办公租房协议合同范例

办公租房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所（以下简称“出租房产”），乙方需要租赁该办公场所用于办公用途，双方经友好协商，就出租房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于_________________________的办公场所，具体面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付租金。

3.2租金金额为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.3租金支付方式为：乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护及维修

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理维护，保持其原有状况。

5.2如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_________________________%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担恢复原状的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房产平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所（以下简称“出租房产”），乙方需要租赁该办公场所用于办公用途，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，就出租房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于_________________________的办公场所，具体面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付租金。

3.2租金金额为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.3租金支付方式为：乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁该办公场所的担保人，对本协议约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付人民币_________________________元作为保证金，该保证金在乙方按期支付租金的情况下，租赁期满后无息退还。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本协议的约定。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

6.4甲方有权在租赁期满后，收回出租房产。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担恢复原状的费用。

7.3乙方如违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的担保，确保甲方权益得到保障。本协议中，甲方作为出租方，其权益和利益得到充分体现，包括租金的按时支付、租赁物的合理使用、违约责任的追究等。同时，乙方作为承租方，其违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，确保租赁关系的稳定。通过本协议，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所（以下简称“出租房产”），乙方需要租赁该办公场所用于办公用途，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁权益，双方经友好协商，就出租房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于_________________________的办公场所，具体面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付租金。

3.2租金金额为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.3租金支付方式为：乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁该办公场所的担保人，对本协议约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付人民币_________________________元作为保证金，该保证金在乙方按期支付租金的情况下，租赁期满后无息退还。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合使用要求的出租房产。

5.2乙方有权在租赁期间，对出租房产进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况选择续租或搬离。

5.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应保证出租房产符合租赁用途，并确保房屋结构安全、设施齐全。

6.2甲方应允许乙方在合理范围内对出租房产进行装修，并承担相应的装修费用。

6.3甲方应在本协议约定的期限内，将出租房产交付给乙方使用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按期交付出租房产，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

7.2甲方如违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协