二零二五年度房产中介服务佣金定金合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产中介服务佣金定金合同样本本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息3.房产中介服务内容4.佣金计算方式5.定金支付及退还6.服务期限及违约责任7.保密条款8.法律适用及争议解决9.合同生效及变更10.合同解除及终止11.合同附件及补充条款12.合同签署及生效日期13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2024年度房产中介服务佣金事宜中的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房产中介服务的佣金收取、支付及退还等事项，确保双方在合同履行过程中的合法权益。2.双方基本信息2.1甲方（房产中介方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2乙方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________3.房产中介服务内容（1）收集并筛选符合乙方要求的房产信息；（2）协助乙方进行房产交易谈判；（3）提供房产交易过程中的法律咨询及手续办理服务；（4）其他经双方协商一致约定的服务内容。4.佣金计算方式4.1佣金计算标准：甲方按照实际成交房产总价的一定比例向乙方收取佣金，具体比例为_________________%。4.2佣金支付方式：佣金支付方式为一次性支付，甲方在完成房产中介服务后，乙方应于________________日内向甲方支付佣金。5.定金支付及退还5.1定金支付：甲方接受乙方支付的定金为人民币________________元，乙方应于________________日内支付。5.2定金退还：（1）如乙方未在规定时间内支付定金，甲方有权解除本合同；（2）如甲方未按约定提供中介服务或提供的中介服务存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方退还定金；（3）如房产交易未达成，定金全额退还乙方；（4）如房产交易达成，定金转为佣金的一部分。6.服务期限及违约责任6.1服务期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为________________。6.2违约责任：（1）如甲方未按约定提供中介服务或提供的中介服务存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等；（2）如乙方未按约定支付佣金或定金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。7.保密条款7.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密条款在合同履行完毕后仍具有约束力。8.法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同生效及变更9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同如有变更，须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.合同解除及终止10.1在本合同约定的期限内，如任何一方违约，守约方有权解除合同。（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。11.合同附件及补充条款11.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件清单13.1本合同附件如下：（1）房产中介服务清单；（2）佣金计算明细表；（3）双方签字（或盖章）页。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同自签订之日起至合同约定的服务期限届满之日止，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同内容或提供相关服务而参与合同履行的其他自然人或法人。（1）提供专业法律、财务、评估等咨询服务的机构或个人；（2）协助办理房产交易手续的律师、公证机构等；（3）提供资金监管、担保等服务的金融机构；（4）其他经甲乙双方同意，参与本合同履行的第三方。16.第三方介入的程序及条件16.1程序：（1）甲乙双方协商一致，确定需要引入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议及本合同的规定，履行相关义务。16.2条件：（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方同意按照甲乙双方的要求，履行相关职责；（3）第三方介入不影响本合同的履行和甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任及权利17.1责任：（1）第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或违反协议约定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。17.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权按照合作协议及本合同的规定，收取合理的费用；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。18.2若第三方责任限额未在本合同中约定，则默认责任限额为第三方因自身原因导致合同履行出现问题，给甲乙双方造成的直接损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为合作关系，各自独立承担责任；（2）第三方与甲方、乙方之间不构成雇佣或劳动关系；（3）第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。19.2第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方、乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方自身责任限额内由其自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的过错导致合同履行出现问题，甲方、乙方应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行出现问题，甲方、乙方不承担责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：（1）如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并由第三方与变更后的第三方签订新的合作协议；（2）新的合作协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方退出：（1）第三方退出合同，需提前通知甲乙双方，并协商解决退出后的善后事宜；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同约定的服务期限届满或解除条件成就。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议2.房产信息清单3.佣金计算明细表4.定金收据5.房产交易合同6.房产交易税费缴纳凭证7.第三方合作协议8.保密协议9.合同履行情况报告10.违约金支付凭证11.法律意见书12.其他双方认为必要的附件说明要求：1.房产中介服务协议：详细约定甲乙双方的权利义务，包括服务内容、佣金计算、服务期限等。2.房产信息清单：列明甲方提供的房产信息，包括房产地址、面积、价格等。3.佣金计算明细表：详细列出佣金计算的具体方式、比例、金额等。4.定金收据：证明乙方已向甲方支付定金，并明确定金金额、支付时间等。5.房产交易合同：明确甲乙双方在房产交易中的权利义务，包括交易价格、付款方式等。6.房产交易税费缴纳凭证：证明甲方已缴纳相关税费。7.第三方合作协议：详细约定第三方在合同履行中的权利义务，包括服务内容、费用等。8.保密协议：约定甲乙双方及第三方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。9.合同履行情况报告：报告合同履行情况，包括服务完成情况、佣金支付情况等。10.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金。11.法律意见书：由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。12.其他附件：双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供房产信息，导致乙方无法进行交易；（2）乙方违约：未按约定支付佣金或定金；（3）第三方违约：未按约定履行职责，导致合同履行出现问题。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担乙方因此遭受的直接损失；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为佣金或定金的一定比例；（3）第三方违约：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接损失。示例说明：1.甲方违约：甲方未按约定提供符合要求的房产信息，导致乙方无法进行交易。甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于误工费、交通费等。2.乙方违约：乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为佣金的一定比例。3.第三方违约：第三方在提供评估服务时，因评估结果严重失实，导致甲乙双方交易失败。第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接损失，包括但不限于评估费用、误工费等。全文完。二零二四年度房产中介服务佣金定金合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称1.2房产中介公司法定代表人1.3房产中介公司地址1.4房东姓名1.5房东身份证号码1.6房东联系方式2.房产信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产装修情况2.5房产产权证号3.服务内容3.1房产中介服务范围3.2房产中介服务方式3.3房产中介服务期限3.4房产中介服务费用4.佣金支付方式4.1佣金支付比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.定金支付方式5.1定金支付比例5.2定金支付时间5.3定金支付方式5.4定金退还条件6.合同签订时间及地点7.合同生效条件8.违约责任8.1房产中介公司违约责任8.2房东违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同解除条件11.合同变更12.合同终止13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称：X房产中介有限公司1.2房产中介公司法定代表人：1.3房产中介公司地址：市区路号1.4房东姓名：1.5房东身份证号码：110101194901011.6房东联系方式：138xxxx56782.房产信息2.1房产坐落位置：市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产户型：两室一厅2.4房产装修情况：精装修2.5房产产权证号：房权证字第号3.服务内容3.1房产中介服务范围：为房东提供房产销售服务，包括但不限于房源推广、客户接待、合同签订等。3.2房产中介服务方式：线上线下相结合，包括但不限于网络推广、电话咨询、现场看房等。3.3房产中介服务期限：自本合同签订之日起至房屋成交之日止。3.4房产中介服务费用：成交金额的3%作为房产中介服务费用。4.佣金支付方式4.1佣金支付比例：成交金额的3%。4.2佣金支付时间：房屋成交后7个工作日内。4.3佣金支付方式：银行转账支付至房产中介公司指定账户。5.定金支付方式5.1定金支付比例：成交金额的5%。5.2定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内。5.3定金支付方式：银行转账支付至房产中介公司指定账户。5.4定金退还条件：如因房产中介公司原因导致合同解除，定金全额退还；如因房东原因导致合同解除，定金不予退还。6.合同签订时间及地点6.1合同签订时间：2024年X月X日6.2合同签订地点：市区路号X房产中介有限公司7.合同生效条件7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.违约责任8.1房产中介公司违约责任：8.1.1如因房产中介公司原因导致合同无法履行，房产中介公司应向房东支付违约金，违约金为定金的两倍。8.1.2如房产中介公司未在规定时间内完成服务，每逾期一天，应向房东支付相当于当日佣金0.5%的违约金。8.1.3如房产中介公司泄露房东或客户个人信息，应承担相应的法律责任。8.2房东违约责任：8.2.1如房东单方面解除合同，应向房产中介公司支付相当于已收定金两倍的违约金。8.2.2如房东未在规定时间内配合房产中介公司完成交易，每逾期一天，应向房产中介公司支付相当于已收佣金0.5%的违约金。8.2.3如房东提供虚假信息或故意隐瞒房屋真实情况，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，若实际损失低于违约金数额，按实际损失支付；若实际损失高于违约金数额，按违约金数额支付。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.4法律法规规定的其他情形。11.合同变更11.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1.1合同约定的服务期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4法律法规规定的其他情形。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋信息表、服务协议、房屋交易合同等。13.2合同附件内容：合同附件内容应与本合同内容相符，如有冲突，以合同为准。13.3合同附件效力：合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同由甲方（房产中介公司）和乙方（房东）代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要专业评估、鉴定、咨询等服务的；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁的；2.1.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入的。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，其责任限额不超过合同总金额的10%；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部法律责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并说明理由；4.1.2双方协商确定第三方及其服务内容、费用等；4.1.3甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；4.1.4第三方根据协议内容开展相关工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任、权利和义务应与甲方、乙方及中介公司划分如下：5.1.1第三方仅对甲方或乙方负责，对中介公司不承担直接责任；5.1.2甲方或乙方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关信息、材料等；5.1.3中介公司对第三方的工作进行监督，确保第三方按照协议内容履行职责。6.第三方费用承担6.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方协商确定；6.2若第三方费用超过双方预期，双方可协商调整，但不得影响合同履行。7.第三方保密义务7.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或中介公司的商业秘密；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方变更8.1若需更换第三方，双方应协商一致，并重新签订服务协议；8.2服务协议变更后，原协议条款仍具有法律效力。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲方、乙方及中介公司，并按照协议约定处理相关事宜；9.2第三方退出后，其责任、权利和义务由接替的第三方或原第三方承担。10.第三方介入对合同履行的影响10.1第三方介入不影响合同其他条款的履行；10.2第三方介入导致的合同履行延迟，应相应顺延履行期限。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入过程中出现争议，应由甲方、乙方及第三方协商解决；11.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。12.第三方介入的终止12.1第三方介入结束后，甲方、乙方及中介公司应共同确认第三方工作成果，并按照协议约定结算费用；12.2第三方介入终止后，合同仍按原约定继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，包括坐落位置、面积、户型、装修情况、产权证号等。说明：房产信息表作为合同附件，用于明确房产的具体情况，确保交易的准确性。2.服务协议要求：明确房产中介公司的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等。说明：服务协议作为合同附件，详细规定了中介公司的服务义务和权利，保障双方的权益。3.房屋交易合同要求：详细规定房屋买卖双方的权利义务，包括成交价格、付款方式、交房时间等。说明：房屋交易合同作为合同附件，是房屋买卖双方达成交易意愿的书面证明。4.定金收据要求：明确定金的金额、支付时间、支付方式等。说明：定金收据作为合同附件，证明定金的实际支付情况，为双方提供法律依据。5.佣金收据要求：明确佣金的金额、支付时间、支付方式等。说明：佣金收据作为合同附件，证明佣金的实际支付情况，为双方提供法律依据。6.第三方服务协议要求：详细规定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议作为合同附件，为双方提供解决争议的途径。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、鉴定报告等。说明：其他相关文件作为合同附件，为合同履行提供补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定支付定金或佣金；1.2提供虚假房产信息；1.3单方面解除合同。乙方违约行为：2.1未按约定支付定金或佣金；2.2提供虚假个人信息；2.3单方面解除合同。中介公司违约行为：3.1未按约定提供服务；3.2泄露客户信息；3.3故意误导客户。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节、后果等因素，承担相应的法律责任。违约金计算标准：2.1违约金按实际损失计算，若实际损失低于违约金数额，按实际损失支付；2.2若实际损失高于违约金数额，按违约金数额支付。示例说明：2.1甲方未按约定支付定金，应向乙方支付相当于定金数额的违约金；2.2乙方提供虚假个人信息，导致交易失败，应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已收款项；2.3中介公司泄露客户信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿客户损失。全文完。二零二四年度房产中介服务佣金定金合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用名词解释3.服务内容与范围3.1房产中介服务内容3.2服务范围界定4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止条件5.佣金计算方式5.1佣金比例5.2佣金计算公式6.定金支付与退还6.1定金支付方式6.2定金退还条件6.3定金退还流程7.服务费用7.1费用构成7.2费用支付时间8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同在中华人民共和国境内适用，受中华人民共和国法律管辖。2.定义与解释2.1“甲方”指委托房产中介服务的自然人、法人或其他组织。2.2“乙方”指提供房产中介服务的自然人、法人或其他组织。2.3“房产”指甲方委托乙方中介服务的房产。2.4“成交价格”指房产成交时的价格。2.5“定金”指甲方支付给乙方作为中介服务费用的预付款。3.服务内容与范围3.1乙方接受甲方委托，提供房产信息搜集、市场分析、推荐看房、协助谈判、合同起草、过户手续办理等服务。3.2.1为甲方提供房产市场信息及政策咨询；3.2.2协助甲方寻找合适的房产；3.2.3安排甲方看房；3.2.4协助甲方与卖方进行谈判；3.2.5起草房产买卖合同；3.2.6协助甲方办理房产过户手续。4.服务期限4.1本合同服务期限自甲方与乙方签订之日起至房产成交之日止。5.佣金计算方式5.1佣金比例为成交价格的百分之二。5.2佣金计算公式：佣金=成交价格×佣金比例。6.定金支付与退还6.1甲方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金，定金金额为人民币壹万元整。6.2甲方支付定金后，如甲方单方面解除本合同，定金不予退还。6.3乙方在房产成交后十个工作日内，将定金退还甲方。6.4如乙方未按约定退还定金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.服务费用7.1甲方支付的服务费用包括佣金和定金。7.2甲方支付的服务费用不得抵扣其他任何费用。7.3甲方支付的服务费用应于成交房产的过户手续办理完毕后支付乙方。8.保密条款8.1乙方在服务过程中获取的甲方房产信息、交易细节等保密信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同签订之日起至服务终止后三年。9.违约责任9.1如甲方未按约定支付佣金或定金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的百分之十。9.2如乙方未按约定提供中介服务或泄露保密信息，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。9.3如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1任何一方在合同履行期间，如发现对方有重大违约行为，有权单方面解除本合同。11.2合同解除后，双方应立即终止所有合同项下的权利义务。12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在服务期限届满或因任何一方违约而终止。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署与生效日期14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2甲方（签字/盖章）：____________________14.3乙方（签字/盖章）：____________________14.4签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指本合同甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或进行相关活动。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入合同事项。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由甲方、乙方单方指定。17.第三方的责任与权利17.1第三方根据其专业知识和技能提供的服务，应当符合行业标准。17.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。17.3第三方在合同履行过程中享有的权利和承担的责任，由其与甲乙双方另行签订的服务协议或合同约定。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入所产生的费用，由提供服务的第三方自行承担。18.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。19.第三方的责任限额19.1第三方因提供专业服务所引起的任何损失，其责任限额为第三方介入服务的实际费用。19.2第三方