二零二五年度房地产大客户团购合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产大客户团购合作协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1合作内容3.2合作范围4.合作期限与起始时间4.1合作期限4.2起始时间5.订单与产品5.1订单流程5.2产品类型与要求5.3产品质量标准6.价格与付款方式6.1价格体系6.2付款方式6.3付款时间7.交货与验收7.1交货方式7.2验收标准7.3验收流程8.退换货与售后服务8.1退换货条件8.2退换货流程8.3售后服务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合作目的与原则2.1合作目的本合同的签订旨在通过甲方作为团购主体，与乙方达成房地产大客户团购合作，共同实现资源整合、互利共赢。2.2合作原则本合作遵循平等互利、诚实信用、公平公正的原则。3.合作内容与范围3.1合作内容本合作内容包括但不限于房地产项目的团购、优惠政策的制定、团购服务的提供等。3.2合作范围[列出具体地区和项目名称]4.合作期限与起始时间4.1合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]，合同到期前[具体时间]前，双方可协商续签。4.2起始时间本合同自双方签署之日起[具体日期]开始生效。5.订单与产品5.1订单流程甲方根据需求向乙方提交团购订单，乙方在收到订单后[具体时间]内回复确认。5.2产品类型与要求团购产品类型包括但不限于住宅、商铺、写字楼等，具体产品要求详见附件。5.3产品质量标准团购产品应符合国家相关质量标准，并由乙方提供相关质量保证文件。6.价格与付款方式6.1价格体系团购价格体系由双方根据市场行情协商确定，详见附件。6.2付款方式甲方应按照合同约定的时间节点，将款项支付至乙方指定的账户。6.3付款时间首次付款：合同签订后[具体日期]内支付；后续付款：根据项目进度和双方协商确定的时间节点支付。7.交货与验收7.1交货方式乙方应按照合同约定的时间、地点将团购产品交付甲方。7.2验收标准甲方在收货后[具体时间]内对产品进行验收，验收标准详见附件。7.3验收流程甲方在验收过程中发现产品质量问题，应及时通知乙方，乙方应在[具体时间]内进行处理。如无法在规定时间内解决问题，甲方有权要求退货或更换。8.退换货与售后服务8.1退换货条件甲方在收货后[具体时间]内，如发现产品存在质量问题或与订单不符，可向乙方提出退换货申请。8.2退换货流程甲方提出退换货申请后，乙方应在[具体时间]内进行核实，并安排退货或换货。退换货产生的运费由责任方承担。8.3售后服务提供产品使用说明和保养指南；设立售后服务，及时响应甲方咨询和问题；定期回访甲方，了解产品使用情况和满意度。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：按照合同约定支付违约金；承担因违约给对方造成的损失；如有约定，承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方要求解除合同。12.合同附件与补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：产品清单及价格表；服务协议；验收标准；付款计划。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署时间本合同于[具体日期]签署。13.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。13.3签署方式本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1解除条件本合同解除条件包括但不限于：合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。14.2解除程序提出解除合同的通知；收到解除通知的一方在[具体时间]内予以确认；双方办理合同解除手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、中介或其他服务的外部机构或个人。15.2第三方介入范围提供产品或服务的第三方供应商；承担项目咨询、设计、施工的第三方机构；提供资金、担保或其他财务支持的第三方金融机构；承担物流、运输的第三方服务商；其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。15.3.2双方应在[具体时间]内对第三方介入的申请进行审查，并决定是否同意第三方介入。15.3.3一旦同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在其提供的服务或产品中，因自身原因导致甲乙双方或合同项目遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据第三方合作协议中约定的具体金额确定，但不得低于合同总金额的[具体百分比]。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.2.2第三方因甲乙双方未履行合同义务或提供的信息不准确导致损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1甲乙双方应确保第三方了解其在合同中的权利和义务，并在第三方合作协议中明确。17.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务或产品符合合同约定。17.3第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和检查，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.4第三方应承担因其服务或产品导致甲乙双方或合同项目遭受损失的责任，并按合同约定进行赔偿。17.5甲乙双方应承担因其自身原因导致第三方无法履行合同义务的责任。18.第三方变更18.1如第三方在合同履行过程中需要进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。18.2第三方变更不得影响合同的整体履行和甲乙双方的权益。19.第三方退出19.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商解决由此产生的后续问题。19.2第三方退出合同后，甲乙双方应确保合同项目的顺利进行，并按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产品清单及价格表详细列出合同涉及的所有产品，包括产品名称、型号、规格、数量、单价和总价。价格表应包括团购优惠后的价格。2.服务协议明确乙方提供的服务内容、服务标准、服务流程和售后服务。包含服务期限、服务费用和支付方式。3.验收标准规定产品验收的具体标准和流程。包括外观检查、功能测试、质量检测等。4.付款计划列出合同履行过程中各阶段的付款金额和付款时间。5.第三方合作协议与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。6.争议解决协议规定争议解决的途径、程序和规则。7.补充协议双方就合同未尽事宜达成一致后的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时付款。乙方未按时交付产品或提供服务。第三方提供的产品或服务不符合合同约定。一方违反合同约定的保密义务。一方未履行合同约定的通知义务。2.责任认定标准甲方未按时付款，应支付逾期付款违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时交付产品或提供服务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。第三方提供的产品或服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括修复、更换或退货，并赔偿损失。违反保密义务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。未履行通知义务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.示例说明示例一：甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付每日千分之五的违约金，并赔偿因此造成的利息损失。示例二：乙方未能按约定时间交付产品，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失，如工期延误、额外费用等。示例三：第三方提供的产品存在质量问题，甲方有权要求第三方进行修复或更换，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产大客户团购合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3专有名词解释2.合作双方基本信息2.1合约甲方2.2合约乙方3.合作目的与范围3.1合作目的3.2合作范围4.房地产项目信息4.1项目名称4.2项目地址4.3项目类型4.4项目规模4.5项目开发进度5.团购协议条款5.1团购时间5.2团购数量5.3团购优惠5.4付款方式5.5物业管理6.合作期限与终止6.1合作期限6.2终止条件6.3终止程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他11.1通知方式11.2法律适用11.3合同份数12.附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：团购优惠细则12.3附件三：合同签订及履行相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产”指乙方开发的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施；1.1.2“团购”指甲方组织特定客户群体，集中向乙方购买乙方房地产项目的活动；1.1.3“团购优惠”指乙方针对团购活动提供的价格折扣、费用减免等优惠措施；1.1.4“物业”指乙方开发的房地产项目内的公共设施、设备和服务；1.1.5“客户”指甲方组织的团购客户；1.2行业术语解释1.2.1“土地使用权”指乙方依法取得的房地产项目的土地使用权；1.2.2“竣工验收”指乙方完成的房地产项目通过相关部门的验收；1.3专有名词解释1.3.1“团购协议”指本合同，约定甲方与乙方团购房地产项目的相关事宜。第二条合作双方基本信息2.1合约甲方2.1.1甲方全称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2合约乙方2.2.1乙方全称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________第三条合作目的与范围3.1合作目的3.1.1甲方通过团购活动，为特定客户群体提供购房优惠；3.1.2乙方通过团购活动，扩大房地产项目的销售范围，提高销售业绩；3.2合作范围3.2.1本合同约定的团购活动仅限于乙方开发的特定房地产项目；3.2.2团购活动的时间、数量、优惠等具体事宜由双方另行协商确定。第四条房地产项目信息4.1项目名称：________4.2项目地址：________4.3项目类型：________4.4项目规模：________4.5项目开发进度：________第五条团购协议条款5.1团购时间：________5.2团购数量：________5.3团购优惠：________5.4付款方式：________5.5物业管理：________第六条合作期限与终止6.1合作期限：________6.2终止条件：6.2.1双方协商一致，决定终止本合同；6.2.2本合同约定的终止条件出现；6.3终止程序：6.3.1双方应提前________日书面通知对方；6.3.2终止通知到达对方后，本合同自通知到达之日起终止。第七条保密条款7.1保密内容：7.1.1双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密；7.1.2乙方房地产项目的相关资料、数据、图纸等；7.2保密义务：7.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；7.3违约责任：7.3.1若一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任；7.3.2若因违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成团购数量；8.1.2甲方未按约定支付团购款项；8.1.3乙方未按约定提供团购优惠；8.1.4乙方未按约定时间完成房地产项目的开发；8.1.5乙方未按约定质量标准提供房地产项目；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为团购总金额的________%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为团购总金额的________%；8.3违约赔偿8.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；8.3.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应继续赔偿直至实际损失全部弥补。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后________日内提交书面争议解决请求；9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2双方完成合同约定的其他生效条件；10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，对合同内容进行变更；10.2.2变更内容应以书面形式作出；10.3合同解除条件10.3.1本合同约定的解除条件出现；10.3.2双方协商一致决定解除本合同。第十一条其他11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知应送至对方指定的地址或联系人；11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.3合同份数11.3.1本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：团购优惠细则12.3附件三：合同签订及履行相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署人员13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________第十四条合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.2本合同附件的修改或补充，应与本合同同时进行，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，指非甲方和乙方之外的，为促成本合同签订或履行提供服务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监理方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于协助双方进行沟通、协调、监督、评估、担保等。2.第三方介入的介入条件与程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意第三方介入。2.2第三方介入应向甲方和乙方提交书面介入申请，包括但不限于介入原因、介入内容、介入方式、介入期限等。2.3甲方和乙方应在收到第三方介入申请之日起________日内回复是否同意第三方介入。3.第三方介入的责任与权利3.1第三方应根据介入申请中的约定，履行相应的责任，包括但不限于：3.1.1协助双方进行沟通和协调；3.1.2对房地产项目的开发、施工、质量等进行监督；3.1.3对团购活动进行评估和反馈；3.1.4提供相关咨询和服务。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其介入任务。4.第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间及支付金额等，应在合同中明确约定。5.第三方介入的期限与终止5.1第三方介入的期限应根据介入任务的需要确定，并在合同中明确。5.2第三方介入期限到期或任务完成后，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，并终止介入。6.第三方责任限额6.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲方和乙方的权利义务关系。7.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.3第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密，应严格保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入期限届满、任务完成或合同约定的其他终止条件出现时，合同终止。10.2合同终止后，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细资料要求：包括房地产项目的规划图、建筑设计图、施工图、项目进度表、配套设施清单等。说明：详细资料应反映项目的实际情况，为双方提供决策依据。2.附件二：团购优惠细则要求：明确团购优惠的具体内容，如折扣比例、费用减免、付款期限等。说明：细则应确保团购优惠的公平性和透明度。3.附件三：合同签订及履行相关文件要求：包括双方签署的合同文本、付款凭证、验收报告、维修保养记录等。说明：相关文件是合同履行的重要凭证，应妥善保管。4.附件四：第三方介入申请要求：包括第三方介入的原因、内容、方式、期限等。说明：申请应详细说明第三方介入的必要性，以获得双方同意。5.附件五：第三方介入报告要求：包括第三方介入的执行情况、评估结果、存在问题及建议等。说明：报告应全面反映第三方介入的效果，为双方提供改进依据。6.附件六：争议解决文件要求：包括争议解决过程中产生的书面文件、沟通记录、调解协议等。说明：文件应记录争议解决的全过程，为后续可能的法律程序提供依据。7.附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额及适用范围。说明：协议应保障甲方和乙方的合法权益，防止第三方责任过大。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成团购数量，导致乙方损失。甲方未按约定支付团购款项，导致乙方财务损失。乙方未按约定提供团购优惠，导致甲方损失。乙方未按约定时间完成房地产项目的开发，导致甲方损失。乙方未按约定质量标准提供房地产项目，导致甲方损失。第三方在介入过程中泄露甲方和乙方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为团购总金额的________%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为团购总金额的________%。第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。违约金不足以弥补实际损失的，违约方应继续赔偿直至实际损失全部弥补。3.示例说明：甲方未按约定时间完成团购数量，导致乙方损失10万元。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为团购总金额的5%，即5000元。乙方在施工过程中发现质量问题，导致甲方损失20万元。根据合同约定，乙方应赔偿甲方实际损失20万元，并承担相应的违约责任。若违约金不足以弥补实际损失，乙方应继续赔偿直至实际损失全部弥补。全文完。二零二四年度房地产大客户团购合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模3.团购数量及价格3.1团购数量3.2团购价格3.3付款方式3.4付款时间4.团购政策及优惠4.1团购优惠条件4.2优惠期限4.3优惠方式5.房地产项目交付及验收5.1房地产项目交付时间5.2房地产项目验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4违约责任6.5违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同变更程序10.合同附件10.1房地产项目相关资料10.2团购协议相关文件10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案程序13.合同解除及终止后的处理13.1履行完毕后的处理13.2违约责任处理13.3争议解决后续处理14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：团购合作企业1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式第二条合同标的2.1房地产项目名称国际社区2.2房地产项目地址市区路号2.3房地产项目类型住宅、商业2.4房地产项目规模总建筑面积：万平方米第三条团购数量及价格3.1团购数量甲方承诺向乙方提供团购住宅套，商业套。3.2团购价格团购住宅单价为人民币元/平方米，团购商业单价为人民币元/平方米。3.3付款方式团购款项分两次支付，首付款在签订合同后5个工作日内支付，尾款在房屋交付前30日内支付。3.4付款时间首付款支付时间为200X年X月X日，尾款支付时间为200X年X月X日。第四条团购政策及优惠4.1团购优惠条件（1）团购住宅每套优惠万元；（2）团购商业每套优惠万元。4.2优惠期限团购优惠期限为200X年X月X日至200X年X月X日。4.3优惠方式乙方在支付团购款项时，按照优惠条件享受相应折扣。第五条房地产项目交付及验收5.1房地产项目交付时间甲方承诺在200X年X月X日前完成房屋建设并交付乙方。5.2房地产项目验收标准房屋验收标准符合国家相关法律法规及房屋建筑工程质量验收规范。5.3验收程序乙方在收到甲方通知后，应在7个工作日内进行房屋验收。5.4验收结果处理如房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在30日内予以修复或退赔。第六条合同履行及违约责任6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自200X年X月X日至200X年X月X日。6.2履行地点合同履行地点为市区路号。6.3履行方式甲方按照合同约定提供团购服务，乙方按照合同约定支付团购款项。6.4违约责任（1）如甲方未按时交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付元违约金；（2）如乙方未按时支付团购款项，每延迟一天，应向甲方支付元违约金；（3）如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构市仲裁委员会7.3争议解决程序仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第八部分：合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止程序（1）一方当事人要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到通知后15日内就解除或终止合同达成书面协议；（3）合同解除或终止后，双方应按照协议处理剩余事宜。第九部分：合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同的实质性；（3）变更内容符合法律法规。9.3合同变更程序（1）双方就变更内容达成书面协议；（2）协议经双方签字盖章后生效；（3）变更内容作为合同附件。第十部分：合同附件10.1房地产项目相关资料（1）房地产项目规划许可证；（2）建筑工程施工许可证；（3）建筑工程质量监督报告；（4）其他相关证明文件。10.2团购协议相关文件（1）团购协议；（2）团购政策；（3）团购优惠条件；（4）其他相关文件。10.3其他相关文件（1）合同附件清单；（2）双方签字盖章的合同副本；（3）法律法规要求的其他文件。第十一部分：合同签署11.1签署时间本合同自200X年X月X日起签署。11.2签署地点本合同签署地点为市区路号。11.3签署人员甲方授权代表：乙方授权代表：第十二部分：合同备案12.1备案机构本合同应向市区住房和城乡建设局备案。12.2备案时间本合同签署之日起30日内备案。12.3备案程序（1）双方携带合同文本及相关文件至备案机构；（2）备案机构审核合同文本及相关文件；（3）备案机构出具备案证明。第十三部分：合同解除及终止后的处理13.1履行完毕后的处理合同履行完毕后，双方应按照协议处理剩余事宜，包括但不限于：（1）房屋交付；（2）款项结算；（3）资料移交；（4）争议解决。13.2违约责任处理合同解除或终止后，违约方应按照合同约定承担违约责任。13.3争议解决后续处理合同解除或终止后的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。第十四部分：其他约定14.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力情况，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。14.2合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规及合同精神解释。14.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的类型及条件16.1中介方介入（1）介入类型：中介方负责协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同及后续的服务。（2）介入条件：双方同意引入中介方，中介方具备相应的资质和能力。16.2评估机构介入（1）介入类型：评估机构负责对房地产项目的价值进行评估。（2）介入条件：合同签订前或合同履行过程中，双方认为需要评估房地产项目的价值。16.3监理机构介入（1）介入类型：监理机构负责对房地产项目的施工过程进行监督。（2）介入条件：合同签订后，甲方或乙方认为需要第三方对施工过程进行监督。16.4律师事务所介入（1）介入类型：律师事务所提供法律咨询、起草合同文本等服务。（2）介入条件：双方在合同履行过程中遇到法律问题，需要律师事务所提供帮助。16.5会计师事务所介入（1）介入类型：会计师事务所负责对财务报表进行审计。（2）介入条件：合同履行过程中，双方认为需要对财务状况进行审计。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定和自身职责，第三方有权获取必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据合同约定对合同履行情况进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，保证合同履行的顺利进行；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定及时、准确地向合同双方报告工作进展。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系基于合