二零二五年度商业地产租赁与买卖协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产租赁与买卖协议书合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在商业地产租赁与买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁与买卖过程中合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）商业地产：指用于商业用途的土地、建筑物及其附属设施。（2）租赁：指甲方将商业地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）买卖：指甲方将商业地产出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁商业地产的期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）买卖价格：指乙方购买商业地产的价款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和买卖价格。（2）甲方有义务保证商业地产符合国家相关法律法规的规定，并确保乙方在租赁和购买过程中合法权益的实现。（3）甲方有义务按照本协议约定，在乙方租赁和购买商业地产过程中提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用商业地产，并按照本协议约定支付租金。（2）乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定购买商业地产。（3）乙方有义务按照本协议约定，在租赁和购买过程中履行相应的义务。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）租赁期间，乙方应按照本协议约定支付租金，并按照甲方要求合理使用商业地产。（2）租赁期满后，乙方有权按照本协议约定购买商业地产，并支付相应价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期满，本协议自动终止。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将商业地产交还给甲方。（2）任何一方解除本协议，应按照本协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本协议约定，在租赁期间支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费用。（5）税费：乙方应按照国家相关法律法规，支付相关的税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间（2）押金：乙方应在本协议签订时支付。（3）物业费、水电费：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况支付。（4）税费：乙方应按照国家相关法律法规规定的缴纳期限支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金、押金、物业费、水电费等费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本协议约定提供符合要求的商业地产，应承担违约责任。（2）甲方未按时收取租金或押金，应向乙方支付相应违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金、物业费、水电费等费用，应承担违约责任。（2）乙方擅自改变商业地产用途，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容及商业地产的相关信息。（2）甲乙双方在履行本协议过程中所获得的商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙双方应在本协议履行期间，对保密内容进行严格保密。（2）甲乙双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生，甲乙双方应暂停履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业地产所有权不得转让。（2）本协议涉及的租赁和买卖关系不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产的所有权。（2）乙方在租赁和购买过程中，不得侵犯甲方对商业地产的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商业地产的经营管理权。（2）乙方在租赁和购买过程中，应遵守甲方对商业地产的经营管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。（2）甲乙双方应就本协议履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。（2）甲乙双方应按照本协议约定，履行相应的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于商业地产租赁与买卖的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。（2）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照副本复印件。2.商业地产的产权证明文件。3.商业地产的租赁合同。4.商业地产的买卖合同。5.甲方提供的物业管理规定。6.甲方和乙方签订的补充协议。7.甲方和乙方之间的往来函件。8.甲方和乙方之间的财务凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合要求的商业地产，认定为违约。未按时收取租金或押金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金、物业费、水电费等费用，认定为违约。擅自改变商业地产用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业用途的土地、建筑物及其附属设施。2.租赁：指甲方将商业地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.买卖：指甲方将商业地产出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的事件。5.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：商业地产用途变更。解决办法：乙方如需变更商业地产用途，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.问题：物业管理问题。解决办法：乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，如有问题，应与物业管理方协商解决。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应暂停履行合同，并协商解决方案。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或商品承担质量保证责任，确保符合合同约定标准。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同约定的范围内，对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务或商品，并保证其质量。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行，及时解决合同履行中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的商业地产，并保证其质量。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成商业地产的交付。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权对商业地产进行合理装修和改造。乙方有权要求甲方在合同期满后，按照市场价值将商业地产出售给乙方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供商业地产或配套设施，应承担违约责任。甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。甲方在合同期间不得擅自提高租金或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金及相关费用。甲方可要求乙方在租赁期间合理使用商业地产，不得擅自改变用途。甲方可要求乙方在合同期满后，按照约定将商业地产返还。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后，按照约定购买商业地产。甲方可要求乙方在租赁期间支付一定比例的租金预付款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或押金，应承担违约责任。乙方擅自改变商业地产用途，应承担违约责任。乙方在合同期间不得损害商业地产，否则应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度商业地产租赁与买卖协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人第二章房地产基本状况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属第三章租赁与买卖条件3.1租赁与买卖期限3.2租金与价格3.3租金与价格的调整3.4租金与价格的支付方式第四章租赁与买卖权利义务4.1租赁方权利义务4.2买卖方权利义务4.3第三方权利义务第五章房地产使用与维护5.1房地产使用范围5.2房地产维护责任5.3房地产维修费用第六章合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同附件9.1房地产权属证明文件9.2房地产租赁合同9.3房地产买卖合同第十章其他约定事项10.1保密条款10.2知识产权条款10.3不可抗力条款第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案第十二章合同解除与终止后的处理12.1租赁合同解除后的处理12.2买卖合同解除后的处理第十三章合同解除与终止后的费用结算13.1租金结算13.2价格结算第十四章合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人（1）甲方（出租人/出卖人）（2）乙方（承租人/买受人）第二章房地产基本状况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属第三章租赁与买卖条件3.1租赁与买卖期限3.2租金与价格3.3租金与价格的调整3.4租金与价格的支付方式第四章租赁与买卖权利义务4.1租赁方权利义务4.2买卖方权利义务4.3第三方权利义务第五章房地产使用与维护5.1房地产使用范围5.2房地产维护责任5.3房地产维修费用第六章合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理7.5合同解除与终止后的费用结算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同附件9.1房地产权属证明文件9.2房地产租赁合同9.3房地产买卖合同第十章其他约定事项10.1保密条款10.2知识产权条款10.3不可抗力条款第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案第十二章合同解除与终止后的处理12.1租赁合同解除后的处理12.2买卖合同解除后的处理第十三章合同解除与终止后的费用结算13.1租金结算13.2价格结算第十四章合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同附件一：房地产权属证明文件合同附件二：房地产租赁合同合同附件三：房地产买卖合同甲方（出租人/出卖人）签字：乙方（承租人/买受人）签字：甲方（出租人/出卖人）日期：乙方（承租人/买受人）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定房地产的使用性质和用途，乙方需遵守甲方设定的使用规范。说明：此条款确保甲方对房地产的整体规划和管理权，防止乙方擅自改变用途。1.2甲方对房地产的维护和修缮负有主要责任，乙方应配合甲方进行必要的修缮工作。说明：甲方作为所有权人，对房地产的维护有直接责任，乙方应予以配合。1.3甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照约定的用途使用房地产。说明：甲方有权确保房地产不被滥用，维护房地产的价值。1.4甲方有权对乙方进行违约处罚，包括但不限于提高租金、解除合同等。说明：甲方有权对乙方的违约行为进行处罚，以维护合同的严肃性。1.5甲方在合同期限内，有权对房地产进行改造、扩建等，不影响乙方正常使用。说明：甲方有权对房地产进行必要的改造，以适应市场变化，但不得影响乙方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在合同约定的范围内，对房地产进行内部装修和改造。说明：乙方作为使用者，有权对房地产进行必要的装修，以适应自身需求。2.2乙方有权要求甲方提供必要的服务设施，如电梯、消防设备等。说明：乙方有权享受甲方提供的基本服务设施，以保证使用安全。2.3乙方有权要求甲方对房地产进行必要的维修和保养，确保房地产的使用安全。说明：乙方有权要求甲方对房地产进行必要的维护，以保证房地产的正常使用。2.4乙方有权要求甲方提供合同约定的租金减免或补贴，以应对市场变化。说明：乙方有权根据市场变化，要求甲方调整租金，以减轻经营压力。2.5乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜，包括租金调整、租赁期限等。说明：乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租条件，以保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构在合同签订过程中提供的服务，甲方和乙方应支付相应的中介费用。说明：中介机构在促成合同签订过程中提供的服务，应得到相应的报酬。3.2中介机构在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同顺利履行。说明：中介机构作为第三方，负责协调双方关系，保障合同履行。3.3中介机构在合同解除或终止时，应协助双方办理相关手续，包括但不限于合同备案、房屋交接等。说明：中介机构在合同解除或终止时，应协助双方办理相关手续，确保双方权益。3.4中介机构应保证提供的信息真实、准确，因信息不准确导致的损失，由中介机构承担。说明：中介机构作为信息提供方，应对提供的信息负责，确保信息的真实性。3.5中介机构在合同履行过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。说明：中介机构应遵守商业保密原则，保护甲方和乙方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房地产租赁合同3.房地产买卖合同4.中介机构服务协议（如有）5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本（如有）7.房地产使用规范8.维修保养记录9.争议解决协议10.合同履行过程中的通信记录11.合同解除或终止的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房地产或提供房地产不符合约定条件。认定：甲方未履行合同约定的交付义务，或提供的房地产存在严重质量问题。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或购房款。认定：乙方未在约定的时间内支付租金或购房款，构成逾期付款。3.违约行为：乙方擅自改变房地产的使用性质或用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房地产进行改造或改变用途。4.违约行为：甲方未按合同约定进行房地产的维护和修缮。认定：甲方未履行合同约定的维护和修缮义务，导致房地产存在安全隐患。5.违约行为：中介机构泄露甲方或乙方的商业秘密。认定：中介机构未经授权泄露商业秘密，损害甲方或乙方的合法权益。三、法律名词及解释：1.房地产权属：指房地产的产权归属，包括所有权、使用权等。2.租赁合同：指出租人将房地产出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。3.买卖合同：指买受人购买房地产，支付购房款的协议。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产权属纠纷。解决办法：通过法律途径解决，如提起诉讼或仲裁。2.问题：租金或购房款支付纠纷。解决办法：协商解决，如延长付款期限或调整付款方式。3.问题：房地产使用中的纠纷。解决办法：参照合同约定和法律规定，通过调解或仲裁解决。4.问题：维修保养责任划分不清。解决办法：明确维修保养责任，如制定维修保养细则或聘请专业机构进行评估。五、所有应用场景：1.商业地产租赁。2.商业地产买卖。3.房地产权属变更。4.房地产投资。5.房地产资产管理。全文完。二零二五年度商业地产租赁与买卖协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁/买卖标的物描述2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物结构2.5标的物权属证明3.租赁/买卖期限3.1租赁/买卖起始日期3.2租赁/买卖终止日期3.3租赁/买卖期限延长条款4.租金/价格4.1租金/价格金额4.2租金/价格支付方式4.3租金/价格调整条款5.租金/价格支付时间5.1首付款支付时间5.2每期租金/价格支付时间5.3违约金支付条款6.使用范围与用途6.1使用范围6.2使用用途6.3使用限制7.标的物维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3保养标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：标的物清单11.2附件二：租赁/买卖合同补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁/买卖标的物描述2.1标的物名称：商业广场2.2标的物位置：市区路号2.3标的物面积：500平方米2.4标的物结构：框架结构，地上5层，地下1层2.5标的物权属证明：房产证号：房权证字第号3.租赁/买卖期限3.1租赁/买卖起始日期：2025年1月1日3.2租赁/买卖终止日期：2028年12月31日3.3租赁/买卖期限延长条款：如需延长租赁/买卖期限，双方需提前3个月协商一致，并签订书面协议。4.租金/价格4.1租金/价格金额：每月租金/价格人民币10万元整4.2租金/价格支付方式：按月支付，每月5日前支付至出租方指定账户4.3租金/价格调整条款：如市场租金/价格发生变动，双方可协商调整租金/价格，但调整幅度不超过市场租金/价格的10%。5.租金/价格支付时间5.1首付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内支付首付款人民币5万元整5.2每期租金/价格支付时间：每月5日前支付当月租金/价格5.3违约金支付条款：如承租方未按时支付租金/价格，应向出租方支付每日万分之五的违约金。6.使用范围与用途6.1使用范围：标的物用于商业零售、餐饮、娱乐等商业用途6.2使用用途：不得用于住宅、办公、仓库等非商业用途6.3使用限制：禁止在标的物内从事违法活动，禁止在标的物内存放易燃易爆物品7.标的物维护与保养7.1出租方责任：负责标的物的日常维护与保养，确保标的物符合使用要求7.2承租方责任：负责在使用过程中对标的物进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失7.3保养标准：按照国家相关标准和行业规范进行保养8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金/价格8.1.2承租方违反使用范围与用途8.1.3承租方擅自改变标的物结构或用途8.1.4承租方在使用过程中造成标的物损坏8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金/价格，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任8.2.2承租方违反使用范围与用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.2.3承租方擅自改变标的物结构或用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失8.2.4承租方在使用过程中造成标的物损坏，应承担修复或赔偿责任8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期金额的每日万分之五计算8.3.2因承租方违约导致出租方损失的，承租方应按实际损失的三倍赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2地址：市区路号9.2.3联系电话：02156789.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2双方协商确定的费用分担比例10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2首付款支付完毕10.2合同解除条件10.2.1承租方严重违约10.2.2出租方严重违约10.2.3不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1双方书面通知对方10.3.2依法进行财产清算11.合同附件11.1附件一：标的物清单11.2附件二：租赁/买卖合同补充协议12.合同签署12.1签署日期：2024年12月31日12.2签署地点：市区路号12.3签署人姓名及职务12.3.1出租方：（法定代表人）12.3.2承租方：（法定代表人）13.合同备案13.1备案机关：市区市场监督管理局13.2备案手续：提交合同副本及双方身份证明13.3备案费用：按照国家相关规定执行14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方同意，如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、法律顾问等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同签订前协商确定第三方介入的事宜，并签署书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6.2第三方应按照合同约定，履行自己的职责。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，保障第三方权益。16.2甲乙双方应积极配合第三方工作，不得以任何理由阻碍第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及市场行情等因素确定。17.3第三方责任限额在第三方介入协议中明确约定。18.第三方介入协议18.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.2第三方的职责、权利和义务；18.1.3第三方责任限额；18.1.4第三方介入期限；18.1.5第三方介入费用及支付方式；18.1.6甲乙双方对第三方的监督和管理；18.1.7第三方介入协议的生效、变更和解除；18.1.8第三方介入协议的争议解决。19.第三方介入协议的生效19.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.2第三方介入协议的生效日期与合同生效日期一致。20.第三方介入协议的变更和解除20.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。20.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入协议的争议解决21.1第三方介入协议的争议解决，按照本合同约定的争议解决方式执行。22.第三方介入协议的补充22.1本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商补充。23.第三方介入协议的终止23.1第三方介入协议终止