2025年度房屋买卖协议关于附属设施移交补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖协议关于附属设施移交补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确附属设施移交的具体事项，确保附属设施在主合同约定的交付日期前完成移交，并保障双方权益。三、定义与解释3.1专业术语1.附属设施：指与房屋主体结构共同构成房屋的配套设施，包括但不限于电梯、中央空调、太阳能热水器、燃气管道、供暖设备等。2.移交：指甲方将附属设施的使用权、维护权等权利移交给乙方。3.2关键词解释1.本合同中“附属设施”一词，如无特殊说明，均指主合同约定的附属设施。2.本合同中“移交”一词，如无特殊说明，均指附属设施的使用权、维护权等权利的移交。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方应按照本协议约定，在主合同约定的交付日期前，将附属设施移交给乙方。2.甲方应确保附属设施在移交时符合国家相关标准，并具备正常使用条件。3.甲方应配合乙方对附属设施进行验收，并解决验收过程中发现的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，在主合同约定的交付日期前，将附属设施移交给乙方。2.乙方应按照国家相关标准对附属设施进行验收，并在验收合格后接收附属设施。3.乙方应妥善使用、维护附属设施，并承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的交付日期前附属设施移交完毕之日止。5.2合同履行地点附属设施移交地点为主合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照本协议约定，在主合同约定的交付日期前，将附属设施移交给乙方。2.乙方应在收到附属设施后，按照国家相关标准进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕，附属设施移交完毕；2.双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本协议的，应签署终止协议；2.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规和主合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应按照国家相关法律法规和主合同约定，支付甲方相应的费用；2.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规和主合同约定，处理附属设施的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.移交费用：乙方在接收附属设施时，应向甲方支付附属设施移交费用，具体金额由双方在主合同中约定。2.维护费用：附属设施移交后，乙方应承担附属设施的日常维护费用，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应在附属设施移交前，将移交费用和后续维护费用以银行转账方式支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.移交费用应在附属设施移交前支付完毕。2.后续维护费用应按照约定的支付周期支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方有权要求乙方提前支付全部或部分费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间完成附属设施移交，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若甲方提供的附属设施不符合国家相关标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担相关费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若乙方未妥善使用、维护附属设施，导致设施损坏或故障，乙方应承担修复或更换费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际情况协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起至附属设施移交完毕之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解、仲裁或提起诉讼。2.仲裁或诉讼的管辖法院为主合同约定的法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容；2.本合同约定的不可抗力条款；3.本合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对附属设施的所有权，直至乙方支付完毕所有费用。2.乙方在未支付完毕所有费用前，不得对附属设施进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，收回附属设施的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，要求甲方履行合同义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保附属设施移交的顺利进行。2.双方应相互配合，解决附属设施移交过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论附属设施移交事宜。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同所对应主题的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式签署，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（买受方）签字：_________日期：____年____月____日附件：1.附属设施清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.附属设施清单2.其他相关文件（如：合同副本、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间完成附属设施移交（认定：甲方违约）提供的附属设施不符合国家相关标准（认定：甲方违约）收到乙方支付的费用后未出具收款凭证（认定：甲方违约）2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间支付费用（认定：乙方违约）未妥善使用、维护附属设施，导致设施损坏或故障（认定：乙方违约）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：附属设施存在质量问题，乙方要求甲方修复或更换。解决办法：甲方应在接到乙方通知后，及时进行修复或更换，并承担相关费用。2.问题：乙方未按约定时间支付费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，并按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。3.问题：双方在附属设施移交过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致本合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力条款的规定处理。5.问题：合同履行过程中，一方发现合同内容存在歧义或遗漏。解决办法：双方应通过协商，对合同内容进行修改和补充，并签署书面协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证附属设施的质量，并对因设施质量问题造成的损失承担赔偿责任。第三方应配合甲方和乙方进行附属设施的移交和验收。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，及时支付相关费用。第三方有权在附属设施移交和验收过程中，提出合理意见和建议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供符合国家标准的附属设施。第三方应确保附属设施在移交和验收过程中，安全、顺利地进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在规定时间内完成附属设施移交。乙方有权要求甲方对附属设施进行质量保证。乙方有权在附属设施移交前，对设施进行验收。2.乙方利益条款：乙方在附属设施移交后，享有设施的正常使用权益。乙方在附属设施使用过程中，有权要求甲方提供必要的维护和保养服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间完成附属设施移交，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的附属设施存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。甲方在合同履行期间，不得单方面变更附属设施的使用权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内支付相关费用。甲方可要求乙方在附属设施移交前，进行必要的准备工作。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的附属设施费用。甲方可从乙方处获得附属设施使用的收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未妥善使用、维护附属设施，导致设施损坏或故障，乙方应承担修复或更换费用。乙方在合同履行期间，不得单方面变更附属设施的使用权。全文完。2025年度房屋买卖协议关于附属设施移交补充协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议签订地点5.协议依据二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、附属设施基本情况1.附属设施名称2.附属设施数量3.附属设施规格4.附属设施权属5.附属设施使用说明四、附属设施移交方式1.移交时间2.移交地点3.移交手续4.移交方式5.移交费用五、附属设施验收标准1.验收标准2.验收流程3.验收人员4.验收结果处理5.验收时间六、附属设施使用及维护责任1.使用规定2.维护责任3.维护费用4.维护期限5.维护责任承担七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限5.争议解决费用九、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除效力5.解除争议解决十、协议生效及终止1.生效条件2.生效时间3.生效地点4.生效期限5.终止条件十一、其他约定事项1.其他约定事项2.其他约定事项说明3.其他约定事项履行4.其他约定事项变更5.其他约定事项争议解决十二、协议附件1.协议附件一2.协议附件二3.协议附件三4.协议附件四5.协议附件五十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署文件十四、协议附件清单1.附件一清单2.附件二清单3.附件三清单4.附件四清单5.附件五清单合同编号2025年度房屋买卖协议关于附属设施移交补充协议一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋买卖协议关于附属设施移交补充协议2.协议双方：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________3.协议签订日期：2025年_________月_________日4.协议签订地点：_________5.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规二、房屋基本情况1.房屋坐落：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋用途：_________5.房屋权属证明：_________三、附属设施基本情况1.附属设施名称：_________2.附属设施数量：_________3.附属设施规格：_________4.附属设施权属：_________5.附属设施使用说明：_________四、附属设施移交方式1.移交时间：2025年_________月_________日2.移交地点：_________3.移交手续：_________4.移交方式：_________5.移交费用：_________五、附属设施验收标准1.验收标准：_________2.验收流程：_________3.验收人员：_________4.验收结果处理：_________5.验收时间：2025年_________月_________日六、附属设施使用及维护责任1.使用规定：_________2.维护责任：_________3.维护费用：_________4.维护期限：_________5.维护责任承担：_________七、违约责任1.违约情形：_________2.违约责任：_________3.违约赔偿：_________4.违约处理：_________5.违约争议解决：_________八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁应按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。3.争议解决地点：_________4.争议解决期限：自争议发生之日起_________个月内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、协议解除a.另一方严重违约；b.因不可抗力导致本协议无法履行；c.双方协商一致解除。2.解除程序：一方提出解除协议的，应提前_________日书面通知另一方。3.解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.解除效力：本协议自解除通知送达对方之日起解除。5.解除争议解决：解除协议引起的争议，按照本协议第八章的争议解决方式处理。十、协议生效及终止1.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.生效时间：2025年_________月_________日3.生效地点：_________4.生效期限：本协议有效期为_________年，自生效之日起计算。a.本协议约定的解除条件成就；b.双方协商一致终止；c.法律法规规定的其他终止情形。十一、其他约定事项1.其他约定事项：_________2.其他约定事项说明：_________3.其他约定事项履行：_________4.其他约定事项变更：任何变更本协议的条款，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。5.其他约定事项争议解决：按照本协议第八章的争议解决方式处理。十二、协议附件1.协议附件一：_________2.协议附件二：_________3.协议附件三：_________4.协议附件四：_________5.协议附件五：_________十三、协议签署1.签署日期：2025年_________月_________日2.签署地点：_________3.签署人员：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________4.签署单位：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________5.签署文件：本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。十四、协议附件清单1.附件一清单：_________2.附件二清单：_________3.附件三清单：_________4.附件四清单：_________5.附件五清单：_________甲方（卖方）签字：_________日期：_________乙方（买方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.附属设施更新权说明：甲方保留对附属设施进行更新或更换的权利，但需提前_________日通知乙方，并确保更新或更换后的设施不低于原设施的质量和性能。2.租赁权说明：在乙方未按时支付购房款的情况下，甲方有权将附属设施租赁给第三方，所得租金用于弥补购房款的欠款。3.附属设施使用限制说明：甲方有权对附属设施的使用进行限制，以确保设施的安全和正常使用，任何违反使用限制的行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.附属设施维护责任转移说明：在乙方接手附属设施后，甲方将不再承担设施的维护责任，乙方应自行承担所有维护费用。5.附属设施使用期限说明：甲方保留附属设施的使用权至房屋交付完毕之日，在此期间，乙方不得擅自使用或转让附属设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.附属设施选择权说明：乙方有权在房屋交付前选择附属设施的型号、品牌和规格，甲方应积极配合，确保乙方选择的附属设施符合房屋使用需求。2.附属设施验收标准说明：乙方对附属设施的验收标准有特殊要求的，应在合同中明确约定，甲方应按照乙方的要求进行验收，如不符合要求，乙方有权要求甲方整改。3.附属设施使用费用说明：乙方在使用附属设施过程中产生的相关费用，如水、电、燃气等，由乙方自行承担。4.附属设施使用期限说明：乙方在房屋交付后，对附属设施的使用期限有特殊要求的，应在合同中明确约定，甲方应尊重乙方的意愿。5.附属设施变更权说明：乙方在房屋交付后，如需对附属设施进行变更，应提前_________日通知甲方，甲方应积极配合，确保变更后的设施符合相关法规和标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担，具体比例在合同中明确约定。2.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止，中介服务费用应在此期限内支付。3.中介责任说明：中介在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介保密义务说明：中介在提供服务过程中，应严格保密双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。5.中介争议解决说明：中介与甲方、乙方之间因中介服务产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交至_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议附件一：房屋权属证明文件2.协议附件二：附属设施清单及使用说明3.协议附件三：附属设施验收标准及流程4.协议附件四：争议解决方式及程序5.协议附件五：中介服务协议6.协议附件六：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间移交附属设施。认定：甲方未在协议约定的移交时间内完成附属设施的移交，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。认定：乙方未在协议约定的付款时间内支付购房款，视为违约。3.违约行为：任何一方未按约定履行维护责任。认定：任何一方未按协议约定承担附属设施的维护责任，视为违约。4.违约行为：任何一方未按约定履行争议解决程序。认定：任何一方未按协议约定的争议解决方式处理争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧的过程。4.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：附属设施存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在_________日内进行维修或更换，直至满足验收标准。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或仲裁的方式解决分歧。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同中涉及附属设施移交的情况。2.房屋买卖合同中需要明确附属设施使用及维护责任的情况。3.房屋买卖合同中需要第三方中介参与的情况。4.房屋买卖合同中需要约定争议解决方式的情况。全文完。2025年度房屋买卖协议关于附属设施移交补充协议2本合同目录一览1.附属设施概述1.1附属设施的定义1.2附属设施的清单2.附属设施移交的条件2.1移交前提条件2.2移交完成标准3.附属设施移交的日期和方式3.1移交日期3.2移交方式4.附属设施移交的验收4.1验收标准4.2验收程序4.3验收人员5.附属设施移交的交接手续5.1交接文件5.2交接程序6.附属设施移交的违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.附属设施移交的税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式8.附属设施移交后的使用和维护8.1使用规定8.2维护责任9.附属设施移交的保险9.1保险种类9.2保险责任10.附属设施移交的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.附属设施移交的生效与解除11.1生效条件11.2解除条件12.合同附件12.1附件一：附属设施清单12.2附件二：附属设施移交交接清单13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.附属设施概述1.1附属设施的定义本合同所指附属设施，是指与房屋主体结构共同构成房地产项目的配套设施，包括但不限于停车位、储藏室、公共设施、绿化带等。1.2附属设施的清单详见附件一：附属设施清单，清单中所列附属设施为买卖双方确认移交的附属设施。2.附属设施移交的条件2.1移交前提条件（1）买卖双方已按照2025年度房屋买卖协议约定的内容完成房屋主体结构的交接；（2）买卖双方已按照2025年度房屋买卖协议约定的内容完成附属设施费用的结算；（3）买卖双方已就附属设施移交事宜达成一致意见。2.2移交完成标准（1）附属设施应保持完好，无损坏、污损；（2）附属设施应具备正常使用功能；（3）附属设施相关权属证明文件齐全。3.附属设施移交的日期和方式3.1移交日期附属设施移交日期为2025年__月__日。3.2移交方式（1）买卖双方应共同到现场进行附属设施移交；（2）买卖双方应签署附属设施移交确认书，确认附属设施已移交。4.附属设施移交的验收4.1验收标准附属设施移交验收标准应按照本合同附件一：附属设施清单所列内容进行。4.2验收程序（1）买卖双方应共同对附属设施进行验收；（2）验收过程中发现附属设施不符合验收标准，买卖双方应协商解决；（3）验收合格后，买卖双方应在附属设施移交确认书上签字确认。4.3验收人员验收人员由买卖双方各自指定，并应具备相应的专业知识。5.附属设施移交的交接手续5.1交接文件（1）附属设施移交确认书；（2）附属设施相关权属证明文件；（3）附属设施维修保养记录。5.2交接程序（1）买卖双方应按照本合同约定的时间和地点进行附属设施交接；（2）买卖双方应按照交接文件的要求完成附属设施交接手续；（3）交接完成后，买卖双方应在附属设施移交确认书上签字确认。6.附属设施移交的违约责任6.1违约情形（1）一方未按照本合同约定的时间、地点完成附属设施移交；（2）一方未按照本合同约定的方式完成附属设施移交；（3）一方未按照本合同约定履行附属设施验收、交接手续。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应按照本合同约定承担其他违约责任。8.附属设施移交后的使用和维护8.1使用规定（1）买受人应合理使用附属设施，不得擅自改变其功能或结构；（2）买受人不得将附属设施出租、抵押或用于其他商业用途。8.2维护责任（1）买受人应承担附属设施的日常维护责任；（2）因买受人使用不当导致的附属设施损坏，买受人应负责修复或赔偿。9.附属设施移交的保险9.1保险种类（1）买受人应在附属设施移交后，为其投保相应的财产保险；（2）保险范围应覆盖附属设施本身及其在使用过程中可能发生的意外损失。9.2保险责任（1）保险责任应按照保险合同的约定执行；（2）保险期间内发生的保险事故，保险人应按照保险合同的规定承担赔偿责任。10.附属设施移交的争议解决10.1争议解决方式（1）买卖双方应通过友好协商解决附属设施移交过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构（1）争议解决机构应为双方共同约定的仲裁委员会；（2）仲裁委员会的选定应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.附属设施移交的生效与解除11.1生效条件（1）本补充协议经买卖双方签署后，自双方签字之日起生效；（2）本补充协议作为2025年度房屋买卖协议的附件，与主合同具有同等法律效力。11.2解除条件（1）本补充协议仅在买卖双方达成一致解除的情况下解除；（2）解除本补充协议应书面通知对方，并应在解除后15日内完成附属设施的返还或补偿。12.合同附件12.1附件一：附属设施清单（1）附件一应详细列明所有附属设施及其权属情况；（2）附件一为本补充协议的组成部分。12.2附件二：附属设施移交交接清单（1）附件二应详细记录附属设施移交时的状态和数量；（2）附件二为本补充协议的组成部分。13.其他约定事项（1）本补充协议未尽事宜，可由买卖双方另行协商解决；（2）本补充协议的修改和补充，应采用书面形式，经买卖双方签字或盖章后生效。14.合同签署及生效（1）本补充协议一式两份，买卖双方各执一份；（2）本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指第三方，是指除买卖双方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或进行监督管理而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房地产中介机构提供房屋买卖中介服务；（2）评估机构提供房地产价值评估服务；（3）律师事务所提供法律咨询服务；（4）监理机构提供工程监理服务；（5）其他经买卖双方同意的第三方服务。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序（1）买卖双方协商一致，决定引入第三方；（2）买卖双方应与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利和义务。2.2引入时间第三方介入的时间应在合同履行过程中，具体时间由买卖双方与第三方协商确定。3.第三方的责任与义务3.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务内容和服务协议的约定确定；（2）第三方责任限额最高不超过其服务协议中约定的金额。3.2义务履行（1）第三方应按照合同约定或服务协议的约定，履行其职责和义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1买卖双方与第三方的责任划分（1）买卖双方对第三方的选择、监督和责任承担有独立权利；（2）第三方对买卖双方承担的责任，仅限于其服务协议约定的范围内。4.2第三方与附属设施移交的关系（1）第三方在附属设施移交过程中，应按照买卖双方的指示进行工作；（2）第三方对附属设施移交过程中的任何问题，应及时通知买卖双方。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序（1）买卖双方认为有必要变更合同内容的，应书面通知第三方；（2）第三方应在接到变更通知后，与买卖双方协商确定变更内容。5.2合同变更生效（1）合同变更经买卖双方和第三方签字或盖章后生效；（2）合同变更不影响本补充协