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文档简介

商业广场租赁合同解除流程合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、解除合同的原因1.1双方协商一致解除本合同。1.2合同期限届满，乙方未续签。1.3不可抗力因素导致本合同无法履行。1.4法律、法规、政策等要求必须解除本合同。二、解除合同的时间本合同解除时间定为____年__月__日。三、解除合同后的事宜3.1乙方应在本合同解除之日起__个工作日内，将租赁场地及附属设施交还给甲方。3.2乙方应按照本合同约定，支付至解除日期止的租金、物业费等费用。3.3甲方应在本合同解除之日起__个工作日内，向乙方退还已收取的押金。3.4解除合同后，双方对彼此不再享有权利和承担义务，但本协议另有约定的除外。四、保密条款4.1双方同意，在签订本解除协议之日起至解除协议满一年内，对解除协议的内容和解除过程中的沟通内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方因履行本解除协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。六、其他约定6.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商业广场租赁合同》2.租赁场地及附属设施清单3.支付凭证4.押金收据5.解除合同协议书6.保密协议7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、物业费等费用，视为违约。2.乙方未在本合同解除之日起规定的工作日内交还租赁场地及附属设施，视为违约。3.甲方未在本合同解除之日起规定的工作日内退还乙方已收取的押金，视为违约。4.双方未按照本合同约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及附属设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁场地及附属设施并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地及附属设施使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.物业费：指承租方按照约定支付给出租方的物业服务费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.违约：指当事人违反合同约定，未能履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金、物业费等费用：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按时交还租赁场地及附属设施：提醒乙方尽快交还，逾期交还的，按合同约定收取滞纳金。3.甲方未按时退还乙方押金：联系甲方，要求其在规定时间内退还押金。4.双方未履行保密义务：提醒双方履行保密义务，违反保密义务的，承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.双方协

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