城市公共服务设施租赁承包合同

城市公共服务设施租赁承包合同合同编号：__________城市公共服务设施租赁承包合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述城市公共服务设施的出租权，且乙方愿意租赁上述设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方应按约定的用途使用租赁设施，不得擅自改变用途。3.2乙方的经营范围为__________。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁设施进行定期维修及保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁设施，并按照甲方的要求承担部分维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁设施，乙方有权解除本合同。5.3本合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方如未按约定用途使用租赁设施，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市公共服务设施租赁承包合同2.租赁设施具体位置和范围的地图或示意图3.甲方账户信息确认书4.乙方经营范围审批文件5.租赁设施现状检查报告6.租赁设施维修保养计划7.租赁设施使用和管理规定8.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供租赁设施3.乙方未按约定用途使用租赁设施4.双方未按约定履行维修保养义务5.双方未按约定解决争议6.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施出租权的一方2.承包方：指租赁租赁设施并支付租金的一方3.租赁设施：指甲方出租给乙方的城市公共服务设施4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟支付租金的问题，甲方可以先催告乙方，如果乙方在合理期限内仍不支付，甲方可以解除合同。2.遇到甲方未按约定提供租赁设施的问题，乙方可以要求甲方在合理期限内履行合同，如果甲方仍不履行，乙方可以解除合同。3.遇到乙方未按约定用途使用租赁设施的问题，甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。4.遇到双方在维修保养问题上产生争议，可以按照合同约定的争议解决方式进行解决。五、所有应用