二零二五年度个人房产贷款担保服务专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产贷款担保服务专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.贷款担保服务内容2.1担保贷款金额2.2担保贷款期限2.3担保贷款利率2.4担保贷款用途3.担保责任范围3.1担保责任起始时间3.2担保责任终止时间3.3担保责任限制4.担保费用4.1担保费计算方式4.2担保费支付时间4.3担保费调整5.贷款还款责任5.1贷款还款方式5.2贷款还款时间5.3贷款还款违约责任6.担保解除条件6.1贷款全部偿还6.2贷款违约解除6.3其他解除条件7.违约责任7.1担保方违约责任7.2借款方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更方式11.2合同补充方式11.3合同变更与补充的效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同履行13.1合同履行主体13.2合同履行时间13.3合同履行地点14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________个人1.2合同双方地址甲方地址：________省________市________区________街道________号乙方地址：________省________市________区________街道________号1.3合同双方联系方式甲方联系人：________甲方联系电话：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.贷款担保服务内容2.1担保贷款金额甲方为乙方提供的担保贷款金额为人民币________元。2.2担保贷款期限担保贷款期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止，共计________年。2.3担保贷款利率担保贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有变动，按中国人民银行最新规定执行。2.4担保贷款用途乙方承诺将担保贷款用于________用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为。3.担保责任范围3.1担保责任起始时间担保责任自贷款发放之日起开始，至贷款本金及利息全部清偿之日止。3.2担保责任终止时间担保责任终止时间与贷款本金及利息全部清偿时间一致。3.3担保责任限制甲方对乙方的担保责任限于乙方在贷款合同约定的期限内未能偿还的贷款本金及利息。4.担保费用4.1担保费计算方式担保费用按照担保贷款金额的________%计算，每年支付一次。4.2担保费支付时间担保费用于每年________月________日前支付。4.3担保费调整如遇国家政策调整，担保费用可相应调整，但调整后的担保费用不得低于原担保费用的________%。5.贷款还款责任5.1贷款还款方式乙方应按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款。5.2贷款还款时间乙方应按照贷款合同约定的还款时间偿还贷款。5.3贷款还款违约责任如乙方未按约定时间偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期还款利息，并追究其违约责任。6.担保解除条件6.1贷款全部偿还担保责任在贷款本金及利息全部清偿后自动解除。6.2贷款违约解除如乙方在贷款期限内严重违约，甲方有权解除担保合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3其他解除条件如遇国家政策调整或法律法规变动，导致担保合同无法继续履行，双方可协商解除担保合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.贷款本金及利息全部清偿；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的解除条件成就；4.法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更方式本合同的变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同补充方式本合同的补充应当作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充的效力合同的变更或补充经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有约束力。12.合同解除12.1合同解除条件1.一方丧失履行合同能力；2.一方被依法宣告破产；3.一方被依法吊销营业执照；4.合同目的无法实现。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前________天书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后________日内就合同解除后的相关事宜达成协议；3.如双方未能达成协议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同；2.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于债务清偿、财产返还等；3.合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。13.合同履行13.1合同履行主体本合同的履行主体为合同双方，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2合同履行时间本合同的履行时间自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3合同履行地点本合同的履行地点为合同签订地。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为________年________月________日。14.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同份数效力本合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以合同份数的多少为由主张权利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责和权利。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项；2.双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；3.第三方根据合作协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.第三方职责16.1第三方在合同中的职责包括但不限于：1.提供专业服务，如评估、咨询、代理等；2.协助甲乙双方履行合同；3.在必要时，代表甲乙双方进行谈判或诉讼。16.2第三方职责的具体内容应在合作协议中详细约定。17.第三方权利17.1第三方在合同中的权利包括但不限于：1.收取约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.在履行职责过程中，享有必要的自主权。17.2第三方权利的具体内容应在合作协议中详细约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。18.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方承担，除非第三方存在故意或重大过失。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同中的责任限额，应根据合作协议或相关法律法规确定。19.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方责任限额的具体内容应在合作协议中明确约定。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前________天书面通知甲乙双方，并经双方同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或继续履行合同。21.第三方保密义务21.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的任何保密信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方责任免除22.1由于不可抗力、政策调整、法律法规变化等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。22.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。23.第三方争议解决23.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。23.2第三方争议解决方式、机构及费用等，参照本合同第八条的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方及贷款银行签字（或盖章）。附件说明：本附件为甲乙双方与贷款银行签订的贷款合同，是担保服务专项合同的基础文件。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确甲乙双方的权利和义务，包括担保范围、担保期限、担保费用、违约责任等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：本附件为甲乙双方签订的担保合同，是担保服务专项合同的核心文件。3.附件三：合作协议详细要求：合作协议应明确第三方在本合同中的职责、权利、义务，以及与甲乙双方的关系，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，是第三方介入本合同的依据。4.附件四：评估报告详细要求：评估报告应由第三方评估机构出具，对担保物进行价值评估，并由评估机构签字（或盖章）。附件说明：本附件为第三方评估机构对担保物进行的评估报告，是担保服务专项合同的重要附件。5.附件五：法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核，并由律师事务所签字（或盖章）。附件说明：本附件为律师事务所对合同条款的合法性出具的法律意见书，是担保服务专项合同的法律保障。6.附件六：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于借款人的信用报告、担保物的权属证明等，由甲乙双方提供。附件说明：本附件为其他与本合同相关的文件，是担保服务专项合同的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行还款义务；乙方未按合同约定使用贷款；第三方未按合作协议履行职责；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约责任的具体标准应根据合同约定或法律法规确定。3.示例说明：若乙方未按合同约定履行还款义务，则乙方应向甲方支付约定比例的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；若第三方未按合作协议履行职责，则第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失；若任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，则该方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度个人房产贷款担保服务专项合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.贷款担保服务内容2.1贷款担保金额2.2贷款担保期限2.3贷款担保方式2.4贷款担保范围3.贷款担保费用3.1贷款担保费用计算方式3.2贷款担保费用支付方式3.3贷款担保费用支付时间4.贷款担保责任4.1贷款担保责任范围4.2贷款担保责任承担方式4.3贷款担保责任免除情况5.贷款合同履行5.1贷款合同签订5.2贷款合同生效5.3贷款合同变更5.4贷款合同终止6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约责任赔偿标准7.3违约责任免责条款8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效证明10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：贷款担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同履行地点12.合同履行期限13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的法律效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（借款人）为：[借款人全名]，乙方（担保人）为：[担保人全名]。1.2合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为：[借款人法定代表人姓名]，乙方法定代表人为：[担保人法定代表人姓名]。1.3合同双方住所地：甲方住所地为：[借款人住所地]，乙方住所地为：[担保人住所地]。1.4合同双方联系方式：甲方联系电话为：[借款人联系电话]，乙方联系电话为：[担保人联系电话]。2.贷款担保服务内容2.1贷款担保金额：乙方同意为甲方在[贷款银行名称]办理的贷款业务提供总额为人民币[贷款担保金额]元的担保服务。2.2贷款担保期限：本担保服务期限自[担保起始日期]起至[担保终止日期]止。2.3贷款担保方式：乙方采用连带责任担保方式为甲方贷款提供担保。2.4贷款担保范围：本担保服务范围包括甲方贷款本金、利息、罚息、复利、违约金等一切因贷款而产生的费用。3.贷款担保费用3.1贷款担保费用计算方式：贷款担保费用按年利率[年利率百分比]计算，每年支付一次。3.2贷款担保费用支付方式：乙方应在每年[支付日期]前，将贷款担保费用一次性支付至甲方指定账户。3.3贷款担保费用支付时间：贷款担保费用支付时间为担保期限内的每年[支付日期]。4.贷款担保责任4.1贷款担保责任范围：乙方对本合同项下的贷款担保责任范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金等一切因贷款而产生的费用。4.2贷款担保责任承担方式：在甲方未能按时偿还贷款的情况下，乙方应在接到甲方贷款银行的通知后[通知期限]内履行担保责任。4.3贷款担保责任免除情况：因甲方自身原因导致的贷款逾期或违约，乙方不承担担保责任。5.贷款合同履行5.1贷款合同签订：甲方与[贷款银行名称]签订的贷款合同为本担保合同的基础合同，本担保合同作为贷款合同的从合同。5.2贷款合同生效：本担保合同自双方签字盖章之日起生效。5.3贷款合同变更：如贷款合同发生变更，本担保合同相应条款亦应作相应变更。5.4贷款合同终止：贷款合同终止后，本担保合同亦随之终止。6.争议解决6.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为担保人住所地人民法院。6.3争议解决程序：争议解决程序按照我国相关法律法规及人民法院的规定执行。8.违约责任8.1违约责任承担方式：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额按实际损失计算，但最高不超过本合同担保金额的[百分比]。8.2违约责任赔偿标准：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。8.3违约责任免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3任何一方宣布破产或进入破产程序；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照本合同约定处理尚未履行的义务和已履行的义务。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。10.2合同生效时间：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.3合同生效证明：本合同自生效之日起，双方应各自保存一份合同副本，作为合同生效的证明。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：贷款担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同履行地点合同履行地点为：[履行地点]，除非双方另有约定。13.合同履行期限本合同的履行期限自[履行起始日期]起至[履行终止日期]止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。14.4本合同如有修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律服务机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同项下的相关义务，确保合同的有效履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务范围内，且责任限额不超过其收取的费用总额。15.3.2第三方在履行其职责时，如因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过[赔偿限额]。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方对第三方的指示和授权，均应书面通知，并承担第三方依照指示行事而产生的后果。16.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件：甲乙双方一致同意，且第三方同意介入本合同，并具备相应资质和条件。17.2第三方介入的方式：第三方介入本合同，应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方介入的费用：第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并向第三方发出邀请。18.2第三方在收到邀请后，应在[期限]内回复是否接受邀请，并提交相关资质证明。18.3甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.4第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方完成合同项下的相关义务。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。19.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的职责、权利和义务。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止；20.1.3第三方因故无法继续履行职责；20.1.4法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理尚未履行的义务和已履行的义务。21.第三方介入的法律责任21.1第三方在本合同项下违反约定或法律法规，应承担相应的法律责任。21.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入本合同，应遵守我国相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。22.2第三方介入本合同，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.3第三方介入本合同，应保证其提供的专业服务的质量，不得因自身原因导致甲乙双方遭受损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容。说明：贷款合同是甲乙双方与贷款银行签订的，作为本担保合同的从合同。2.贷款担保合同详细要求：贷款担保合同应明确担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等内容。说明：贷款担保合同是乙方为甲方贷款提供的担保服务协议。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：其他相关文件用于证明甲乙双方的身份和能力，以及合同履行过程中的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时偿还贷款本金或利息1.1.2提供虚假资料或隐瞒重要信息1.1.3未履行合同约定的其他义务1.2乙方违约行为1.2.1未按时履行担保责任1.2.2未按照合同约定收取担保费用1.2.3提供虚假担保信息或隐瞒重要信息1.3第三方违约行为1.3.1未按时提供专业服务1.3.2提供不符合合同约定质量的服务1.3.3泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定2.1.1甲方未按时偿还贷款本金或利息，应支付违约金，违约金按逾期金额的[百分比]计算。2.1.2甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，应赔偿由此给乙方造成的损失。2.2乙方违约责任认定2.2.1乙方未按时履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。2.2.2乙方未按照合同约定收取担保费用，应退还多收的费用。2.3第三方违约责任认定2.3.1第三方未按时提供专业服务，应退还部分或全部服务费用。2.3.2第三方提供不符合合同约定质量的服务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时偿还贷款本金，逾期金额为10万元，违约金按逾期金额的1%计算，甲方应支付违约金1000元。2.乙方未按时履行担保责任，导致甲方遭受损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。3.第三方未按时提供专业服务，服务费用为2万元，甲方有权要求第三方退还1万元。全文完。二零二四年度个人房产贷款担保服务专项合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3金融机构基本信息2.房产贷款担保服务内容2.1担保金额2.2担保期限2.3担保范围2.4担保方式2.5担保费用3.贷款合同及担保合同生效条件3.1贷款合同生效条件3.2担保合同生效条件4.担保责任及义务4.1担保人责任4.2担保人义务4.3借款人责任4.4借款人义务5.贷款逾期及违约责任5.1贷款逾期责任5.2贷款违约责任6.担保解除及终止条件6.1担保解除条件6.2担保终止条件7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产贷款合同9.2担保合同9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同解除及终止程序12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同签署地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称1.1.2担保人法定代表人1.1.3担保人住所1.1.4担保人联系方式1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称1.2.2借款人法定代表人1.2.3借款人住所1.2.4借款人联系方式1.3金融机构基本信息1.3.1金融机构名称1.3.2金融机构法定代表人1.3.3金融机构住所1.3.4金融机构联系方式2.房产贷款担保服务内容2.1担保金额2.1.1本合同项下担保金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2担保期限2.2.1本合同项下担保期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止。2.3担保范围2.3.1本合同项下担保范围包括借款人因使用贷款而产生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、滞纳金、罚息等。2.4担保方式2.4.1本合同项下担保方式为连带责任担保。2.5担保费用2.5.1担保费用按照国家及地方相关政策执行，具体费用由借款人承担。3.贷款合同及担保合同生效条件3.1贷款合同生效条件3.1.1借款人与金融机构签订的贷款合同经双方签字盖章后生效。3.2担保合同生效条件3.2.1担保人与金融机构签订的担保合同经双方签字盖章后生效。4.担保责任及义务4.1担保人责任4.1.1担保人应按照本合同的约定，在借款人未能履行还款义务时，承担连带还款责任。4.2担保人义务4.2.1担保人应按时、足额履行担保义务，确保借款人能够按时还款。4.3借款人责任4.3.1借款人应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。4.4借款人义务4.4.1借款人应按照贷款合同约定，履行各项义务，确保贷款用途合法、合规。5.贷款逾期及违约责任5.1贷款逾期责任5.1.1借款人逾期还款的，应向金融机构支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算。5.2贷款违约责任5.2.1借款人发生违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.担保解除及终止条件6.1担保解除条件6.1.1在借款人按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，担保合同可解除。6.2担保终止条件6.2.1在借款人违约或贷款合同终止的情况下，担保合同自动终止。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1合同当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1借款人全部偿还贷款本金及利息，且担保人履行完毕担保义务后，合同终止。10.合同附件10.1房产贷款合同10.1.1房产贷款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2担保合同10.2.1担保合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件10.3.1合同签订双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自签署之日起生效。12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充程序12.2.1合同补充需经双方协商一致，并以书面形式作为合同附件。13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.1.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同的解释权归合同当事人双方共同享有。14.3合同签署地14.3.1本合同签署地为借款人或担保人住所地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同当事人甲（借款人）和乙（担保人）以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。15.2.2评估方：对借款人或担保人的资产、信用等进行评估的第三方。15.2.3监管方：对合同履行进行监管，确保合同合法、合规的第三方。16.第三方介入的职责与权利16.1职责16.1.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的履行。16.1.2评估方：负责对借款人或担保人的财务状况进行评估，提供评估报告。16.1.3监管方：负责监督合同履行过程，确保合同合法、合规。16.2权利16.2.1中介方：有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，有权获得中介服务费用。16.2.2评估方：有权要求借款人或担保人提供相关信息和文件，有权获得评估服务费用。16.2.3监管方：有权要求甲乙双方和第三方提供相关信息和文件，有权对违规行为进行处罚。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序17.1.1甲乙双方同意中介方介入，并签订中介服务协议。17.1.2中介方协助甲乙双方履行合同，协调双方关系。17.2评估方介入程序17.2.1甲乙双方同意评估方介入，并签订评估服务协议。17.2.2评估方对借款人或担保人进行评估，并提供评估报告。17.3监管方介入程序17.3.1甲乙双方同意监管方介入，并签订监管服务协议。17.3.2监管方对合同履行进行监管，确保合同合法、合规。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同中所称的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算18.2.1责任限额按照第三方介入服务协议中的约定执行。18.2.2若服务协议未约定责任限额，则按照国家相关法律法规执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方仅在其职责范围内协助甲乙双方履行合同，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。19.1.2第三方