美容院租赁协议模板

美容院租赁协议模板合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁房产1.1甲方出租的租赁房产位于__________市（县）__________街道__________号，房屋产权清晰，符合国家相关法律法规的规定。1.2乙方租赁的房产仅限于开设美容院，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），用于保障乙方履行本协议约定的义务。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方义务5.1甲方应保证租赁房产的安全、合法使用，确保房产不受任何第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途，不得损坏房产及附属设施。5.3乙方应在租赁期间负责租赁房产的物业管理、维护和维修，确保房产的安全和整洁。5.4甲方应配合乙方办理与租赁房产相关的营业执照、卫生许可证等手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__________%。6.2甲方未按本协议约定提供租赁房产，或乙方未按本协议约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房产所有权证明文件2.乙方营业执照副本及卫生许可证3.租赁房产现状照片或视频资料4.双方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.物业管理、维护和维修记录8.任何与本协议相关的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产：包括但不限于房屋实际面积与约定面积不符、房屋存在重大安全隐患、未按时交付房屋等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等情况。3.乙方未按约定使用租赁房产：包括但不限于改变房产结构和用途、损坏房产及附属设施等情况。4.双方未按约定履行其他义务：包括但不限于未协助办理相关手续、未配合履行物业管理、维护和维修等义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议约定义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产实际交付时间与约定时间不符：双方应协商具体交付时间，必要时可要求违约方支付违约金。2.房产存在安全隐患或质量问题：甲方应负责修复，必要时乙方可暂时拒绝接收房产。3.租金支付遇到问题：双方应保持沟通，确保租金按时支付。4.房产用途变更或损坏：乙方应承担相应的法律责任，并负责修复或赔偿。5.物业管理、维护和维修问题：双方应按约定履行各自的义务，确保房产的安全和整洁。6.乙方需要提前解除协议：双方协商确定解约事宜，并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.美容院租赁开设：适用于美容院经营者租赁房产开设经营场所。2.商业店铺租赁：适用于各