二零二五年度租赁房屋租赁合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同系依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的、符合租赁条件的房屋，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。2.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋使用权的费用。3.2关键词解释：1.房屋权属证明：指甲方提供的能够证明其对该房屋拥有合法所有权的文件。2.租赁用途：指乙方租赁房屋的用途，包括但不限于居住、办公、经营等。3.附属设施：指房屋内的配套设施，如家具、电器、管道、电线等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取相应措施。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。3.甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全、卫生、设施齐全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并有权要求甲方履行合同义务。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：本合同约定的租赁房屋位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方在租赁期间，应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.甲方因房屋权属变更、房屋被征收等原因，需提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方。3.乙方因故需提前终止本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。6.3终止程序：1.租赁期限届满或终止条件成就时，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋的返还手续。2.双方应在本合同终止后_________日内，办理房屋的验收、交接手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。2.本合同终止后，双方应按照本合同约定，处理租赁期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付租金。2.房屋维修基金：乙方应按照国家相关规定，向甲方缴纳房屋维修基金，具体金额为人民币_________元。3.物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体金额为人民币_________元/月。4.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及相关费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可亲自或委托他人将租金及相关费用现金交付甲方。3.、等电子支付：乙方可通过电子支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月_________日前支付当月租金。2.其他费用支付：乙方应在实际发生费用后_________日内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________。2.乙方未按约定时间支付其他费用的，甲方有权暂停提供相应服务，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________。2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_________。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。支付方式同第七条“支付方式”。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例具体实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如经双方同意，甲方有权将房屋出租给第三方，乙方有权将房屋转租给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按约定支付租金的，不得转让本合同项下的权利和义务。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，不得转让本合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.甲方保留对房屋结构、用途的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，通过书面或口头方式及时沟通，相互配合，共同解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就房屋租赁事宜的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________甲方（出租方）代表：姓名：_________职务：_________乙方（承租方）代表：姓名：_________职务：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋维修基金缴纳证明3.物业管理费缴纳证明4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未按时修复房屋缺陷，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。损坏房屋或附属设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指能够证明房屋所有权的法律文件。2.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同当事人将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时修复，乙方应提供必要的协助，修复费用可按实际情况协商解决。3.问题：房屋租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的损失和责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应协商修改合同条款，或通过法律途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应保证其提供的任何信息真实、准确、完整。第三方应对其违反合同约定所造成的损失承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务或报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。乙方有权要求甲方承担房屋维修和保养的责任。乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，获得稳定的租金收益。乙方有权在合同到期后，优先续租房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金的，乙方有权解除合同。甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。甲方不得利用房屋租赁关系侵犯乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定，维护房屋安全。2.甲方的利益条款：甲方可获得稳定的租金收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3付款时间3.房屋使用及维护3.1使用范围3.2使用限制3.3维护责任4.房屋修缮及维修4.1紧急维修4.2定期检查4.3维修费用承担5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.房屋转租及转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租/转借审批程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除/终止合同程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2合同签订日期11.3合同双方签字盖章12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋现状：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限为：____________________年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款时间：每月____________________日前支付当月租金5.房屋使用及维护5.1承租方在租赁期间有权使用房屋，但不得改变房屋结构及用途。5.2承租方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。5.3承租方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养。6.房屋修缮及维修6.1房屋的修缮及维修费用，除因不可抗力或出租方故意造成的损坏外，由承租方承担。6.2紧急维修：如遇房屋出现影响居住安全的紧急情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____________________小时内进行维修。6.3定期检查：出租方每年对房屋进行一次全面检查，确保房屋安全。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币____________________元7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方结清所有费用后，出租方应无息退还保证金。7.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满前____________________日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后____________________日内退还保证金。8.违约责任8.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的____________________%的违约金。8.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.3承租方在租赁期间损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。8.4出租方未按时交付房屋或提供相关设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额的____________________%的违约金。8.5出租方在租赁期间单方面解除合同，应提前____________________日通知承租方，并支付相当于____________________个月的租金作为违约金。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状照片等，与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1房屋租赁清单：____________________11.2合同签订日期：____________________11.3合同双方签字盖章：____________________12.合同变更12.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更后，原合同条款与本变更协议有冲突的，以本变更协议为准。12.3变更通知：任何一方需变更合同内容，应提前____________________日以书面形式通知对方。13.合同解除13.1承租方需提前____________________日书面通知出租方解除合同，并支付相当于____________________个月的租金作为违约金。1.承租方严重违反合同约定；2.房屋被政府征收或征用；3.出租方因房屋损坏无法继续出租。13.3解除通知：任何一方解除合同，应提前____________________日以书面形式通知对方。14.合同终止14.1租赁期满，合同自然终止。14.2合同解除后，合同终止。14.3合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋及附属设施的交接手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.1提供房屋租赁中介服务；1.2对房屋进行评估、鉴定；1.3提供房屋维修、保养服务；1.4提供法律咨询、代理服务等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：2.1对于房屋租赁中介服务，第三方责任限额为人民币____________________元；2.2对于房屋评估、鉴定服务，第三方责任限额为人民币____________________元；2.3对于房屋维修、保养服务，第三方责任限额为人民币____________________元；2.4对于法律咨询、代理服务等，第三方责任限额为人民币____________________元。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责；3.2第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展情况；3.3第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方，并协商解决。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，与甲乙双方无关。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方自行承担赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，甲乙双方互不承担责任。4.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致损失的，由责任方承担赔偿责任。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。5.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、维修保养费、法律咨询费等。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责范围；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的费用及支付方式；6.1.5第三方介入的程序；6.1.6第三方介入的合同解除及终止条件。7.第三方介入的合同解除与终止7.1第三方介入的合同，经甲乙双方协商一致，可以解除或终止。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入的其他约定，由甲乙双方在合同中另行约定。8.2本合同的修正条款，不影响其他未涉及第三方介入的条款效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，并附上房屋照片。说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体状况和交付标准。2.房屋现状照片详细要求：拍摄房屋内外各角度的照片，确保照片清晰、全面。说明：作为合同附件，用于记录房屋交付时的现状，作为日后房屋维修或损坏责任认定的依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、费用、责任限额等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障双方的权益。4.房屋租赁保证金收据详细要求：加盖出租方公章，注明保证金金额、收取日期等。说明：作为合同附件，用于证明保证金已收取，并作为日后退还保证金的凭证。5.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，注明支付日期、金额。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付，并作为日后租金支付争议的依据。6.维修费用结算单详细要求：列明维修项目、维修费用、支付日期等。说明：作为合同附件，用于证明维修费用的合理性和支付情况。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：作为合同附件，用于在发生争议时，按照协议约定解决争议。8.合同变更协议详细要求：列明变更的内容、双方签字盖章等。说明：作为合同附件，用于证明合同内容的变更，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额的____________________%的违约金。示例：若每月租金为人民币2000元，逾期一日，承租方应支付人民币____________________元的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例：若因承租方擅自改变房屋结构，导致房屋价值下降人民币10000元，承租方应赔偿出租方人民币10000元。3.违约行为：出租方未按时交付房屋或提供相关设施责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于租金总额的____________________%的违约金。示例：若每月租金为人民币2000元，逾期一日，出租方应支付人民币____________________元的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在维修房屋过程中，因操作不当导致房屋损坏，第三方应赔偿出租方人民币____________________元。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁合同范本10合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋，包括房屋本体及附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租方，即拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.合同：指本合同及附件，是双方在房屋租赁过程中的权利、义务的依据。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。3.甲方应保证房屋符合租赁条件，并在租赁期间负责房屋的维修、保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点：租赁房屋位于__________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为__________。2.乙方应在租赁期间内，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期满前，乙方应提前__________日向甲方提出续租意向。2.任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方。6.4终止后果：1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方。2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为__________元，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还。3.其他费用：包括物业管理费、水电费、燃气费等，按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月__________日前，将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用支付：乙方应按照物业管理处或相关部门的规定，按时支付相关费用。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月__________日前。2.保证金支付时间：签订本合同当日。3.其他费用支付时间：按实际发生时间支付。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致甲方未及时收到款项，乙方应承担相应的责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为__________元。2.甲方擅自提高租金，应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为__________元。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，每日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失，金额为__________元。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应以人民币计算，并按合同约定的支付方式支付。2.甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起__________年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为自然人，且房屋租赁合同与乙方个人身份密切相关。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。2.甲方保留对房屋的维修、保养、改善和改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修或执行其他必要行为的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间，因公共利益需要时，依法征收、征用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本合同内容，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充协议与本合同有冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全、整洁和正常使用。2.双方应按照合同约定，及时处理房屋租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议、合同或口头约定无关。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同补充协议（如有）2.房屋现状说明及图片3.乙方身份证明文件（复印件）4.房屋产权证明文件（复印件）5.保证金收据6.付款凭证7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合租赁条件的房屋。b.擅自提高租金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.损坏房屋及附属设施。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人通过法院解决争议的过程。4.转让：指一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滞纳金，或依法解除合同。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应根据损坏情况进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：房屋租赁合同内容不明确。解决办法：双方应重新协商，明确合同内容，必要时可签订补充协议。4.问题：房屋租赁合同解除后，乙方未按约定退还房屋。解决办法：甲方可要求乙方退还房屋，并承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与房屋租赁事务的决策过程。第三方有权获取房屋租赁相关的信息。6.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。7.第三方责任：第三方因违反合同约定给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用房屋。乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还保证金。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方。甲方应保证房屋及附属设施的安全、整洁，乙方有权要求甲方及时维修。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为__________元。甲方擅自提高租金，应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为__________元。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除合同。2.甲方利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，每日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失，金额为__________元。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁合同范本11合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋装修情况三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施损坏赔偿4.房屋设施使用规定七、租赁双方的权利与义务1.房东权利2.房东义务3.房客权利4.房客义务八、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除流程九、违约责任1.房东违约责任2.房客违约责任3.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担十一、合同附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同附件3.其他相关附件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件4.合同终止条件十三、合同解除后的处理1.租金退还2.押金退还3.房屋返还4.争议解决十四、合同附件清单1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.其他附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度租赁房屋租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日二、租赁房屋信息1.房屋地址：____省____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋用途：民用住宅5.房屋装修情况：简单装修三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后需签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金金额：每月____元人民币2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：银行转账或现金支付4.逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付____元的滞纳金。五、押金及退还1.押金金额：____元人民币2.押金支付方式：与租金同时支付3.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，押金全额退还4.押金退还流程：租赁期满后，房客将房屋及钥匙交还出租人，出租人验收无问题后，在____个工作日内退还押金。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：房客仅限于民用住宅用途2.房屋维护责任：出租人负责房屋本体及公共设施的维护，房客负责房屋内部设施的维护3.房屋设施损坏赔偿：房客在使用过程中造成房屋设施损坏，应负责赔偿4.房屋设施使用规定：房客应按照正常使用标准使用房屋设施，不得擅自改动七、租赁双方的权利与义务1.房东权利：a.拥有房屋所有权及使用权b.收取租金c.对房屋进行必要的管理和维护d.在合同约定的情况下，提前解除合同2.房东义务：a.向房客提供符合合同约定的房屋b.保证房屋的安全、卫生和使用功能c.遵守相关法律法规，不得妨碍房客的正常居住3.房客权利：a.按合同约定使用房屋b.获得房屋内的安全、卫生和舒适环境c.在租赁期间享有房屋的占有、使用和收益权4.房客义务：a.按合同约定支付租金b.保管好房屋和设施，不得损坏c.遵守房屋使用规定，不得擅自改动房屋结构d.租赁期满或合同解除后，将房屋及钥匙交还出租人八、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件：在租赁期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同条款，变更内容需以书面形式补充协议。2.合同解除条件：a.租赁期满，合同自然终止。c.房客违反合同约定，经出租人催告后仍不改正。d.出租人出售房屋，且未能在合理期限内提供其他住房。3.合同变更及解除流程：变更或解除合同，双方需书面通知对方，并签订书面协议。九、违约责任1.房东违约责任：a.未按合同约定提供房屋，应承担违约责任。b.房屋存在安全隐患，未及时修复，造成房客损失的，应予以赔偿。2.房客违约责任：a.未按合同约定支付租金，应承担违约责任。b.损坏房屋设施，未及时修复或赔偿，应承担违约责任。3.违约责任承担方式：违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决费用承担：双方各自承担解决争议产生的费用。十一、合同附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同附件3.其他相关附件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同解除条件：参照第八章合同解除条件。4.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。十三、合同解除后的处理1.租金退还：租赁合同解除后，出租人应将剩余租金退还给房客。2.押金退还：参照第五章押金及退还条款。3.房屋返还：房客应在合同解除后____个工作日内将房屋及钥匙交还出租人。4.争议解决：参照第十条争议解决条款。十四、合同附件清单1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.其他附件出租人（签字）：____年____月____日房客（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对房屋进行必要的管理和维护，包括但不限于房屋的修缮、保养和更新。2.甲方应保证房屋的安全性和合规性，包括但不限于消防设施、电气系统的安全检查。说明：甲方有义务确保房屋符合国家安全标准，保障居住者的生命财产安全。3.甲方应在租赁期间内，及时通知乙方任何可能影响租赁关系的重大事件，如房屋的出售或转让。说明：甲方有责任透明地与乙方沟通，确保乙方对租赁关系的变更有充分的了解。4.甲方有权要求乙方在租赁期满前，提前____个月通知甲方是否续租。说明：甲方需要提前规划租赁关系，以便做出是否继续出租的决定。5.甲方有权对乙方违反租赁合同的行为进行警告，并在警告无效的情况下，采取法律手段解除合同。说明：甲方有权维护合同的严肃性，保护自己的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细检查报告，包括但不限于房屋的结构、设施状况等。说明：乙方作为租客，有权了解房屋的真实状况，以保障自己的权益。2.乙方有权在租赁期间内，对房屋进行必要的装修或改动，但需事先取得甲方的书面同意。说明：乙方在居住过程中可能需要根据个人需求对房屋进行适当的改动，甲方应尊重乙方的合理要求。3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际使用情况，要求甲方进行必要的修复或补偿。说明：乙方有权要求甲方对房屋因正常使用造成的损坏进行修复或赔偿。4.乙方有权要求甲方在合同期间内，不得随意提高租金，除非双方另有约定。说明：乙方有权享受稳定的租赁价格，甲方不得单方面提高租金。5.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求甲方提供合理的搬迁协助或费用补偿。说明：乙方在搬迁过程中可能需要额外的帮助或补偿，甲方应予以考虑。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在合同签订前，向双方提供详细的合同条款和可能的风险提示。说明：中介机构有责任确保双方充分了解合同内容，避免潜在的法律风险。2.中介机构应如实记录双方的信息和交易过程，并在合同签订后，将合同副本分别交付给双方。说明：中介机构有责任保证交易的透明度，确保双方的权益不受侵害。3.中介机构应协助双方在合同履行过程中解决争议，包括但不限于提供法律咨询和调解服务。说明：中介机构有责任维护双方的合法权益，促进交易的顺利进行。4.中介机构应按照约定的比例收取服务费，并在合同签订后，向双方开具正规发票。说明：中介机构有责任规范收费，保障双方的合法权益。5.中介机构应在合同终止后，向双方提供合同终止的书面证明，并协助双方办理相关手续。说明：中介机构有责任在合同终止后，协助双方完成后续事宜，确保双方的合法权益得到保护。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同附件3.房屋的详细检查报告4.合同变更及解除的书面协议5.争议解决的相关文件6.中介机构的收费标准和服务协议7.合同终止的书面证明8.房屋及设施的维修记录9.租金支付凭证10.押金退还凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：甲方在合同签订前未提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金。认定：乙方在约定的支付期限内未支付租金，或未按约定的方式支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋设施，未及时修复或赔偿。认定：乙方在使用过程中造成房屋设施损坏，未按合同约定进行修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：甲方未经乙方同意，擅自提高租金。认定：甲方在合同期间单方面提高租金，且未与乙方达成书面协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指出租人将房屋提供给承租人使用、收益的期限。2.押金：指租赁合同签订时，承租人预付给出租人的金钱，作为租赁期间履行合同的保证。3.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中发生的争议。5.中介机构：指在房地产交易过程中，为促成交易提供专业服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋设施损坏责任认定不清。解决办法：依据合同约定和相关证据，由双方协商确定责任。3.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：依据合同约定，明确甲方负责房屋本体及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。4.问题：合同解除后押金退还问题。解决办法：依据合同约定和实际房屋状况，甲方在合同解除后____个工作日内退还押金。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同。2.房屋租赁通过中介机构进行。3.房屋租赁合同中涉及房屋装修或改动。4.房屋租赁合同中涉及租金调整。5.房屋租赁合同中涉及房屋设施的维修和损坏。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于________________________（具体用途），经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止日期。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方作为房屋租赁保证金。4.房屋附属设施：指房屋内随房屋一同提供的家具、电器等设施。3.2关键词解释1.甲方：指房屋所有权人，即出租方。2.乙方：指房屋使用人，即承租方。3.房屋：指甲方拥有的位于________________________的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金。3.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查。4.甲方应保证房屋的合法使用，不得将房屋用于非法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。2.乙方应按照本合同约定支付押金，甲方应在租赁期满后无损坏情况下无息退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方同意终止合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因房屋原因无法继续出租，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成就时，双方应按照本合同约定办理相关手续。2.甲方在解除合同时，应提前________________________日通知乙方。6.4终止后果1.租赁期满或终止条件成就时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地移交给甲方。2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。3.双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币________________________元。2.押金：乙方在签订本合同时，应一次性向甲方支付押金人民币________________________元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的________________________日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应在产生费用后的________________________日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或押金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的________________________%。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施，乙方应承担修复费用。3.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至________________________年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏。2.政府发布政策禁止房屋租赁。3.罢工导致物业管理中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向相关调解机构申请调解。2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.如一方同意转让，另一方应在接到通知后________________________日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.存在争议未解决。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.乙方保留在房屋租赁期间对房屋合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的有效组成部分。2.修改和补充内容与本合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.如有必要，双方可协商召开会议，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款1.本合同附件为本合同的有效组成部分。2.任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字/盖章）：（日期）：见证人：（签字/盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁协议书2.房屋状况说明书3.房屋附属设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.银行账户信息7.支付凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定：认定违约，需向乙方支付违约金。违反保密条款：认定违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施：认定违约，需承担修复费用。违反保密条款：认定违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产开发、房地产交易和房地产管理等法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：约定双方对合同内容保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求支付滞纳金。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应负责修复或赔偿。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，发现泄露应及时采取措施，如追究法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房屋的维修保养服务提供方，应保证提供的服务符合行业标准，确保房屋及附属设施处于良好状态。第三方应遵守合同约定，未经甲方或乙方同意，不得擅自改变房屋结构或设施。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取维修保养费用。第三方有权在甲方或乙方授权下进入房屋进行维修保养工作。3.第三方义务：第三方应按时完成维修保养工作，确保房屋及设施的正常使用。第三方应保证维修保养过程中的人身和财产安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋及设施的正常使用。乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况及使用情况，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应退还乙方全部押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理协商的机会。甲方不得在租赁期间单方面终止合同，如需终止，应提前通知乙方，并赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋及设施恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构或设施，如需改动，应事先获得甲方同意。乙方不得在租赁期间将房屋转租或转借他人使用。乙方不得在租赁期间从事违法活动，如需从事经营活动，应事先获得甲方同意。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁合同范本3合同目录一、合同双方信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方基本信息1.3合同签订时间与地点二、房屋租赁基本信息2.1房屋地址及具体位置2.2房屋用途2.3租赁面积及结构2.4租赁期限三、租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间3.3水电费及其他公共事业费分摊3.4保证金及退还条件四、房屋租赁权利与义务4.1房屋使用规定4.2租赁双方的权利4.3租赁双方的义务4.4违约责任及处理五、房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋维修费用5.3房屋保养责任六、房屋租赁合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除的程序七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同附件8.1房屋租赁房屋清单8.2合同签订前房屋状况确认书8.3其他相关文件九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止的程序十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址十一、其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及争议管辖11.3合同未尽事宜十二、合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人十三、合同附件清单13.1房屋租赁房屋清单13.2合同签订前房屋状况确认书13.3其他相关文件十四、合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数合同编号_________一、合同双方信息1.1房屋产权信息房屋产权证号：房屋地址：房屋所有权人姓名：1.2租赁双方基本信息出租人：姓名：身份证号码：联系方式：承租人：姓名：身份证号码：联系方式：1.3合同签订时间与地点签订时间：____年__月__日签订地点：____市____区____街道____号二、房屋租赁基本信息2.1房屋地址及具体位置房屋地址：____市____区____街道____号____单元____室具体位置：____楼____层____室2.2房屋用途房屋用途：____（如：住宅、商用等）2.3租赁面积及结构租赁面积：____平方米结构：____（如：一室一厅、两室一厅等）2.4租赁期限租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金金额：每月人民币____元整支付方式：____（如：现金、银行转账等）3.2租金支付时间支付时间：每月____日前3.3水电费及其他公共事业费分摊水费：____（如：按照实际用水量分摊）电费：____（如：按照实际用电量分摊）其他公共事业费：____（如：按照实际使用量分摊）3.4保证金及退还条件保证金：人民币____元整退还条件：合同期满且承租人无违约行为，保证金在合同解除后的____个工作日内退还。四、房屋租赁权利与义务4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.1.2承租人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2租赁双方的权利4.2.1出租人有权利要求承租人按照约定支付租金。4.2.2出租人有权利对房屋进行必要的管理和维护。4.3租赁双方的义务4.3.1承租人有义务按照约定支付租金及相关费用。4.3.2承租人有义务合理使用房屋，不得损坏房屋及设施。4.4违约责任及处理4.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.1.1房屋的日常维修由承租人负责，大修由出租人负责。5.1.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修责任。5.2房屋维修费用5.2.1日常维修费用由承租人承担。5.2.2大修费用由出租人承担。5.3房屋保养责任5.3.1承租人应保持房屋及设施的良好状态。5.3.2出租人有权利要求承租人进行必要的保养工作。六、房屋租赁合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件6.2.1出租人单方面解除合同的条件：（1）承租人未按约定支付租金；（2）承租人违反房屋使用规定；（3）承租人从事违法活动；（4）房屋因不可抗力原因无法继续使用。6.2.2承租人单方面解除合同的条件：（1）房屋存在重大质量问题；（2）出租人未履行合同约定的维修义务；（3）出租人擅自改变房屋结构或用途。6.3合同解除的程序6.3.1双方协商一致解除合同，应签订解除协议。6.3.2单方面解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。八、合同附件8.1房屋租赁房屋清单房屋设施清单：（1）家具：____（如：床、桌椅、衣柜等）（2）电器：____（如：空调、冰箱、洗衣机等）（3）其他设施：____（如：热水器、燃气灶等）8.2合同签订前房屋状况确认书房屋状况确认：（1）房屋结构完好，无安全隐患；（2）家具、电器等设施齐全，功能正常；（3）房屋内部装修完好，无损坏。8.3其他相关文件（1）房屋产权证明；（2）身份证复印件；（3）租金支付凭证。九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除时终止。9.3合同终止的程序合同终止时，双方应办理相关手续，并签订终止协议。十、通知与送达10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。10.2送达地址出租