农村滑翔伞基地建设合同协议书

农村滑翔伞基地建设合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称）乙方：（全称）一、土地使用及租赁期限1.1甲方将其位于__________的农村土地（土地使用权证号：__________）出租给乙方使用，土地面积为__________平方米。1.2乙方向甲方支付土地租赁费用，租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、土地使用范围2.1乙方在租赁土地上建设滑翔伞基地，包括建设起飞场、降落场、观众席、办公区、生活区等设施。2.2乙方在租赁土地上进行滑翔伞飞行活动，必须遵守国家相关法律法规，确保飞行安全。三、租赁费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的土地租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的土地租赁费用。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁土地，但不得将土地使用权转让给第三方。4.2乙方应按照合同约定使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。4.3乙方应承担租赁土地上的安全、环保、消防等责任，确保滑翔伞基地的正常运营。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租赁费用。5.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得干涉乙方正常经营活动。5.3甲方应协助乙方办理滑翔伞基地所需的相关审批手续。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照3.租赁土地地形图4.滑翔伞基地设计方案5.安全管理制度6.环保评估报告7.消防设施验收报告8.相关审批文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用土地，改变土地用途，属于违约行为。3.乙方未按约定承担滑翔伞基地的安全、环保、消防等责任，属于违约行为。4.甲方未按约定提供清晰的土地权属证明，属于违约行为。5.甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中所产生的法律关系的法律规范总称。2.土地使用权：是指国家土地所有权与土地使用权分离，土地使用者在一定时期内对土地所享有的使用、收益和一定程度上的处分权。3.滑翔伞：是一种利用气流和重力在空中滑翔的人造飞行器。4.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。2.问题：乙方改变土地用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状。3.问题：乙方未按约定承担安全、环保、消防等责任。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.问题：甲方未按约定提供清晰的土地权属证明。解决办法：甲方应提供土地使用权证等相关证明文件。5.问题：甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续。解决办法：甲方应协助乙方办理滑翔伞基地所需的相关审批手续。五、所