二零二五年度房屋买卖合同模板：带租约交易范本汇编6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同模板：带租约交易范本汇编本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.租赁情况4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4保证金及退还5.履约条件及违约责任5.1履约条件5.2违约责任5.3违约金的计算与支付6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交付房屋的附属设施7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费缴纳时间8.房屋验收及保修8.1验收标准8.2验收时间8.3保修期限及责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋租赁合同（如有）13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系方式：_________1.2买受人信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系方式：_________1.3代理人信息（如有）（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________2.2房屋产权信息：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋附属设施：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_________元3.2付款方式：_________3.3付款时间：（1）首付款：_________元，于_________前支付；（2）尾款：_________元，于_________前支付；3.4付款地点：_________4.租赁情况4.1租赁期限：_________年4.2租金及支付方式：（1）租金：_________元/月；（2）支付方式：_________；4.3租金调整：_________4.4保证金及退还：（1）保证金：_________元；（2）退还条件：_________5.履约条件及违约责任5.1履约条件：（1）买受人应按照合同约定支付购房款；（2）出卖人应按照合同约定交付房屋；5.2违约责任：（1）买受人未按时支付购房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；（2）出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付_____%的违约金；5.3违约金的计算与支付：_________6.交房时间及条件6.1交房时间：_________6.2交房条件：（1）房屋产权清晰；（2）房屋附属设施齐全；6.3交付房屋的附属设施：_________7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续：（1）买受人应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续；（2）出卖人应予以配合；7.2税费承担：（1）买受人应承担房屋交易过程中产生的税费；（2）出卖人应承担房屋交易过程中产生的相关税费；7.3税费缴纳时间：_________8.房屋验收及保修8.1验收标准：（1）房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；（2）房屋装修完好，无明显损坏；（3）房屋配套设施齐全，如水、电、燃气、暖气等；（4）房屋附属设施如电梯、空调等正常运行；8.2验收时间：买受人于交房当日进行验收，出卖人应予以配合；8.3保修期限及责任：（1）房屋主体结构保修期限为_________年；（2）房屋装修保修期限为_________年；（3）房屋配套设施保修期限为_________年；（4）出卖人应承担保修责任，买受人应在发现问题时及时通知出卖人。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：（1）买受人未按时支付购房款的，出卖人有权解除合同；（2）出卖人未按时交付房屋的，买受人有权解除合同；（3）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同；9.2合同终止条件：（1）租赁期满，房屋买卖合同自然终止；（2）双方协商一致，决定终止合同；9.3合同解除及终止后的处理：（1）合同解除或终止后，已支付的款项不予退还；（2）双方应立即办理房屋交付或接收手续；（3）解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；（1）_________仲裁委员会；（2）_________人民法院；10.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同期限：本合同的有效期为_________年。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：_________12.2其他约定事项二：_________12.3其他约定事项三：_________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明；13.2附件二：房屋租赁合同（如有）；13.3附件三：其他相关文件。14.合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并明确第三方的具体职责和权限；2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.3第三方应在合同约定的范围内履行职责，超出范围的行为由第三方自行承担相应责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素确定；5.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用的总额；5.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；6.2第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方应按照合同约定支付费用；6.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的具体条款7.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____天书面通知对方，并明确第三方的职责和权限；7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务；7.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务，并承担相应责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担；8.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由甲乙双方协商分担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入的协议、合同等文件，经甲乙双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力；10.2第三方介入的协议、合同等文件，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法的产权证明文件，确保房屋产权清晰无争议。说明：此附件作为合同附件，证明房屋产权的真实性和合法性。2.附件二：房屋租赁合同（如有）要求：如房屋存在租赁关系，需提供有效的租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等信息。说明：此附件用于确认房屋租赁情况，确保买卖交易的顺利进行。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交房时间、产权过户等条款。说明：此附件是合同的核心部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。4.附件四：付款凭证要求：提供买受人支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等有效付款凭证。说明：此附件作为合同附件，证明买受人已履行付款义务。5.附件五：房屋交接清单要求：详细列出房屋内的家具、家电、附属设施等物品清单，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于确认房屋交接过程中的物品情况，避免争议。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供买受人缴纳房屋交易过程中产生的税费的有效凭证。说明：此附件作为合同附件，证明买受人已履行缴纳税费的义务。7.附件七：第三方介入协议（如有）要求：如第三方介入合同履行，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责和权限。说明：此附件用于确认第三方介入的合法性，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买受人未按时支付购房款；（2）出卖人未按时交付房屋；（3）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；（4）第三方未履行职责，导致甲乙双方遭受损失；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）买受人未按时支付购房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；（2）出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付_____%的违约金；（3）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任；（4）第三方未履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任；（5）其他违约行为的责任认定，双方可根据实际情况协商解决。3.违约责任示例：（1）买受人未按时支付购房款的，应向出卖人支付购房款总额_____%的违约金；（2）出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付_____%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失；（3）第三方未履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任，最高不超过_____%的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同模板：带租约交易范本汇编1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2使用限制5.3违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.房屋维修及养护7.1维修责任7.2维修费用7.3维修时间7.4养护责任8.水电燃气费用8.1费用承担8.2费用支付方式8.3费用结算9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除条件11.1甲方解除条件11.2乙方解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签订及附件14.1合同签订时间14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.2乙方信息1.2.1乙方全称：购房者1.2.2乙方地址：省市区路号2.房屋基本信息2.1房屋坐落：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权：独立产权2.5房屋现状：现房，已装修完毕3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）3.2付款时间：自合同签订之日起30日内3.3付款方式：银行转账3.4付款凭证：甲方收到转账凭证后，应及时出具收款确认书4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自房屋交付之日起，租赁期限为3年4.2租金金额：每月人民币柒仟元整（￥7000.00）4.3租金支付方式：每月租金于每月前5日前支付4.4租金调整：租赁期内租金保持不变5.租赁用途及限制5.1租赁用途：仅限于居住用途5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动5.3违约责任：若乙方违反租赁用途或使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后60日内将房屋交付乙方6.3验收程序：乙方在收到房屋后3日内进行验收，如有问题应及时通知甲方6.4验收不合格的处理：若验收不合格，甲方应在接到通知后10日内进行整改，整改合格后乙方应重新进行验收7.房屋维修及养护7.1维修责任：房屋在租赁期间内发生正常损耗，由乙方负责维修；因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修7.2维修费用：维修费用由责任方承担7.3维修时间：维修应在接到乙方通知后24小时内进行7.4养护责任：乙方应妥善使用房屋，保持房屋清洁卫生，并负责房屋的日常养护8.水电燃气费用8.1费用承担：房屋租赁期间的水电燃气费用由乙方承担8.2费用支付方式：乙方应按月缴纳水电燃气费用，于每月支付租金时一并支付8.3费用结算：甲方应在每月5日前向乙方提供上一个月的水电燃气费用清单，乙方应在收到清单后5日内完成费用结算9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金9.1.2若甲方隐瞒房屋质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额万分之一的违约金9.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地10.3争议解决机构：如需仲裁，争议解决机构为仲裁委员会11.合同解除条件11.1甲方解除条件：11.1.1乙方未按约定支付租金超过30日11.1.2乙方违反租赁用途或使用限制11.1.3乙方擅自改变房屋结构11.2乙方解除条件：11.2.1甲方未按约定交付房屋11.2.2甲方隐瞒房屋质量问题11.2.3甲方违反合同约定的其他义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方13.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋租赁合同、房屋产权证明等14.合同签订及附件14.1合同签订时间：____年____月____日14.2合同附件清单：14.2.1房屋买卖合同14.2.2房屋租赁合同14.2.3房屋产权证明14.2.4付款凭证14.2.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同起草、产权过户、风险评估、法律咨询、鉴定评估等。16.第三方介入的启动与同意16.1启动：甲乙双方均可在合同履行过程中提出引入第三方的需求。16.2同意：引入第三方前，甲乙双方应就第三方的选择、职责范围、费用承担等问题达成一致意见，并以书面形式确认。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、准确的服务，并对因自身原因造成的错误或遗漏承担相应的法律责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3利益：第三方在履行职责过程中获得的合法利益，应依法享有。18.第三方介入的费用承担18.1费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定分担，或由要求引入第三方的一方承担。18.2结算：第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方根据合同约定进行结算。19.第三方的责任限额19.1限额：第三方因自身原因造成的损失，其责任限额应不超过其收取的费用总额。19.2免责：因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方：第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应承担第三方服务的相关费用，并对第三方在履行职责过程中获得的信息保密。20.2第三方与乙方：第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应承担第三方服务的相关费用，并对第三方在履行职责过程中获得的信息保密。20.3第三方与甲乙双方：第三方应公平、公正地对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的合同约定21.1第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担等应在合同中明确约定。21.2第三方介入的合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的变更与解除22.1变更：甲乙双方可就第三方介入的合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。22.2解除：如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方可解除第三方介入的合同，并要求第三方承担相应的法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1争议：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。23.2解决：协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的详细信息、房屋的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房屋买卖的基础合同，是整个交易的核心文件。2.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的详细信息、房屋的详细信息、租赁期限、租金、租金支付方式、使用限制等。说明：本附件为房屋租赁的协议，明确了租赁双方的权利和义务。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法。4.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付和收取款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明交易款项的实际支付情况。5.房屋验收报告详细要求：房屋交付时，应由第三方机构或甲乙双方共同验收，并出具验收报告。说明：本附件用于确认房屋交付时的状态，如有问题可作为后续维修或赔偿的依据。6.水电燃气费用清单详细要求：提供房屋租赁期间的水电燃气费用清单，包括费用金额、支付时间等。说明：本附件用于记录和结算水电燃气费用。7.维修费用清单详细要求：记录房屋维修过程中的费用支出，包括维修项目、费用金额等。说明：本附件用于证明维修费用的实际发生。8.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确解决方式和地点。说明：本附件用于指导争议的解决过程。9.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，应签订合同变更协议，明确变更内容。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况。10.第三方服务协议详细要求：如引入第三方提供专业服务，应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用等。说明：本附件用于规范第三方服务的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金示例：若甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月5日，则甲方应支付乙方违约金人民币500元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额万分之一的违约金示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，则乙方应支付甲方违约金人民币50元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：隐瞒房屋质量问题责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任示例：若甲方在交付房屋时未告知乙方房屋存在结构性问题，乙方发现后可要求甲方进行修复或赔偿损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任示例：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同模板：带租约交易范本汇编2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.2房屋抵押情况2.3房屋租赁情况3.交易流程及时间安排3.1签订合同时间3.2交房时间3.3过户时间4.交易税费承担4.1税费种类及金额4.2税费支付方式4.3税费缴纳时间5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租金调整5.4租金押金5.5租赁用途6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同签订及生效11.1合同签订地点11.2合同生效时间12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋权属证明12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋权属证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：___________房屋产权证号：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________1.2买卖双方基本信息甲方（出卖方）名称：___________甲方（出卖方）身份证号码：___________乙方（买受方）名称：___________乙方（买受方）身份证号码：___________1.3交易价格及支付方式房屋交易总价：人民币___________元整支付方式：___________首付款金额：人民币___________元整首付款支付时间：___________剩余款项支付方式：___________剩余款项支付时间：___________2.房屋权属状况2.1房屋所有权房屋所有权归甲方所有，无产权纠纷。甲方保证房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制。2.2房屋抵押情况房屋无抵押。2.3房屋租赁情况房屋无租赁合同，无租赁关系。3.交易流程及时间安排3.1签订合同时间：___________3.2交房时间：___________3.3过户时间：___________4.交易税费承担4.1税费种类及金额契税：___________元印花税：___________元其他税费：___________元4.2税费支付方式买方承担全部税费。4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：___________5.租赁条款5.1租赁期限租赁期限：___________年5.2租金及支付方式租金：人民币___________元/月支付方式：___________5.3租金调整租金调整方式：___________5.4租金押金押金：人民币___________元5.5租赁用途租赁用途：___________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方在租赁期间享有房屋的使用权，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护及保养责任由乙方承担。6.3房屋损坏赔偿乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。接到解除通知的一方应在收到通知之日起___________日内作出答复。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。10.违约责任10.1违约情形甲方未按合同约定交付房屋或提供虚假信息的，视为违约。乙方未按合同约定支付房款或违反租赁约定的，视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金的计算方式：___________损失赔偿的计算方式：___________11.其他约定11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、其他相关文件。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订及生效12.1合同签订地点：___________12.2合同生效时间：___________13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋权属证明13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.2合同保管甲方保管合同原件。乙方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行、协助履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保交易安全、公正、高效。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。3.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。4.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。5.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。5.3第三方根据服务协议履行职责。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其服务协议及实际情况确定。6.2第三方的责任限额不应超过合同总价的___________%。6.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额可相应提高。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务协议约定的范围。7.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的直接合同关系而免除。7.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的任何违约行为而免除。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。8.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分期支付。8.3若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用应由甲乙双方按比例承担。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。9.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方在合同中的权利义务。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国法律法规。11.2第三方介入的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。12.第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方主动退出等。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同文本清晰，双方签字（或盖章）完整，合同条款准确无误。说明：房屋买卖合同为本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的房屋买卖权利义务。2.房屋权属证明要求：房屋所有权证书复印件，清晰可辨，无涂改、伪造等情形。说明：房屋权属证明是房屋所有权归属的证明文件，是合同履行的必要条件。3.房屋买卖合同补充协议要求：协议内容与房屋买卖合同一致，双方签字（或盖章）完整。说明：补充协议用于对房屋买卖合同中未尽事宜进行补充说明。4.房屋租赁合同要求：租赁期限、租金、押金等条款明确，双方签字（或盖章）完整。说明：若涉及房屋租赁，租赁合同为本合同的附件，规定租赁双方的权利义务。5.房屋评估报告要求：评估机构出具，评估结果准确，评估日期在本合同签订前。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，为合同履行提供依据。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：税务部门出具的缴费凭证，清晰可辨，无涂改、伪造等情形。说明：税费缴纳凭证是房屋交易税费已缴纳的证明，是合同履行的必要条件。7.房屋交接清单要求：详细列明房屋设施、设备清单，双方签字（或盖章）确认。说明：交接清单是房屋交付的重要文件，用于确认房屋交付状态。8.第三方服务协议要求：协议内容清晰，双方签字（或盖章）完整，协议条款合法有效。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或提供虚假信息的。乙方未按合同约定支付房款或违反租赁约定的。第三方未按服务协议履行职责的。2.违约责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲方违约示例：甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金人民币___________元。乙方违约示例：乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。第三方违约示例：第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应支付赔偿金人民币___________元。全文完。二零二四年度房屋买卖合同模板：带租约交易范本汇编3本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方信息1.3交易价格及支付方式2.租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整2.4房屋使用限制2.5租赁保证金2.6租赁合同解除3.房屋交付及验收3.1交付时间及条件3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.产权过户4.1过户时间及手续4.2过户税费及费用4.3产权过户风险及责任5.付款方式5.1付款时间及比例5.2付款方式及账户信息5.3逾期付款处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金及赔偿7.3违约解除合同8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋租赁合同复印件11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同份数及保管12.2合同份数的效力13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：______市______区______街道______号______楼______室1.1.2房屋产权证号：______1.1.3房屋建筑面积：______平方米1.1.4房屋用途：______1.1.5房屋结构：______1.1.6房屋装修情况：______1.2买卖双方信息1.2.1甲方（卖方）：______，身份证号码：______1.2.2乙方（买方）：______，身份证号码：______1.2.3甲方联系方式：______，乙方联系方式：______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币______元整（大写：______）1.3.2付款方式：______1.3.3付款时间及比例：______2.租赁条款2.1租赁期限2.1.1租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止2.2租金及支付方式2.2.1租金：人民币______元/月2.2.2支付方式：______2.2.3支付时间：______2.3租金调整2.3.1租金调整条件：______2.3.2租金调整方式：______2.4房屋使用限制2.4.1房屋使用范围：______2.4.2房屋使用限制：______2.5租赁保证金2.5.1保证金金额：人民币______元2.5.2保证金支付时间：______2.5.3保证金退还条件：______2.6租赁合同解除2.6.1解除条件：______2.6.2解除程序：______3.房屋交付及验收3.1交付时间及条件3.1.1交付时间：______3.1.2交付条件：______3.2验收标准及程序3.2.1验收标准：______3.2.2验收程序：______3.3验收不合格的处理3.3.1验收不合格的处理方式：______3.3.2验收不合格的责任承担：______4.产权过户4.1过户时间及手续4.1.1过户时间：______4.1.2过户手续：______4.2过户税费及费用4.2.1过户税费：______4.2.2过户费用：______4.3产权过户风险及责任4.3.1产权过户风险：______4.3.2产权过户责任：______5.付款方式5.1付款时间及比例5.1.1付款时间：______5.1.2付款比例：______5.2付款方式及账户信息5.2.1付款方式：______5.2.2账户信息：______5.3逾期付款处理5.3.1逾期付款责任：______5.3.2逾期付款处理方式：______6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：______6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：______6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用：______7.违约责任7.1违约情形及责任7.1.1违约情形：______7.1.2违约责任：______7.2违约金及赔偿7.2.1违约金：______7.2.2赔偿：______7.3违约解除合同7.3.1违约解除条件：______7.3.2违约解除程序：______8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：______8.1.2乙方单方面解除合同的条件：______8.1.3双方协商一致解除合同的条件：______8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知方式：______8.2.2解除合同的生效时间：______8.3合同解除后的处理8.3.1房屋及附属设施的返还：______8.3.2租金及押金的退还：______8.3.3合同解除后的费用承担：______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同签订：______9.1.2交易款项支付：______9.1.3产权过户完成：______9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满：______9.2.2合同解除：______9.2.3其他法定终止条件：______9.3合同终止后的处理9.3.1房屋及附属设施的返还：______9.3.2租金及押金的退还：______9.3.3合同终止后的费用承担：______10.通知与送达10.1通知方式10.1.1书面通知：______10.1.2电子邮件通知：______10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：______10.2.2乙方送达地址：______10.3送达方式10.3.1直接送达：______10.3.2邮寄送达：______10.3.3传真或电子方式送达：______11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋租赁合同复印件11.3其他相关文件11.3.1付款凭证：______11.3.2验收报告：______11.3.3其他文件：______12.合同份数12.1合同份数及保管12.1.1合同份数：______12.1.2合同保管：______12.2合同份数的效力12.2.1合同份数的效力：______13.其他约定13.1合同变更13.1.1变更程序：______13.1.2变更内容：______13.2合同补充13.2.1补充内容：______13.3合同解释13.3.1解释原则：______14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：______14.1.2乙方签署日期：______14.2生效日期14.2.1合同生效日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方交易过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋买卖的中介服务、法律咨询、财务顾问、房屋评估、贷款担保等。15.3第三方介入程序15.3.1买卖双方协商一致，可邀请第三方介入交易过程。15.3.2第三方介入需提前通知买卖双方，并取得双方同意。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。16.1.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责。16.2.2第三方有权根据买卖双方的需求，收取合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、买卖双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系18.1.1第三方与买卖双方之间是委托与被委托的关系，第三方应忠实于买卖双方的合法权益。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方与中介方的划分说明18.2.1若第三方为中介方，则其与买卖双方的关系为中介合同关系。18.2.2中介方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传、误导买卖双方。18.3第三方与担保方的划分说明18.3.1若第三方为担保方，则其与买卖双方的关系为担保合同关系。18.3.2担保方应按照合同约定，在债务履行期限内，对债务人的债务承担连带责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1乙方同意第三方介入19.1.1乙方同意在房屋买卖过程中，甲方可以邀请第三方介入。19.1.2乙方有权了解第三方的资质、服务内容及收费标准。19.2甲方同意第三方介入19.2.1甲方同意在房屋买卖过程中，乙方可以邀请第三方介入。19.2.2甲方有权了解第三方的资质、服务内容及收费标准。19.3第三方介入的费用承担19.3.1第三方介入产生的费用，由买卖双方根据实际情况协商承担。19.3.2若合同中有约定，则按照约定执行。19.4第三方介入的合同变更19.4.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经买卖双方及第三方协商一致，并签订补充协议。19.5第三方介入的争议解决19.5.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.5.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权的真实性和合法性。2.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，并加盖出租人印章。说明：用于证明房屋租赁关系的存在和租赁期限。3.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，并加盖付款人印章。说明：用于证明交易款项的支付情况。4.验收报告要求：提供房屋验收报告的原件或复印件，并加盖验收人印章。说明：用于证明房屋交付时是否符合合同约定的条件。5.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件的原件或复印件，并加盖相关印章。说明：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买卖双方未按照合同约定的时间支付交易款项。责任认定：逾期付款方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定逾期付款的违约金为每日万分之五，则逾期付款方应支付相应违约金。2.逾期交付房屋违约行为：卖方未按照合同约定的时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定逾期交付房屋的违约金为每日万分之五，则卖方应支付相应违约金。违约行为：卖方未在合同约定的时间内完成产权过户。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。4.房屋质量问题违约行为：房屋存在质量问题，影响正常使用。责任认定：卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。示例：若房屋存在质量问题，卖方应在合理期限内修复，修复费用由卖方承担。5.租赁合同违约违约行为：租赁合同中的任何一方未履行合同约定的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若租赁合同约定乙方未按时支付租金，则乙方应支付相应违约金。全文完。二零二四年度房屋买卖合同模板：带租约交易范本汇编4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施3.租赁情况3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4租赁用途3.5租赁保证金3.6退租条款4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证4.5逾期付款违约责任5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋租赁合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3买方身份证号码：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3卖方身份证号码：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名称：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权信息：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋结构：____________________2.6房屋装修情况：____________________2.7房屋配套设施：____________________第三条租赁情况3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金及支付方式：每月租金为人民币____元，支付方式为_______（例如：银行转账）3.3租金调整：____________________3.4租赁用途：____________________3.5租赁保证金：人民币____元，支付时间及方式为_______（例如：合同签订时一次性支付）3.6退租条款：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整4.2付款方式：____________________（例如：分期付款）4.3付款时间：____________________4.4付款凭证：____________________4.5逾期付款违约责任：____________________第五条交房及验收5.1交房时间：____________________5.2验收标准：____________________5.3验收程序：____________________5.4验收不合格处理：____________________第六条违约责任6.1违约情形：____________________6.2违约责任：____________________6.3违约金：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式：____________________（例如：协商、调解、仲裁、诉讼）7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：____________________第八部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件：____________________8.2合同解除程序：____________________8.3合同解除后的处理：____________________第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：____________________9.2合同终止条件：____________________9.3合同终止后的处理：____________________第十条其他约定10.1通知方式：____________________10.2不可抗力：____________________10.3合同附件：____________________第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件：____________________11.2房屋租赁合同复印件：____________________11.3其他相关文件：____________________第十二条合同签署12.1签署时间：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人：12.3.1买方代表（签字）：____________________12.3.2卖方代表（签字）：____________________12.3.3代理人（签字）（如有）：____________________第十三条合同份数13.1正本份数：____________________13.2副本份数：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的需求提供相应的服务，并收取合理的费用。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的服务真实、合法、有效。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的服务内容、费用、责任等。第七条第三方介入的费用7.1第三方服务费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》约定承担。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在履行服务过程中出现重大失误或违反法律法规，甲乙双方有权终止其服务。第九条第三方与其他各方的责任划分9.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他第三方承担责任。第十条第三方介入的保密10.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同变更12.1如因第三方介入需要对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并在本合同中予以明确。第十三条第三方介入的合同解除13.1如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同，并按照合同约定处理相关事宜。第十四条第三方介入的合同终止14.1如第三方介入服务期限届满或双方协商一致终止服务，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十五条第三方介入的合同生效15.1本合同中关于第三方介入的条款，自甲乙双方签订《第三方服务协议》之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋所有权人、房屋地址、产权面积等关键信息。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的复印件，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等关键条款。说明：此附件用于证明房屋在交易前的租赁状态，影响交易价格和条件。3.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于房屋维修记录、物业费用缴纳证明、水电煤气费缴纳证明等。说明：此附件用于补充房屋交易的其他必要信息，确保交易透明。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的角色和责任，保护各方权益。5.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明付款行为的发生，是合同履行的重要证据。6.验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋现状描述、存在问题及解决方案等。说明：此附件用于证明房屋在交房时的状况，是解决交房争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：买方未在约定付款日期前支付房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担修复房屋或退还房款的责任。示例：房屋存在结构性问题，卖方应负责修复或退还买方已支付的房款。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定完成房屋评估，应赔偿甲乙双方因评估延误造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝参与争议解决责任认定：拒绝参与争议解决的方应承担不利后果，包括承担争议解决费用。示例：一方拒绝参与仲裁，应承担仲裁费用及可能产生的额外损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同模板：带租约交易范本汇编5本合同目录一览1.合同订立与效力1.1合同订立的时间与地点1.2合同主体资格1.3合同的效力范围2.房屋基本情况2.1房屋的位置与面积2.2房屋的建筑结构、用途2.3房屋的权属证明3.租赁情况3.1租赁期限3.2租金标准与支付方式3.3租金调整机制4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式及时间4.3付款违约责任5.房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收标准与程序5.3交付违约责任6.房屋产权过户6.1过户手续与时间6.2过户费用承担6.3过户违约责任7.附属设施与设备7.1附属设施与设备的清单7.2设备的维修与保养责任7.3设备损坏责任8.房屋使用与维护8.1房屋使用规范8.2房屋维修责任8.3房屋损坏赔偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力范围13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立与效力1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年一月一日，在甲方所在地签订。1.2合同主体资格：甲方为房屋所有权人，乙方为购买人，双方均具备完全民事行为能力。1.3合同的效力范围：本合同自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力，适用于房屋买卖及相关事宜。第二条房屋基本情况2.1房屋的位置与面积：甲方位于市区路号房屋，建筑面积为100平方米。2.2房屋的建筑结构、用途：房屋为砖混结构，用途为住宅。2.3房屋的权属证明：甲方提供房屋所有权证，证明其对该房屋拥有完全产权。第三条租赁情况3.1租赁期限：乙方在取得房屋所有权前，应遵守甲方与现有承租人签订的租赁合同，租赁期限至二零二四年十二月三十一日止。3.2租金标准与支付方式：租金为每月人民币五千元，乙方应于每月的十五日前支付。3.3租金调整机制：如遇政策性调整，租金标准将按政府相关规定进行调整。第四条买卖价格与支付方式4.1买卖价格：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币八十万元。4.2支付方式及时间：乙方应于合同签订之日起十日内支付总价款的50%，余款在甲方协助乙方办理产权过户手续后支付。4.3付款违约责任：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。第五条房屋交付与验收5.1交付时间与条件：甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。5.2验收标准与程序：乙方应在交付后七个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。5.3交付违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋价值的0.1%。第六条房屋产权过户6.1过户手续与时间：甲方应在乙方支付全部房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续，过户时间为合同签订之日起三个月内。6.2过户费用承担：过户税费由甲乙双方按政府相关规定各自承担。6.3过户违约责任：如甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日过户手续费用的0.1%。第七条附属设施与设备7.1附属设施与设备的清单：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，详见附件。7.2设备的维修与保养责任：在乙方使用期间，如设备发生故障，乙方应负责维修与保养，甲方提供必要的技术支持。7.3设备损坏责任：如乙方在使用过程中造成设备损坏，应负责修复或赔偿。第八条房屋使用与维护8.1房屋使用规范：乙方应遵守国家有关