大型工业区广告屏租赁协议

大型工业区广告屏租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有大型工业区广告屏的出租权，乙方愿意租赁甲方的大型工业区广告屏，双方经友好协商，达成如下协议：一、广告屏基本情况1.广告屏位置：____________________________________2.广告屏尺寸：____________________________________3.广告屏数量：____________________________________4.广告屏使用面积：________________________________5.广告屏使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。3.支付方式：乙方采用分期支付方式，每__个月支付一次，每次支付租金总额的__%。4.支付期限：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、广告屏使用及管理1.乙方有权按照约定使用广告屏进行广告发布。2.乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。3.乙方应负责广告屏的日常维护和管理，确保广告屏的正常运行。4.乙方不得将广告屏转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本协议。四、维修及保养1.甲方负责广告屏的维修和保养，确保广告屏的正常运行。2.因广告屏故障导致乙方不能正常使用，甲方应在__小时内予以修复。3.因不可抗力导致广告屏故障，甲方应在__小时内通知乙方，并采取措施减少损失。五、保险1.乙方应自行办理广告屏保险，并将保险合同复印件提交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、解除和终止1.在租赁期满前，乙方提前__个月书面通知甲方解除本协议。2.甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议。3.租赁期满，本协议自动终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供广告屏的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.广告屏位置、尺寸、数量等详细资料4.广告屏维修保养记录5.保险合同复印件6.法律法规证明文件7.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供广告屏，或广告屏存在严重故障，影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方发布违法违规广告内容。4.乙方未办理广告屏保险，或保险无效。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告屏所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁广告屏并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用广告屏支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告屏故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保约定的支付方式和时间，如有疑问及时沟通。3.法律法规遵守：乙方应确保广告内容符合国家法律法规，如有疑问及时咨询专业人士。4.保险办理：乙方应在租赁前办理广告屏保险，并将保险合同复印件提交甲方备案。5.争议解决：在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼