二零二五年度房屋租赁托管与装修服务合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁托管与装修服务合同示范本合同目录一览1.1房屋租赁基本情况1.1.1房屋基本情况1.1.2房屋位置1.1.3房屋面积1.1.4房屋结构1.1.5房屋设施1.1.6房屋租金1.1.7租赁期限2.1托管服务内容2.1.1房屋日常维护2.1.2房屋清洁2.1.3房屋安全2.1.4房屋维修2.1.5房屋租赁管理3.1装修服务内容3.1.1装修设计3.1.2装修材料3.1.3装修施工3.1.4装修验收3.1.5装修费用4.1甲方权利义务4.1.1甲方权利4.1.2甲方义务5.1乙方权利义务5.1.1乙方权利5.1.2乙方义务6.1租金支付及押金6.1.1租金支付方式6.1.2租金支付时间6.1.3押金缴纳及退还7.1房屋维修及责任7.1.1房屋维修责任划分7.1.2维修费用承担7.1.3维修时间及流程8.1房屋租赁合同变更8.1.1房屋租赁合同变更条件8.1.2房屋租赁合同变更流程8.1.3房屋租赁合同变更通知9.1房屋租赁合同解除9.1.1房屋租赁合同解除条件9.1.2房屋租赁合同解除流程9.1.3房屋租赁合同解除通知10.1违约责任10.1.1甲方违约责任10.1.2乙方违约责任11.1争议解决11.1.1争议解决方式11.1.2争议解决地点12.1合同生效及终止12.1.1合同生效条件12.1.2合同终止条件13.1其他约定事项13.1.1其他约定事项一13.1.2其他约定事项二13.1.3其他约定事项三14.1合同附件14.1.1附件一：房屋租赁合同14.1.2附件二：装修设计图纸14.1.3附件三：房屋验收报告第一部分：合同如下：第一条房屋租赁基本情况1.1.1房屋基本情况1.1.2房屋位置租赁房屋位于[具体地址]，周围设施齐全，交通便利。1.1.3房屋面积租赁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋内部布局合理，可满足乙方生活需求。1.1.4房屋结构租赁房屋为[具体结构]，如多层住宅、别墅等。1.1.5房屋设施租赁房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用品等。1.1.6房屋租金租赁房屋的月租金为人民币[具体金额]元，租金支付方式为[具体方式]。1.1.7租赁期限租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。第二条托管服务内容2.1.1房屋日常维护乙方同意甲方提供的房屋日常维护服务，包括但不限于：定期检查房屋结构、设施设备、水电等。2.1.2房屋清洁甲方负责租赁房屋的定期清洁，保持房屋干净整洁。2.1.3房屋安全甲方负责租赁房屋的安全保障，包括但不限于：门窗锁具更换、监控设备维护等。2.1.4房屋维修租赁期间，如房屋设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[具体时间]内进行维修。2.1.5房屋租赁管理甲方负责租赁房屋的租赁管理，包括但不限于：寻找合适的承租人、签订租赁合同等。第三条装修服务内容3.1.1装修设计甲方提供装修设计方案，乙方可根据自身需求提出修改意见。3.1.2装修材料装修材料由甲方负责采购，质量符合国家标准。3.1.3装修施工装修施工由甲方指定的施工单位负责，确保施工质量。3.1.4装修验收装修完成后，双方共同进行验收，确保装修质量符合要求。3.1.5装修费用装修费用总额为人民币[具体金额]元，包括设计费、材料费、施工费等。第四条甲方权利义务4.1.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金，并保证租赁房屋的安全、整洁。4.1.2甲方义务甲方应提供符合租赁要求的房屋，保证房屋设施齐全、安全，并负责房屋的日常维护和装修。第五条乙方权利义务5.1.1乙方权利乙方有权使用租赁房屋，并享有租赁房屋的附属设施。5.1.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金、押金，并合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁、安全。第六条租金支付及押金6.1.1租金支付方式租金每月[具体日期]前支付，支付方式为[具体方式]。6.1.2租金支付时间租赁期限内的第一个月租金应在签订合同后[具体时间]内支付。6.1.3押金缴纳及退还押金金额为人民币[具体金额]元，乙方应在签订合同后[具体时间]内缴纳，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应退还押金。第七条房屋维修及责任7.1.1房屋维修责任划分租赁期间，房屋的正常使用及维修责任由甲方承担，乙方因使用不当造成的损坏由乙方自行承担维修费用。7.1.2维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方对责任存在争议，可协商解决，协商不成可依法解决。7.1.3维修时间及流程甲方应在接到乙方维修通知后[具体时间]内进行维修，维修流程如下：乙方通知甲方→甲方安排维修→维修完成。第八条房屋租赁合同变更8.1.1房屋租赁合同变更条件（1）房屋所有权发生变更；（2）房屋用途发生变化；（3）房屋结构发生重大变化；（4）法律法规或政策调整导致租赁合同需要变更。8.1.2房屋租赁合同变更流程双方协商一致后，应签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件执行。8.1.3房屋租赁合同变更通知任何一方提出变更请求时，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。第九条房屋租赁合同解除9.1.1房屋租赁合同解除条件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；（3）一方违约，经对方催告后[具体时间]内仍未纠正；（4）双方协商一致解除合同。9.1.2房屋租赁合同解除流程双方协商一致后，应签订书面解除协议，并按照原合同约定的生效条件执行。9.1.3房屋租赁合同解除通知任何一方提出解除请求时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。第十条违约责任10.1.1甲方违约责任甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。10.1.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋设施，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第十一条争议解决11.1.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.1.2争议解决地点如双方发生争议，应在[具体地点]进行协商或诉讼。第十二条合同生效及终止12.1.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.1.3其他约定事项三本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第十四条合同附件14.1.1附件一：房屋租赁合同14.1.2附件二：装修设计图纸14.1.3附件三：房屋验收报告第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为协助本合同的履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、装修公司、物业管理公司、法律顾问等。1.1.2第三方责任第三方的责任是指其在合同履行过程中，因自身行为或疏忽导致合同无法履行或者履行不符合约定而产生的责任。第二条第三方介入的条件2.1.1介入原因第三方介入合同关系的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务；（2）合同履行需要第三方提供协助；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.2介入程序第三方介入合同关系，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方的权利3.1.1第三方权利第三方在合同关系中的权利包括但不限于：（1）按照合作协议的约定，获取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的建议；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方的违约行为提出异议。第四条第三方的义务4.1.1第三方义务第三方在合同关系中的义务包括但不限于：（1）按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务；（2）在合同履行过程中，保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）对甲方或乙方的违约行为，及时通知甲方或乙方。第五条第三方的责任限额5.1.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身行为或疏忽导致合同无法履行或者履行不符合约定而产生的责任，其最高赔偿额。5.1.2责任限额确定第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1.1责任划分原则第三方与其他各方的责任划分应遵循公平、合理、合法的原则。6.1.2责任划分具体规定（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或者履行不符合约定的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在合同履行过程中，因甲方或乙方的指示或要求导致合同无法履行或者履行不符合约定的，由指示方或要求方承担相应责任；（3）第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或者履行不符合约定的，由不可抗力因素承担。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行；（2）甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。7.1.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行合同，提供必要的协助；（2）乙方应监督第三方履行合同，确保合同目的的实现；（3）乙方应向第三方支付约定的服务费用。第八条第三方介入后的合同履行8.1.1合同履行原则（1）合同主体不变，合同内容不变；（2）第三方应按照合作协议的约定履行合同；（3）甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务。8.1.2合同履行监督甲方和乙方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。如发现第三方违约，应及时采取措施，维护自身合法权益。第九条第三方介入后的争议解决9.1.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。9.1.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点同本合同约定的争议解决地点。第十条本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、押金缴纳及退还、维修责任等条款。说明：本附件是合同的主要部分，详细规定了房屋租赁的条款。2.附件二：装修设计图纸详细要求：包括装修设计方案、材料清单、施工图等。说明：本附件用于说明装修的具体设计方案和施工细节。3.附件三：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于记录房屋装修完成后的验收情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付。6.附件六：维修费用凭证详细要求：包括维修项目、费用、时间等。说明：本附件用于证明维修费用的支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。乙方未按合同约定支付租金或押金。乙方损坏房屋设施，未及时修复或未支付维修费用。第三方未按合作协议的约定履行服务。2.责任认定标准：甲方未提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方未支付租金或押金，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方损坏房屋设施，未及时修复或未支付维修费用，应承担违约责任，支付维修费用。第三方未按合作协议的约定履行服务，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失。3.示例说明：示例一：甲方未在约定时间内提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例二：乙方逾期支付租金一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金。示例三：乙方损坏房屋设施，未及时修复，甲方有权要求乙方支付维修费用，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房屋租赁托管与装修服务合同示范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2托管方信息1.3装修服务方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.托管服务内容3.1托管范围3.2托管期限3.3托管费用及支付方式4.装修服务内容4.1装修项目4.2装修标准4.3装修期限4.4装修费用及支付方式5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3托管方权利5.4托管方义务6.装修服务方权利与义务6.1装修服务方权利6.2装修服务方义务7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：托管服务合同12.3附件三：装修服务合同13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.1.1房屋租赁方名称：________1.1.2法定代表人/负责人姓名：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地址：________1.2托管方信息1.2.1托管方名称：________1.2.2法定代表人/负责人姓名：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地址：________1.3装修服务方信息1.3.1装修服务方名称：________1.3.2法定代表人/负责人姓名：________1.3.3联系电话：________1.3.4住所地址：________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：________2.2.2房屋设施：________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：________2.3.2租赁终止日期：________2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：________元/月2.4.2支付方式：________2.4.3支付时间：________3.托管服务内容3.1托管范围3.1.1房屋租赁管理3.1.2房屋维修维护3.1.3房屋租赁信息发布3.2托管期限3.2.1托管起始日期：________3.2.2托管终止日期：________3.3托管费用及支付方式3.3.1托管费用金额：________元/月3.3.2支付方式：________3.3.3支付时间：________4.装修服务内容4.1装修项目4.1.1基础装修4.1.2水电改造4.1.3家具配置4.2装修标准4.2.1装修材料：________4.2.2装修风格：________4.3装修期限4.3.1装修起始日期：________4.3.2装修终止日期：________4.4装修费用及支付方式4.4.1装修费用金额：________元4.4.2支付方式：________4.4.3支付时间：________5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.1.1按合同约定使用房屋5.1.2享有房屋租赁收益5.1.3享有合同约定的其他权利5.2租赁方义务5.2.1按合同约定支付租金5.2.2保管好房屋及设施5.2.3遵守合同约定的其他义务5.3托管方权利5.3.1按合同约定提供托管服务5.3.2享有合同约定的其他权利5.4托管方义务5.4.1按合同约定提供托管服务5.4.2保障租赁方的合法权益5.4.3遵守合同约定的其他义务6.装修服务方权利与义务6.1装修服务方权利6.1.1按合同约定提供装修服务6.1.2享有合同约定的其他权利6.2装修服务方义务6.2.1按合同约定提供装修服务6.2.2保证装修质量6.2.3遵守合同约定的其他义务7.合同履行与变更7.1合同履行7.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务7.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.2合同变更7.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议7.2.2合同变更不影响已履行部分的效力8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2托管方未按约定提供托管服务8.1.3装修服务方未按约定提供装修服务或装修质量不符合标准8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1向守约方支付违约金8.2.1.2修复、更换或赔偿因违约造成的损失8.2.1.3支付因违约产生的其他合理费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前通知对方，并说明解除原因10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2合同解除11.1.3合同约定的其他终止条件11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应相互清理债权债务11.2.2合同终止不影响已履行部分的效力12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同具体条款12.2附件二：托管服务合同12.2.1托管服务合同具体条款12.3附件三：装修服务合同12.3.1装修服务合同具体条款13.合同生效与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1.2合同的生效不以任何附加条件为前提13.2合同解除13.2.1合同的解除应按照本合同第十条的规定进行14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业意见或协助，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事宜。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方提供的服务或意见，如造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为________元。16.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。17.1.2第三方有权根据服务内容，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方是独立于甲乙双方的第三方机构或个人。18.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方与甲乙双方的责任划分18.2.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。18.2.2甲乙双方因自身原因造成的损失，由各自承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同附件中明确，包括但不限于：19.1.1第三方介入的原因和目的19.1.2第三方介入的具体服务内容和方式19.1.3第三方介入的期限和费用19.1.4第三方介入的成果和交付标准20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。20.1.2第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。20.2.2第三方介入的解除不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件中应包含第三方介入的具体条款，包括但不限于：22.1.1第三方介入的协议书22.1.2第三方介入的服务内容清单22.1.3第三方介入的费用清单22.1.4第三方介入的成果交付标准第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁双方的基本信息、房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式等。说明：此附件为房屋租赁的基础合同，是整个合同体系的核心部分。2.附件二：托管服务合同要求：明确托管服务的范围、期限、费用、双方的权利与义务等。说明：此附件详细规定了托管方在房屋租赁期间的职责和服务内容。3.附件三：装修服务合同要求：详细列出装修项目的具体内容、装修标准、装修期限、费用及支付方式等。说明：此附件规定了装修服务方在房屋租赁期间应承担的责任和提供的服务。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、服务内容、期限、费用、责任等。说明：此附件规定了第三方介入的具体事宜，确保第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：房屋现状评估报告要求：由专业机构出具，详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、损坏程度等。说明：此附件用于评估房屋租赁和装修前的实际情况，为后续的合同履行提供依据。6.附件六：装修图纸及施工方案要求：由装修服务方提供，详细展示装修的设计方案、施工流程等。说明：此附件为装修工作的实施提供指导，确保装修质量。7.附件七：装修验收报告要求：由专业机构出具，详细记录装修完成后的验收情况，包括质量、进度等。说明：此附件用于确认装修工程的质量和进度，确保装修符合合同约定。8.附件八：租赁保证金收据要求：由租赁方提供，证明已支付租赁保证金。说明：此附件作为租赁保证金支付的证据。9.附件九：装修费用支付凭证要求：由装修服务方提供，证明已收到装修费用。说明：此附件作为装修费用支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金托管方未按约定提供托管服务装修服务方未按约定提供装修服务或装修质量不符合标准任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：对于未按时支付租金的租赁方，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。对于未按约定提供托管服务的托管方，应赔偿由此给租赁方造成的损失。对于未按约定提供装修服务或装修质量不符合标准的装修服务方，应修复、更换或赔偿损失。对于任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况确定责任和赔偿。3.违约责任示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。托管方未及时维修房屋设施，导致租赁方遭受损失，应赔偿相应的维修费用。装修服务方提供的装修质量不符合标准，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋租赁托管与装修服务合同示范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2托管方信息1.3装修服务方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋维护5.3房屋装修6.托管服务内容6.1托管服务范围6.2托管服务费用6.3托管服务期限7.装修服务内容7.1装修范围7.2装修费用7.3装修期限8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还8.3保证金扣除9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋托管服务协议13.3装修服务协议14.合同生效与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________联系人姓名：________联系电话：________住所地址：________1.2托管方信息托管方名称：________联系人姓名：________联系电话：________住所地址：________1.3装修服务方信息装修服务方名称：________联系人姓名：________联系电话：________住所地址：________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋总面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋类型：________房屋层数：________层房屋朝向：________2.4房屋设施水电设施：________燃气设施：________空调设施：________通讯设施：________厨房设施：________卫生间设施：________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。4.3租金支付方式：现金支付、银行转账或等电子支付方式。4.4租金调整：如遇政策调整或市场波动，租金可经双方协商后进行调整。5.房屋使用5.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。5.2房屋维护：租赁方负责房屋日常维护，托管方负责房屋重大维修。5.3房屋装修：租赁方不得随意改变房屋结构，如需装修，应经托管方同意，并承担相应费用。6.托管服务内容6.1托管服务范围：房屋租赁、装修、日常维护等。6.2托管服务费用：每月租金的____%作为托管服务费用。6.3托管服务期限：与租赁期限一致。7.装修服务内容7.1装修范围：根据租赁方需求，对房屋进行基本装修。7.2装修费用：人民币________元整。7.3装修期限：____个工作日内完成装修。8.保证金8.1保证金金额：人民币________元整。8.2保证金退还：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，租赁方在结清所有费用后，保证金应无息退还。8.3保证金扣除：如因租赁方原因造成房屋损坏或欠费，保证金将按实际情况扣除。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：租赁方有严重违约行为，如拖欠租金超过____个月。托管方或装修服务方严重违约，如未按约定提供服务。房屋被依法收回或转为公有住房。9.2违约责任：租赁方违约，应支付违约金，金额为____个月租金。托管方或装修服务方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。9.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____个月租金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋托管服务协议、装修服务协议等。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：________12.3签署人：租赁方代表签字：________托管方代表签字：________装修服务方代表签字：________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋托管服务协议13.3装修服务协议14.合同生效与解除14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除：合同解除需双方书面同意，并签订合同解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、担保、监督等非直接参与合同主体活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同的公平性和透明度。16.第三方介入的类型16.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介、装修中介等。16.2专业咨询：如法律咨询、财务咨询、装修设计咨询等。16.3评估服务：对房屋价值、装修质量等进行评估。16.4担保服务：为甲乙双方提供合同履行的担保。16.5监督服务：对合同执行过程进行监督，确保合同条款的履行。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请。17.2第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.3介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确介入范围、权利义务等。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方因违反介入协议或提供的服务导致甲乙双方损失时，第三方应承担的责任限额。18.2责任限额确定：根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务标准等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。18.3责任限额条款：介入协议中应明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿期限等。19.第三方权利19.1第三方有权根据介入协议的规定，独立开展相关工作，包括但不限于调查、评估、咨询、监督等。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。19.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。20.第三方义务20