二零二五年度房产预售合同附带车位及车库权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产预售合同附带车位及车库权益本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发企业基本信息1.2买受人基本信息1.3合同签订日期2.房产预售基本信息2.1房产基本情况2.2预售许可证信息2.3预售价格及付款方式2.4房产交付时间3.车位及车库权益3.1车位及车库基本情况3.2车位及车库购买价格及付款方式3.3车位及车库交付时间4.付款方式及时间4.1首付款支付4.2分期付款及还款方式4.3违约责任5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产验收标准5.3房产交付后的维修责任6.车位及车库交付及验收6.1车位及车库交付条件6.2车位及车库验收标准6.3车位及车库交付后的维修责任7.房产及车位、车库权属登记7.1房产权属登记7.2车位及车库权属登记7.3登记费用及责任8.产权转移税费承担8.1房产及车位、车库产权转移税费8.2税费承担方式8.3税费支付时间9.违约责任及处理9.1违约责任类型9.2违约责任承担方式9.3违约处理程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式10.3争议解决期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同变更及补充程序14.合同签订地点及日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产开发企业基本信息1.1.1企业名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4营业执照号：____________________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________1.3合同签订日期：____年____月____日2.房产预售基本信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产类型：____________________2.1.3建筑面积：____平方米2.1.4房产结构：____________________2.2预售许可证信息2.2.1许可证编号：____________________2.2.2许可证颁发日期：____年____月____日2.2.3许可证有效期：____年____月____日至____年____月____日2.3预售价格及付款方式2.3.1预售总价：____元2.3.2付款方式：____________________2.3.3首付款比例：____%2.3.4分期付款计划：____________________2.4房产交付时间2.4.1预计交付时间：____年____月____日2.4.2实际交付时间：____________________3.车位及车库权益3.1车位及车库基本情况3.1.1车位地址：____________________3.1.2车位类型：____________________3.1.3车位编号：____________________3.2车位及车库购买价格及付款方式3.2.1车位购买总价：____元3.2.2付款方式：____________________3.2.3首付款比例：____%3.2.4分期付款计划：____________________3.3车位及车库交付时间3.3.1预计交付时间：____年____月____日3.3.2实际交付时间：____________________4.付款方式及时间4.1首付款支付4.1.1首付款金额：____元4.1.2首付款支付时间：____年____月____日前4.1.3首付款支付方式：____________________4.2分期付款及还款方式4.2.1分期付款金额及时间：____________________4.2.2分期付款方式：____________________4.3违约责任4.3.1逾期付款违约责任：____________________4.3.2逾期还款违约责任：____________________5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.1.1房产竣工并经验收合格5.1.2相关权属证明文件齐全5.1.3交付前通知买受人5.2房产验收标准5.2.1房屋主体结构安全5.2.2房屋内部设施完善5.2.3房屋外观及装修质量符合约定5.3房产交付后的维修责任5.3.1保修期内房屋质量问题由出卖人承担5.3.2保修期外房屋质量问题由买受人自行解决或委托出卖人代为解决6.车位及车库交付及验收6.1车位及车库交付条件6.1.1车位及车库竣工并经验收合格6.1.2相关权属证明文件齐全6.1.3交付前通知买受人6.2车位及车库验收标准6.2.1车位及车库结构安全6.2.2车位及车库内部设施完善6.2.3车位及车库外观及装修质量符合约定6.3车位及车库交付后的维修责任6.3.1保修期内车位及车库质量问题由出卖人承担6.3.2保修期外车位及车库质量问题由买受人自行解决或委托出卖人代为解决7.房产及车位、车库权属登记7.1房产权属登记7.1.1出卖人负责办理房产权属登记手续7.1.2买受人应配合办理房产权属登记手续7.1.3登记费用由买受人承担7.2车位及车库权属登记7.2.1出卖人负责办理车位及车库权属登记手续7.2.2买受人应配合办理车位及车库权属登记手续7.2.3登记费用由买受人承担7.3登记费用及责任7.3.1登记费用包括但不限于：____________________7.3.2登记费用支付时间：____年____月____日前8.产权转移税费承担8.1房产及车位、车库产权转移税费8.1.1房产产权转移税费：包括但不限于契税、印花税等，具体税率及金额根据国家及地方相关政策执行。8.1.2车位及车库产权转移税费：包括但不限于登记费、印花税等，具体税率及金额根据国家及地方相关政策执行。8.2税费承担方式8.2.1房产及车位、车库产权转移税费由买受人承担。8.2.2出卖人应在合同签订前向买受人提供相关税费缴纳的具体政策及计算方法。8.3税费支付时间8.3.1买受人应在办理产权转移登记手续前支付全部税费。8.3.2税费支付方式：____________________9.违约责任及处理9.1违约责任类型9.1.1逾期付款违约责任9.1.2逾期交付违约责任9.1.3逾期办理产权转移登记违约责任9.1.4其他违约责任9.2违约责任承担方式9.2.1逾期付款违约责任：买受人应向出卖人支付____%的违约金。9.2.2逾期交付违约责任：出卖人应向买受人支付____%的违约金。9.2.3逾期办理产权转移登记违约责任：出卖人应向买受人支付____%的违约金。9.2.4其他违约责任：按照双方约定及法律法规的规定承担相应责任。9.3违约处理程序9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决方式10.2.1双方应优先选择协商解决争议。10.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2.3仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出卖人未按约定交付房产或车位、车库11.1.2买受人未按约定支付房款11.1.3双方协商一致解除合同11.1.4法律法规规定的其他解除条件11.2合同终止条件11.2.1房产及车位、车库交付并办理产权转移登记手续11.2.2双方履行完毕合同约定的义务11.2.3法律法规规定的其他终止条件11.3合同解除及终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。11.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房产预售合同12.1.2车位及车库购买合同12.1.3合同补充协议12.2合同补充协议12.2.1合同补充协议的签订程序12.2.2合同补充协议的效力12.3合同变更及补充程序12.3.1合同变更及补充协议的签订程序12.3.2合同变更及补充协议的效力13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点：____________________13.2合同签订日期：____年____月____日14.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及类型15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的类型包括但不限于：中介机构、鉴定机构、监理机构、评估机构、担保机构等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1甲乙双方一致同意；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜；16.2.2第三方根据协议约定履行职责；16.2.3双方监督第三方履行职责情况。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应根据协议约定履行职责，确保合同履行过程中相关事宜的顺利进行；17.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻，应承担相应责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据协议约定向甲乙双方收取服务费用；17.2.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定：18.2.1双方在协议中约定第三方责任限额；18.2.2第三方责任限额应合理，并考虑第三方履约能力。18.3第三方责任限额的适用：18.3.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成损失的所有情形；18.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力导致损失的情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供必要的协助和咨询；19.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务；19.1.3第三方在履行职责过程中，如违反甲方利益，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供必要的协助和咨询；19.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务；19.2.3第三方在履行职责过程中，如违反乙方利益，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行职责；19.3.2甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中因不可抗力导致损失的责任。20.第三方介入的终止及后续处理20.1第三方介入终止的条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方一致同意终止第三方介入；20.1.3法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止的程序：20.2.1双方签署书面协议，明确第三方介入终止的具体事宜；20.2.2第三方根据协议约定办理相关手续；20.2.3双方根据协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产预售合同详细要求：合同中约定的房产预售信息，包括房产基本情况、预售许可证信息、预售价格及付款方式、房产交付时间等。说明：本附件为合同主体部分，需详细列明房产预售的相关信息。2.车位及车库购买合同详细要求：合同中约定的车位及车库购买信息，包括车位及车库基本情况、购买价格及付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体部分，需详细列明车位及车库购买的相关信息。3.合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改或变更的协议。说明：本附件为合同补充部分，用于对合同内容进行细化或调整。4.预算清单详细要求：合同中约定的房款、税费、其他费用的详细预算。说明：本附件为合同附件，用于明确各项费用的预算情况。5.付款计划表详细要求：合同中约定的付款时间、金额及方式。说明：本附件为合同附件，用于明确付款的具体安排。6.房产交付及验收标准详细要求：合同中约定的房产交付及验收标准。说明：本附件为合同附件，用于明确房产交付及验收的具体标准。7.车位及车库交付及验收标准详细要求：合同中约定的车位及车库交付及验收标准。说明：本附件为合同附件，用于明确车位及车库交付及验收的具体标准。8.产权转移登记文件详细要求：合同中约定的产权转移登记相关文件。说明：本附件为合同附件，用于明确产权转移登记所需文件。9.税费缴纳凭证详细要求：合同中约定的税费缴纳凭证。说明：本附件为合同附件，用于证明税费已缴纳。10.违约金支付凭证详细要求：合同中约定的违约金支付凭证。说明：本附件为合同附件，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付____%的违约金。示例说明：买受人应于____年____月____日前支付首付款____元，若逾期支付，则应向出卖人支付____元违约金。2.逾期交付违约责任认定：出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付____%的违约金。示例说明：出卖人应于____年____月____日前交付房产，若逾期交付，则应向买受人支付____元违约金。3.逾期办理产权转移登记违约责任认定：出卖人未按约定时间办理产权转移登记，应向买受人支付____%的违约金。示例说明：出卖人应于____年____月____日前办理产权转移登记，若逾期办理，则应向买受人支付____元违约金。4.逾期交付车位及车库违约责任认定：出卖人未按约定时间交付车位及车库，应向买受人支付____%的违约金。示例说明：出卖人应于____年____月____日前交付车位及车库，若逾期交付，则应向买受人支付____元违约金。5.违约责任的其他行为违约责任认定：根据合同约定和法律法规，其他违约行为应承担相应责任。示例说明：若双方在合同中约定其他违约行为，则按照约定承担相应责任。全文完。二零二四年度房产预售合同附带车位及车库权益1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3车位及车库权益信息2.预售房价格及支付方式2.1预售房价格2.2预售房付款方式及时间2.3预售房尾款支付方式及时间3.合同履行及交付3.1房产交付时间3.2车位及车库交付时间3.3合同履行条件4.质量及验收4.1房产质量标准4.2房产验收标准及流程4.3车位及车库验收标准及流程5.产权转移及登记5.1房产产权转移5.2车位及车库产权转移5.3产权登记手续6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.2逾期交付违约责任6.3质量问题违约责任6.4其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：车位及车库测绘报告10.3附件三：付款计划表11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同变更及补充12.2通知及送达12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2房产基本情况1.2.1房产名称：________________1.2.2房产地址：________________1.2.3房产类型：________________1.2.4房产面积：________________平方米1.2.5房产用途：________________1.3车位及车库权益信息1.3.1车位编号：________________1.3.2车位位置：________________1.3.3车位面积：________________平方米1.3.4车位用途：________________1.3.5车库编号：________________1.3.6车库位置：________________1.3.7车库面积：________________平方米1.3.8车库用途：________________2.预售房价格及支付方式2.1预售房价格2.1.1房产总价：人民币________________元整2.1.2车位价格：人民币________________元整2.1.3车库价格：人民币________________元整2.2预售房付款方式及时间2.2.1付款方式：分期付款2.2.2首付款：合同签订之日起__个工作日内支付人民币________________元整2.2.3第二期付款：首付款支付后__个月支付人民币________________元整2.2.4第三期付款：第二期付款支付后__个月支付人民币________________元整2.2.5尾款支付：第三期付款支付后__个工作日内支付人民币________________元整2.3预售房尾款支付方式及时间2.3.1尾款支付方式：银行转账2.3.2尾款支付时间：合同约定的交付时间前3.合同履行及交付3.1房产交付时间3.1.1房产交付时间：________________年__月__日3.2车位及车库交付时间3.2.1车位交付时间：与房产交付时间一致3.2.2车库交付时间：与房产交付时间一致3.3合同履行条件3.3.1甲方须按照合同约定的时间、地点、质量标准交付房产、车位及车库3.3.2乙方须按照合同约定的时间和方式支付购房款4.质量及验收4.1房产质量标准4.1.1房产须符合国家及地方相关质量标准4.1.2房产须符合设计文件及合同约定的质量要求4.2房产验收标准及流程4.2.1乙方应在交付之日起__个工作日内对房产进行验收4.2.2乙方应在验收合格后__个工作日内签署验收合格证明4.3车位及车库验收标准及流程4.3.1乙方应在交付之日起__个工作日内对车位及车库进行验收4.3.2乙方应在验收合格后__个工作日内签署验收合格证明5.产权转移及登记5.1房产产权转移5.1.1甲方应在交付之日起__个工作日内将房产产权转移至乙方名下5.2车位及车库产权转移5.2.1甲方应在交付之日起__个工作日内将车位及车库产权转移至乙方名下5.3产权登记手续5.3.1乙方应在交付之日起__个工作日内办理房产、车位及车库的产权登记手续6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.1.1乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的__%作为违约金6.2逾期交付违约责任6.2.1甲方逾期交付房产、车位及车库的，应向乙方支付逾期交付金额的__%作为违约金6.3质量问题违约责任6.3.1房产、车位及车库存在质量问题，甲方应在发现之日起__个工作日内进行修复，否则应承担相应的违约责任6.4其他违约责任6.4.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构地址：________________8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方未按合同约定交付房产、车位及车库的，乙方有权解除合同9.1.2乙方未按合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的部分9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款9.3.2合同解除后，乙方应退还甲方已交付的房产、车位及车库10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延10.3不可抗力通知10.3.1通知方式：书面形式10.3.2通知时间：发生不可抗力事件后__个工作日内11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.1.1房产测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具11.1.2房产测绘报告应包含房产的面积、位置、结构等信息11.2附件二：车位及车库测绘报告11.2.1车位及车库测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具11.2.2车位及车库测绘报告应包含车位及车库的面积、位置、结构等信息11.3附件三：付款计划表11.3.1付款计划表应详细列明每期付款的时间、金额及方式11.3.2付款计划表作为合同附件，具有同等法律效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1合同因履行完毕、解除或终止而终止12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的部分13.其他约定13.1合同变更及补充13.1.1合同的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.2通知及送达13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达13.2.2通知送达时间以实际收到为准13.3合同解释13.3.1合同的解释应按照合同条款的文义进行解释，如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间为________________年__月__日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：________________14.3合同签署人14.3.1甲方签署人：________________14.3.2乙方签署人：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同总价款的__%。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任及合作方式达成一致意见。15.4.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。16.第三方职责16.1第三方职责概述16.1.1第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。16.2第三方具体职责16.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判；协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议；提供市场信息，协助甲乙双方了解市场动态。16.2.2担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；在合同履行过程中，监督甲乙双方履行合同义务；在违约情况下，按照担保合同约定承担相应的责任。16.2.3评估机构：对房产、车位及车库进行评估，提供评估报告；在合同履行过程中，对房产、车位及车库的价值变化进行跟踪评估。16.2.4测绘机构：对房产、车位及车库进行测绘，提供测绘报告；在合同履行过程中，对房产、车位及车库的面积、位置等进行核实。16.2.5律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询，协助双方解决法律问题；在合同履行过程中，监督合同条款的执行。16.2.6会计师事务所：对甲乙双方的财务状况进行审计，提供审计报告；在合同履行过程中，对甲乙双方的财务行为进行监督。17.第三方权利17.1第三方权利概述获取合同履行所需的必要信息；依法收取服务费用；依法向甲乙双方提出建议和意见。17.2第三方具体权利17.2.1中介方：收取中介服务费用；要求甲乙双方提供合同履行所需的必要信息。17.2.2担保方：收取担保费用；要求甲乙双方提供担保所需的必要信息。17.2.3评估机构：收取评估费用；要求甲乙双方提供评估所需的必要信息。17.2.4测绘机构：收取测绘费用；要求甲乙双方提供测绘所需的必要信息。17.2.5律师事务所：收取法律咨询费用；要求甲乙双方提供法律咨询所需的必要信息。17.2.6会计师事务所：收取审计费用；要求甲乙双方提供审计所需的必要信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方之间，应按照合作协议的约定划分责权利。18.1.2第三方应按照本合同的约定，协助甲方履行合同义务。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方之间，应按照合作协议的约定划分责权利。18.2.2第三方应按照本合同的约定，协助乙方履行合同义务。18.3第三方与甲乙双方的划分说明18.3.1第三方与甲乙双方之间，应按照本合同的约定，明确各自的责权利。18.3.2第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告详细要求：报告应由具有相应资质的测绘机构出具，包含房产的面积、位置、结构等信息，报告日期应在合同签订之前。附件说明：本报告用于证明房产的实际面积、位置及结构，作为合同履行的重要依据。2.附件二：车位及车库测绘报告详细要求：报告应由具有相应资质的测绘机构出具，包含车位及车库的面积、位置、结构等信息，报告日期应在合同签订之前。附件说明：本报告用于证明车位及车库的实际面积、位置及结构，作为合同履行的重要依据。3.附件三：付款计划表详细要求：表格应详细列明每期付款的时间、金额及方式，包括首付款、分期付款及尾款。附件说明：本表格用于明确购房款的支付时间、金额及方式，确保合同履行过程中的付款清晰有序。4.附件四：合同签订证明详细要求：证明双方已签订本合同，包含合同签订时间、地点及双方签字盖章。附件说明：本证明用于证明合同的成立及生效，作为合同履行的重要依据。5.附件五：房产产权证书详细要求：房产产权证书应真实有效，证明甲方对房产拥有完整的产权。附件说明：本证书用于证明甲方对房产的产权，作为合同履行的重要依据。6.附件六：车位及车库产权证书详细要求：车位及车库产权证书应真实有效，证明甲方对车位及车库拥有完整的产权。附件说明：本证书用于证明甲方对车位及车库的产权，作为合同履行的重要依据。7.附件七：房产验收合格证明详细要求：证明房产已通过验收，符合合同约定的质量标准。附件说明：本证明用于证明房产已通过验收，确保合同履行过程中的房产质量。8.附件八：车位及车库验收合格证明详细要求：证明车位及车库已通过验收，符合合同约定的质量标准。附件说明：本证明用于证明车位及车库已通过验收，确保合同履行过程中的车位及车库质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期交付房产、车位及车库责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间前完成交付，逾期交付的，应向乙方支付逾期交付金额的__%作为违约金。示例说明：合同约定交付时间为2024年6月30日，甲方于7月10日交付，则甲方应向乙方支付人民币10,000元作为违约金。2.违约行为：乙方逾期付款责任认定标准：乙方应在合同约定的付款时间前支付购房款，逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的__%作为违约金。示例说明：合同约定首付款支付时间为合同签订之日起5个工作日内，乙方于第6个工作日支付，则乙方应向甲方支付人民币5,000元作为违约金。3.违约行为：房产、车位及车库存在质量问题责任认定标准：房产、车位及车库存在质量问题的，甲方应在发现之日起__个工作日内进行修复，否则应承担相应的违约责任。示例说明：乙方在验收房产时发现质量问题，甲方未在规定时间内修复，则甲方应承担修复费用及相应的违约责任。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同总价款的__%。示例说明：中介方未按约定提供市场信息，导致乙方遭受损失，则中介方应向乙方支付人民币10,000元作为赔偿。全文完。二零二四年度房产预售合同附带车位及车库权益2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.预售房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积及结构2.3房产用途及权属3.车位及车库权益3.1车位及车库坐落位置3.2车位及车库面积及结构3.3车位及车库用途及权属4.合同价格及支付方式4.1房产预售价格4.2车位及车库价格4.3付款方式及期限5.预售房产交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3违约责任6.车位及车库交付及验收6.1交付时间及条件6.2验收标准及程序6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为及责任8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.合同签订日期13.合同签署人签字13.1出卖方签字13.2买受方签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方住所：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系方式：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方住所：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系方式：___________2.预售房产基本情况2.1房产坐落位置：___________2.2房产面积及结构：___________2.3房产用途及权属：___________3.车位及车库权益3.1车位及车库坐落位置：___________3.2车位及车库面积及结构：___________3.3车位及车库用途及权属：___________4.合同价格及支付方式4.1房产预售价格：___________4.2车位及车库价格：___________4.3付款方式及期限：___________5.预售房产交付及验收5.1交付时间及条件：___________5.2验收标准及程序：___________5.3违约责任：___________6.车位及车库交付及验收6.1交付时间及条件：___________6.2验收标准及程序：___________6.3违约责任：___________7.合同解除及终止7.1合同解除条件：___________7.2合同终止条件：___________8.违约责任8.1买受方违约责任8.1.1买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付应付款额的千分之五作为违约金。8.1.2买受方逾期接收房产，每逾期一日，应向出卖方支付房产价值的千分之五作为违约金。8.2出卖方违约责任8.2.1出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付房产价值的千分之五作为违约金。8.2.2出卖方提供的房产不符合合同约定，买受方有权要求出卖方进行修复或退还房款及违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为___________。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面变更协议。11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数11.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1.1房产平面图11.3.1.2房产测绘报告11.3.1.3车位及车库平面图11.3.1.4相关审批文件12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。13.合同签署人签字13.1出卖方签字：_________法定代表人签字：_________13.2买受方签字：_________法定代表人签字：_________14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房产平面图14.1.2房产测绘报告14.1.3车位及车库平面图14.1.4相关审批文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的信息提供、技术服务、监督指导、争议调解等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式参与，并与甲乙双方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.