二零二五版建筑工程施工合同价格调整与施工图纸变更范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程施工合同价格调整与施工图纸变更范本本合同目录一览第一条合同总则1.1合同定义1.2合同签订及生效1.3合同解除及终止1.4合同争议解决方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程期限第三条合同价格调整3.1价格调整原则3.2价格调整范围3.3价格调整方式3.4价格调整计算方法3.5价格调整审批流程第四条施工图纸变更4.1图纸变更定义4.2图纸变更范围4.3图纸变更程序4.4图纸变更审批流程4.5图纸变更对合同价格的影响第五条施工进度管理5.1施工进度计划5.2施工进度调整5.3施工进度控制措施5.4施工进度违约责任第六条质量管理6.1质量标准6.2质量验收程序6.3质量保证措施6.4质量违约责任第七条安全管理7.1安全生产责任制7.2安全防护措施7.3安全检查与验收7.4安全事故处理第八条人员管理8.1人员配备要求8.2人员培训与考核8.3人员奖惩制度8.4人员离职手续第九条材料设备管理9.1材料设备采购9.2材料设备验收9.3材料设备保管9.4材料设备使用第十条付款与结算10.1付款方式10.2付款条件10.3付款时间10.4付款违约责任10.5结算方式第十一条保修与维护11.1保修期限11.2保修内容11.3保修责任11.4维护责任第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿12.4违约责任追究第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：合同价格调整表14.3附件三：施工图纸变更表14.4附件四：施工进度计划表14.5附件五：质量验收记录表14.6附件六：安全生产记录表14.7附件七：人员配备表14.8附件八：材料设备清单14.9附件九：付款结算记录表14.10附件十：保修维护记录表第一部分：合同如下：第一条合同总则1.1合同定义1.2合同签订及生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同签订前，双方应就合同内容进行充分协商，确保合同条款的合法、合规、合理。1.3合同解除及终止1.3.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或仍无法履行合同；（3）法律法规、政策规定合同应予解除的其他情形。1.3.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工日期届满，工程已按合同约定全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规、政策规定合同应予终止的其他情形。1.4合同争议解决方式1.4.1双方应友好协商解决合同争议；1.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条工程概况2.1工程名称本工程名称为：____________________2.2工程地点本工程地点位于：____________________2.3工程规模本工程规模为：____________________2.4工程类型本工程类型为：____________________2.5工程期限本工程期限自合同生效之日起计算，共计：____________________第三条合同价格调整3.1价格调整原则3.1.1本合同价格调整应遵循公平、合理、合法的原则；3.1.2价格调整应依据国家有关法律法规、政策规定及市场行情；3.2价格调整范围3.2.1合同价格调整范围包括：人工费、材料费、机械使用费、施工措施费等；3.2.2价格调整不包括因乙方原因造成的费用增加；3.3价格调整方式3.3.1价格调整采用按月或按工程进度分段调整的方式；3.3.2价格调整应在合同签订前协商确定；3.4价格调整计算方法3.4.1价格调整计算方法应依据市场价格及合同约定进行调整；3.4.2价格调整计算方法应具体、明确，便于双方执行；3.5价格调整审批流程3.5.1价格调整需经双方协商一致，并报相关管理部门审批；3.5.2价格调整审批流程应符合国家有关法律法规、政策规定。第四条施工图纸变更4.1图纸变更定义4.1.1图纸变更是指在本合同约定的工程实施过程中，因设计变更、施工需要或其他原因，对施工图纸进行的修改；4.2图纸变更范围4.2.1图纸变更范围包括：图纸设计内容、施工工艺、材料设备等；4.3图纸变更程序4.3.1图纸变更应经双方协商一致，并由甲方书面通知乙方；4.3.2图纸变更应在施工前完成，并报相关管理部门备案；4.4图纸变更审批流程4.4.1图纸变更需经双方协商一致，并报相关管理部门审批；4.4.2图纸变更审批流程应符合国家有关法律法规、政策规定；4.5图纸变更对合同价格的影响4.5.1图纸变更对合同价格的影响应按实际发生费用进行调整；4.5.2图纸变更对合同价格的影响应经双方协商一致。第五条施工进度管理5.1施工进度计划5.1.1乙方应根据合同约定的工程期限，编制施工进度计划；5.1.2施工进度计划应包括：施工内容、施工顺序、施工时间等；5.2施工进度调整5.2.1施工进度调整应经双方协商一致，并报相关管理部门备案；5.2.2施工进度调整应在施工过程中根据实际情况进行；5.3施工进度控制措施5.3.1乙方应采取有效措施，确保施工进度按计划进行；5.3.2甲方应协助乙方解决施工进度中的问题；5.4施工进度违约责任5.4.1乙方未按施工进度计划完成工程的，应承担违约责任；5.4.2违约责任包括：赔偿甲方因延误工期造成的损失；第六条质量管理6.1质量标准6.1.1本工程应按照国家有关质量标准、规范进行施工；6.1.2乙方应确保工程质量达到合同约定的标准；6.2质量验收程序6.2.1质量验收应按照国家有关质量验收规范进行；6.2.2质量验收应在工程完成后进行；6.3质量保证措施6.3.1乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量；6.3.2乙方应定期进行质量检查，发现问题及时整改；6.4质量违约责任6.4.1乙方未按质量标准施工的，应承担违约责任；6.4.2违约责任包括：返工、修复；赔偿甲方因质量问题造成的损失。第七条安全管理7.1安全生产责任制7.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责；7.1.2甲方应协助乙方落实安全生产责任制；7.2安全防护措施7.2.1乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全；7.2.2乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改；7.3安全检查与验收7.3.1安全检查应按照国家有关安全生产法律法规进行；7.3.2安全验收应在工程完成后进行；7.4安全事故处理7.4.1乙方应建立健全安全事故处理机制，及时处理安全事故；7.4.2甲方应协助乙方处理安全事故。第八条人员管理8.1人员配备要求8.1.1乙方应按照合同约定和工程需要，配备足够数量的施工人员；8.1.2施工人员应具备相应的资质和技能，能够胜任所承担的工作；8.2人员培训与考核8.2.1乙方应定期对施工人员进行安全生产、技术操作等方面的培训；8.2.2乙方应建立考核制度，对施工人员进行定期考核，确保其符合岗位要求；8.3人员奖惩制度8.3.1乙方应制定奖惩制度，对表现优秀的施工人员进行奖励；8.3.2对违反规章制度、造成事故的施工人员进行处罚；8.4人员离职手续8.4.1施工人员离职时，乙方应按照国家有关法律法规和合同约定办理离职手续；8.4.2离职手续包括：工作交接、工资结算、社会保险关系转移等。第九条材料设备管理9.1材料设备采购9.1.1乙方应按照合同约定和工程需要，采购符合质量标准、规格要求的材料设备；9.1.2材料设备采购应遵循公开、公平、公正的原则；9.2材料设备验收9.2.1乙方应建立材料设备验收制度，对采购的材料设备进行验收；9.2.2验收内容包括：材料设备的数量、质量、规格等；9.3材料设备保管9.3.1乙方应妥善保管材料设备，防止损坏、丢失；9.3.2保管期间，乙方应定期对材料设备进行检查，确保其完好；9.4材料设备使用9.4.1乙方应按照设计要求和使用说明书，正确使用材料设备；9.4.2使用过程中，乙方应做好记录，确保材料设备的使用符合规定。第十条付款与结算10.1付款方式10.1.1本合同采用分期付款的方式；10.1.2付款方式包括：预付款、进度款、竣工结算款等；10.2付款条件10.2.1乙方完成合同约定的工程量后，甲方应按照合同约定支付进度款；10.2.2工程竣工后，乙方应提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后一定期限内进行结算；10.3付款时间10.3.1预付款应在合同签订后一定期限内支付；10.3.2进度款应在工程进度达到约定节点后一定期限内支付；10.3.3竣工结算款应在竣工结算完成后一定期限内支付；10.4付款违约责任10.4.1甲方未按时付款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；10.4.2乙方未按时完成工程量的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；10.5结算方式10.5.1结算方式应采用银行转账或现金支付；10.5.2结算时应出具合法的票据。第十一条保修与维护11.1保修期限11.1.1本合同约定的保修期限为：____________________；11.2保修内容11.2.1保修内容包括：工程质量问题、设施设备故障等；11.3保修责任11.3.1乙方应按照合同约定，对保修期内的问题进行维修；11.3.2甲方应配合乙方进行保修工作；11.4维护责任11.4.1乙方应定期对工程进行维护，确保其正常运行；11.4.2维护费用由乙方承担。第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1违约行为包括：未按时完成工程、工程质量不合格、违反合同约定等；12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；12.3违约责任赔偿12.3.1违约责任赔偿包括：因违约行为造成的损失、修复费用等；12.4违约责任追究12.4.1违约责任追究应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件同第一条第1.3条；13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件同第一条第1.4条；13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除与终止程序同第一条第1.3条；13.4合同解除与终止后的处理13.4.1合同解除与终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程；13.4.2双方应结算合同款项，处理合同解除或终止后的相关事宜。第十四条合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：合同价格调整表14.3附件三：施工图纸变更表14.4附件四：施工进度计划表14.5附件五：质量验收记录表14.6附件六：安全生产记录表14.7附件七：人员配备表14.8附件八：材料设备清单14.9附件九：付款结算记录表14.10附件十：保修维护记录表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程效率、确保工程质量、降低风险以及提供专业咨询等服务。1.3第三方介入方式（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度；（2）设计单位：负责提供工程设计服务，确保设计方案的合理性和可行性；（3）造价咨询单位：负责对工程价格进行审核和评估，确保合同价格的合理性；（4）检测单位：负责对工程材料、设备、施工质量进行检测，确保其符合相关标准；（5）其他专业服务机构：根据工程需要，提供其他专业服务。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托的关系。2.2甲方与第三方签订的委托合同，应明确第三方在本合同中的权利和义务。2.3乙方与第三方签订的合同，应与本合同内容相一致，并报甲方备案。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定。3.2第三方责任限额应在甲方与第三方签订的委托合同中明确约定。3.3第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。第四条第三方介入的具体条款4.1监理单位4.1.1监理单位应按照合同约定，对工程施工过程进行监督管理；4.1.2监理单位应定期向甲方报告工程进度和质量情况；4.1.3监理单位在发现施工质量问题或进度延误时，应及时通知乙方并要求整改。4.2设计单位4.2.1设计单位应按照合同约定，提供符合要求的工程设计方案；4.2.2设计单位应配合施工单位的施工，及时解决施工过程中遇到的设计问题；4.2.3设计单位应参与工程竣工验收，对工程的设计质量负责。4.3造价咨询单位4.3.1造价咨询单位应按照合同约定，对工程价格进行审核和评估；4.3.2造价咨询单位应向甲方提供详细的工程造价分析报告；4.3.3造价咨询单位应参与工程合同的签订和变更。4.4检测单位4.4.1检测单位应按照合同约定，对工程材料、设备、施工质量进行检测；4.4.2检测单位应向甲方提供检测报告，并对检测结果负责；4.4.3检测单位应参与工程竣工验收，对工程的质量负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，其权利和义务仅限于其与甲方或乙方签订的委托合同范围内。5.2第三方不得干预甲乙方的正常业务活动，不得泄露甲乙方的商业秘密。5.3第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的变更程序6.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲方承担，并在甲方与第三方签订的委托合同中明确约定。8.2第三方介入的费用，应包括但不限于：咨询费、检测费、监理费等。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙方的商业秘密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后一定期限为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求和说明：包括工程名称、地点、规模、类型、期限、合同金额等信息。2.附件二：合同价格调整表详细要求和说明：列出价格调整的依据、范围、方式、计算方法、审批流程等信息。3.附件三：施工图纸变更表详细要求和说明：记录图纸变更的内容、范围、程序、审批流程、对合同价格的影响等信息。4.附件四：施工进度计划表详细要求和说明：包括施工内容、施工顺序、施工时间、进度节点等信息。5.附件五：质量验收记录表详细要求和说明：记录工程质量的验收时间、结果、验收人员等信息。6.附件六：安全生产记录表详细要求和说明：记录安全生产措施、安全检查、事故处理等信息。7.附件七：人员配备表详细要求和说明：列出施工人员姓名、岗位、资质、培训情况等信息。8.附件八：材料设备清单详细要求和说明：列出材料设备的名称、规格、数量、供应商、验收情况等信息。9.附件九：付款结算记录表详细要求和说明：记录付款时间、金额、原因、凭证等信息。10.附件十：保修维护记录表详细要求和说明：记录保修维护的时间、内容、处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程：乙方未按照合同约定的工期完成工程，导致工程延期。工程质量不合格：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准。违反合同约定：甲方或乙方未按照合同约定履行义务。安全生产事故：在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。材料设备质量不合格：乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量标准。2.责任认定标准：未按时完成工程：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。工程质量不合格：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。违反合同约定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。安全生产事故：乙方应承担事故责任，支付赔偿金，并承担相应的法律责任。材料设备质量不合格：乙方应承担更换或修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约责任示例说明：乙方未按时完成工程，导致工程延期30天。根据合同约定，乙方应支付每日延误工期金额的1%作为违约金，并赔偿甲方因延误工期造成的损失。乙方施工的某部分工程质量不合格，甲方要求乙方进行修复。乙方修复后，甲方验收合格，乙方应承担修复费用，并支付甲方因修复造成的额外费用。全文完。二零二四版建筑工程施工合同价格调整与施工图纸变更范本1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同双方第二章合同价格调整2.1价格调整原则2.2价格调整范围2.3价格调整方法2.4价格调整程序2.5价格调整责任第三章施工图纸变更3.1变更原则3.2变更范围3.3变更程序3.4变更责任3.5变更费用第四章施工进度管理4.1进度计划4.2进度控制4.3进度调整4.4进度考核4.5进度违约责任第五章质量管理5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任5.4质量争议解决第六章材料设备管理6.1材料设备采购6.2材料设备验收6.3材料设备使用6.4材料设备保管6.5材料设备损失第七章人力资源配置7.1人员配备7.2人员培训7.3人员管理7.4人员考核7.5人员待遇第八章施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保8.4施工现场协调8.5施工现场纪律第九章争议解决9.1争议类型9.2争议解决方式9.3争议解决程序9.4争议解决期限9.5争议解决费用第十章合同履行10.1合同履行条件10.2合同履行义务10.3合同履行期限10.4合同履行违约责任10.5合同履行终止第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任11.4合同解除终止第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任12.4合同终止后续事宜第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清单13.2合同附件二：施工图纸13.3合同附件三：技术规范13.4合同附件四：质量标准13.5合同附件五：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点14.4签署程序14.5签署责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1项目名称1.1.2项目地点1.1.3项目业主1.1.4项目承包商1.2合同目的1.2.1明确项目施工内容和要求1.2.2规范施工过程中的价格调整和图纸变更1.2.3确保工程质量、进度和投资控制1.3合同范围1.3.1施工内容1.3.2施工期限1.3.3施工质量标准1.3.4施工安全标准1.4合同双方1.4.1甲方（业主）：[甲方全称]1.4.2乙方（承包商）：[乙方全称]第二章合同价格调整2.1价格调整原则2.1.1符合国家相关政策法规2.1.2坚持公平、公正、公开的原则2.1.3依据市场价格变动进行调整2.2价格调整范围2.2.1材料价格变动2.2.2人工费变动2.2.3机械费变动2.2.4其他费用变动2.3价格调整方法2.3.1按照市场价格变动率进行调整2.3.2依据政府发布的指导价进行调整2.3.3依据合同约定进行调整2.4价格调整程序2.4.1乙方提出价格调整申请2.4.2甲方审核并确认2.4.3双方协商确定调整方案2.4.4签署价格调整协议2.5价格调整责任2.5.1乙方负责收集市场价格变动信息2.5.2甲方负责审核价格调整申请2.5.3双方共同承担价格调整风险第三章施工图纸变更3.1变更原则3.1.1符合设计规范和施工标准3.1.2便于施工和保证工程质量3.1.3尽量减少变更对工期和费用的影响3.2变更范围3.2.1设计变更3.2.2施工变更3.2.3其他变更3.3变更程序3.3.1乙方提出变更申请3.3.2甲方审核并确认3.3.3双方协商确定变更方案3.3.4签署变更协议3.4变更责任3.4.1乙方负责提出变更申请3.4.2甲方负责审核变更申请3.4.3双方共同承担变更风险3.5变更费用3.5.1变更费用由变更原因方承担3.5.2变更费用应包含人工、材料、机械等费用3.5.3变更费用应按照合同约定的计价方式计算第四章施工进度管理4.1进度计划4.1.1制定详细的施工进度计划4.1.2明确各阶段的施工内容和时间节点4.2进度控制4.2.1按照进度计划进行施工4.2.2定期检查进度执行情况4.2.3及时调整进度计划4.3进度调整4.3.1因客观原因导致进度延误4.3.2乙方提出进度调整申请4.3.3甲方审核并确认4.4进度考核4.4.1对进度执行情况进行考核4.4.2对延误进度的情况进行处罚4.5进度违约责任4.5.1乙方未按时完成施工进度4.5.2甲方有权要求乙方承担违约责任第五章质量管理5.1质量标准5.1.1符合国家相关质量标准5.1.2甲方提出的质量要求5.2质量检验5.2.1乙方按照质量标准进行自检5.2.2甲方进行抽检5.3质量责任5.3.1乙方对工程质量负责5.3.2甲方对工程质量监督5.4质量争议解决5.4.1双方协商解决5.4.2请求第三方机构鉴定第六章材料设备管理6.1材料设备采购6.1.1乙方负责材料设备采购6.1.2甲方提供必要的采购指导6.2材料设备验收6.2.1乙方对材料设备进行验收6.2.2甲方进行抽检6.3材料设备使用6.3.1乙方按照设计要求使用材料设备6.3.2甲方对材料设备使用情况进行监督6.4材料设备保管6.4.1乙方负责材料设备保管6.4.2甲方对保管情况进行检查6.5材料设备损失6.5.1因乙方保管不善导致损失6.5.2乙方承担损失责任第八章争议解决8.1争议类型8.1.1合同履行争议8.1.2价格调整争议8.1.3施工图纸变更争议8.1.4其他争议8.2争议解决方式8.2.1协商解决8.2.2仲裁解决8.2.3诉讼解决8.3争议解决程序8.3.1双方协商8.3.2提交仲裁机构8.3.3向人民法院提起诉讼8.4争议解决期限8.4.1协商解决应在争议发生后30日内完成8.4.2仲裁解决应在争议发生后60日内完成8.4.3诉讼解决应在争议发生后90日内完成8.5争议解决费用8.5.1争议解决费用由败诉方承担8.5.2双方另有约定的，从其约定第九章合同履行9.1合同履行条件9.1.1乙方具备相应的资质和条件9.1.2甲方提供必要的施工条件9.1.3双方签署合同9.2合同履行义务9.2.1乙方按照合同约定进行施工9.2.2甲方按照合同约定提供资金和材料9.2.3双方按照合同约定履行其他义务9.3合同履行期限9.3.1合同约定的施工期限9.3.2因不可抗力等原因导致工期延误的，经双方协商一致，可延长工期9.4合同履行违约责任9.4.1乙方未按时完成施工的违约责任9.4.2甲方未按时提供资金和材料的违约责任9.4.3其他违约责任9.5合同履行终止9.5.1合同约定的终止条件9.5.2双方协商一致终止合同9.5.3因违约终止合同第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约10.1.2甲方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同申请10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3向有关部门报告解除合同10.3合同解除责任10.3.1乙方解除合同的违约责任10.3.2甲方解除合同的违约责任10.3.3因不可抗力解除合同的免责第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3因违约终止合同11.2合同终止程序11.2.1提出合同终止申请11.2.2双方协商一致终止合同11.2.3向有关部门报告合同终止11.3合同终止责任11.3.1乙方终止合同的违约责任11.3.2甲方终止合同的违约责任11.3.3因违约终止合同的免责第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清单12.2合同附件二：施工图纸12.3合同附件三：技术规范12.4合同附件四：质量标准12.5合同附件五：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.1.1甲方授权代表13.1.2乙方授权代表13.2签署时间13.2.1合同签署日期13.3签署地点13.3.1合同签署地点13.4签署程序13.4.1双方代表现场签署13.4.2双方代表签字盖章13.5签署责任13.5.1签署代表对合同内容负责13.5.2签署代表对签署程序负责甲方（业主）：[甲方全称]授权代表：（签字）日期：乙方（承包商）：[乙方全称]授权代表：（签字）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权甲方作为主导方，拥有对项目的全面管理权，包括但不限于施工进度、质量标准、资金使用等。1.2施工组织设计审核乙方提交的施工组织设计，需经甲方审核批准后方可实施。甲方有权对施工组织设计提出修改意见。1.3施工现场管理甲方有权对施工现场进行监督管理，确保施工安全、环保、文明施工。1.4材料设备采购甲方有权对乙方采购的材料设备进行审批，确保其符合质量标准。1.5质量监督甲方有权对施工过程中的质量进行监督，对不符合质量标准的问题，乙方应立即整改。1.6进度调整甲方有权根据项目实际情况，对施工进度计划进行调整，乙方应无条件执行。1.7资金支付甲方有权根据合同约定和项目进度，对乙方进行资金支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计变更权乙方在施工过程中，如遇设计变更，有权提出变更申请，经甲方审核批准后实施。2.2施工方案制定乙方有权根据项目特点和施工条件，制定施工方案，报甲方审核批准。2.3施工现场管理权乙方在甲方授权下，有权对施工现场进行管理，确保施工质量和进度。2.4材料设备采购权乙方有权根据施工需要，采购材料设备，但需符合甲方审批要求。2.5质量控制权乙方在施工过程中，有权对质量进行控制，确保工程质量符合合同约定。2.6进度控制权乙方有权根据施工进度计划，对施工进度进行控制，确保项目按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责对合同履行情况进行监督，确保双方权益。3.2中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交项目执行情况报告，包括施工进度、质量、费用等。3.4中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的合作协议。3.5中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.6中介机构保密中介机构对项目信息和双方商业秘密负有保密义务，未经授权不得泄露。3.7中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：施工图纸3.合同附件三：技术规范4.合同附件四：质量标准5.合同附件五：其他相关文件6.合同附件六：项目进度计划7.合同附件七：材料设备清单8.合同附件八：施工组织设计9.合同附件九：质量保证措施10.合同附件十：安全文明施工措施11.合同附件十一：合同变更记录12.合同附件十二：工程款支付计划13.合同附件十三：中介机构合作协议14.合同附件十四：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工进度。认定：依据合同约定的施工期限和实际完成情况对比。2.违约行为：甲方未按时提供资金和材料。认定：依据合同约定的资金和材料提供期限和实际提供情况对比。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：依据合同约定的质量标准和实际施工质量对比。4.违约行为：中介机构未能履行监督职责。认定：依据中介机构合作协议和实际履行情况对比。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人因另一方的侵权行为或者合同违约行为，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，双方意见不一致。解决办法：召开会议，协商一致后签署变更协议。2.问题：施工过程中出现质量问题，乙方整改不力。解决办法：甲方督促乙方整改，必要时可要求第三方鉴定。3.问题：施工进度延误，乙方未及时提出调整方案。解决办法：甲方要求乙方提出调整方案，经双方协商一致后执行。4.问题：甲方未按时支付工程款，乙方提出索赔。解决办法：双方协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.公共基础设施建设项目2.房地产开发项目3.工业建设项目4.城市更新项目5.农村建设项目6.其他建筑工程项目全文完。二零二四版建筑工程施工合同价格调整与施工图纸变更范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确建筑工程施工合同价格调整与施工图纸变更的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在规范建筑工程施工合同价格调整与施工图纸变更的管理，确保工程质量和进度，降低工程风险，实现甲乙双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.施工合同：指甲乙双方就建筑工程施工项目所签订的具有法律效力的书面协议。2.价格调整：指在合同签订后，因市场行情、政策调整等原因，导致原合同价格发生变化，经甲乙双方协商一致，对合同价格进行调整。3.施工图纸变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程调整等原因，导致原施工图纸需要修改，经甲乙双方协商一致，对施工图纸进行变更。3.2关键词解释1.甲方：指建筑工程的建设单位。2.乙方：指承担建筑工程施工任务的施工单位。3.施工图纸：指建筑工程施工所需的各类图纸、资料。4.合同价格：指甲乙双方在合同中约定的建筑工程施工项目的总价。5.市场行情：指建筑工程施工市场中的价格、成本等因素。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全生产。2.甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查，对不符合合同约定的行为予以制止。3.甲方有义务按照合同约定支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。4.甲方有义务按照合同约定提供施工图纸、资料等，确保乙方施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、资料等，确保施工顺利进行。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保施工资金的正常周转。3.乙方有义务按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全生产。4.乙方有义务在施工过程中积极配合甲方进行监督检查，对不符合合同约定的行为予以整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全生产。2.甲方按照合同约定提供施工图纸、资料等，确保乙方施工顺利进行。3.双方应按照合同约定支付工程款，确保施工资金的正常周转。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程全部完成，经双方验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，决定终止合同，应书面通知对方。2.双方应按照合同约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款。2.双方应按照合同约定处理剩余工程和资料。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单费用：根据甲方提供的工程量清单，按照合同约定的计价方式和价格计算的费用。2.材料费：包括施工过程中所使用的各类材料、设备、配件等费用。3.人工费：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。4.施工机具使用费：包括施工过程中使用的各类施工机具、设备的租赁、维修、保养等费用。5.管理费：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。6.利润：根据市场行情和双方协商确定的利润比例计算的费用。7.价格调整费用：根据合同约定的价格调整机制，因市场行情、政策调整等原因产生的费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方在收到甲方支付的首笔预付款后，方可开始施工。2.进度款：根据工程进度和合同约定的进度款支付比例，甲方按月向乙方支付进度款。3.结算款：工程完成后，经双方验收合格，甲方支付结算款。4.保修金：根据合同约定，甲方在工程竣工后支付一定比例的保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每月____日前支付上月进度款。3.结算款：工程验收合格后____个工作日内支付。4.保修金：工程竣工后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定的支付时间和方式，及时支付工程款。2.乙方应提供相应的发票、结算单据等，证明已完成的工程量和质量。3.双方应按照国家有关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未能按时提供施工图纸、资料等，导致乙方施工延误的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量和进度不符合要求的，应承担相应的责任。2.乙方未能按时完成工程，导致工程延误的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同约定的比例计算，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内支付。2.违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的工程图纸、技术资料、商业秘密等。2.乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府禁令等政府行为。3.疫情、传染病等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府禁令导致材料供应中断。3.疫情导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方因工程建设需要，经乙方同意，可以将合同转让给具有相应资质的第三方。2.乙方因自身原因，经甲方同意，可以将合同转让给具有相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程质量和安全的最终验收权。2.乙方保留对工程设计和施工过程中的合理建议权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因公共利益需要调整工程规模或变更设计方案的权力。2.乙方保留在施工过程中，因不可抗力或设计变更等原因，调整施工计划或增加施工费用的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的合同内容与本合同内容有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决施工过程中出现的问题，确保工程质量和进度。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。2.双方应通过书面形式及时交流信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16