订之日起一个月内将费用汇入乙方指定账户。5.合作双方权利义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供销售代理服务；5.1.2甲方应按时支付乙方销售代理费用和广告投放费用；5.1.3甲方应提供项目相关信息，协助乙方进行销售工作。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；5.2.2乙方应按照合同约定提供销售代理服务，确保销售业绩；5.2.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方权益。8.保密条款8.1保密内容本合同双方对本合同内容、项目信息、客户信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和法院的规定。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致决定解除合同；2.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理1.双方应立即停止合同项下的所有活动；2.双方应结清各自应得的款项；3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定事由解除；4.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定结清所有款项，并处理合同终止后的遗留问题。12.其他约定事项12.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于销售代理服务协议、广告投放协议、项目信息资料等。13.合同附件清单13.1附件1：销售代理服务协议13.2附件2：广告投放协议13.3附件3：项目信息资料13.4附件4：保密协议13.5附件5：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市区。14.3签署人签字盖章甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同过程中，需要引入第三方提供专业服务或协助；2.出现不可抗力事件，需要第三方协助解决问题；3.合同约定或双方协商一致，需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方请求，并书面通知对方；2.双方共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、期限等；3.甲方或乙方与第三方签订书面合作协议，并将协议副本送交对方。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务；2.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；3.甲方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应协助甲方引入第三方，并提供必要的支持；2.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；3.乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任范