2024建筑工程承发包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程承发包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及资质1.2承包方定义及资质1.3工程定义及范围第二条：合同标的及工程量2.1工程标的2.2工程量清单2.3工程变更第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式及账户第四条：工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求5.2质量检验及验收5.3质量争议处理第六条：合同的履行及义务6.1发包方的义务6.2承包方的义务第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿金额计算7.3违约争议处理第八条：不可抗力及风险责任8.1不可抗力事件8.2不可抗力导致的合同变更8.3风险责任分配第九条：争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条：其他条款13.1通知与送达13.2合同的解释13.3合同的完整性第十四条：签署及日期14.1合同签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及资质发包方为中华人民共和国省市区路号，具备相关法律法规规定的承发包资格。1.2承包方定义及资质承包方为中华人民共和国省市区路号，具备相关法律法规规定的承发包资格，具备承揽本合同工程的能力。1.3工程定义及范围本合同工程为建筑工程，包括建筑工程的设计、施工、验收、保修等全过程。第二条：合同标的及工程量2.1工程标的本合同的工程标的是建筑工程，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程量清单工程量清单详见附件一，附件一为本合同的组成部分。2.3工程变更工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格本合同工程总价为人民币元整（大写：人民币元整），币种为人民币。3.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付预付款，预付款金额为合同总价款的20%。3.3进度付款承包方按工程进度提交付款申请，发包方在收到申请后七个工作日内完成支付，进度付款金额为当期工程量的80%。3.4竣工结算工程竣工后，承包方按合同约定的工程质量、工程量进行竣工结算，发包方在收到竣工结算报告后七个工作日内完成支付。3.5支付方式及账户支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二，附件二为本合同的组成部分。第四条：工程进度及工期4.1工程进度计划承包方应按合同约定的工期完成工程，工程进度计划详见附件三，附件三为本合同的组成部分。4.2工期延误如承包方原因导致工期延误，应按合同约定向发包方支付违约金。4.3提前完成奖励如承包方提前完成工程，按合同约定获得提前完成奖励。第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求本合同工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.2质量检验及验收工程质量检验及验收按国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行。5.3质量争议处理工程质量争议按国家相关法律法规、行业标准及合同约定处理。第六条：合同的履行及义务6.1发包方的义务发包方应按合同约定提供施工场地、施工条件，并按时支付合同价款。6.2承包方的义务承包方应按合同约定完成工程，保证工程质量，并按期提交进度付款申请。第八条：不可抗力及风险责任8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他双方约定认可的不可抗力情况。8.2不可抗力导致的合同变更如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商变更或终止合同。8.3风险责任分配双方应根据不可抗力事件的影响，合理分配风险责任。第九条：争议解决及法律适用9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止合同终止的条件和方法详见附件四，附件四为本合同的组成部分。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。11.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：合同附件12.1附件清单附件清单详见附件五，附件五为本合同的组成部分。12.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，双方应予以重视和执行。第十三条：其他条款13.1通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式即视为有效送达。13.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的完整性本合同及附件一至附件五构成完整的合同内容，双方应予以全面履行。第十四条：签署及日期14.1合同签署人发包方代表：（签名/盖章）承包方代表：（签名/盖章）14.2签署日期本合同于年月日在地签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。附件二：支付账户信息详细列出发包方和承包方的银行账户信息，包括开户银行、账号、户名等。附件三：工程进度计划详细列出本合同工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程量、施工内容等。附件四：合同终止条件和方法详细列出合同终止的条件和方法，包括终止合同的条件、通知方式、终止后的处理事项等。附件五：附件清单详细列出附件五的内容，包括附件五的名称、数量、规格、用途等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误如承包方原因导致工期延误，应按合同约定向发包方支付违约金。例如，合同约定的工程竣工日期为2024年6月30日，由于承包方施工管理不善，导致工程未能按期竣工，则承包方应按照合同约定的违约金计算方式向发包方支付违约金。2.质量不符合约定如承包方完成的工程质量不符合合同约定，应承担修复、重做、减少工程量等违约责任。例如，合同约定工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，若工程验收时发现质量问题，承包方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.支付违约如发包方未按合同约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款，应向承包方支付违约金。例如，合同约定发包方应在合同签订后七个工作日内向承包方支付预付款，若发包方未能按时支付，则应按照合同约定的违约金计算方式向承包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他双方约定认可的不可抗力情况。2.违约金：违约金是指一方违约时，按照合同约定向对方