下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
会计师事务所门面租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有位于__________的会计师事务所门面房一间,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的门面房,开展会计师事务所业务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________,房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证出租的房屋符合乙方开展会计师事务所业务的需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋,甲方扣除乙方应支付的违约金、损坏赔偿金等费用后,将剩余租金无息退还乙方。第四条租赁用途4.1乙方仅将租赁房屋用于开展会计师事务所业务,不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责,费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内,向甲方提供乙方为租赁房屋投保的财产保险单复印件,保险金额不得低于租赁房屋的价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。7.3甲乙双方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁房屋所有权证明文件4.租赁房屋平面图5.财产保险单复印件6.乙方会计师事务所业务许可证复印件7.租赁合同签字页二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁房屋,认定为违约。2.乙方未按约定支付租金,认定为违约。3.乙方未按约定使用租赁房屋,认定为违约。4.甲方未按约定维修租赁房屋,认定为违约。5.乙方未按约定投保财产保险,认定为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁房屋并有权出租的一方。2.承租方:指租赁出租方房屋并有权使用的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁房屋的期限。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金:指一方违约时应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方迟延支付租金。解决办法:催告乙方在规定时间内支付租金,逾期未付的,按约定支付滞纳金。2.问题:甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法:甲方应在规定时间内提供租赁房屋,否则应支付违约金。3.问题:租赁房屋设施损坏。解决办法:甲方负责维修,维修费用由甲方承担。4.问题:乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法:乙方应恢复房屋原状,否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景:1.甲方为拥有门面房的会计师事务所,愿意出租门面房。2.乙方为需要租赁门面房开展
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025-2030年中国风电主轴行业开拓第二增长曲线战略制定与实施研究报告
- 2025-2030年中国在线出境游行业全国市场开拓战略制定与实施研究报告
- 2025-2030年中国连锁酒店行业开拓第二增长曲线战略制定与实施研究报告
- 2025-2030年中国美甲行业全国市场开拓战略制定与实施研究报告
- 2025-2030年中国黄金行业开拓第二增长曲线战略制定与实施研究报告
- 肇庆地区地质地貌实习报告-总结报告模板
- 2025年中国采矿采石设备制造行业市场需求预测与投资战略规划分析报告
- 广西河池市罗城县2021-2022学年五年级上学期英语期末试卷
- 春节新媒营销之道
- 春节购房共筑新希望
- 《功能点计算方法》课件
- GB/T 451.2-2023纸和纸板第2部分:定量的测定
- 工会提案培训课件
- 高空抛物法律知识讲座
- 射频工程师年终总结
- 2019统编版高中数学A版必修第二册教学计划含教学进度表(高一下学期数学教学计划)
- 抖音短视频运营部门薪酬绩效方案(短视频运营薪酬绩效考核方案)
- 增值税发票销货清单
- 贵州高等学校体育工作评价指标体系试行
- 基于实验教学培养学生物理核心素养的研究
- 退化林修复投标方案
评论
0/150
提交评论