建筑咨询租赁合同

建筑咨询租赁合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁物及用途（1）建筑咨询设备：____________________；（2）建筑咨询器材：____________________；（3）其他物品：____________________。2.承租方同意租赁上述物品用于：（1）项目名称：____________________；（2）项目地点：____________________；（3）项目期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元/月。2.租金支付方式为每月__日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.租赁期满后，承租方按双方约定将租赁物退还出租方。如租赁物有损坏或遗失，承租方应按原价赔偿。四、维修及保养1.出租方负责在租赁期内对租赁物进行正常维护保养，确保租赁物正常使用。2.承租方应按出租方的要求，对租赁物进行合理使用，不得随意改动、损坏或遗失。3.租赁期满后，承租方应将租赁物按照出租方的要求进行清洁、维护和保养。五、保险1.承租方应在租赁开始前，向保险公司投保租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。2.保险费用由承租方承担。六、违约责任1.出租方违反本合同约定，导致承租方不能正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任。2.承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物评估报告3.租赁物保险单4.双方营业执照复印件5.授权委托书（如有）6.租赁合同补充协议（如有）7.租赁期满后的清洁、维护和保养要求二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供约定数量的租赁物；提供的租赁物不符合约定的质量和性能；未能按时维修保养租赁物；提前收回租赁物或干涉承租方的正常使用。2.承租方违约行为：未能按时支付租金；未能按约定用途使用租赁物；未能按时退还租赁物或退还时租赁物有损坏或遗失；未能投保租赁物保险或保险不足。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人。2.承租方：指租赁使用租赁物的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。7.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物数量或质量不符合约定：及时与出租方沟通，要求更换或修理；协商不成，可依据合同约定寻求法律途径解决。2.租金支付问题：确保资金来源合法，按时支付租金；若出现支付困难，提前与出租方沟通，寻求延期支付或分期支付的方案。3.租赁物使用及维护：按照约定用途使用租赁物，避免不必要的损坏；合理维护保养，延长租赁物使用寿命。4.租赁期满后的处理：提前与出租方沟通，商议续租或退还事宜；按照约定退还租赁物，并办理相关