二零二五年度夫妻离婚房产分割及购房补偿合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻离婚房产分割及购房补偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚夫妻姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4产权份额3.房产评估及价值确认3.1评估机构及评估方法3.2评估报告及评估价值4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割方式5.购房补偿金额5.1补偿金额计算方式5.2补偿金额具体数额6.补偿款项支付方式6.1支付时间6.2支付方式6.3支付凭证7.房产过户手续办理7.1过户手续办理责任7.2过户手续办理时间7.3过户手续办理费用8.房产税费承担8.1税费种类及金额8.2税费承担比例9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产评估报告13.2房产分割协议13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同解释及适用法律14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚夫妻姓名：、1.2身份证号码：11010119900307、110101199005151.3联系方式139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第X号2.3建筑面积：100平方米2.4产权份额：占50%，占50%3.房产评估及价值确认3.1评估机构：房地产评估有限公司3.2评估方法：市场比较法3.3评估报告及评估价值：经房地产评估有限公司评估，该房产市场价值为人民币200万元4.房产分割方式4.1房产分割比例：获得该房产的50%，获得该房产的50%4.2房产分割方式：双方协商一致，该房产继续由原产权人居住，不进行实物分割5.购房补偿金额5.1补偿金额计算方式：按照房产评估价值的50%计算5.2补偿金额具体数额：人民币100万元6.补偿款项支付方式6.1支付时间：自本合同生效之日起30日内6.2支付方式：银行转账6.3支付凭证：双方应妥善保管银行转账凭证，作为支付证明7.房产过户手续办理7.1过户手续办理责任：由负责办理房产过户手续7.2过户手续办理时间：自本合同生效之日起90日内完成7.3过户手续办理费用：双方各自承担过户过程中产生的税费及手续费8.房产税费承担8.1税费种类及金额：房产过户涉及的税费包括但不限于个人所得税、契税、印花税等，具体金额根据国家相关规定及实际计算结果确定。8.2税费承担比例：和各自承担一半的税费。9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限：自本合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.2违约责任及赔偿：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。10.争议解决方式10.1争议解决机构：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式：法院审理案件，应适用中华人民共和国法律。11.合同解除条件1.一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救或补救无效；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因履行完毕、解除或其他法定事由而终止。13.合同附件13.1房产评估报告：房地产评估有限公司出具的房产评估报告。13.2房产分割协议：双方签订的房产分割协议。13.3其他相关文件：包括但不限于房产证、身份证复印件等。14.其他约定事项14.1合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同解释及适用法律：本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的房产分割、评估、过户等事宜，确保合同的有效履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，以本合同约定的补偿金额为上限。17.第三方介入的条款及说明17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方介入程序：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.3第三方合作协议：第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及违约责任等内容。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1通知义务：甲乙双方在引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。18.2第三方费用：第三方费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由第三方合作协议确定。18.3第三方行为约束：第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是合作协议关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于合作协议的约定。19.2第三方与房产的关系：第三方对房产的处理仅限于本合同项下的分割、评估、过户等事宜，不得擅自处分房产。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，由各自合作协议约定。20.第三方责任的具体界定1.退还已收取的费用；2.赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.承担因违约而产生的其他法律责任。21.第三方责任免除21.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务的，第三方不承担责任。21.2第三方在执行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证正副本的复印件，以证明房产的权属。2.身份证复印件：提供甲乙双方及第三方有效身份证件的复印件，以证明身份。3.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的市场价值。4.房产分割协议：甲乙双方签订的房产分割协议，以明确房产分割的具体方案。5.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，以明确第三方的权利、义务及责任。6.银行转账凭证：证明补偿款项已支付的银行转账凭证。7.房产过户手续办理完毕的证明：证明房产过户手续已办理完毕的相关证明文件。8.合同变更协议：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容的协议。9.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时，达成的解决争议的协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。附件的详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章或签字，以确保其真实性和有效性。2.附件需与合同内容相符，不得有任何篡改或伪造。3.附件的份数应与合同正本份数一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按照合同约定支付补偿款项。责任认定标准：违约方应按照合同约定的赔偿标准，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若未在合同约定的时间内支付补偿款项，则应向支付违约金及相应的利息。2.违约行为：一方未按照合同约定办理房产过户手续。责任认定标准：违约方应承担因未办理房产过户手续而产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若未在合同约定的时间内办理房产过户手续，则应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为：一方未按照合同约定履行第三方合作协议。责任认定标准：违约方应根据第三方合作协议的约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方在执行第三方合作协议过程中，未能履行合同义务，则第三方应根据协议约定承担相应的违约责任。4.违约行为：一方泄露合同内容或相关信息。责任认定标准：违约方应承担因泄露合同内容或相关信息而产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若甲乙双方中的任何一方泄露合同内容或相关信息，则该方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失等。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割及购房补偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4住址2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产分割方案3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.购房补偿方案4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿时间5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1约定违约责任7.2违约金计算7.3违约金支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1约定解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效条件10.1生效条件10.2生效时间10.3生效通知11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2购房合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2姓名：乙方（女方）：1.3身份证号码：甲方乙方：11010119800202002X1.4联系方式：甲方乙方：139001390001.5住址：甲方：北京市朝阳区路号，乙方：北京市海淀区路号2.房产基本信息2.1房产位置：北京市海淀区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产产权证号：京房权证海字第号2.4房产购买时间：2010年5月2.5房产购买价格：200万元3.房产分割方案3.1房产分割比例：甲方获得房产50%的产权，乙方获得房产50%的产权3.2房产分割方式：双方协商一致，房产分割后，甲方将获得房产的50%产权证，乙方将获得房产的50%产权证3.3房产分割时间：本合同生效之日起30日内4.购房补偿方案4.1补偿金额：甲方应向乙方支付购房补偿款人民币100万元4.2补偿方式：甲方应在本合同生效之日起30日内，一次性支付补偿款至乙方指定的银行账户4.3补偿时间：同上5.房产过户手续5.1过户时间：本合同生效之日起60日内5.2过户费用：过户过程中产生的所有税费由双方各自承担5.3过户手续办理：双方应积极配合办理房产过户手续，如因一方原因导致过户手续延误，延误责任由延误方承担6.付款方式及期限6.1付款方式：人民币现金或银行转账6.2付款期限：本合同生效之日起30日内，甲方应向乙方支付购房补偿款及分割后的房产产权过户费用6.3逾期付款责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金7.违约责任7.1约定违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任7.2违约金计算：违约金按逾期金额的每日万分之五计算7.3违约金支付：违约方应在本合同约定的时间内支付违约金，否则乙方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决，应将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担9.合同解除条件9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；9.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因；9.3解除通知：解除通知应以挂号信或快递方式送达对方，送达日期为邮戳日期。10.合同生效条件10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2生效时间：本合同自2024年1月1日起生效；10.3生效通知：双方应在合同生效之日起5日内，以书面形式相互确认合同生效。11.合同附件11.1房产产权证复印件：甲方提供的房产产权证复印件应与原件一致；11.2购房合同复印件：双方提供的购房合同复印件应与原件一致；11.3其他相关文件：包括但不限于双方身份证复印件、房产评估报告等。12.合同签署日期12.1签署日期：本合同自2024年1月1日起至2024年1月31日止，双方应在规定时间内签署。13.合同份数13.1份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知变更：任何一方变更联系方式或地址，应及时书面通知对方；14.3合同解释：本合同如有歧义，应按有利于合同订立方的原则进行解释；14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何因履行本合同而参与合同履行过程的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1中介机构介入：16.1.1甲乙双方协商一致，可邀请中介机构介入本合同的履行。16.1.2中介机构应具备相应的资质和专业知识，并在合同中明确其服务内容和费用。16.1.3中介机构应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.评估机构介入：17.1在房产分割过程中，如需评估房产价值，甲乙双方可共同委托评估机构进行评估。17.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告，并承担相应的法律责任。18.律师事务所介入：18.1甲乙双方在合同履行过程中遇到法律问题，可委托律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。18.2律师事务所应依法维护甲乙双方的合法权益，并承担相应的法律责任。19.仲裁机构介入：19.1如甲乙双方发生争议，可协商一致选择仲裁机构进行仲裁。19.2仲裁机构应依法独立、公正地处理争议，并作出仲裁裁决。20.第三方责任限额20.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务或履行职责的范围，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。20.2第三方的责任限额应根据其提供服务或履行职责的性质、难度和风险等因素确定。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲乙双方的责任划分：21.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同中的义务，不承担甲乙双方之间的直接责任。21.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方与其他第三方之间的责任划分：21.2.1第三方之间应就各自的责任进行明确约定，避免责任不清或互相推诿。21.2.2如第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。22.第三方变更与替换22.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商一致，选择新的第三方替换原第三方。22.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和专业知识，并履行相同的职责。23.第三方介入费用的承担23.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。23.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在实际发生时由甲乙双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房产的权属情况。2.购房合同复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致，并由买卖双方签字或盖章确认。说明：用于证明房产的购买情况。3.身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等关键信息。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.房产评估报告要求：报告应由具备资质的评估机构出具，评估结果应具有权威性。说明：用于确定房产的分割价值。5.付款凭证要求：付款凭证应清晰、完整，包括付款金额、时间、收款人等信息。说明：用于证明付款行为的完成。6.合同解除通知要求：通知应书面形式，明确解除原因和生效时间。说明：用于证明合同解除的有效性。7.争议解决相关文件要求：包括仲裁申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议解决的结果。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于租赁合同、维修记录等。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：甲方或乙方未按合同约定时间支付款项，应向对方支付违约金。示例：甲方应于2024年2月1日前支付购房补偿款，若逾期支付，则每日按0.05%支付违约金。2.未按时过户责任认定：甲方或乙方未按合同约定时间办理房产过户手续，应向对方支付违约金。示例：双方应于2024年3月1日前办理房产过户手续，若未按时办理，则每日按0.05%支付违约金。3.提供虚假信息责任认定：甲方或乙方在合同履行过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。示例：乙方在房产分割过程中提供虚假评估报告，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.未履行保密义务责任认定：甲方或乙方泄露合同内容或对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：甲方泄露乙方联系方式，导致乙方遭受骚扰，甲方应承担相应的赔偿责任。5.未履行协助义务责任认定：甲方或乙方未履行合同约定的协助义务，应承担相应的法律责任。示例：乙方未按时提供房产评估报告，导致甲方无法按时履行合同义务，乙方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割及购房补偿合同2本合同目录一览1.合同签订依据及法律适用1.1合同签订依据1.2法律适用2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产所有权3.2房产位置及面积3.3房产证号4.房产分割方案4.1房产分割原则4.2房产分割方式4.3房产分割比例5.购房补偿方案5.1购房补偿原则5.2购房补偿金额5.3购房补偿支付方式6.财产清算6.1财产清单6.2财产评估6.3财产分配7.居住安排7.1居住权7.2居住地点7.3居住条件8.子女抚养8.1子女抚养权8.2子女抚养费8.3子女教育9.协议解除及违约责任9.1协议解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他补充条款13.合同附件13.1房产证复印件13.2财产清单13.3其他相关证明材料14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同签订依据及法律适用1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同在中华人民共和国境内签订，适用中华人民共和国法律。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________2.2乙方基本信息乙方姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________3.房产基本情况3.1房产所有权甲方拥有的位于__________________的房产，房产证号为__________________。3.2房产位置及面积房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米。3.3房产证号房产证号为__________________。4.房产分割方案4.1房产分割原则房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。4.2房产分割方式（1）甲方保留房产所有权，乙方获得相应的经济补偿；（2）房产由双方共同分割，各自享有一定的份额。4.3房产分割比例根据双方协商，房产分割比例为：甲方__________________%，乙方__________________%。5.购房补偿方案5.1购房补偿原则购房补偿依据房产市场评估价及双方协商确定。5.2购房补偿金额经双方协商，购房补偿金额为人民币__________________元。5.3购房补偿支付方式购房补偿金额在合同签订之日起__________________个工作日内支付，支付方式为__________________。6.财产清算6.1财产清单本合同附件中附有双方财产清单，作为合同的一部分。6.2财产评估财产评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行。6.3财产分配财产分配根据财产清单及评估结果，按照公平、合理的原则进行。7.居住安排7.1居住权双方在离婚后，均有权在房产内居住至子女成年或另行协商一致。7.2居住地点甲方居住地点为__________________，乙方居住地点为__________________。7.3居住条件双方应保持房产的居住条件，不得擅自改变房屋结构或进行装修。8.子女抚养8.1子女抚养权双方共同协商确定子女的抚养权，甲方负责抚养子女__________________，乙方负责抚养子女__________________。8.2子女抚养费子女抚养费由双方共同承担，甲方承担人民币__________________元/月，乙方承担人民币__________________元/月。8.3子女教育9.协议解除及违约责任9.1协议解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）合同履行完毕。12.其他约定事项12.1其他权利义务双方应遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。12.2其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。13.合同附件13.1房产证复印件13.2财产清单13.3子女抚养协议13.4其他相关证明材料14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为__________________。14.2签署地点本合同签署地点为__________________。14.3签署人签字甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________见证人（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估机构；（2）法律顾问；（3）调解机构；（4）仲裁机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方介入程序（1）房产分割或补偿金额存在争议；（2）财产清算过程中需要专业评估；（3）子女抚养问题需要法律顾问提供意见；（4）合同履行过程中出现争议需要调解或仲裁。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币__________________元。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并配合第三方履行职责。16.2乙方责任乙方应确保第三方提供的资料真实、完整，并配合第三方履行职责。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的委托协议或服务合同约定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的委托协议或服务合同约定。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同及其附件，第三方应遵守本合同的约定，并协助甲乙双方履行合同义务。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入期间在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并配合第三方的工作。18.2第三方介入结束第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的评估报告、意见或裁决，继续履行本合同的约定。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入争议如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成如协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。20.本合同修正本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，清晰可辨，并加盖甲方和乙方公章。2.财产清单要求：详细列明甲乙双方的财产情况，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等，并注明每项财产的价值。3.子女抚养协议要求：协议应明确子女的抚养权、抚养费支付方式及支付期限、子女教育等事项。4.子女抚养费支付凭证要求：提供子女抚养费支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确房产的市场价值。6.财产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确甲乙双方财产的价值。7.第三方委托协议要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方介入的范围、职责及权利义务。8.调解协议要求：甲乙双方在调解过程中达成的协议，明确争议解决方式及双方的权利义务。9.仲裁协议要求：甲乙双方在仲裁过程中达成的协议，明确仲裁机构、仲裁规则及仲裁裁决的效力。10.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能出现的需要，提供其他相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定履行房产分割或补偿义务；（3）一方未按合同约定履行子女抚养义务；（4）一方未按合同约定履行财产清算义务；（5）一方未按合同约定履行合同终止后的义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方式根据合同约定或法律规定确定；（3）赔偿损失的计算方式根据实际损失确定。3.违约行为示例说明（1）甲方未按合同约定在规定时间内支付购房补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（2）乙方未按合同约定履行子女抚养义务，甲方有权要求乙方支付抚养费，并承担因抚养不当造成的损失；（3）第三方在履行职责过程中出现重大过失，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割及购房补偿合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3住址1.4联系电话2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.购房补偿金额4.1补偿金额计算方法4.2补偿金额支付方式4.3补偿金额支付时间5.补偿款来源5.1补偿款来源说明5.2补偿款来源证明6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.合同解除条件7.1合同解除条件说明7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约责任说明8.2违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决方式说明9.2争议解决机构10.合同生效条件10.1合同生效条件说明10.2合同生效时间11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产买卖合同复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199001011.3甲方住址：北京市朝阳区路号1.4甲方联系电话：138001380001.5乙方姓名：1.6乙方身份证号码：1101011990020223451.7乙方住址：北京市朝阳区路号1.8乙方联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产购买时间：2015年5月10日2.5房产购买价格：500万元3.房产分割方式3.1房产分割比例：甲方得房产面积60平方米，乙方得房产面积40平方米3.2房产分割方式：甲方购买乙方所持房产40平方米部分，乙方购买甲方所持房产60平方米部分3.3房产分割时间：自本合同生效之日起30日内完成房产分割4.购房补偿金额4.1补偿金额计算方法：根据房产分割比例，甲方需向乙方支付购房补偿款4.2补偿金额支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付4.3补偿金额支付时间：自房产分割完成之日起7日内支付5.补偿款来源5.1补偿款来源说明：甲方通过个人储蓄存款支付5.2补偿款来源证明：甲方提供银行储蓄存款证明6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：自房产分割完成之日起30日内办理6.2过户手续办理费用：双方各自承担办理过户手续所产生的费用6.3过户手续办理流程：双方共同前往房产交易中心办理过户手续8.违约责任8.1若甲方未按约定时间支付购房补偿款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.2若乙方未按约定时间完成房产过户手续，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产买卖合同复印件11.3银行储蓄存款证明11.4其他双方认为必要的证明材料12.合同签署日期12.1甲方签署日期：____年__月__日12.2乙方签署日期：____年__月__日13.合同签署地点13.1合同签署地点：北京市朝阳区路号14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份14.2合同保管：双方各自妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助双方履行合同义务，提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的范围包括但不限于：房产评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。16.第三方介入的条件16.1双方同意在本合同执行过程中，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的相关问题。16.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应协助双方完成房产分割、补偿款支付、过户手续等事宜。17.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由双方按照合作协议约定分担。18.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由责任方承担。19.第三方责任限额19.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。19.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲方、乙方之间形成独立的合同关系，第三方对甲方、乙方承担相应的法律责任。20.2第三方对甲方、乙方的合法权益负有保护义务，不得泄露双方商业秘密。20.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方违反合作协议，导致合同无法履行或造成损失，双方有权解除合作协议。21.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同变更23.1双方在合同履行过程中，如需对第三方介入事宜进行变更，应书面通知对方，并签订相应的变更协议。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。24.2第三方介入的合同终止后，双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：作为房产所有权证明，是合同履行的重要依据。2.房产买卖合同复印件要求：提供房产买卖合同的清晰复印件，包括合同双方信息、房产信息、交易价格等。说明：作为房产交易记录，是合同履行的重要依据。3.银行储蓄存款证明要求：提供银行出具的储蓄存款证明，证明甲方有足够的资金支付购房补偿款。说明：作为资金实力的证明，是合同履行的重要依据。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估房产的市场价值。5.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行审核。说明：作为法律保障，确保合同的有效性和双方的合法权益。6.中介机构合作协议要求：提供中介机构与双方签订的合作协议，明确中介机构的职责和权利。说明：作为中介服务协议，是中介机构提供服务的法律依据。7.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，对房产分割、补偿金额等进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若甲方未按约定时间支付购房补偿款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。若第三方在评估过程中，因故意提供虚假评估报告导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割及购房补偿合同4本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式2.离婚原因及离婚协议内容2.1离婚原因2.2离婚协议主要内容3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产购买时间3.5房产购买价格4.房产评估价值4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.房产分割方式5.1房产分割比例5.2房产分割方式5.3房产分割后的产权归属6.购房补偿金额6.1购房补偿金额计算方法6.2购房补偿金额7.购房补偿支付方式7.1购房补偿支付时间7.2购房补偿支付方式7.3购房补偿支付地点8.房产过户手续办理8.1房产过户所需材料8.2房产过户办理时间8.3房产过户办理费用9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二9.3合同解除条件三10.违约责任10.1违约责任一10.2违约责任二10.3违约责任三11.争议解决方式11.1争议解决方式一11.2争议解决方式二11.3争议解决方式三12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：离婚协议书13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2离婚双方身份证号码：11010119900307、1101011990030812351.3离婚双方联系方式：：139001390002.离婚原因及离婚协议内容2.1离婚原因：因夫妻双方性格不合，感情破裂2.2离婚协议主要内容：双方自愿离婚，子女抚养权归女方，男方负责支付子女抚养费，离婚后双方不再干涉对方的私生活3.房产基本情况3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号3.2房产产权证号：京房权证某字第00号3.3房产面积：120平方米3.4房产购买时间：2010年1月1日3.5房产购买价格：100万元4.房产评估价值4.1评估机构：房地产评估有限公司4.2评估时间：2024年3月15日4.3评估价值：150万元5.房产分割方式5.1房产分割比例：男方分得房产价值的40%，女方分得房产价值的60%5.2房产分割方式：双方协商一致，由女方继续居住使用，男方一次性支付房产价值的40%作为补偿5.3房产分割后的产权归属：分割后的房产归女方所有，男方放弃产权6.购房补偿金额6.1购房补偿金额计算方法：根据房产评估价值，男方需支付女方购房补偿金额为150万元的40%6.2购房补偿金额：60万元7.购房补偿支付方式7.1购房补偿支付时间：2024年4月15日前7.2购房补偿支付方式：现金支付或银行转账7.3购房补偿支付地点：北京市朝阳区某某路某某号或甲方指定银行账户8.房产过户手续办理8.1房产过户所需材料8.1.1房产证原件8.1.2离婚证原件8.1.3双方身份证原件8.1.4房产评估报告8.1.5房产买卖合同8.1.6房产交易税费缴纳凭证8.1.7其他相关证明材料8.2房产过户办理时间8.2.1房产过户应在购房补偿金额支付完毕后30日内完成8.2.2具体办理时间双方协商确定8.3房产过户办理费用8.3.1房产过户税费按照国家规定标准缴纳8.3.2具体费用由过户双方承担9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.1.1双方协商一致，达成书面解除协议9.2合同解除条件二9.2.1其中一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未履行9.3合同解除条件三9.3.1因不可抗力导致合同无法履行10.违约责任10.1违约责任一10.1.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金10.2违约责任二10.2.1违约金按未履行部分房产补偿金额的10%计算10.3违约责任三10.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失11.争议解决方式11.1争议解决方式一11.1.1双方协商解决11.2争议解决方式二11.2.1协商不成，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决11.3争议解决方式三11.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力避免争议扩大12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止时间12.2.1房产过户手续办理完毕，购房补偿金额支付完毕，本合同终止13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：离婚协议书13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所指的第三方，是指为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2.1房产评估15.2.2房产过户手续办理15.2.3争议调解15.2.4法律咨询15.2.5其他双方同意的第三方服务16.第三方介入的选定及职责16.1第三方的选定：16.1.1双方均有权自行选定第三方，并通知对方。16.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其职责。16.2第三方的职责：16.2.1第三方应遵守合同约定，独立、公正地履行其职责。16.2.2第三方应保守合同涉及的秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入产生的费用，由合同约定的一方承担，或由双方协商分担。17.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由责任方承担。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额：18.2.1第三方的责任限额为合同标的额的5%。18.2.2若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由责任方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。19.1.2第三方不得代替甲乙任何一方行使权利或承担义务。19.2第三方与合同履行的关系：19.2.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利和义务。19.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的义务。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证原件详细要求：提供房产证原件，确认房产所有权和使用权。说明：用于证明房产的合法性和真实存在。2.离婚证原件详细要求：提供离婚证原件，证明双方离婚事实。说明：用于证明双方婚姻关系的终止。3.双方身份证原件详细要求：提供双方身份证原件，确认身份信息真实有效。说明：用于证明合同签订双方的身份。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的市场价值。5.房产买卖合同详细要求：双方签订的房产买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。说明：用于证明房产买卖关系的合法性。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证。说明：用于证明房产交易税费已支付。7.其他相关证明材料详细要求：根据具体情况提供的其他证明材料。说明：用于补充说明合同履行过程中可能需要的其他证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按时支付购房补偿金额违约责任认定：违约方应向守约方支付逾期支付的购房补偿金额，并按照每日万分之五的利率支付滞纳金。示例：若男方未能在合同约定的4月15日前支付60万元购房补偿，则应向女方支付逾期金额及滞纳金。2.房产过户手续办理延误违约责任认定：因一方原因导致房产过户手续办理延误，延误方应承担相应责任，包括支付延误期间的房产使用费用。示例：若因男方原因导致房产过户手续延误，男方应支付女方在延误期间的实际使用费用。3.第三方服务不符合约定违约责任认定：若第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方评估机构提供的评估报告不准确，导致双方损失，第三方应赔偿损失。4.未按时完成房产过户违约责任认定：未能在合同约定的时间内完成房产过户，违约方应承担违约责任，包括支付违约金。示例：若房产过户手续未在合同约定的30日内完成，违约方应支付另一方违约金。5.未经对方同意擅自变更合同内容违约责任认定：未经对方同意擅自变更合同内容，变更方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：若一方未经另一方同意擅自更改房产分割比例，应赔偿另一方由此造成的损失。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割及购房补偿合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方住所地2.离婚原因及协议2.1离婚原因2.2离婚协议3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产所有权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产建成时间4.房产评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.房产分割方式5.1分割比例5.2分割方式5.3分割后的房产归属6.购房补偿6.1补偿金额6.2补偿方式6.3补偿期限7.财产分割7.1财产清单7.2财产分割方式7.3财产分割后的归属8.债务承担8.1债务清单8.2债务承担方式8.3债务清偿期限9.子女抚养9.1子女基本情况9.2抚养方式9.3抚养费用10.知识产权分割10.1知识产权清单10.2知识产权分割方式10.3知识产权分割后的归属11.约定事项11.1约定事项一11.2约定事项二11.3约定事项三12.违约责任12.1违约责任一12.2违约责任二12.3违约责任三13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码甲方：，身份证号码方：，身份证号码：1101011965123100121.2双方联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.3双方住所地甲方住所地：北京市朝阳区路号乙方住所地：北京市朝阳区路号第二条离婚原因及协议2.1离婚原因双方因性格不合、长期分居等原因，经协商一致决定离婚。2.2离婚协议双方已签订离婚协议，离婚协议内容如下：（此处插入离婚协议具体内容）第三条房产基本情况3.1房产地址位于北京市朝阳区路号，房屋所有权证号为京房权证字第号。3.2房产所有权证号京房权证字第号。3.3房产面积房屋建筑面积为100平方米。3.4房产用途该房屋为住宅用途。3.5房产建成时间该房屋建成于2005年。第四条房产评估4.1评估机构经双方协商一致，选择北京市房地产评估有限公司进行房产评估。4.2评估时间评估时间为2024年2月15日。4.3评估结果经评估，该房屋市场价值为人民币200万元。第五条房产分割方式5.1分割比例双方同意按照1:1的比例分割房产。5.2分割方式甲方将位于北京市朝阳区路号的房屋所有权证号京房权证字第号的一半产权转让给乙方。5.3分割后的房产归属甲方拥有该房屋的50%产权，乙方拥有该房屋的50%产权。第六条购房补偿6.1补偿金额甲方应向乙方支付购房补偿款人民币100万元。6.2补偿方式甲方应于本合同签订之日起30日内，一次性支付购房补偿款人民币100万元至乙方指定的银行账户。6.3补偿期限购房补偿款支付期限为2024年3月15日。第七条财产分割7.1财产清单（此处插入双方财产清单，包括但不限于银行存款、车辆、股票、债券等）7.2财产分割方式双方财产按照公平、合理的原则进行分割。7.3财产分割后的归属分割后的财产归各自所有。第八条债务承担8.1债务清单（此处插入双方债务清单，包括但不限于信用卡债务、个人贷款、共同债务等）8.2债务承担方式双方共同债务按照各自实际承担的比例进行清偿，甲方承担的债务甲方负责清偿，乙方承担的债务乙方负责清偿。8.3债务清偿期限债务清偿期限为自本合同签订之日起6个月内完成。第九条子女抚养9.1子女基本情况双方婚生子女：张小一，性别男，出生日期：2010年5月5日。9.2抚养方式子女由双方共同抚养，但具体居住地为甲方住所地。9.3抚养费用子女抚养费用包括但不限于教育、医疗、生活费用，由双方共同承担，各自承担一半。第十条知识产权分割10.1知识产权清单（此处插入双方知识产权清单，包括但不限于专利、著作权、商标等）10.2知识产权分割方式知识产权按照各自所有权进行分割，归各自所有。10.3知识产权分割后的归属分割后的知识产权归各自所有者，各自享有使用、收益和处分的权利。第十一条约定事项11.1约定事项一双方同意在离婚后保持友好关系，共同维护子女的合法权益。11.2约定事项二双方同意在履行本合同过程中，如发生争议，应通过协商解决。11.3约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十二条违约责任12.1违约责任一任何一方未按本合同约定履行义务，应承担违