2025工业厂房转让的合同范本

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条转让价格1.1甲方同意将厂房转让给乙方，转让价格为人民币元整（大写：元整）。1.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。第二条转让手续2.1甲方应向乙方提供厂房的权属证明及其他相关文件，以便乙方办理相关手续。2.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理厂房转让手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，对厂房进行验收。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2由于不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或其他法人资格证明文件，以确保主体资格合法。2.核对厂房的权属证明，确保甲方对厂房享有合法所有权。解决办法：甲方应向乙方提供厂房的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，乙方有权对厂房的权属情况进行核实。3.确保合同约定的转让价格明确且合理。解决办法：双方在签订合应仔细核实转让价格，如有疑问，可寻求专业评估机构的评估意见。4.办理厂房转让手续所需的时间和费用由双方共同承担。解决办法：双方应在合同中明确约定办理转让手续所需的时间和费用，并按照约定共同承担。5.厂房交付及验收过程中，如出现质量问题，双方应协商解决。解决办法：双方可签订补充协议，明确质量问题的解决方式及责任承担。6.如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如合同中未约定，可参照相关法律法规的规定承担违约责任。7.合同争议解决方式为友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.工业厂房：指用于工业生产、研发、仓储等用途的建筑物。2.转让方：指拥有工业厂房所有权并愿意将其转让给他人的一方。3.受让方：指愿意购买工业厂房并承担相应权利和义务的一方。4.权属证明：指证明转让方对工业厂房享有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。5.转让价格：指甲方将工业厂房转让给乙方所需支付的金额。6.交付：指甲方将工业厂房的实际控制权转移给乙方。7.验收：指乙方对接受的工业厂房进行实地检查，确认其符合合同约定质量要求的过程。8.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。9.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.工业厂房所有权转移：当厂房的所有者希望将产权转移给他人时，本合同可作为双方签订的协议。2.投资合作：当一方愿意投资购买工业厂房，并与另一方合作开展相关业务时，本合同可作为合作的基础文件。3.企业重组：在企业重组过程中，若涉及到工业厂房的转让，本合同可作为转让的法律文件。4.资产处置：当企业需要处置闲置或非核心资产，包括工业厂房时，本合同可作为资产处置的协议。补充条款：1.厂房现状说明：详细描述厂房的现状，包括面积、结构、设备、使用状况等。2.转让税费承担：明确双方对于转让过程中产生的税费的承担方式。3.厂房过户时间节点：约定厂房过户的具体时间，以及过程中双方的责任和义务。4.违约金计算方式：详细说明违约金的计算方法和标准。5.争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式的约定。6.附加条款：其他根据具体情况需要补充的条款，如环境保护要求、安全生产责任等。附件列表：1.厂房权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.厂房现状照片或视频资料：展示厂房当前的物理状态。3.转让税费计算公式或参考资料：如有必要，提供税费计算